幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

株もバブル
不動産もバブル

２期、3期は、かなり高騰するかもですね。

早い者勝ち！

タワマンじゃないけど柏たなか駅前のオハナおすすめ。
便利なTXだしららぽーとやおおたかの森も近い。大きな公園も目の前、新設小学校もできます。

>>5771 マンション検討中さん
柏たなかオハナなら、ベイパーク選ぶわ

倍率どれくらい行くんだろ。ミッドは低くて2～3倍、高くて15～20倍くらいだったらしいけどライズはどうなる事やら。フタを開けてみたら平均3倍でチャンスがあれば嬉しいけど

ミッドは中住戸は無抽選ありましたよ。

>>5764 評判気になるさん

借地権のほうがめちゃくちゃ負動産になるよ。
何もしなくても借地料取られるんだぞ。

>>5774 口コミ知りたいさん

後半は中住戸でも全部抽選だったよ。

>>5774 口コミ知りたいさん
営業が無抽選になるように誘導してましたからね、気に入られた客は無抽選ありました。

>>5773 さん

倍率低い事に期待するが、明らかにミッドの時よりツイッター、マンコミュなどの盛り上がりが違う。

本当にほしければ、営業さんに気に入られるよう、さらに、支払い能力の高い人、が条件でしょう。
で、早いもの順、絶対買いたい、とアピール
わたしが以前やったこと。
もちろん希望の部屋買えました。

>>5775 マンション検討中さん

借地権は買っちゃダメ！！

>>5778 匿名さん

だって、最後のお祭りだから^ ^

>>5781 検討板ユーザーさん

幕張ベイパークの知名度がかなり上がっていると感じます。

>>5779 検討板ユーザーさん
今は違うと思う。

有権者なら別の話だけど？

>>5783 マンション掲示板さん
わからないように裏で操作されてるんですよ。

>>5783 マンション掲示板さん

有権者？

>>5743 匿名さん
既存棟の住民板まで確認する必要があるんですね。勉強になります。

https://www.chibanippo.co.jp/news/politics/1150495

京葉線ダイヤ見直し少し期待できるか？

こちらの地域、小児科受診は本当に大変です。
特に発熱外来はほぼ予約が取れません。
仕方ないので、検見川浜や稲毛海岸の方の小児科まで行ったり。
そちらも予約は簡単じゃありませんけれど。

>>5768 マンション検討中さん

南船橋でいいじゃん。マンマニもそう書いてる。

まぁそもそもほぼタダだからって、医者のところに行き過ぎなんだよな。だから本当に必要な人が行けない。これは日本全体の問題だけど。
1回3000円くらい取れば誰も行かなくなるよ。老人もだけど。

>>5775 マンション検討中さん
いや、建て替えに同意しない老人に居座られて負動産になる前に建て替えを進めるための定期借地権でしょう

倍率なんて全く何の意味もないですよ。
隣のペイタウンは最高367倍だったそうですが、だから何だって感じじゃないですか？

ペイタウンってなんだ。ベイタウンのことです。

なんか定期借地権に対する理解がおかしな感じですね

>>5791 通りがかりさん

スレ違いの話題になるが定期借地権付きは建て替えのためでなく、地主が売りたくない一等地等の土地を返してもらうためだがらね。
建て替えたあとがもしマンションでも元の住民は住めないよ。
彼らが持ってた権利は土地と建物でなく、建物だけの区分所有権だから。

建物もそのままで良いタイプは取り壊し費用を積立なくて済むからまだマシだけど、多くは更地にして返すことになるから地代以外に解体費用を積み立てるなり用意する必要も出てくる。
取り壊す時期が決まってるとその時期に近づくと、どうせ取り壊すからと修繕費用の出し惜しみが出る恐れもあって、そうなると買い手も減る。
そして残存期間が減って行くと不動産価格がどんどん下がってローンも担保となる不動産の価値が目減するからローン審査が通りにくく買い手が及び腰になってもし買い手が見つからなければ、取り壊されるまで管理修繕費用に地代・解体準備金の積立を払い続けることになる。

土地付きのマンション相場より安いのは安いなりに理由があるからね。

>>5787 口コミ知りたいさん
>「今後見直しを検討いただけると考えている」との認識
今後っていつの話だろうね？

>「（ダイヤ改正で廃止される）通勤快速の復活を含めダイヤの見直しを強く求める立場に変わりはない」
ポージングだな。

>地元の経済界からも批判の声が出ている。熊谷知事は「ＪＲにはこうした思いを真摯（しんし）に受け止めて、しっかり対応してほしい」とくぎを刺した。
正に地元有力者に対するポージング

