千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 美浜区
  7. 若葉
  8. 海浜幕張駅
  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 00:03:25

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー 第3期1次の抽選会へ参加してきました!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5741 検討板ユーザーさん

    >>5736 マンション検討中さん

    金利


  2. 5742 マンション掲示板さん

    短期金利が0になるのもこんなに苦労してる以上、0.5程度ですらまだ先ですけどねぇ

  3. 5743 匿名さん

    住民板の小児科の行列写真は衝撃ですね。
    寒空の下で行列。
    子育てに良い街なので何かの訓練でしょうか?

  4. 5744 口コミ知りたいさん

    買わない言い訳。2年前にミッドを購入した人は含み益でウハウハ。

  5. 5745 検討板ユーザーさん

    >>5740 マンション検討中さん

    マイナス金利解除する気、全然ないじゃん。
    植田さん。

    1月もしないよ。
    物価高になるだけ。

  6. 5746 検討板ユーザーさん

    >>5744 口コミ知りたいさん

    2015年に買ったから含み益3000万だよ。

    みんな下がるから待て!
    なんて噂にだまされないように~

  7. 5747 マンション掲示板さん

    二回目のMRに行きたい。

  8. 5748 口コミ知りたいさん

    下がると思う人は買わなければ良いだけ。自分はここ2年はバブル的に上がると思うので買わせていただきます。

  9. 5749 検討板ユーザーさん

    >>5748 口コミ知りたいさん
    下がるとは思ってないけど駅遠で子育て環境良いと言いながら小児科に行列して免疫力鍛える物件は買わないかな。

  10. 5750 検討板ユーザーさん

    >>5749 検討板ユーザーさん

    また街は変わるからね。
    でも自分を信じて良いと思ったら待たないで買った方がいいのは、確か。

  11. [PR] 周辺の物件
    イニシア浦安ステーションサイト
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  12. 5751 マンション掲示板さん

    参加しない人がたくさんいるのはありがたいけど、結果倍率は高いんだろうな。
    抽選頼みます。。

  13. 5752 通りがかりさん

    >>5740 マンション検討中さん

    固定金利は爆上がりする可能性はあるが、変動は大きく上がることはまずないね。短期プライムレートの決め方理解してるか?

  14. 5753 匿名さん

    この物件の本当の購入希望者は、この物件は魅力的なので是非買いたいなどと書き込んで無意味にライバルを増やすようなことなどしないだろう。買わない人が色々と短所をあげつらって投稿しているが、その後ろには大量の購入希望予備軍が無言で控えていると思う。

  15. 5754 マンション検討中さん

    ここにきてるのは既存ベイパーク民とベイタウン民のみです!

  16. 5755 マンション検討中さん

    >>5752 通りがかりさん
    知ってるけど、実際にどこがあがったという事実よりも金利あがったという印象のが市場に与える影響はでかいんだよ

  17. 5756 匿名さん

    それはないわ。

  18. 5757 通りがかりさん

    >>5753 匿名さん
    既存民は妄想好きだな。
    ポジしてないと不安なの?

  19. 5758 eマンションさん

    >>5751 マンション掲示板さん
    参加しないと言ってるのを素直に捉えない方が良いのでは?

  20. 5759 eマンションさん

    >>5752 通りがかりさん

    詳しく教えていただけませんか?

  21. 5760 口コミ知りたいさん

    >>5754 マンション検討中さん
    ネガは自分だけ宣言ですかね?

  22. 5761 名無しさん

    やっぱりいろいろ考えても、海浜幕張というマイナー路線各停郊外駅+駅遠、ていうのは都内勤務・都内通学考えるとかなりキツいですね

  23. 5762 マンション掲示板さん

    抽選まで大分あるのに早くもネガの情報空中線が繰り広げられてますね。

  24. 5763 匿名さん

    >>5752 通りがかりさん
    なんで?

