幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>5907 eマンションさん

問題のある無しの話じゃない。外廊下は暑いし寒いし、ダサい。話は以上だよ。倍率下げに貢献しろよ。

>>5900 マンコミュファンさん
都内勤務だけど有楽町線沿いドアドア1時間10分くらいの見込み

世帯年収1000万程度の子育て世帯の検討者はライフプランを見直したほうが良い。
タワマンだから何か有っても転売出来る？千葉は売れるまで時間かかるし長くなると足元見られて買い叩かれます。逆の立場ならそうしますよね。
売るほど困ってたらここから別のタワマンや都内に転居は出来ませんので各階ゴミ捨場もない千葉の板マンに転居は子供達に都落ちする気分を味合わせる事になります。

微妙に上げてるところが趣き深いですね。

>>5907 さん

概ねおっしゃるとおりですね。タワマンには各階ゴミ置き場、後は免震が必須ですね。制震の安い造りのタワマンとか絶対に住みたくないしリセールも必ず影響してくる。

>>5911 マンション掲示板さん
急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ
都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい
世帯年収1000万も1馬力なら余力あり２馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。

>>5911 マンション掲示板さん
それはその通りですね

>>5914 マンション検討中さん
>急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ
「千葉は売れるまで時間かかる」から急いで売る気持ちになりやすい訳です。
>都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい
その通りですが価格6000万は年収1000万の子育て世帯だとカツカツになりますよ。
>世帯年収1000万も1馬力なら余力あり２馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。
これは良く分かりませんが、いざとなったら専業主婦希望の奥様に「お前も働け」という事でしょうか？

