| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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7251
評判気になるさん
>>7238 マンコミュファンさん
ネオネグレクトなんて単語も生まれてる。
そういう地区が子供の教育に良いかはまた別の話。
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7252
通りがかりさん
>>7238 マンコミュファンさん
いや、渋幕渋幕しか言ってなくて、むしろ関心低そうなんだけど…
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7253
マンション掲示板さん
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7254
検討板ユーザーさん
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7255
マンション掲示板さん
>>7254 検討板ユーザーさん
吉祥寺より上という時点で信頼性ゼロ。
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7256
マンション検討中さん
新橋までBRTですぐのハルフラでもこれなんですね。
まあわざわざここまで来て共働きの人は少ないと思いますが。
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7257
マンション検討中さん
>>7255 マンション掲示板さん
吉祥寺は大好きな街だけど、子育て世帯の住み心地はいいか？
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7258
匿名さん
>>7255 マンション掲示板さん
ここの完全な上位互換の豊洲とか有明が入ってませんからね。
千葉でも柏の葉、流山、奏の森なども入ってませんし。
↓が理由だとしたら、海浜幕張が入ってるのはベイタウンのことかな？（笑）
>「タワマンは子どもが外で遊びにくい」
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7259
マンション検討中さん
たしかに海浜幕張が入ってて、流山おおたかの森がないのはなぜだ。
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7260
名無しさん
>>7258 匿名さん
そろそろ受験だから、遊び時間欲しいね～、っていうか遊ばさせたいね、本当は。
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7261
評判気になるさん
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7262
マンション検討中さん
>>7258 匿名さん
ベイタウンのイメージでしょうね。街中の公園の充実度、歩道の広さ、学区の公立小中学校の評判の良さ、住民層の質と治安の良さ。
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7263
マンション検討中さん
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7264
名無しさん
セントラルパークのタワマンは売り物なかなか出ないのに、ベイパークはどうして溢れかえってるんでしょう？
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7265
口コミ知りたいさん
>>7264 名無しさん
駅徒歩10分以内というのが満足感高いんじゃないでしょうか。
50歳くらいになると駅徒歩10分超は流石に地獄じゃないでしょうか。
35歳で買っても15年で50歳なのでその辺り考えたほうが良さそうです。
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7266
eマンションさん
>>7265 口コミ知りたいさん
50歳になったら駅前がいいよ。
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7273
マンション検討中さん
>>7255 マンション掲示板さん
吉祥寺より街並み綺麗なので海浜幕張の方が好きです。
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7274
マンション検討中さん
>>7263 マンション検討中さん
子育て環境は、流山おおたかの方がかんがえてる。保育園送迎システムなどすごいよ。
流山市長が優秀だからね。
ほかの市の市長も見習ってほしい
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7277
マンション検討中さん
>>7271 匿名さん
その後の金利上昇は当面ないとのことだが、地銀はもう限界らしいです
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7278
匿名さん
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7279
検討板ユーザーさん
>>7276 職人さん
既存マンション掲示板最悪。
民度わかる。
他に比べたらライズは属性高そう
でもベイパ、全体で見られるからやだな！
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7280
検討板ユーザーさん
>>7277 マンション検討中さん
金利上昇で貸出金利が上がっても、債券持ってると含み損ですね。欲張って、海外債券、海外商業用不動産に手を出していたら、今のアメリカの金利環境では経営が厳しいのは言うまでもないでしょう。
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7281
マンション検討中さん
>>7265
50歳で徒歩10分地獄とか、虚弱体質を心配した方がいいレベルでは。
60歳から老人ホーム入ったほうがいいかと。
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7282
匿名さん
>>7279 検討板ユーザーさん
ベイパークとひと口にいっても、これだけ長期に亘る販売期間だと、外部環境も大きく変わってるわけで、初期と今では客層もだいぶ違うでしょう。
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7283
マンション検討中さん
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7284
匿名さん
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7285
マンション検討中さん
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7286
通りがかりさん
>>7281 マンション検討中さん
ベイパにある老人ホーム入ろうかな。
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7287
評判気になるさん
>>7282 匿名さん
払える方が検討してるのだから、最低でも年収1000万円以上の高属性でしょうね
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7288
マンコミュファンさん
>>7285 マンション検討中さん
東京は軽く１億超えますから
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7289
評判気になるさん
>>7287 評判気になるさん
1000とか珍しくないし高属性とは言えない。
結局は資産どれだけあるか。
資産5000万以下は低属性。
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7290
eマンションさん
>>7289 評判気になるさん
給料は変わらない中、ここ数年はどれだけ資産インフラの波に乗れたかが大事ですね。蓄財5000万なんて凄いことですが、都内タワマン狙えるのは、株やマンション買って既に一次取得で含み益がある方で蓄財できてる方でしょう。ここは、そういう意味では、若くて余剰資金少なく株への投資ができていなかったり、初めてマンション買う一次取得層にとって、年収一千万で比較的しっかりした方が狙えるラストリゾートとみてます。
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7291
マンコミュファンさん
ミッドの賃貸、値下げされました？
それとも安いのが新しく出てきたのか
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7292
マンション検討中さん
>>7282 匿名さん
たいして上がってないよ。都内のPTKとか住友物件の方が同じマンション内での価格差がすごいよ。
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7293
マンション検討中さん
>>7290 eマンションさん
株価がこんなにも上がるとは思いませんから、一年前から全力で購入してばよかったと後悔。
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7294
評判気になるさん
>>7291 マンコミュファンさん
賃貸３月までが繁忙期なので、勝負かけてきたのでしょう。
４月になったら借りる人激減しますから。
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7295
マンション検討中さん
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7296
通りがかりさん
皆さんは、あと何年くらい住んで売り抜ける予定ですか？
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7297
通りがかりさん
>>7296 通りがかりさん
10年くらいは住むと思う。それまでに上がっていればいいけど。
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7298
評判気になるさん
>>7292 マンション検討中さん
めちゃくちゃあがってるよ2000ぐらいは余裕であがってるよ
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7299
通りがかりさん
>>7298 評判気になるさん
都内はそのレベルではないのよ。
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7300
マンション掲示板さん
>>7299 通りがかりさん
同じマンション内なのに下手したら倍くらい違うよね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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