| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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6151
評判気になるさん
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6152
匿名さん
>>6150 マンション検討中さん
ダンボールのお家に住むしかないな
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6153
マンコミュファンさん
>>6150 マンション検討中さん
ほんとベイパーク以外買えない
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6154
匿名さん
>>6153 マンコミュファンさん
今はライズゲートタワーを買って早くインフレ対策するのが良いと感じる。
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6155
eマンションさん
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6156
通りがかりさん
>>6153 マンコミュファンさん
やはり２期であがるかな？
１期で買おうなか
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6157
評判気になるさん
>>6156 通りがかりさん
価格発表据え置き可能性が高いが、
倍率は上がると思う。
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6158
eマンションさん
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6159
マンション検討中さん
モデルルームの雰囲気、営業さんの言動など明らかにミッドから続く活気を感じる。と言うか、ミッドより、より活況に感じる。
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6160
検討板ユーザーさん
もうモデルルームの予約とれないのかー出遅れてしまった
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6161
マンション掲示板さん
いやあ、しかし本当にマンション価格上がりましたね。
ここが5000万オーバーですもんね。
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6162
マンション掲示板さん
次期JR東の社長は千葉市出身。千葉の窮状を汲んでくれたら良いが。
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6163
マンション検討中さん
ミッドにも参加したので、マンション自体にはサプライズは無かったが、、、ミッドの時は1家族一部屋申し込みだったと思うのですが、ライズゲートタワーは資金の裏付けがあれば何部屋でも登録出来ると言われ、通常の申し込み方式になって驚きました。
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6164
口コミ知りたいさん
自分のことをだけじゃなくて家族のことも考えたほうがいいよ。
受験や通学で子供に不便を強いることになる。
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6165
匿名さん
>>6163 マンション検討中さん
ハルミフラッグと同じ方式ですね。
ハルミフラッグは法人だけでなく資金力のある個人も10口ぐらい申し込んでいて、資金の裏付けを確認する作業が時間がかかり大変だと営業の人がこぼしているのが印象的でした。ここも個人で複数口申し込む人が出てきてしまうかもしれませんね。
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6166
マンション検討中さん
>>6163 マンション検討中さん
ハルミフラッグと同じで資金の裏付けがあれば何部屋でも申し込めるんですね。
ならここに来て買戻し特約の効力が業者の大量参入をブロックしそうですね。
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6167
eマンションさん
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6168
マンション検討中さん
>>6166 マンション検討中さん
特約なんてあってないようなもんだからね
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6169
マンション検討中さん
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6170
マンション掲示板さん
>>6162 マンション掲示板さん
JR東日本の社長は、千葉市出身で、千葉高みたいですね。
千葉支社がダメなら本社に直談談判してください。
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6171
マンション検討中さん
>>6169 マンション検討中さん
この掲示板ではリモート以外無いとか言ってる人がいるけど実際は夏冬厳しい環境下で必死に競歩しながら資産価値上がる事を祈って通勤してる人たくさんいるんだろうな。
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6172
マンション検討中さん
朝の快速が復活してほぼ現状と同じになったのに
海浜幕張の自治体は「まだまだ不満」と抗議してるみたいですね。
通勤快速を復活させて幕張に止めるのが目的なんだろうけど、コロナ明けてもマイナス1万人のままじゃ説得力がないような。
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6173
eマンションさん
平常時に主張してもJRに流されるだけなので、注目が集まってる今がチャンスですよね。通勤快速が海浜幕張に止まるようになれば、むしろダイヤ改正前より便利になっちゃいますね。
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6174
マンション検討中さん
今回のダイヤ改正はJR側のロジックが弱々で全く自治体の反論に対抗できてないから、最終的に声が大きいところに譲歩して終わる気がする
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6175
マンション検討中さん
>>6174 マンション検討中さん
本当に困ってるのは蘇我以東なのに。
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6176
マンション比較中さん
いちいち自治体の反論に屈してたらこっちもあっちもと収集つかなくなるよ
そりゃどの駅の自治体も快速止まってほしい思いは同じだろうに
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6177
マンション比較中さん
通勤快速復活して海浜幕張にも停車となるとまた話が違ってきますよね。
じゃぁ今までなぜ何も言わなかった？
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6178
口コミ知りたいさん
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6179
マンション検討中さん
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6180
検討板ユーザーさん
>>6179 マンション検討中さん
それ以上は無いよね。調子に乗り過ぎ。
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6181
マンション検討中さん
めちゃ悩んだけど、当たるかもわからないし南船橋の方が都心勤務なら賢明かな
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6182
検討板ユーザーさん
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6183
評判気になるさん
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6184
匿名さん
>>6161 マンション掲示板さん
新築タワマンで5000万少しのオーバーでかえるなら、かなりお買い得だよ。
だって世間は相場は3割上がってるんだから6000以上だよ。
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6185
評判気になるさん
>>6169 マンション検討中さん
ここ申し込みする方は、リモートだと思った。
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6186
評判気になるさん
>>6181 マンション検討中さん
都心に通うなら南船橋の方がいいでしょ。
身体はつかれないよね。
ここはテレワーク住民専用
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6187
マンション掲示板さん
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6188
評判気になるさん
決まったことに何言ってもムダ、JRが譲歩なんてするわけないだろ！
・・て言ってた人、間違ってましたゴメンナサイて言いなさいよ。
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6189
評判気になるさん
>>6184 匿名さん
３割上がってるのは一部の高級タワマンだけです。
一般的に言われてるのはこの1年で８％値上がりしてるですね。
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6190
マンション検討中さん
京葉線は何度か乗ったことあるぐらいなのですが、実際通勤時間帯の乗車率は都内JRと比較してマシな方ですか？
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6191
マンコミュファンさん
>>6190 マンション検討中さん
全然マシです都内と比べると。新浦安でかなり乗ってきてピークを迎え新木場でピーク終了って感じですね
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6192
通りがかりさん
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6193
検討板ユーザーさん
みなさん都心への通勤を気にされてますが、県内勤務の方は3割くらいでしょうか？
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6194
匿名さん
このスレにはモデルルーム行った人が1人もいないね。
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6195
匿名さん
物件エントリーしてその後連絡こないのですが、見学まで日数かかりましたか？？
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6196
マンション検討中さん
想定する顧客の層にマッチしていなかったのでは。年収低すぎるとか
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6197
マンション掲示板さん
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6198
eマンションさん
>>6197 マンション掲示板さん
アンケートの連絡まだ来てません！
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6199
マンション検討中さん
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6200
マンション掲示板さん
>>6194 匿名さん
行きましたよ。何か、晴海フラッグのモデルルームの雰囲気と似てた。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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