>>5911 マンション掲示板さん
世帯年収1000万だと新築マンションを買うリスクが高い時代になってしまいましたよね。

そもそもすごろくとか必要？何かに踊らされてない？

>>5919 評判気になるさん
教祖様の教えを守ってるだけです。
幸せになれると聞いています。

だったらここを買わずに足元見て買い叩けば良いのに。

早朝の快速継続決定だって。

一般的に考えて、1000万円1馬力の方が各500万円2馬力よりも安全度高いでしょ。
出産→離職リスク。離婚リスク。

早朝だけとはいえ、本当に快速復活するとかかなりの異例ですね

時間がなかったと考えると、先行きはもう少し譲歩される可能性もあるかもしれませんね

>>5923 匿名さん
今の時代60まで年収キープするのも大変だしリスク要因だと思うけど。

1馬力と2馬力の比較でしょ？

>>5924 マンション掲示板さん
早朝って何時台なんでしょう。

>>5926 匿名さん
年収500×2キープは楽だけど1000×1キープは難しいんじゃない？という話。

>>5910 名無しさん

京葉線から1番近い有楽町で70分か…

500ｘ2をキープするのが楽だと思っているのなら、それで良いんじゃないですか。
子育てしたことあるんかな？

>>5930 匿名さん
楽じゃない事例もあるだろうけど屁理屈好きだね。

>>5930 匿名さん
ここの共働きは大手勤務前提じゃないの？
昭和みたいな社風の中小で共働きはキツいだろうけど。

大手勤務で500笑

>>5909 匿名さん

外廊下、全然ＯＫ～

間取りのほうが問題！

>>5923 匿名さん

結局、賃貸もめっちゃ高い
これからどんどん値上げする
払えなければ追い出されるの一緒。

間取りはミッドが一番いいんだよなぁ

また日経平均上がってるよーー
明日も上がる。
バブル

やばい
不動産さらに上がりそう。

安い１期で買うぞーーー！

誰だよ
下がるって言ってるやつは
高騰してるじゃないか

>>5936 マンション検討中さん
過去は振り返るな！
前を向いて走れ！

>>5938 検討板ユーザーさん
オリンピックが終わったら下がる、
って言ってた人に騙されて買わなかった人のようには、ならないようにしよっと

足元見て買い叩くって言ってた人、叩いて買えたのかな？

賃金変わらず大手企業は過去最高益
わかるよな？

買いたいときが、買い時ですね。

>>5942 マンション検討中さん
大企業はすごい株上がってるし、給与もかなり上がるよ。

>>5944 マンコミュファンさん
500万くらい上がるの？

零細さんには大手企業のことわかんないよ。

朝6時台と7時台の快速復活ですね。海浜幕張にとっては嬉しニュースだけど抽選倍率さらに上がってしまうかも

>>5947 マンション検討中さん
７時台って７時４分のみ？。。。
皆さん出社早いね。

>>5947 マンション検討中さん

早いもん勝ち

>>5947 マンション検討中さん

JR東も異例の撤回みたいですね。相当反発の声があったんだろうなー

>>5936 マンション検討中さん
ライズもスカイも70平米台かなり間取り汚いですよね～

これで実質京葉線の快速は朝から夕方まではあるって事だよね。

>>5952 口コミ知りたいさん
肝心な８・９時台無いから使えない。

>>5953 評判気になるさん

ん？8時台に快速なんて元からないのでは？

>>5953 評判気になるさん

そこですよね。
あと、帰り各駅は辛い

>>5951 名無しさん

だから安いの？

幕張に会社があるビジネスマンは通勤大変そう

>>5951 名無しさん

E81tは、角じゃないけど、間取りキレイ

>>5957 マンション検討中さん

ここは通勤しない人が買うマンションだから、大丈夫！

>>5954 名無しさん
元からあるかどうかの話はしてなくて大手勤務なら最も需要がありそうな８・９時台に無いよねって事実を話しただけだが。

こうみると都内通勤の人って予想以上に多いのね

>>5960 マンション検討中さん

そんな紛らわしいタイミングで書き込むなよ

>>5962 マンション検討中さん

普通に8時台にも快速があるって勘違いして間違えただけだろ。本人恥ずかしいだろうけど言い訳が苦し過ぎる笑

大手が9時台の快速。笑
零細さんヤバ

>>5963 マンション掲示板さん
ちゃんとJRの時刻表見て話してるが。
笑いのセンス０なのに「笑」とか使うなよ。

>>5964 匿名さん
下っ端は９時台使わんよな。ごめんな。早く出世出来ると良いな。

大手で出世して海浜幕張。笑

なんか1人痛い人いるね。

>>5951 名無しさん
ベイパークは外廊下だけど外廊下側の部屋は実質行燈部屋で日中も真っ暗。中住戸はそうでなくても狭いし、住んでいて快適なのは角部屋だけ。

>>5964 匿名さん
見えている世界が狭いっすよ

>>5908 マンション掲示板さん
海浜幕張なのに中古の販売価格設定が高すぎる上に、海が見えないのに強気価格な物件が残ってるのかも。駐車場がないのも厳しいと思います。このエリアで中古を探す人は車を持っている人が大半。車がないと不便な土地なので。ベイタウンと同じぐらいの価格になれば買い手はつくと思います。

間取りで言うと内廊下の中住戸の方がしんどいけどね。

>>5954 名無しさん
ん？元からあるかどうかってことなら、ちょっと前まで通勤時間帯の７～８時台は２本に１本は快速でしたよ。

「東京駅まで快速30分」を前提に都内からの移住者も誘引しベッドタウンとして発展してきたのに、今では「各停で40分」。しかも東京駅といっても他線への乗り換えが不便な京葉線地下ホーム。まして海浜幕張駅まで徒歩15分超？？？罰ゲームもいいとこだな。