>>5796 マンション検討中さん
JRに対する圧力でもある。知事も市長も後に引けなくなってる。戦う姿勢を大々的に発信してしまったので、引き下がるにはそれなりの理由がいる

一度の改正で、利便性向上を謳いつつ
利用者が少ないので通勤快速廃止します。
利用者が多いので快速廃止します。
は雑すぎた。

JR千葉支社長は反省してるし、できることを考えると言ってるので、完全撤回は難しいにしろ何かしろの対案は出してくるでしょうね。

>>5799 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/3b02704dd69a6130e0899d482eb53412a698...
これ見ると、蘇我駅接続の話が出てるからそっちを特急増やすとかでケアして終わりになる可能性も。

>>5800 通りがかりさん
蘇我以遠を救うのは意味あるが通勤客の少ない海浜幕張に朝夕の快速止める必要は全く無いよね。

>>5800 通りがかりさん
それだと東京までの所要時間が変わらないから、受け入れられないだろうなぁ。

追加で金だして特急に乗れってことなんでしょうね。

>>5784

普通に公開抽選しているし、絶対買いたいアピールだけで買えるなら苦労せんやろ
せめて部屋被りづらいように誘導してくれる程度

>>5802 検討板ユーザーさん

課金するか不便さを受け入れるか
これは京葉線に限らないで今まで他の路線でも行われてきてる
それが京葉線の番になっただけで、他は受け入れてるから騒ぐなら他の路線の時に騒ぐべきだった

スレ違いだけど、なんかピントのズレたことばっかり言ってる人いるな。

借地のそもそもの話の流れはベイタウンの普通借地で、定期借地の話じゃないんだけどな。

>>5800 通りがかりさん

京葉線の快速云々で大荒れみたいですが、実はこれ割と簡単に解決できる話なんですよ。要は特急化を進めて、沿線自治体が住民に特急料金を補助するってこと。他所でも当たり前に行われているから調べてみな。アクアラインに補助金出すんならカネあるでしょ。

素人評論家が次々と出てくる件

>>5810 評判気になるさん
ブロガーさん達の話ですか。

京葉線の話も借地の話も他んとこでやれや

とにかく今回は買いたいんですけど。

>>5809 匿名さん

別に大して荒れてないと思いますよ。一部の資産価値が～、とか言ってる人が気にしてるだけで。

まあ、そもそもＪＲのダイヤ改正の度に一喜一憂させられるような遠隔地を住まいに選ぶのは避けた方が無難ということ。

晴海フラッグがまだ残っている1期のうちに決めちゃいたいですね？

>>5815 匿名さん
そんなに遠隔が気になるなら会社に住めば？
どんだけ社畜なんだよ。

>>5816 eマンションさん
どのマンションも、２期3期は上がるから1期で決めたい。

>>5815 匿名さん
選べる金があるならいんじゃね

みなさん、どの間取り狙いですか？

今回無抽選住戸ってあるのかな？

きょもモデルルームはお祭りでしたか？

>>5821 口コミ知りたいさん
1戸のところ1家族しか申し込みなかったら、そりゃー無抽選だろうね。
人気がない部屋ならあるかも

抽選にならない部屋はないかもですね。向き・間取が微妙でも、なんせこのお値段で新築タワマンに住めちゃいますし！

>>5824 eマンションさん
角部屋狙いですが、倍率つきますよね…？

>>5825 通りがかりさん
はい！！

>>5817 評判気になるさん

快速廃止反対と騒いでる通勤社畜たちに言ってあげて

バス停あるし、上手く使うと駅遠を克服できるかも

>>5827 検討板ユーザーさん

もう京葉線の話は飽きた！

>>5827 検討板ユーザーさん
社畜は終電で帰宅するから関係ない。

>>5828 マンション検討中さん

バスほとんど走ってないよ。

ベイタウンのタワマン全部見てきましたが、全部内廊下でした。古いですが、内廊下が好みの人はベイタウンのタワーマンションおすすめだなと思いました。借地権と空気輸送が飲めるなら有効な選択肢かもしれないです。ただ、どれも借地権なのに強気な価格なんですよね。ベイパークの方が価格的には目に優しい。