  25. 5764 評判気になるさん

    郊外借地権マンションの良いところは、越後湯沢のリゾートマンションのような負動産になって子供に迷惑をかける可能性が低い

  26. 5765 通りがかりさん

    >>5764 評判気になるさん

    売れなければ管理修繕費と地代を払い続けることになると思うけど
    定期借地だから子供に迷惑をかけないという主張に、どんどん価値が目減してる中で売れなければ取り壊すまで維持費払うことになるから、負動産にならないかと疑問を持っています。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル千葉II
    リビオ亀有ステーションプレミア
  28. 5766 口コミ知りたいさん

    さすがにこれはイミフ。このスレで主張するのもイミフ。

  29. 5767 マンション掲示板さん

    海浜幕張に住みたい千葉県

  30. 5768 マンション検討中さん

    どっか駅近で安いマンションないかな?

    この価格でタワマンで 駅近 だったら最高なのになー

  31. 5769 マンション検討中さん

    株もバブル
    不動産もバブル

    2期、3期は、かなり高騰するかもですね。

  32. 5770 検討板ユーザーさん

    早い者勝ち!

  33. 5771 マンション検討中さん

    タワマンじゃないけど柏たなか駅前のオハナおすすめ。
    便利なTXだしららぽーとやおおたかの森も近い。大きな公園も目の前、新設小学校もできます。

  34. 5772 通りがかりさん

    >>5771 マンション検討中さん
    柏たなかオハナなら、ベイパーク選ぶわ

  35. 5773 検討板ユーザーさん

    倍率どれくらい行くんだろ。ミッドは低くて2~3倍、高くて15~20倍くらいだったらしいけどライズはどうなる事やら。フタを開けてみたら平均3倍でチャンスがあれば嬉しいけど

  36. 5774 口コミ知りたいさん

    ミッドは中住戸は無抽選ありましたよ。

  37. 5775 マンション検討中さん

    >>5764 評判気になるさん

    借地権のほうがめちゃくちゃ負動産になるよ。
    何もしなくても借地料取られるんだぞ。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  39. 5776 匿名さん

    >>5774 口コミ知りたいさん

    後半は中住戸でも全部抽選だったよ。

  40. 5777 マンション検討中さん

    >>5774 口コミ知りたいさん
    営業が無抽選になるように誘導してましたからね、気に入られた客は無抽選ありました。

  41. 5778 匿名さん

    >>5773 さん

    倍率低い事に期待するが、明らかにミッドの時よりツイッター、マンコミュなどの盛り上がりが違う。

  42. 5779 検討板ユーザーさん

    本当にほしければ、営業さんに気に入られるよう、さらに、支払い能力の高い人、が条件でしょう。
    で、早いもの順、絶対買いたい、とアピール
    わたしが以前やったこと。
    もちろん希望の部屋買えました。

  43. 5780 マンション掲示板さん

    >>5775 マンション検討中さん

    借地権は買っちゃダメ!!

  44. 5781 検討板ユーザーさん

    >>5778 匿名さん

    だって、最後のお祭りだから^ ^

  45. 5782 匿名さん

    >>5781 検討板ユーザーさん

    幕張ベイパークの知名度がかなり上がっていると感じます。

  46. 5783 マンション掲示板さん

    >>5779 検討板ユーザーさん
    今は違うと思う。

    有権者なら別の話だけど?

  47. 5784 マンション検討中さん

    >>5783 マンション掲示板さん
    わからないように裏で操作されてるんですよ。

  48. 5785 eマンションさん

    >>5783 マンション掲示板さん

    有権者?

  49. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩プロジェクト
    バウス習志野 mimomiの丘
  50. 5786 マンション検討中さん

    >>5743 匿名さん
    既存棟の住民板まで確認する必要があるんですね。勉強になります。

  51. 5787 口コミ知りたいさん

    https://www.chibanippo.co.jp/news/politics/1150495

    京葉線ダイヤ見直し少し期待できるか?