京葉線の利用客数は、沿線住民の高齢化もありコロナ禍前比、減少傾向が続いているので、収益悪化に悩むJR東は今後も間引きを進めるだろう。

いくらリモートワークが普及しても、親として、子どもの通学の便はちゃんと考えてあげたほうがいいよ。

それでもよければいいんじゃない。。。。

9時台の快速ガラガラだよ。何の話してるの？

10時始業の不動産屋さんには、快速の話は理解できないでしよ。

>>5973 元ベイタウン住民さん

文章が長すぎるわ！子どもの通学の便はまでしか読めなかった

>>5973 元ベイタウン住民さん

ここに何しにきたんや。

>>5976 検討板ユーザーさん
ちゃんとビザ持ってるか？

>>5947 マンション検討中さん
２本、、、

2007年新築分譲のブエナとかビーチテラス購入組は、今頃涙目だよ。
当時同じ新築価格帯だった港区中央区湾岸タワマン購入組は、築20年近くたっても資産価値が倍になってウハウハ。
マンションは立地がすべて。
建物の仕様なんかじゃなくて、立地をよく考えた方がいいよ。

本日にミッドスクエアタワーの内覧に行きましたが、南西角部屋の位置にあるラウンジが暑すぎて。今の時季でもあんなに暑かったら夏が、、、怖い。

>>5973 元ベイタウン住民さん
> JR東は今後も間引きを進めるだろう

それは無理だろうな。
今回のことでミソをつけちゃったから、当分間引きはできなくなった。下手に社内で提案しようもんなら、今回恥かいた上層部から怒鳴りつけられるだろう。

>>5982 口コミ知りたいさん
てか、通勤時間帯快速全廃は変わらずなので、もう手遅れかと。街としては、成熟期を過ぎて衰退に向かっていることに早く気づいた方がいいよ。

>>5982 口コミ知りたいさん
逆に反対意見を扇動する形になった千葉市に恥かかされて怒り心頭なんじゃないか？
これからが怖そう。

9時台の快速で通勤してる大手の出世頭はここを買うのかな？

>>5985 検討板ユーザーさん

大手の出世頭なら都内買いますよね。

9時台の快速に乗って海浜幕張から東京まで出社する人なんてほぼいないだろうに。ネガするにしてもちゃんと調べないと的はずれすぎてピンとこないよ。

>>5986 通りがかりさん
ITだと10時出社多いけどお前の話もピンと来ないな。

>>5973 元ベイタウン住民さん

おまえ一周まわって海浜幕張大好きだろ

IT大手企業の出世頭くん笑、もうええわ。
都内でもどこでも買えば。

不動産業者さんって、通勤しないから快速の話になるとボロボロだね。

>5980 元ベイタウン住民
2007年当時のブエナやビーチテラスが港区中央区湾岸タワマンと同じ価格帯だったなんて俄かには信じられない。まさか坪単価ではなく専有面積を無視した物件価格の単純比較なんてことはないよね。

うちはフレックスなので空いてる時間に通勤してます。
なので、東京まで40分掛かっても、魅力的です。

>>5991 匿名さん

坪単価、倍以上湾岸タワマンのほうが高かったのでは？

>>5981 口コミ知りたいさん
この物件は勤務先企業の提携割あったりしますか？

中央区で言うと、ライオンズタワー月島とかクレストタワーが2005-2007年だけど、坪単価で230くらい。
ブエナ、ビーチは150-170くらいでしょ？
さすがに嘘はダメでしょ。
ベイタウン購入組が涙目なのはそうだと思うけど、数字の嘘はデマになるよね。

>>5981 口コミ知りたいさん

いまは、真南向きのタワマン住んでるけど、夏は、気にならないよ。
でも隣の家が、南西角部屋で、夏、西日が辛いって言ってた。

>>5997 口コミ知りたいさん

ライズは南西角部屋の海＋富士山ビューが売りだと思ってましたけど、タワマンは眺望が全てじゃないですかね

>>5998 通りがかりさん

ライズだったら、資産価値があるのは、南東角部屋だよ。

>>5998 通りがかりさん

ライズだったら、資産価値があるのは、南東角部屋だよ。

また円安になってきてるよー。

１月も金利上がらない。

物価、高騰しつづける。

不動産価格どんどん高騰する。

株、不動産を持ってる富裕層だけが儲かる世の中。

>>5998 通りがかりさん

ミッドのラウンジから見た西方向ビューは素晴らしいかったです。ただカーテンを閉めてあったにも関わらず、汗だくになってしまい、、、廊下に出てほっとした次第です。

同業者に影響力も収益も全く刃が立たない零細さん涙目笑

>>6002 マンション検討中さん
わろた

>>5991 匿名さん
いやいや、坪単価がどうとかじゃなくてね、サラリーマンが普通に買える6000万円台の予算で、2000年代半ばにTTTや芝浦アイランド、WCTの80㎡台を買った連中は、いまや資産価値が買値の２倍になっているわけ。一方、同じ6000万円台でブエナやビーチテラスの100㎡台なんかを買った連中は、値上がりどころか値下がっているわけ。

