千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 23:45:01
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物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：63.14m2～98.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 6361 名無しさん

    >>6358 マンコミュファンさん
    low-eかどうかも結構重要。

  2. 6362 検討板ユーザーさん

    >>6358 マンコミュファンさん

    不動産業者と売主の利益になる中古は買わんよ。

    中古売買は、他でやってちょうだい。

    • 4
  3. 6363 マンコミュファンさん

    でも抽選で落ちたら困るしなあ。

    • 1
  4. 6364 マンション掲示板さん

    >>6350 検討板ユーザーさん
    中古買わせようとしてる？

    • 2
  5. 6365 匿名さん

    >>6363 マンコミュファンさん
    中古はいい部屋なかなか出てこないから、いい部屋の抽選に参加できる新築の方がマシでしょう。

    • 2
  6. 6366 匿名さん

    ミッド転売が多すぎて三井の社内で問題になってると聞くが、、、
    そろそろ特約発動か、何らかの規制入るんじゃないかね。

    • 6
  7. 6367 匿名さん

    クロスとスカイは時間経ってるし、だいぶ出回ったから今更買い戻しはしないだろうけど
    ミッドとライズは原則買い戻しになったりして
    特にこれから販売になるライズはそうなるから今の価格なんじゃないの？
    少なくとも千葉市とJVで話し合いにはなってるとか

    • 3
  8. 6368 評判気になるさん

    >>6366 匿名さん

    ミッド転売禁止になるの？

    • 1
  9. 6369 マンション掲示板さん

    ミッドの抽選を外し続けてライズを検討してる自分の経験談としたら、まず新築ミッドの抽選に参加したけど外れ続けた。
    で１年くらいの間にベイパークの中古が値上がりし続けた。新築参加せずに最初から中古買っておけばかなり安く買えてた。ライズでも同じ現象が起こるだろうから倍率次第では今なら中古もありだと思われる。

    • 5
  10. 6370 eマンションさん

    >>6369 マンション掲示板さん
    ライズで頑張ってください。

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  12. 6371 口コミ知りたいさん

    >>6368 評判気になるさん
    ベイパークは元々ここに定住する人を増やすために販売してるからね。金儲けに使われたんじゃ、千葉市が安く土地を提供した意味が無い。
    買い戻しは契約書に書いてあるんだし、いつ発動されても文句は言えないでしょ

    • 4
  13. 6372 匿名さん

    もし何か規制が入ったとして、ベイパーク物件は大手仲介全社で物元客付け全面禁止とかになったらめちゃくちゃ面白いな
    ベイパークだけ相場爆下がりする

    • 2
  14. 6373 eマンションさん

    ベイパは金儲けに使われてるね。
    買って売り抜けたもん勝ちみたいになってる。

    • 4
  15. 6374 名無しさん

    ばれちゃた？
    仲介会社もウハウハだよ！

    • 1
  16. 6375 マンコミュファンさん

    >>6374 名無しさん
    5000万の物件で、3パープラス6万
    両手だったら2倍
    チャリンチャリン笑いが止まりません

  17. 6376 マンション検討中さん

    東京湾岸みたいに売買が活発な地域になると良いと思いますけどね。
    ライズ買おうとしてるけど、将来的にも売買が活発であることを期待してます。

    • 1
  18. 6377 匿名さん

    5棟目が終わる頃には、津田沼駅前や船橋駅前で盛り上がってて海浜幕張なんて誰も見向きしてないだろうね

    • 5
  19. 6378 評判気になるさん

    >>6377 匿名さん
    時代は船橋だね
    駅前のタワマン盛り上がりそう。

    • 1
  20. 6379 eマンションさん

    >>6369 マンション掲示板さん
    わざわざベイパの中古かわなくても。
    探せばもっといいマンションいっぱいあるよ。


    • 1
  21. 6380 匿名さん

    実際、一件でも買い戻し実行されたら一気に萎縮しそうだけど

    • 2

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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