千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-20 18:52:14
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～98.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7061 マンション検討中さん

    儲けようとするからしんどいだけで生活の質は高いと思うよ
    そんなに不安なら都内の主要駅、徒歩8分以内、狭くて日当たりが良くない中古の方が資産性は保たれるんじゃないか

    • 8
  2. 7062 通りがかりさん

    6500万で都内だと田端駅徒歩10分築20年62平米の小規模マンションくらいしか買えないね。

    • 1
  3. 7063 マンション検討中さん

    品川駅徒歩12分築28年52平米で5980とかどうだろ結局どこを妥協するかだね

  4. 7064 匿名さん

    儲け話を聞いた瞬間、人間ってアホになるからな

    • 2
  5. 7065 匿名さん

    レイン〇情報

    過去半年間成約15件
    平均成約坪単価282.6万円

    新築価格から3割上昇程度にて成約

    • 5
  6. 7066 通りがかりさん

    >>7065 匿名さん
    40件販売中なのに半年で15件しか成約してないんですか。。

    • 2
  7. 7067 マンション掲示板さん

    >>7065 匿名さん
    うらやま

    • 1
  8. 7068 検討板ユーザーさん

    住んでもよし、売ってもよし

    • 1
  9. 7069 マンション比較中さん

    3割上昇程度ならここ数年の中古市場はだいたいそんな感じじゃない？
    ベイパだけが上がってるわけじゃないかと。

    • 3
  10. 7070 通りがかりさん

    >>7066 通りがかりさん
    今後もコンスタントに在庫が増える事を考えると少なく見積もっても（半年で5件在庫増加と仮定）完売まで2年はかかりそう。
    中古恐ろしや。

    • 3
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  12. 7071 マンション検討中さん

    >>7069 マンション比較中さん
    中古で売却したいなら、ベイタウンも含めた周辺地域の中古価格を念頭においた方がいいと思います。分譲価格が安くて有名な物件なので、新古で数千万円も上乗せした売出価格がついていたら、馬鹿馬鹿しくて誰も買いませんよ。

    • 2
  13. 7072 匿名さん

    海浜幕張自体、そんなに売買が活発な駅じゃないから、売り出しばっかり増えても買い手がそんなにいない

    • 3
  14. 7073 マンション検討中さん

    零細不動産さん、今度は仕事終わりに投稿ご苦労さま。

    • 1
  15. 7074 eマンションさん

    >>7072 匿名さん
    そのうち、安い価格で交渉され、叩き売られるでしょう
    チャレンジ価格でだしてるから、売れてないなら、交渉は必須です。



    • 1
  16. 7075 通りがかりさん

    内見できるようになったら動き出すんじゃない？

    • 1
  17. 7076 名無しさん

    >>7075 通りがかりさん
    ライズの一次一期でみんな落選したて動き出すだろうね。

    • 3
  18. 7077 通りがかりさん

    供給戸数が多くて資産性気にする人ばかりだから、微妙に高い中古は積み上がるよね。
    ここの一番の良さはピカピカの新築であることだから、みんな早く売り抜けたいんだろうな。転売価格かつ中古となると魅力がない。

    • 1
  19. 7078 マンション検討中さん

    >>7076 名無しさん
    ミッド落ちした人が中古に動きました？

  20. 7079 eマンションさん

    ハルフラとの違いは、中央区か千葉か、てことですね

    千葉の新古品で新築時より数千万高いなら誰も買わない

    • 4
  21. 7080 マンション掲示板さん

    ハルフラすら業者にしか買われてないぞ

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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