幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>6804 マンション検討中さん
どこにエビデンスが？あなたも陰謀論者ですか。

>>6805 評判気になるさん
物的証拠としてオープンになっていないが、状況証拠は十分あるのでは。
それすら認めないというのは、逆に貴方の側で何かの意図や思惑があるとしか思えないのだが。

>>6806 匿名さん
状況証拠とは具体的に何？
どうせ事実にあなたの妄想をたっぷり付け足した話だよね？
あなたのほうが思惑アリアリでしょ。
学生にクラブのVIPの話で興味持たせて投資話勧めてた輩達の事を思い出すよ。

>>6807 評判気になるさん
三井を始めとする日本を代表するデベロッパーが、ベイパークの販売では大抽選会を何度も引き起こすような低価格をつけ続けていることそのものが何か理由があると考えられませんか。
ここの土地取得経緯は通常とは違うので、普通にイマジネーションを働かせればそこに理由があると考えるのが妥当だと思いますがどうですか。
それともここはデベロッパーが社会貢献で安く販売してくれるとでも思っているのでしょうか。

>>6808 匿名さん
>考えられませんか。
>考えるのが妥当だと思いますがどうですか。　
全部あんたの妄想。　
エビデンス出したら？
三井は妥当な価格だと思ってます。
大規模なので多少安いだけです。

事実として買戻特約が付いてる。普通のマンションにはまぁ付いてない。
ここに想像力を働かせるのを妄想と言うのであれば、会話にならないんじゃないですかね。
妄想してもしてなくても、三井が妥当な価格だと思ってようが思っていまいが、今出てる価格は高くも安くもならない。
無駄な会話でしょ。

>>6810 匿名さん
買戻特約から「県との約束で～価格は～」となるのは正に妄想。
本当に無駄な話なのでやめてください。

零細業者さんは妄想って言葉が好きみたいですね

モデルルーム行けば、県との約束で～って話営業から聞けますよ！

>>6813 マンション掲示板さん
そうなんですよね…モデルルームも行っていないただの荒らしでしょう

ブロガー信者「買戻特約付いてるから安いんですよね？」
MR担当者「そ。。。そうですね。お安くなってます」

>>6809 マンコミュファンさん
営業が言ってたから間違いないよ
県の意向で人を増やすためにバーゲン価格で土地を売ったのと人を増やす目的のバーゲン価格だから転売等防止のための特約があると。
なのであまり利益をのせられないような話はしてました。

>>6809 マンコミュファンさん

だんまりしてないで何か返したら？営業が言っていたって話が出たら急に逃げるの？

>>6816 マンション検討中さん
やはりそうですよね。
これほど大人気になりながら頑なに値上げを拒んでいる姿勢に、違和感を感じていました。

>>6817 マンション掲示板さん
事実なら物件HPに売り文句として書けば最初から人気出たのに何でかな？

>>6817 マンション掲示板さん
営業マンの言う事何でも信じちゃうタイプか。

ださ

>>6817 マンション掲示板さん
>だんまりしてないで何か返したら？営業が言っていたって話が出たら急に逃げるの？
こわい。。何かポジの人怖いですね。検討者なのかな？

>>6817 マンション掲示板さん

あれだけいきって間違えたのだから恥ずかしくて逃げる気持ちも分かりますけどね

>>6819 マンコミュファンさん
そうですよね。
クロスの時から物件HPに「土地が安かったので安くなってます」と書いとけばすぐに人気出たのに。
営業さんはやる気ないのかな？

>>6824 eマンションさん
「千葉県から言われてるので高く出来ません」でしたね。
クロスから物件HPに書いとけば良かったのに。

>>6825 マンション掲示板さん

ハルミフラッグとここは経緯が似てるけどあちらののHPには書いてあった？

>>6825 マンション掲示板さん
そんな事情を大々的に公開するデべは県や国から信用されてないでしょうが

そもそもここの土地購入価格が激安だったはず

これだけの数のタワマンが立つのに、街造りに関しては三井はあまり力を入れていないなという印象を持っています。タワマンの間の公園は、トイレと遊具以外はただの草っ原で、初夏は結構長い間草ぼうぼうです。

商業棟に入るのもパッとしないお店や教育機関ばだし、イオンの向かいの角のカフェレストランはずっと休業したまま。繁盛してるのはクリニック群と教育機関だけですね。住民の買い物はイオンに任せきりな感じです。

>>6825 マンション掲示板さん
事実なら物件HPに載せるのが宣伝効果有って良いですよね～。
裏事情とか怪しい情報じゃないんだから市長も宣伝してくれてありがとうってなりますよね～。
「市長から言われたので高くは売れません。お買い得です皆さん!」

>>6830 口コミ知りたいさん
営業さん何でこんな良い情報を最初から物件HPに載せなかったの？
手抜き過ぎなんだからぁ。

ネガが頑張ってるが、ネガになってない

ステマだらけで怖い。まあ、マトモな検討者なら、鵜呑みにはしないだろうけどね。

空き地ばかりと嘆く方がいましたが、この物件の近隣で現在空き地なのは、幕張総合高校の校庭の向かい（花見川沿い）と、旧モデルルームの裏側、それから幕張インターナショナルスクールの隣の土地だけです。

ちなみに幕張インターナショナルスクールの隣の土地は利用が決まっていて、幕張総合高校の施設になるようですよ。川沿いかつ埋立地だから空間が広くて不安に感じたのかもしれませんね。

>>6830 口コミ知りたいさん
物件価格コントロールしちゃうなんてサスガ千葉市長!
今後もお得なタワマン供給お願いします!

沿線住民の高齢化による通勤客減少に歯止めが掛かる見込みはないから、自治体が泣こうが叫ぼうが京葉線の利便性改善は期待薄。
まして、駅から徒歩16分のタワマンなんて、資産性に難ありなんだから、安く売って当たり前じゃないの？

イオン以外のスーパーも作って欲しいお願い三井不動産
駅前はアウトレットじゃなくてららぽーとにして
個性的なショップを入れて欲しい

新築マンションが高騰する中、ライズゲートタワーとパークタワー西新宿は路線価などから考えても殆ど土地代が無く建築費だけの価格になっている数少ないお得物件。

土地は千葉市からではなく千葉県からの払い下げではなかったですかね。
県が千葉市の発展のためにデベロッパーに働きかけ、千葉市が県からのバックアップを得ているという流れでしょうか。
いずれにせよ購入者は良質なマンションを市況価格より相当ディスカウントした価格で購入できるので行政に感謝ですね。

>>6829 マンション検討中さん

三井の採用ホームページみてごらん？

>>6829 マンション検討中さん

三井単独じゃなくてJVだからね。

ハッキリ謳われている訳では無いが、補助金マンションですね。ブリリアタワー高崎も補助金マンションでしたが、今、値上がっていますね。

>>6847 マンコミュファンさん

買える人は超ラッキー。

>>6834 マンション検討中さん
インターナショナルスクールの隣はいままさに入札受付中なので、もう決まってるは間違いだと思いますよ。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/wakaba3-2-1r05.html