| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5801
名無しさん
>>5800 通りがかりさん
蘇我以遠を救うのは意味あるが通勤客の少ない海浜幕張に朝夕の快速止める必要は全く無いよね。
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5802
検討板ユーザーさん
>>5800 通りがかりさん
それだと東京までの所要時間が変わらないから、受け入れられないだろうなぁ。
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5803
マンション検討中さん
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5804
マンション検討中さん
>>5784
普通に公開抽選しているし、絶対買いたいアピールだけで買えるなら苦労せんやろ
せめて部屋被りづらいように誘導してくれる程度
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5805
匿名さん
>>5795 匿名さん
強制的に取り壊されるから、次の世代が相続に困ることが無いのがメリット
立地の悪い古いマンションなんて、ボロさと修繕費の高さで嫌われてどのみち買い手がつかないからさ
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5806
通りがかりさん
>>5802 検討板ユーザーさん
課金するか不便さを受け入れるか
これは京葉線に限らないで今まで他の路線でも行われてきてる
それが京葉線の番になっただけで、他は受け入れてるから騒ぐなら他の路線の時に騒ぐべきだった
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5807
匿名さん
スレ違いだけど、なんかピントのズレたことばっかり言ってる人いるな。
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5808
口コミ知りたいさん
借地のそもそもの話の流れはベイタウンの普通借地で、定期借地の話じゃないんだけどな。
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5809
匿名さん
>>5800 通りがかりさん
京葉線の快速云々で大荒れみたいですが、実はこれ割と簡単に解決できる話なんですよ。要は特急化を進めて、沿線自治体が住民に特急料金を補助するってこと。他所でも当たり前に行われているから調べてみな。アクアラインに補助金出すんならカネあるでしょ。
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5810
評判気になるさん
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5811
評判気になるさん
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5812
通りがかりさん
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5813
マンション検討中さん
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5814
マンコミュファンさん
>>5809 匿名さん
別に大して荒れてないと思いますよ。一部の資産価値が～、とか言ってる人が気にしてるだけで。
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5815
匿名さん
まあ、そもそもＪＲのダイヤ改正の度に一喜一憂させられるような遠隔地を住まいに選ぶのは避けた方が無難ということ。
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5816
eマンションさん
晴海フラッグがまだ残っている1期のうちに決めちゃいたいですね？
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5817
評判気になるさん
>>5815 匿名さん
そんなに遠隔が気になるなら会社に住めば？
どんだけ社畜なんだよ。
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5818
評判気になるさん
>>5816 eマンションさん
どのマンションも、２期3期は上がるから1期で決めたい。
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5819
匿名さん
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5820
評判気になるさん
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5821
口コミ知りたいさん
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5822
マンション検討中さん
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5823
マンション検討中さん
>>5821 口コミ知りたいさん
1戸のところ1家族しか申し込みなかったら、そりゃー無抽選だろうね。
人気がない部屋ならあるかも
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5824
eマンションさん
抽選にならない部屋はないかもですね。向き・間取が微妙でも、なんせこのお値段で新築タワマンに住めちゃいますし！
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5825
通りがかりさん
>>5824 eマンションさん
角部屋狙いですが、倍率つきますよね…？
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5826
名無しさん
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5827
検討板ユーザーさん
>>5817 評判気になるさん
快速廃止反対と騒いでる通勤社畜たちに言ってあげて
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5828
マンション検討中さん
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5829
eマンションさん
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5830
匿名さん
>>5827 検討板ユーザーさん
社畜は終電で帰宅するから関係ない。
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5831
マンコミュファンさん
>>5828 マンション検討中さん
バスほとんど走ってないよ。
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5832
マンコミュファンさん
ベイタウンのタワマン全部見てきましたが、全部内廊下でした。古いですが、内廊下が好みの人はベイタウンのタワーマンションおすすめだなと思いました。借地権と空気輸送が飲めるなら有効な選択肢かもしれないです。ただ、どれも借地権なのに強気な価格なんですよね。ベイパークの方が価格的には目に優しい。
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5833
マンション検討中さん
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5834
名無しさん
>>5833 マンション検討中さん
いいじゃん、15分歩いて外廊下最高やん。
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5835
職人さん
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5836
マンション検討中さん
＞＞5831
それは都会人の感覚。
千葉の外れのここでは、朝夕1時間に1本、昼間は2時間に1本走っていれば上出来。
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5837
評判気になるさん
>>5833 マンション検討中さん
大丈夫
天気悪い日は外出しないから。
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5838
マンション検討中さん
>>5832 マンコミュファンさん
内廊下、管理費かかるよー
暖冷房代とか
外廊下でもいいよ！
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5839
匿名さん
業者が仕入れる等騒がれてますが、ここは5年の買い戻し特約がつかないのでしょうか？
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5840
マンション検討中さん
今の時点で案内されているMRの最終日はいつなのでしょうか？2/12？
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5841
通りがかりさん
>>5839 匿名さん
つくけど、どうやら発動される気配がないからってことかと。油断させといて発動して欲しい。
実需のために。
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5842
マンコミュファンさん
ベイタウンの内廊下タワーは、ゴミ捨てるのに1階に降りて寒い外歩く必要がある。こっちのほうが辛いぞ。しかも昼間しか捨てられないので共働き世帯はアウト。
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5843
匿名
昼間しかって・・・?
ベイタウンのゴミ捨て可能時間は6:00～19:00。夫婦共に長距離通勤してるとかブラック企業に勤める社畜でもない限り捨てられない事はないと思うよ。
土日も捨てられないなら会社の方がアウトだね。
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5844
検討板ユーザーさん
>>5840 マンション検討中さん
不動産価格は日経平均と連動してるから、これから爆上がりする。
日経平均が4万になると盛り上がっているから
２期3期の価格はさらに高くなるよ。
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5845
検討板ユーザーさん
>>5842 マンコミュファンさん
内廊下なのに各階ゴミ置き場じゃないの？
最悪だ。
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5846
名無しさん
>>5841 通りがかりさん
今の感じだと何のために特約つけてるのかよくわからんね。自発的な発動条件を設定してないんだろうな。
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5847
評判気になるさん
>>5846 名無しさん
転売しちゃいけないために、つけてるんですか？
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5848
マンション検討中さん
>>5845 検討板ユーザーさん
ベイタウンは意外と不便。
所有権マンション増えてるから借地権なんか買ったら結果大損するぞ。
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5849
マンション比較中さん
ベイパークは駅から遠いのに路線バスがないので不便。特にライズゲートタワーから海浜幕張駅まで、徒歩だとかなり早足で頑張っても15分。この物件は検見川浜が最寄りです。晴れていれば自転車だけど雨天が問題。
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5850
検討板ユーザーさん
>>5849 マンション比較中さん
だから、ここは通勤しない人が買うマンション。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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