これは受け入れるしかありませんね。

>>5833 マンション検討中さん
いいじゃん、15分歩いて外廊下最高やん。

心身とも鍛えられますね。

＞＞5831
それは都会人の感覚。
千葉の外れのここでは、朝夕1時間に1本、昼間は2時間に1本走っていれば上出来。

>>5833 マンション検討中さん

大丈夫
天気悪い日は外出しないから。

>>5832 マンコミュファンさん

内廊下、管理費かかるよー
暖冷房代とか

外廊下でもいいよ！

業者が仕入れる等騒がれてますが、ここは5年の買い戻し特約がつかないのでしょうか？

今の時点で案内されているMRの最終日はいつなのでしょうか？2/12？

>>5839 匿名さん
つくけど、どうやら発動される気配がないからってことかと。油断させといて発動して欲しい。
実需のために。

ベイタウンの内廊下タワーは、ゴミ捨てるのに1階に降りて寒い外歩く必要がある。こっちのほうが辛いぞ。しかも昼間しか捨てられないので共働き世帯はアウト。

昼間しかって・・・?
ベイタウンのゴミ捨て可能時間は6:00～19:00。夫婦共に長距離通勤してるとかブラック企業に勤める社畜でもない限り捨てられない事はないと思うよ。
土日も捨てられないなら会社の方がアウトだね。

>>5840 マンション検討中さん

不動産価格は日経平均と連動してるから、これから爆上がりする。
日経平均が4万になると盛り上がっているから
２期3期の価格はさらに高くなるよ。

>>5842 マンコミュファンさん

内廊下なのに各階ゴミ置き場じゃないの？
最悪だ。

>>5841 通りがかりさん
今の感じだと何のために特約つけてるのかよくわからんね。自発的な発動条件を設定してないんだろうな。

>>5846 名無しさん

転売しちゃいけないために、つけてるんですか？

>>5845 検討板ユーザーさん

ベイタウンは意外と不便。
所有権マンション増えてるから借地権なんか買ったら結果大損するぞ。

ベイパークは駅から遠いのに路線バスがないので不便。特にライズゲートタワーから海浜幕張駅まで、徒歩だとかなり早足で頑張っても15分。この物件は検見川浜が最寄りです。晴れていれば自転車だけど雨天が問題。

>>5849 マンション比較中さん
だから、ここは通勤しない人が買うマンション。

日本が、ここが引き渡しまで無事でいられますよーに。

台湾と中国の巻き添えになりそうで怖い！！
とうとう来たかって感じ。

各階ゴミ置き場も良し悪しですけどね。
臭いや虫が各フロアに湧く可能性もありますし。

>>5852 マンション検討中さん
毎日回収されるので問題ないです。

各階ゴミ置き場は毎日回収なんで虫はわかないですよ。ディスポーザもあるしね。

>>5847 評判気になるさん

千葉県が三井に土地を売る際に分譲時に買戻し特約をつける条件を出しました。ただ一個人が一部屋転売したところで発動しませんが、業者が大量に転売した時に発動すると思われる。
なのでベイパークはハルミフラッグみたいに一列業者がまるまる申込むといった横暴を防いでおり実需にも買いやすくなってます。

各階ゴミ置き場ある生活したら、無い生活には戻れなさそう。
朝のエレベーターでゴミ袋持ってる人がいるとかちょっと嫌だ。

>>5856 マンション掲示板さん

その辺の嫌悪感は同じフロアにゴミがある生活も嫌と言う人がいるから
外廊下ならいいけど内廊下だとね
外廊下のタワマンは微妙だけど
100点満点のマンションはないからなにを妥協するかって

各階ゴミ置き場って365日24時間捨て放題？

>>5857 検討板ユーザーさん

内廊下で各階ゴミ置き場あるマンションにすんでるけど、
二重扉になってるから、
匂いもないし、
すごく便利。

もう各階ゴミ置き場ないマンションはやだな。

>>5858 名無しさん
そうそう。年末でも普通に回収してくれるし、いつも綺麗だよ。
にしても、外廊下だせーな。

ゴミ捨てマナーの悪い住民が同じ階にいると最悪なんですよねぇ。

ここってゴミ置き場の扉は2重ですか？

>>5860 匿名さん
かっこいいと思ったので、私は外廊下でも大丈夫そうです笑笑

>>5860 匿名さん
ベイパークのマンションの写真ですか？

>>5862 匿名さん
二重ではありません。今までの3棟も扉一枚ですが、特に問題ないとのこと。
まぁディスポーザーあって毎日回収なら確かに余程のことがない限り問題なさそうですね。

>>5860 匿名さん
団地感が凄い。中国に有りそうな高層団地みたい。

内廊下と各階ゴミ置き場の組み合わせは最高ですね

>>5860 匿名さん
火事になったらこれが煙突のような役割になって煙が黙々と上っていくんですよね。
避難するの大変そう...

