| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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6842
マンション検討中さん
新築マンションが高騰する中、ライズゲートタワーとパークタワー西新宿は路線価などから考えても殆ど土地代が無く建築費だけの価格になっている数少ないお得物件。
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6843
匿名さん
土地は千葉市からではなく千葉県からの払い下げではなかったですかね。
県が千葉市の発展のためにデベロッパーに働きかけ、千葉市が県からのバックアップを得ているという流れでしょうか。
いずれにせよ購入者は良質なマンションを市況価格より相当ディスカウントした価格で購入できるので行政に感謝ですね。
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6844
検討板ユーザーさん
>>6829 マンション検討中さん
三井の採用ホームページみてごらん？
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6846
マンション検討中さん
>>6829 マンション検討中さん
三井単独じゃなくてJVだからね。
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6847
マンコミュファンさん
ハッキリ謳われている訳では無いが、補助金マンションですね。ブリリアタワー高崎も補助金マンションでしたが、今、値上がっていますね。
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6848
マンション掲示板さん
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6850
匿名さん
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6856
デベにお勤めさん
ブリリアタワー高崎が補助金マンションだなんて、業界人しか知らないネタ投稿に、たった１分後、名前変えて「買える人は超ラッキー。」なんて、めっちゃわかりやすいステマですね。苦笑
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6858
口コミ知りたいさん
>>6829 マンション検討中さん
地方駅遠のタワマンにどこまで期待してんの？そこまでしたら今の価格ですむわけないだろ
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6859
匿名さん
ここのステマのひと、少々頭脳レベルが低い感じが否めない。
ステマってバレないよう、もう少し巧妙に仕組んだらどう？
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6863
管理担当
[No.6837～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6864
口コミ知りたいさん
>>6829 マンション検討中さん
これから建つってだけで、まだ2棟だからな。まああれだろうけど
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6865
マンション掲示板さん
>>6858 口コミ知りたいさん
千葉県知事様が価格をコントロールしてるマンションらしいので期待しちゃいますよね。
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6866
マンション検討中さん
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6867
口コミ知りたいさん
>>6865 マンション掲示板さん
営業さんも千葉県が価格に口出ししてるって言ってたらしいですからね～。
知事さんの権力凄い。
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6868
マンション検討中さん
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6869
匿名さん
>>6867 口コミ知りたいさん
千葉県がベイパークの土地を安価に提供する条件として、土地代の安さは住民となる購入者に行き渡るようにしてねという趣旨だと思うので行政絡みの話としてはよくある話なのかなと思いました。
横浜の青葉台のような公団絡みの再開発案件であったり、ここやハルミフラッグのように千葉県や東京都から安く土地を提供されたりしている行政絡みの案件はやはりお得感が満載です。
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6870
通りがかりさん
>>6869 匿名さん
共通するのは全て大規模という事ですね。
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6871
マンコミュファンさん
>>6776 マンション掲示板さん
これは全て。駅遠すぎて話にならん
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6872
eマンションさん
>>6871 マンコミュファンさん
でも貴方買うんでしょ？笑
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6873
匿名さん
結局、安さは正義ということでしょ。
悪条件だ、こんなの誰も買わないと言われる物件も、人気エリアであれば、相場より2000万円くらい安ければ買うんだよ、晴海フラッグを見てもそれは明らか。
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6874
口コミ知りたいさん
>>6873 匿名さん
これは全て。駅遠でも話になる。異常人気なのもわかる。
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6875
マンション検討中さん
来週にモデルルームに行くのが待ちどうしい。北西角の高層階、抽選が無いと良いなあ。
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6876
匿名さん
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6877
マンション検討中さん
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6878
匿名さん
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6879
口コミ知りたいさん
中古よりも安い価格でタワマンが買えると噂のお祭会場はこちらでしょうか？
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6880
匿名さん
今からタワマン建てると建築費だけで価格が越えそうと噂のお祭り会場でございます。
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6881
匿名さん
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6882
口コミ知りたいさん
現状だと低い倍率だとどのくらいの予想になってるんですかね？
札数制限なしだと、全部屋大変なことになるんでしょうか
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6883
検討板ユーザーさん
投資の方は、駐車場問題ありますね。
抽選で当たっても賃貸に出すと一度管理会社に戻すみたいですね。
近隣の駐車場も空きなしが多いみたいですし、
車ないと不便となるとどうなんでしょう。
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6884
匿名さん
S70tは安いね、わずが5000万円台、なおかつ25階以上だし、南だし；人気でるね。
少し狭いけど。
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6885
匿名さん
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6886
通りがかりさん
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6887
口コミ知りたいさん
掲示板大人気、プロミライズ青葉台も駅遠割安だけど、こっちの方が盛り上がってるね。やはり違いはタワマンかどうかってとこなの？
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6888
口コミ知りたいさん
ミッドよりは値上がりしてるし、投資目的の人は多少引いたりしないですかねぇ
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6889
口コミ知りたいさん
既存棟の中古はだぶついてるように見えるけど、実際どうなんだろう
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6890
匿名さん
>>6886 通りがかりさん
この先入居まで２年間の金利上昇リスクについて、ステマさんのポジティヴな意見を訊きたい(笑)
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6891
口コミ知りたいさん
前提条件が満たされた上で4%まであがるなら、むしろみんな幸せな結果ですね
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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