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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 23:45:01
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～98.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 6381 マンション検討中さん

    >>6373 eマンションさん
    売り出しの値付けがおかしいからそうなってもしょうがない

    • 2
  2. 6382 名無しさん

    >>6379 eマンションさん

    もっと良いマンションあるなら教えて下さい。

    • 1
  3. 6383 検討板ユーザーさん

    >>6382 名無しさん
    こればっかりは、予算やご家族の状況によってもかわりますからね。

    私が買ったときは、
    これしかない！
    と思えるものに、しかも部屋指定して
    第１期から予約し営業さんに全力アピール。

    モデルルーム行く前は、Yahoo不動産とかまめにチェックしたりしてました。

  4. 6384 通りがかりさん

    >>6380 匿名さん

    本当に居住用として買う人に当たってほしい。

    転売業者のほうが資産があって、すぐ買えるから、
    三井も売るのが楽なのわかるけど。

    なんとかならんのか？

    かわいそすぎるだろう。

    • 5
  5. 6385 匿名さん

    このままだと今回から何か対策はされると思うよ。契約書の内容が「買い戻しする場合がある」から、「買い戻しする」に変わってたりして

    • 2
  6. 6386 マンション検討中さん

    >>6366 匿名さん

    でも三井側としてはベイパークの価値が釣り上がるから見て見ぬふりもあり得ますよね

  7. 6387 eマンションさん

    >>6385 匿名さん

    良いことだ！


  8. 6388 口コミ知りたいさん

    >>6386 マンション検討中さん
    どんどん貧富の差が激しくなるね。
    儲かってるのは富裕層。

    • 1
  9. 6389 口コミ知りたいさん
    • 1
  10. 6390 マンション検討中

    >>6387 eマンションさん
    こっちは真剣に住みたいのに
    投機はやめてほしい。

    • 3
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  12. 6391 マンション検討中さん

    他の三井の新築タワマンはどうなんでしょうね。
    入居前から転売されていたのに放置だったのなら
    ここも同様の対応になるでしょうね。

    • 1
  13. 6392 口コミ知りたいさん

    >>6391 マンション検討中さん
    普通は買い戻し特約ついてないし。

    • 4
  14. 6393 マンション掲示板さん

    >>6392 口コミ知りたいさん

    買い戻し特約つくくらいだから、ベイパが異常。


    • 1
  15. 6394 マンション掲示板さん

    幕張近辺の不動産業者は、ベイパマンション売買はかなりおいしいでしょうね。

    • 1
  16. 6395 マンション掲示板さん

    買戻し特約のおかげでとんでもない倍率にはなってないんだよね

    • 4
  17. 6396 通りがかりさん

    >>6395 マンション掲示板さん
    牽制にはなっているので一理ある

    • 4
  18. 6397 匿名さん

    >>6393 マンション掲示板さん
    買戻し特約はベイパーク以外で見たことが無いです。
    買戻し特約は千葉県からの土地分譲の際に県から要請されたのだと推測しますが、千葉県としてもベイパークの転売で目に余るほどの高値誘導が無い限りは民間取引に口出ししてくることもないだろうと思います。
    そもそもがベイパークのマンション価格が市場に比べて安いことが転売業者の介入余地を生じさせてしまっているので、転売業者が参入しない程度に価格を引き上げればよいと思いますがどうなんでしょうね。

  19. 6398 マンション検討中さん

    最近だと新浦安のマリンヴィラ

  20. 6399 eマンションさん

    >>6398 マンション検討中さん
    プロミライズ？

  21. 6400 通りがかりさん

    >>6397 匿名さん
    だれかどんな発動条件を設定されてるか、千葉県に問い合わせてみてほしいね

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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