ポイントは立地の違いにより、騰落率（資産価値）に大差がついていると言うこと。わかるかな？

>>6005 元ベイタウン住民さん
言葉の端（同価格帯）を切り取って反応して何が言いたかったのかも理解出来ない人に説明しても無駄ですよね。
この掲示板論理的な会話も出来ない人がいるので疲れますね。

そもそも建材が3割上がってるし、まだまだ上がるしね。
新築は下がらないね。
だって政府がそうしてるんだから

当たり前のことをドヤ顔で言ってる人いますね。わかるかな？

あ、絡んだらダメなやつだったか。うかつでした。

>>6008 匿名さん
意味伝わらない。

レインズ見てたらミッドの中古が軒並み坪300万以上で売れてるね。ライズの価格がより優しく思える。

ミッドの賃貸が出始めましたが家賃が高すぎる。あれでは海浜幕張では借り手がつかないよ。

>>6012 口コミ知りたいさん
軒並みて4件だけでは？
そのうち２件は高額部屋だし。

>>6012 口コミ知りたいさん
見た限りでは４件しか売れてなさそうですし、売りに出てる物件の数を見ると厳しそうですが。。

賃貸もかなり掲載されてますね

>>6014 検討板ユーザーさん

成約したほぼ全ての物件が坪300万円以上なんだから言葉としたら軒並で合ってる

既存住民は新築の検討板を監視しないといけないので大変ですね。

年末にエントリーしてから音沙汰なしなんですがこんなもんですか？

>>6018 マンション検討中さん

先行棟買えた人への嫉妬が見苦しい

>>6019 マンション検討中さん

1期のお祭りが終了してからのご案内になります。もう少々お待ちください。

>>6020 eマンションさん

ミッドの落選組ですが実際嫉妬はしますよ。角部屋だろうが中住戸だろうがどこかしら買えてれば2000万円近く高値で売れたんだから。

ミッドからライズへ住み替える層もいるでしょうからね～

1期1次は今の時点でMR予約できてる人で締め切りですかね？

ローンの事前審査のスケジュールを考えると、今から参入は厳しそう。

>>6011 検討板ユーザーさん

そうやって下がると言ってる人を信じたばかりに、待ってた人が、物価が上がりすぎて買えなくなっていく～
あぁ～かわいそう。

>>6012 口コミ知りたいさん

中古じゃなくて、ファーストオーナーになりなさい。
中古のデメリットたくさんあるよ。

>>6014 検討板ユーザーさん

罠にハマらないことを祈る！

>>6015 マンコミュファンさん

賃貸いくら？

ベイタウンだって、上昇率はともかく上がってるわけなので、家賃タダで住めたと思えば、良い選択だったんですよね。ダダ下がりの地域だってあるわけで。

>>6022 検討板ユーザーさん

たらればの話はもういいよ。

>>6025 匿名さん

即決、迅速に動かないと乗り遅れるよ。

わかりました。
決めました。
Sw96タイプ買いまーす。

>>6029 通りがかりさん
25～35万くらいですかね

>>6034 マンション検討中さん

本当にそんな高額で借りる人いるのかな？
成約の時に、値引きしてそう。

今日みたいに風強くて寒い日に駅まで歩くのはつらすぎる

>>6035 名無しさん
今で賃貸16件出てますね。

スカイとかからライズに乗り換えるのは分かるけどミッドからの乗り換えはイマイチメリットが分からんな。含み益を現金化して運用したいとか？

>>6038 マンション掲示板さん

投機目的！

>>6034 マンション検討中さん
ただ駐車場空きなしですよね。
駐車場なくても賃貸需要あるのでしょうか？
ライズゲートタワーも投資用で買っても駐車場は、確保出来ないシステムですよね。