>>5867 マンション検討中さん
この動画を見るとこちらのマンションマニアの住んでいた（今でも住んでいる？）マンションのゴミ置き場は二重扉ではなく扉1枚のようです。
私も二重扉のほうがより安心だと思いますが、扉1枚でもよいのかもしれませんね。
それよりも各階にゴミ置き場があるということのメリットは大きそうです。

>>5867 マンション検討中さん
ここはマンマニさんが以前住まわれてたセントラルタワーですかね？
めちゃくちゃ高級感ありますね。確かゲストルームも豪華だったような。

最近見た千葉の某マンションでは部屋にスプリンクラーが付いていて火災を感知すると消化されるシステムでしたがここはどうなっているのでしょう。
現在私が住んでいるマンションの部屋にはスプリンクラーは付いていませんが、最近のマンションには付いていることが一般的ななのでしょうか。

>>5860 匿名さん
こんな感じなんですか。これ高いところ苦手な人は無理ですね。最悪、夫婦2人は我慢しても将来生まれてくる可能性のある子どもが怖がるかもと思ってしまいます。

>>5872 eマンションさん
子供は高所平気症になるから大丈夫だよ
いや大丈夫では無いんだけどな

子供は順応性が高いから高さにはすぐに慣れると思いますよ。

>>5860 匿名さん
写真の撮り方だと思うけど高層から下をのそ着込むような撮り方をしたら怖いに決まってる、実際は下を覗き込むようなことはほとんどない

>>5874 マンション検討中さん
慣れますかね？それに5873さんもおっしゃるようにあまりにも慣れられるとそれはそれで困る気もします。危ないですし。

>>5871 匿名さん
10階以下に住まわれているのでしょう

外廊下って転落防止や緩衝のネットとか張らないんですか？

>>5864 口コミ知りたいさん

ミッドの写真だよ。くそだせーでしょ。

造形物としてかっこいいと思った。外廊下がどうこうではなく。

>>5878 口コミ知りたいさん
張ったほうが良いと思うんですけど張らないですよね。。
張ったら張ったで遊んでしまう子供とか出てきちゃうんですかね？

いや、そもそもベイパークは子供の転落事故が既に一件起きてるでしょ…高所平気症は怖いよ、低層でも十分眺望いいし小さい子供いるなら低層にしたいところだね。

>>5881 検討板ユーザーさん

ネット張るなんて聞いたことないよ。

外廊下好きじゃない勢はここやめときましょう！

>>5884 マンション掲示板さん

高層階怖い勢もやめた方が良い

>>5860 匿名さん
外廊下って思ったよりインパクトありますね・・・吸い込まれそうなこわさ

既存棟の方々たくさん廊下の画像あげて下さい！！

このスレ、業者しかいないな

>>5888 匿名さん

業者かもしくは抽選落ちして南船橋、千葉駅あたりのマンションを買ってしまい千葉人気NO1のベイパークに未練と嫉妬を抱いている他マンションの人が多いと思います。

内廊下以外には住めない体になってしまった

>>5889 評判気になるさん
都内に近い南船橋も総武線の千葉もここよりマシだろ。
全くベイパークマニアは妄想好きだからな。

転売屋がどんどん入ってきてほしいですね。
その方がどんどん値上がりします。

>>5889 評判気になるさん
既存住民のポジトーク乙

ベイパークいいね！
The団地って感じ！

>>5855 マンション検討中さん

もし買戻し特約がついてなければ倍率すごい事になりそうだから千葉市と三井様に感謝ですね

>>5895 口コミ知りたいさん
妄想お疲れ様です。団地住民さん。

何倍くらいになるのか想像もつきませんなぁ

京葉線問題とかで検討を辞める人が少しでも増えてるといいけど

迷う理由が値段なら買え。
買う理由が値段ならやめとけ。
という言葉がありますが、
まさにこの言葉を体現するのがベイパークライズゲートタワーです。

日常が満たされてない人達のコメント面白い

都内勤務なら片道90分以上は事実だしなぁ。
覚悟は必要だよね。

1～3棟目のマンションでも転売ヤーの売出し物件が目につきましたが、買戻権は結局行使されなかったのではないですか。
デベとしても買い戻すのは面倒でしょうし、転売ヤーもそれを見透かしているのかも。

>>5901 匿名さん
買戻特約がついたお陰で物件価格を高く設定出来ないとかいう妄想ストーリーを作って教祖様自身が高値転売出来た訳だよね？

儲け損なった零細さん哀れ

パークウェルステイトも良い感じに仕上がってますね
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/01/post-421fe1.ht...