  52. 5788 マンション比較中さん

    こちらの地域、小児科受診は本当に大変です。
    特に発熱外来はほぼ予約が取れません。
    仕方ないので、検見川浜や稲毛海岸の方の小児科まで行ったり。
    そちらも予約は簡単じゃありませんけれど。

  53. 5789 評判気になるさん

    >>5768 マンション検討中さん

    南船橋でいいじゃん。マンマニもそう書いてる。

  54. 5790 匿名さん

    まぁそもそもほぼタダだからって、医者のところに行き過ぎなんだよな。だから本当に必要な人が行けない。これは日本全体の問題だけど。
    1回3000円くらい取れば誰も行かなくなるよ。老人もだけど。

  55. 5791 通りがかりさん

    >>5775 マンション検討中さん
    いや、建て替えに同意しない老人に居座られて負動産になる前に建て替えを進めるための定期借地権でしょう

  56. 5792 匿名さん

    倍率なんて全く何の意味もないですよ。
    隣のペイタウンは最高367倍だったそうですが、だから何だって感じじゃないですか?

  57. 5793 匿名さん

    ペイタウンってなんだ。ベイタウンのことです。

  58. 5794 匿名さん

    なんか定期借地権に対する理解がおかしな感じですね

  59. 5795 匿名さん

    >>5791 通りがかりさん

    スレ違いの話題になるが定期借地権付きは建て替えのためでなく、地主が売りたくない一等地等の土地を返してもらうためだがらね。
    建て替えたあとがもしマンションでも元の住民は住めないよ。
    彼らが持ってた権利は土地と建物でなく、建物だけの区分所有権だから。

    建物もそのままで良いタイプは取り壊し費用を積立なくて済むからまだマシだけど、多くは更地にして返すことになるから地代以外に解体費用を積み立てるなり用意する必要も出てくる。
    取り壊す時期が決まってるとその時期に近づくと、どうせ取り壊すからと修繕費用の出し惜しみが出る恐れもあって、そうなると買い手も減る。
    そして残存期間が減って行くと不動産価格がどんどん下がってローンも担保となる不動産の価値が目減するからローン審査が通りにくく買い手が及び腰になってもし買い手が見つからなければ、取り壊されるまで管理修繕費用に地代・解体準備金の積立を払い続けることになる。

    土地付きのマンション相場より安いのは安いなりに理由があるからね。

  60. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  61. 5796 マンション検討中さん

    >>5787 口コミ知りたいさん
    >「今後見直しを検討いただけると考えている」との認識
    今後っていつの話だろうね?

    >「(ダイヤ改正で廃止される)通勤快速の復活を含めダイヤの見直しを強く求める立場に変わりはない」
    ポージングだな。

    >地元の経済界からも批判の声が出ている。熊谷知事は「JRにはこうした思いを真摯(しんし)に受け止めて、しっかり対応してほしい」とくぎを刺した。
    正に地元有力者に対するポージング

  62. 5797 評判気になるさん

    >>5796 マンション検討中さん
    JRに対する圧力でもある。知事も市長も後に引けなくなってる。戦う姿勢を大々的に発信してしまったので、引き下がるにはそれなりの理由がいる

  63. 5798 マンション検討中さん

    一度の改正で、利便性向上を謳いつつ
    利用者が少ないので通勤快速廃止します。
    利用者が多いので快速廃止します。
    は雑すぎた。

  64. 5799 匿名さん

    JR千葉支社長は反省してるし、できることを考えると言ってるので、完全撤回は難しいにしろ何かしろの対案は出してくるでしょうね。

  65. 5800 通りがかりさん

    >>5799 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/3b02704dd69a6130e0899d482eb53412a698...
    これ見ると、蘇我駅接続の話が出てるからそっちを特急増やすとかでケアして終わりになる可能性も。

  66. 5801 名無しさん

    >>5800 通りがかりさん
    蘇我以遠を救うのは意味あるが通勤客の少ない海浜幕張に朝夕の快速止める必要は全く無いよね。

  67. 5802 検討板ユーザーさん

    >>5800 通りがかりさん
    それだと東京までの所要時間が変わらないから、受け入れられないだろうなぁ。

  68. 5803 マンション検討中さん

    追加で金だして特急に乗れってことなんでしょうね。

  69. 5804 マンション検討中さん

    >>5784

    普通に公開抽選しているし、絶対買いたいアピールだけで買えるなら苦労せんやろ
    せめて部屋被りづらいように誘導してくれる程度

  70. 5805 匿名さん

    >>5795 匿名さん
    強制的に取り壊されるから、次の世代が相続に困ることが無いのがメリット
    立地の悪い古いマンションなんて、ボロさと修繕費の高さで嫌われてどのみち買い手がつかないからさ