>>6040 評判気になるさん
駐車場はあいてるはず

>>6038 マンション掲示板さん
妥協した部屋だから、今回はいい部屋狙いたいとか？

売り物件も賃貸も駐車場は空きなしってなってますね

駐車場必須

Sw96いいな～。
高いかな？

駅遠で駐車場空き無いのに賃貸用に買う人って？

その仲介さえ取れない零細さんのことも考えて下さい

資産価値ってそんなに大事ですか？

>>6005
いやいや、坪単価がどうとかじゃなくてね、サラリーマンが普通に買える6000万円台の予算で、2000年代半ばにTTTや芝浦アイランド、WCTの80㎡台を買った連中は、いまや資産価値が買値の２倍になっているわけ。一方、同じ6000万円台でブエナやビーチテラスの100㎡台なんかを買った連中は、値上がりどころか値下がっているわけ。

ポイントは立地の違いにより、騰落率（資産価値）に大差がついていると言うこと。わかるかな？

京葉線快速って、そんなに大事ですか？

>>5973
ん？元からあるかどうかってことなら、ちょっと前まで通勤時間帯の７～８時台は２本に１本は快速でしたよ。

「東京駅まで快速30分」を前提に都内からの移住者も誘引しベッドタウンとして発展してきたのに、今では「各停で40分」。しかも東京駅といっても他線への乗り換えが不便な京葉線地下ホーム。まして海浜幕張駅まで徒歩15分超？？？罰ゲームもいいとこだな。

京葉線の利用客数は、沿線住民の高齢化もありコロナ禍前比、減少傾向が続いているので、収益悪化に悩むJR東は今後も間引きを進めるだろう。

いくらリモートワークが普及しても、親として、子どもの通学の便はちゃんと考えてあげたほうがいいよ。

それでもよければいいんじゃない。。。。

ベイタウンって、結局なんだったの？

まぁ資産価値的にタイミングは良いとは言えなかったかもしれないけど、新築で買っていたら良い人生だったと思う。

ここにもマンション買えないナマポの中卒貧乏喫煙者が潜伏しているのか？
京葉線スレを罵っているし。

>>6053 匿名さん
おまえが意味不明だよ、失せろ！

>>6046 eマンションさん

賃貸、幕張にお勤めの人用じゃないの？
しかし、表面利回りはいいね。
投資用利息はどのくらいけ？わからないけど

>>6047 マンション掲示板さん

カモは中古マンションを買う人だよ！

仲介業者は丸儲け！

>>6024 マンション検討中さん
MR予約は2/12まで埋まっているようで、私はまだ予約できてきません。もう1期1次では買えないのでしょうかね。。

>>6037 eマンションさん
今SUUMOで確認したら賃貸は3件だけのようですが、SUUMO以外でも何か別にあるのでしょうか。

>>6053 匿名さん
ジジイは出禁だよ

>>6048 評判気になるさん
ホント女ってバカだよなぁ

>>6058 匿名さん

SUUMOに出てるので、検索の仕方かもしれませんね

>>6061 eマンションさん
重複除外したら三件だけですよ

>>6058 匿名さん
重複除外して16件あります。
https://www.mansion-note.com/mansion/3719860/houses/chintai
https://www.mansion-note.com/mansion/10335430/houses/chintai
https://www.mansion-note.com/mansion/10739925/houses/chintai