>>5905 マンション検討中さん

1000万利益でないなら売りたくない。

>>5887 マンション掲示板さん

内廊下と外廊下
両方住んだけど、まったく問題ないよ。

内廊下は冷暖房かかるから管理費高くなるよ。

各階ゴミ置き場があれば、どっちでもいいって感じ。

実需で検討してますけど、既存棟の賃貸・中古があれだけ積み上がってますしそんな大きな転売益は見込めないですよね。

それでも投資目的の購入って多いのでしょうか。

>>5907 eマンションさん

問題のある無しの話じゃない。外廊下は暑いし寒いし、ダサい。話は以上だよ。倍率下げに貢献しろよ。

>>5900 マンコミュファンさん
都内勤務だけど有楽町線沿いドアドア1時間10分くらいの見込み

世帯年収1000万程度の子育て世帯の検討者はライフプランを見直したほうが良い。
タワマンだから何か有っても転売出来る？千葉は売れるまで時間かかるし長くなると足元見られて買い叩かれます。逆の立場ならそうしますよね。
売るほど困ってたらここから別のタワマンや都内に転居は出来ませんので各階ゴミ捨場もない千葉の板マンに転居は子供達に都落ちする気分を味合わせる事になります。

微妙に上げてるところが趣き深いですね。

>>5907 さん

概ねおっしゃるとおりですね。タワマンには各階ゴミ置き場、後は免震が必須ですね。制震の安い造りのタワマンとか絶対に住みたくないしリセールも必ず影響してくる。

>>5911 マンション掲示板さん
急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ
都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい
世帯年収1000万も1馬力なら余力あり２馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。

>>5911 マンション掲示板さん
それはその通りですね

>>5914 マンション検討中さん
>急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ
「千葉は売れるまで時間かかる」から急いで売る気持ちになりやすい訳です。
>都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい
その通りですが価格6000万は年収1000万の子育て世帯だとカツカツになりますよ。
>世帯年収1000万も1馬力なら余力あり２馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。
これは良く分かりませんが、いざとなったら専業主婦希望の奥様に「お前も働け」という事でしょうか？

