| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5941
マンション検討中さん
足元見て買い叩くって言ってた人、叩いて買えたのかな？
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5942
マンション検討中さん
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5943
通りがかりさん
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5944
マンコミュファンさん
>>5942 マンション検討中さん
大企業はすごい株上がってるし、給与もかなり上がるよ。
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5945
通りがかりさん
>>5944 マンコミュファンさん
500万くらい上がるの？
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5946
マンション検討中さん
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5947
マンション検討中さん
朝6時台と7時台の快速復活ですね。海浜幕張にとっては嬉しニュースだけど抽選倍率さらに上がってしまうかも
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5948
マンコミュファンさん
>>5947 マンション検討中さん
７時台って７時４分のみ？。。。
皆さん出社早いね。
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5949
マンション掲示板さん
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5950
通りがかりさん
>>5947 マンション検討中さん
JR東も異例の撤回みたいですね。相当反発の声があったんだろうなー
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5951
名無しさん
>>5936 マンション検討中さん
ライズもスカイも70平米台かなり間取り汚いですよね～
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5952
口コミ知りたいさん
これで実質京葉線の快速は朝から夕方まではあるって事だよね。
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5953
評判気になるさん
>>5952 口コミ知りたいさん
肝心な８・９時台無いから使えない。
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5954
名無しさん
>>5953 評判気になるさん
ん？8時台に快速なんて元からないのでは？
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5955
マンコミュファンさん
>>5953 評判気になるさん
そこですよね。
あと、帰り各駅は辛い
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5956
名無しさん
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5957
マンション検討中さん
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5958
評判気になるさん
>>5951 名無しさん
E81tは、角じゃないけど、間取りキレイ
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5959
評判気になるさん
>>5957 マンション検討中さん
ここは通勤しない人が買うマンションだから、大丈夫！
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5960
マンション検討中さん
>>5954 名無しさん
元からあるかどうかの話はしてなくて大手勤務なら最も需要がありそうな８・９時台に無いよねって事実を話しただけだが。
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5961
マンション掲示板さん
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5962
マンション検討中さん
>>5960 マンション検討中さん
そんな紛らわしいタイミングで書き込むなよ
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5963
マンション掲示板さん
>>5962 マンション検討中さん
普通に8時台にも快速があるって勘違いして間違えただけだろ。本人恥ずかしいだろうけど言い訳が苦し過ぎる笑
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5964
匿名さん
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5965
匿名さん
>>5963 マンション掲示板さん
ちゃんとJRの時刻表見て話してるが。
笑いのセンス０なのに「笑」とか使うなよ。
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5966
検討板ユーザーさん
>>5964 匿名さん
下っ端は９時台使わんよな。ごめんな。早く出世出来ると良いな。
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5967
匿名さん
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5968
マンション検討中さん
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5969
マンション比較中さん
>>5951 名無しさん
ベイパークは外廊下だけど外廊下側の部屋は実質行燈部屋で日中も真っ暗。中住戸はそうでなくても狭いし、住んでいて快適なのは角部屋だけ。
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5970
マンション比較中さん
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5971
マンション比較中さん
>>5908 マンション掲示板さん
海浜幕張なのに中古の販売価格設定が高すぎる上に、海が見えないのに強気価格な物件が残ってるのかも。駐車場がないのも厳しいと思います。このエリアで中古を探す人は車を持っている人が大半。車がないと不便な土地なので。ベイタウンと同じぐらいの価格になれば買い手はつくと思います。
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5972
マンコミュファンさん
間取りで言うと内廊下の中住戸の方がしんどいけどね。
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5973
元ベイタウン住民
>>5954 名無しさん
ん？元からあるかどうかってことなら、ちょっと前まで通勤時間帯の７～８時台は２本に１本は快速でしたよ。
「東京駅まで快速30分」を前提に都内からの移住者も誘引しベッドタウンとして発展してきたのに、今では「各停で40分」。しかも東京駅といっても他線への乗り換えが不便な京葉線地下ホーム。まして海浜幕張駅まで徒歩15分超？？？罰ゲームもいいとこだな。
京葉線の利用客数は、沿線住民の高齢化もありコロナ禍前比、減少傾向が続いているので、収益悪化に悩むJR東は今後も間引きを進めるだろう。
いくらリモートワークが普及しても、親として、子どもの通学の便はちゃんと考えてあげたほうがいいよ。
それでもよければいいんじゃない。。。。
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5974
口コミ知りたいさん
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5975
評判気になるさん
10時始業の不動産屋さんには、快速の話は理解できないでしよ。
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5976
検討板ユーザーさん
>>5973 元ベイタウン住民さん
文章が長すぎるわ！子どもの通学の便はまでしか読めなかった
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5977
eマンションさん
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5978
名無しさん
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5979
マンション検討中さん
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5980
元ベイタウン住民
2007年新築分譲のブエナとかビーチテラス購入組は、今頃涙目だよ。
当時同じ新築価格帯だった港区中央区湾岸タワマン購入組は、築20年近くたっても資産価値が倍になってウハウハ。
マンションは立地がすべて。
建物の仕様なんかじゃなくて、立地をよく考えた方がいいよ。
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5981
口コミ知りたいさん
本日にミッドスクエアタワーの内覧に行きましたが、南西角部屋の位置にあるラウンジが暑すぎて。今の時季でもあんなに暑かったら夏が、、、怖い。
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5982
口コミ知りたいさん
>>5973 元ベイタウン住民さん
> JR東は今後も間引きを進めるだろう
それは無理だろうな。
今回のことでミソをつけちゃったから、当分間引きはできなくなった。下手に社内で提案しようもんなら、今回恥かいた上層部から怒鳴りつけられるだろう。
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5983
元ベイタウン住民
>>5982 口コミ知りたいさん
てか、通勤時間帯快速全廃は変わらずなので、もう手遅れかと。街としては、成熟期を過ぎて衰退に向かっていることに早く気づいた方がいいよ。
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5984
匿名さん
>>5982 口コミ知りたいさん
逆に反対意見を扇動する形になった千葉市に恥かかされて怒り心頭なんじゃないか？
これからが怖そう。
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5985
検討板ユーザーさん
9時台の快速で通勤してる大手の出世頭はここを買うのかな？
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5986
通りがかりさん
>>5985 検討板ユーザーさん
大手の出世頭なら都内買いますよね。
9時台の快速に乗って海浜幕張から東京まで出社する人なんてほぼいないだろうに。ネガするにしてもちゃんと調べないと的はずれすぎてピンとこないよ。
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5987
検討板ユーザーさん
>>5986 通りがかりさん
ITだと10時出社多いけどお前の話もピンと来ないな。
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5988
口コミ知りたいさん
>>5973 元ベイタウン住民さん
おまえ一周まわって海浜幕張大好きだろ
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5989
匿名さん
IT大手企業の出世頭くん笑、もうええわ。
都内でもどこでも買えば。
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5990
マンション検討中さん
不動産業者さんって、通勤しないから快速の話になるとボロボロだね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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