ミッドな。

JR支社長がこんなこといってるんで、通勤快速の復活&海浜幕張停車もワンチャンあるかもですね

「通勤快速については、蘇我駅の次に停車するのが東京の新木場駅という運行となっているが、そのあり方が適切かどうかも含めて今後検討していく。」

https://www.nhk.or.jp/shutoken/chiba/article/018/43/

次年度に限定せず柔軟に変更を検討とも言ってるので、期待ですね。

自治体が政治的な圧力かけて自由にダイヤ変えられるっていうなら全国の自治体でJRに圧力かけるのが流行るかもな～。

値上がりを期待してる人がいるのかもしれないけど海浜幕張は人口減少が始まってるわけだし、長い目で見たらそこまで上がらないと思うよ。
価格が上がるのは人口が減ってる中でも人口が増える場所だから。

>>6068 マンション検討中さん

都内一択ってこと？

>>6068 マンション検討中さん
市長の計画が手当り次第の拡大路線だから千葉市は自滅するだろうな。
本来なら海浜幕張とか構ってるほど余裕は無い。

>>6069 匿名さん

TX沿いとか海老名とか人口増加する場所あるよ。
少なくとも海浜幕張は残念ながら人口減少は止まらない。

>>6071 通りがかりさん
何もないとこに街を切り開いてるところはそりゃ増えるわ。

でも君たち仲介手数料全然取れてないんでしょ？

>>6072 マンコミュファンさん

ベイパークも何もないところに街作ってるやんけ。

ベイパーク限定で見たら増えてるわな

>>6041 口コミ知りたいさん
ミッドの駐車場は空きがあるのでしょうか

駐車場空いてますかね？知ってる人いたら教えて下さい。

TX沿線なんて、いま開発中だから注目されてるだけで、都心から特別近いわけでもなし、開発が終わったらあっという間に数多のニュータウンと同じ運命になるよ。
もちろん幕張が例外というわけではないけど。

>>6079 通りがかりさん
その通りだと思います。
TX沿線も比較しましたが、都心からの絶対的距離が遠く、特定駅でバブルが起きているだけと感じました。
TXが優秀なので電車移動時間は短くできるのですが、電車は他線での代替が不可能、車しかなく、車だと以外と時間がかかる事が気になります。
上記が引っ掛かり、バブルが弾けた後は幕張より価値の存続が危険な気がして避けました。

>>6078 マンション検討中さん
あいてます

>>6080 通りがかりさん

そうそう、物理的な距離が遠すぎる。TXになんかあったら自宅まで帰れないよね

海浜幕張もたいがい遠いけどw

>>6078 マンション検討中さん
クロス、スカイは空きなし。定期的に募集はある模様。
ミッドは一次募集後まだ空きあるってことだけど、それをどう扱うかは管理組合が立ち上がってからかと。

海浜幕張検討者がTXを遠いって言ってるのに違和感しかないな…
都心駅との絶対距離を考えたら海浜幕張のほうが多少近いかもしれんけど、TXは海浜幕張と違ってバカみたいに駅まで16分も歩かなくていいし京葉線みたいに地上にでるのに10分弱かからないことを考えたら決してバカにできる相手ではないでしょう。

>>6040 評判気になるさん

駐車場は借りる人が自分で契約するんじゃない。
オーナーは駐車場かすと、インボイス関係してくるから厄介なんだよねー

>>6084 マンション掲示板さん

TX6両しかないんだもん。
マンションいっぱい建ったからすごいこんでる。
テレワークならいいけどね

>>6084 マンション掲示板さん
だから海浜幕張も同様って書いてあるじゃん。
ちゃんと読みなさいよ。

また日経平均上がってるよ。
これで２３日に植田さん次第では、超物価高になって、２期3期がやばそう。

>>6088 マンション検討中さん

まさに登り龍。

ある鉄道の沿線全体がバブルなんて普通あり得ないのだから、TXが一部の駅周りだけ開発が進んでるのは特に問題だと思いません。

TXで注目されるのは、おおたかの森と柏の葉キャンパスあたりですが、前者は住民が、後者は三井不動産が中心となって盛り上げてますね。海浜幕張はそういう動きがありません。ベイタウンはもう開発されて久しく、適度に入れ替わって若い層も入ってきて落ち着いた環境です。