>>5911 マンション掲示板さん
世帯年収1000万だと新築マンションを買うリスクが高い時代になってしまいましたよね。

そもそもすごろくとか必要？何かに踊らされてない？

>>5919 評判気になるさん
教祖様の教えを守ってるだけです。
幸せになれると聞いています。

だったらここを買わずに足元見て買い叩けば良いのに。

早朝の快速継続決定だって。

一般的に考えて、1000万円1馬力の方が各500万円2馬力よりも安全度高いでしょ。
出産→離職リスク。離婚リスク。

早朝だけとはいえ、本当に快速復活するとかかなりの異例ですね

時間がなかったと考えると、先行きはもう少し譲歩される可能性もあるかもしれませんね

>>5923 匿名さん
今の時代60まで年収キープするのも大変だしリスク要因だと思うけど。

1馬力と2馬力の比較でしょ？

>>5924 マンション掲示板さん
早朝って何時台なんでしょう。

>>5926 匿名さん
年収500×2キープは楽だけど1000×1キープは難しいんじゃない？という話。

>>5910 名無しさん

京葉線から1番近い有楽町で70分か…

500ｘ2をキープするのが楽だと思っているのなら、それで良いんじゃないですか。
子育てしたことあるんかな？

>>5930 匿名さん
楽じゃない事例もあるだろうけど屁理屈好きだね。

>>5930 匿名さん
ここの共働きは大手勤務前提じゃないの？
昭和みたいな社風の中小で共働きはキツいだろうけど。

大手勤務で500笑

>>5909 匿名さん

外廊下、全然ＯＫ～

間取りのほうが問題！

>>5923 匿名さん

結局、賃貸もめっちゃ高い
これからどんどん値上げする
払えなければ追い出されるの一緒。

間取りはミッドが一番いいんだよなぁ

また日経平均上がってるよーー
明日も上がる。
バブル

やばい
不動産さらに上がりそう。

安い１期で買うぞーーー！

誰だよ
下がるって言ってるやつは
高騰してるじゃないか

>>5936 マンション検討中さん
過去は振り返るな！
前を向いて走れ！

>>5938 検討板ユーザーさん
オリンピックが終わったら下がる、
って言ってた人に騙されて買わなかった人のようには、ならないようにしよっと

足元見て買い叩くって言ってた人、叩いて買えたのかな？

賃金変わらず大手企業は過去最高益
わかるよな？

買いたいときが、買い時ですね。

>>5942 マンション検討中さん
大企業はすごい株上がってるし、給与もかなり上がるよ。

>>5944 マンコミュファンさん
500万くらい上がるの？

零細さんには大手企業のことわかんないよ。

朝6時台と7時台の快速復活ですね。海浜幕張にとっては嬉しニュースだけど抽選倍率さらに上がってしまうかも

>>5947 マンション検討中さん
７時台って７時４分のみ？。。。
皆さん出社早いね。

>>5947 マンション検討中さん

早いもん勝ち

>>5947 マンション検討中さん

JR東も異例の撤回みたいですね。相当反発の声があったんだろうなー

>>5936 マンション検討中さん
ライズもスカイも70平米台かなり間取り汚いですよね～

これで実質京葉線の快速は朝から夕方まではあるって事だよね。

>>5952 口コミ知りたいさん
肝心な８・９時台無いから使えない。

>>5953 評判気になるさん

ん？8時台に快速なんて元からないのでは？

>>5953 評判気になるさん

そこですよね。
あと、帰り各駅は辛い

>>5951 名無しさん

だから安いの？

幕張に会社があるビジネスマンは通勤大変そう

>>5951 名無しさん

E81tは、角じゃないけど、間取りキレイ

>>5957 マンション検討中さん

ここは通勤しない人が買うマンションだから、大丈夫！

>>5954 名無しさん
元からあるかどうかの話はしてなくて大手勤務なら最も需要がありそうな８・９時台に無いよねって事実を話しただけだが。

こうみると都内通勤の人って予想以上に多いのね

>>5960 マンション検討中さん

そんな紛らわしいタイミングで書き込むなよ

>>5962 マンション検討中さん

普通に8時台にも快速があるって勘違いして間違えただけだろ。本人恥ずかしいだろうけど言い訳が苦し過ぎる笑

大手が9時台の快速。笑
零細さんヤバ

>>5963 マンション掲示板さん
ちゃんとJRの時刻表見て話してるが。
笑いのセンス０なのに「笑」とか使うなよ。

>>5964 匿名さん
下っ端は９時台使わんよな。ごめんな。早く出世出来ると良いな。

大手で出世して海浜幕張。笑

なんか1人痛い人いるね。

>>5951 名無しさん
ベイパークは外廊下だけど外廊下側の部屋は実質行燈部屋で日中も真っ暗。中住戸はそうでなくても狭いし、住んでいて快適なのは角部屋だけ。

>>5964 匿名さん
見えている世界が狭いっすよ

>>5908 マンション掲示板さん
海浜幕張なのに中古の販売価格設定が高すぎる上に、海が見えないのに強気価格な物件が残ってるのかも。駐車場がないのも厳しいと思います。このエリアで中古を探す人は車を持っている人が大半。車がないと不便な土地なので。ベイタウンと同じぐらいの価格になれば買い手はつくと思います。

間取りで言うと内廊下の中住戸の方がしんどいけどね。

>>5954 名無しさん
ん？元からあるかどうかってことなら、ちょっと前まで通勤時間帯の７～８時台は２本に１本は快速でしたよ。

「東京駅まで快速30分」を前提に都内からの移住者も誘引しベッドタウンとして発展してきたのに、今では「各停で40分」。しかも東京駅といっても他線への乗り換えが不便な京葉線地下ホーム。まして海浜幕張駅まで徒歩15分超？？？罰ゲームもいいとこだな。

京葉線の利用客数は、沿線住民の高齢化もありコロナ禍前比、減少傾向が続いているので、収益悪化に悩むJR東は今後も間引きを進めるだろう。

いくらリモートワークが普及しても、親として、子どもの通学の便はちゃんと考えてあげたほうがいいよ。

それでもよければいいんじゃない。。。。

9時台の快速ガラガラだよ。何の話してるの？