| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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6601
匿名さん
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6602
マンション検討中さん
>>6601 匿名さん
じゃあここは、そこそこ年収が高くて、リスクにも寛容な人しか買っちゃいけないってこと？
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6603
eマンションさん
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6604
マンション比較中さん
>>6584 マンション検討中さん
ライズはミッドよりも価格が高いし倍率も高くなり激戦必至なのでミッド買えた人が羨ましい
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6605
マンション掲示板さん
>>6592 マンション検討中さん
本当に値崩れすると思いますか。。。！？
普通に上がると思いますが(^^)
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6606
マンション比較中さん
立地で言ったら今話題のエクセレントザタワーが上でしょ。倍率も凄いみたい。
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6607
評判気になるさん
>>6605 マンション掲示板さん
値崩れはしないでしょうね。街の完成はまだまだ先だし海浜幕張の発展もこれから続くし上がり続ける要素しかない。
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6608
匿名さん
倍率どれくらいになるんですかね？
ハルミフラッグみたいに現実的じゃない倍率になるなら安いうちに中古も検討しようかと思うけどどこかで決断しないと身動きが取れない。
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6609
eマンションさん
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6610
マンション掲示板さん
>>6609 eマンションさん
買ってません！タワマンだから買いました！
でも、これは中古でも言えるから買えた人は安泰！
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6611
匿名さん
マンション買うのも怖いし、転職するのも怖い。リスクあるからね。
でもそのリスク取った人が資産を増やしてるし、年収も上がってる。
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6612
口コミ知りたいさん
10年前なら都内湾岸タワマン買えたと思うと買う気が起きない。
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6613
匿名さん
>>6612 口コミ知りたいさん
10年後に「10年前なら千葉タワマン買えたと思うと買う気が起きない。」って茨城のタワマンを諦めることになるんじゃない？
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6614
マンション検討中さん
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6615
マンション掲示板さん
>>6612 口コミ知りたいさん
この思考って120%無駄だよね笑
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6616
eマンションさん
>>6615 マンション掲示板さん
バブルの時は山手内側の土地とアメリカ全土がイコールだね。一生賃貸で貢いでたらいいんだよ。
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6617
評判気になるさん
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6618
名無しさん
やっぱり遠いからやめることにしました。
明日のMR2回目の訪問予約もキャンセルしたので、枠一個出るかもしれませんよ
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6619
eマンションさん
>>6618 名無しさん
ブロガーさんの宣伝で人気が出てる感じになってお得感を感じながらチャレンジするも実際歩いてみると想像以上に遠い。英断ですね。
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6620
マンコミュファンさん
今は「街が未完成で将来上がるかもしれない」で買うんだろうけど、それを売る時に誰が買うんだろう。駅から遠くて災害に弱くて東京からも遠い街、売り物はすごい数。どんな値がつくかはお察しください。
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6621
口コミ知りたいさん
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6622
口コミ知りたいさん
>>6608 匿名さん
倍率は平均5、6倍とかでは？まぁ3倍超えると中々当てるのは難しいから中古が選択肢に入るけどミッドだと坪300万オーバーなんだよね
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6623
匿名さん
>>6620 マンコミュファンさん
でも貴方買うんでしょ？？
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6624
通りがかりさん
>>6622 口コミ知りたいさん
都内でも調子に乗った中古は値下げ気味。
もう一般人向けマンションは限界じゃないか。
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6625
匿名さん
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6626
マンション検討中さん
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6627
通りがかりさん
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6628
マンコミュファンさん
>>6627 通りがかりさん
そんな事無いよ。売れない時は投資用ローンの担保にして、ライズ買うよ。
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6629
匿名さん
>>6628 マンコミュファンさん
「売れないものが投資用ローンの担保になんてならんだろう！」
と、釣りだとわかった上で答えてあげました！
満足？
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6630
評判気になるさん
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6631
口コミ知りたいさん
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6632
マンション検討中さん
今日、モデルルームに行ってきましたが、どこを選んでも抽選っぽいです。
高層階の一億円前後の部屋もなかなか人気が高い模様。
実需が大多数とのことですが、投資の方もチラホラいるとこことです。
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6633
マンコミュファンさん
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6634
通りがかりさん
マンマニ氏も今日2回目のモデルルーム行くってつぶやいてましたね。
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6635
匿名さん
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6636
匿名さん
>>6635 匿名さん
デベの方々から見たら言いたい事言って金儲けしてる業界に巣食う◯◯虫みたいなものか？
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6637
eマンションさん
マンマニさんが呟いてくれるから爆売れってこっちが聞いてないのに営業さんが言ってましたね。影響力がすごい。
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6638
マンション掲示板さん
>>6637 eマンションさん
裏で色々言われてそうだけど。
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6639
eマンションさん
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6640
マンション検討中さん
ベイパーク開発事業のおかげで有名になったみたいなものですからねマンマニさんは
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6641
名無しさん
>>6632 マンション検討中さん
本日に晴海の板状棟10010万に登録しましたが、やはり、タワー、角部屋が良いのでライズタワーの北西角10000万あたりも登録しようと思っています。
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6642
匿名さん
幕張のIR構想って今どんな感じなんですかね？
もし決まったら資産価値に影響しますかね？
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6643
通りがかりさん
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6644
匿名さん
>>6641 名無しさん
晴海の1,000倍は、もう宝くじ。
こちらは3～5倍程度(予想)でまだ優しい。
初回は外れても、そのうち当選しそう。
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6645
評判気になるさん
>>6641 名無しさん
今一般庶民が買える首都圏のスペック高いマンションはハルミフラッグかベイパークしか見当たらないからね。
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6646
匿名さん
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6647
マンション検討中さん
>>6646 匿名さん
時代が止まってますか？資産形成の時代ですよ。
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6648
eマンションさん
>>6646 匿名さん
流動性低いし、セキュリティー低いし、ゴミ捨てダルいしいらないな～そもそも海浜幕張に一軒家ないし
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6649
名無しさん
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6650
通りがかりさん
>>6646 匿名さん
今は、ピンポイントで、タワマンだけが値あがる。と言うか、デベが値を上げる。住みながら投資の時代。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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