ベイパークはこれからの街ですが、何かが新しく生まれるワクワク感はあまり感じませんね。タワマンが数棟建つだけで終わりそうです。なぜでしょうね。

>>6090 マンション比較中さん

それならTX沿いのマンション買えばいいだけなのに何をダラダラと長文書いてるんだか。

まぁほんとはベイパークが気になって気になって仕方ないからここまでの熱量の文章書けるんだろうけど。

>>6084 マンション掲示板さん
バカにしてないでしょ。
車で走ってみたらわかるよ。
距離以上に流山や柏の葉は時間きかる。
TXへの依存度の高さって話じゃないの？
あとは個人的に周辺の開け具合に差がある気がする。
TX沿線、なんにもない。

TX沿いの人は同じような新興開発地域の京葉線沿線、とりわけ大規模開発が進む海浜幕張を意識する人も多いのかなと思います。
海浜幕張の検討者はというとTX沿線の関心は薄く、検討対象は都内の湾岸地域や新浦安あたりで自分の予算や部屋の大きさを比べながら決めようとしている人が多いように思います。

既存ベイパーク民の出社勢は、だいたいみんな歩いてるんですかね？
毎朝大人数がワラワラと公園を横切って通勤してるんですか？

>>6094 マンコミュファンさん
ベイパークに出社してる人なんて住んでませんよ。

>>6094 マンコミュファンさん

想像すると笑えますね
朝の公園をワラワラと競歩するサラリーマン

>>6092 検討板ユーザーさん

流山おおたかの森は、すごいよ。
流山は市長がすごく優秀だからこれからも栄える。

会社と一緒。
社長が優秀だと業績が伸びる。

>>6096 マンション掲示板さん

健康的

TXレール破損多すぎ。このままだと減速運行だな。

>>TXレール破損多すぎ。このままだと減速運行だな。

弾性枕木直結軌道が強固なのにレールの破損が多いってどっからの情報か？

TXスレになっててわろた

TXは揺れないのがいいよね。
途中駅はとんでもないエリアが多いから嫌だけど、おおたかや柏の葉は素晴らしい。

TXって東京駅まで延伸する計画ありますよね。
もし実現すれば最強ですね。

>>6100 匿名さん
その上東京駅の地上改札出るまで10分から15分プラスというハンデがある。

>>6105 口コミ知りたいさん
TXは東京駅に接続してないんだから、もっとハンデ大きいじゃん

>>6097 評判気になるさん
特定の個人に依存してるのって危険なんだよね。。

利用者全員が目的地東京駅なわけじゃないだろ…
TXは常磐線や日比谷線、千代田線、東武線（半蔵門線）にスムーズに乗り換えられるのに対して、
京葉線は有楽町線とりんかい線しかなくて、並走してる総武線や東西線への乗り換えが超絶不便

西船で乗り換えようとすると手前の南船橋でも乗り換えが必要なのが不便
逆も然りで、乗り換えに失敗すると余裕で20分待ちとかあるしね

まあ、色々な条件がハマらない人は買わなけりゃ良いだけの話。

>>6104 マンション検討中さん
将来的には臨海地下鉄に直通でビッグサイトまで行くかも。

東京駅のハンデで見事に切り返されたからって、ムキになるなよ、TXマン。。

>>6108 評判気になるさん
八丁堀で日比谷線もあるよ。

>>6113 eマンションさん
京葉線、東京駅じゃなくて、有楽町のほうが近い。

TX、東京駅まで延長とか、
8両にするとか、
言ってるけど、いつなるんだか。

言ってるだけで、100年は変わらないな。

TX、電車は綺麗で、振動があまりないから乗りやすいけどね。

柏の葉の駅前にできるタワマンと比べたいな～
高い買い物だからな！

>>6117 マンション検討中さん
気になりますよね。いつできるんでしたっけ。

メジャー7が昨年に、今年の新築マンション8%の価格アップを示唆している。昨年も同様。少なくともここ数年、新築マンション価格は日経平均と連動して上がる。値上がりの波が千葉にも来ている。