  71. 5806 通りがかりさん

    >>5802 検討板ユーザーさん

    課金するか不便さを受け入れるか
    これは京葉線に限らないで今まで他の路線でも行われてきてる
    それが京葉線の番になっただけで、他は受け入れてるから騒ぐなら他の路線の時に騒ぐべきだった

  72. 5807 匿名さん

    スレ違いだけど、なんかピントのズレたことばっかり言ってる人いるな。

  73. 5808 口コミ知りたいさん

    借地のそもそもの話の流れはベイタウンの普通借地で、定期借地の話じゃないんだけどな。

  74. 5809 匿名さん

    >>5800 通りがかりさん

    京葉線の快速云々で大荒れみたいですが、実はこれ割と簡単に解決できる話なんですよ。要は特急化を進めて、沿線自治体が住民に特急料金を補助するってこと。他所でも当たり前に行われているから調べてみな。アクアラインに補助金出すんならカネあるでしょ。

  75. 5810 評判気になるさん

    素人評論家が次々と出てくる件

  76. 5811 評判気になるさん

    >>5810 評判気になるさん
    ブロガーさん達の話ですか。

  77. 5812 通りがかりさん

    京葉線の話も借地の話も他んとこでやれや

  78. 5813 マンション検討中さん

    とにかく今回は買いたいんですけど。

  79. 5814 マンコミュファンさん

    >>5809 匿名さん

    別に大して荒れてないと思いますよ。一部の資産価値が~、とか言ってる人が気にしてるだけで。

  80. 5815 匿名さん

    まあ、そもそもJRのダイヤ改正の度に一喜一憂させられるような遠隔地を住まいに選ぶのは避けた方が無難ということ。

  81. 5816 eマンションさん

    晴海フラッグがまだ残っている1期のうちに決めちゃいたいですね?

  82. 5817 評判気になるさん

    >>5815 匿名さん
    そんなに遠隔が気になるなら会社に住めば?
    どんだけ社畜なんだよ。

  83. 5818 評判気になるさん

    >>5816 eマンションさん
    どのマンションも、2期3期は上がるから1期で決めたい。

  84. 5819 匿名さん

    >>5815 匿名さん
    選べる金があるならいんじゃね

  85. 5820 評判気になるさん

    みなさん、どの間取り狙いですか?

  86. 5821 口コミ知りたいさん

    今回無抽選住戸ってあるのかな?

  87. 5822 マンション検討中さん

    きょもモデルルームはお祭りでしたか?

  88. 5823 マンション検討中さん

    >>5821 口コミ知りたいさん
    1戸のところ1家族しか申し込みなかったら、そりゃー無抽選だろうね。
    人気がない部屋ならあるかも

  89. 5824 eマンションさん

    抽選にならない部屋はないかもですね。向き・間取が微妙でも、なんせこのお値段で新築タワマンに住めちゃいますし!

  90. 5825 通りがかりさん

    >>5824 eマンションさん
    角部屋狙いですが、倍率つきますよね…?

  91. 5826 名無しさん

    >>5825 通りがかりさん
    はい!!

  92. 5827 検討板ユーザーさん

    >>5817 評判気になるさん

    快速廃止反対と騒いでる通勤社畜たちに言ってあげて

  93. 5828 マンション検討中さん

    バス停あるし、上手く使うと駅遠を克服できるかも

  94. 5829 eマンションさん

    >>5827 検討板ユーザーさん

    もう京葉線の話は飽きた!

  95. 5830 匿名さん

    >>5827 検討板ユーザーさん
    社畜は終電で帰宅するから関係ない。

  96. 5831 マンコミュファンさん

    >>5828 マンション検討中さん

    バスほとんど走ってないよ。

  97. 5832 マンコミュファンさん

    ベイタウンのタワマン全部見てきましたが、全部内廊下でした。古いですが、内廊下が好みの人はベイタウンのタワーマンションおすすめだなと思いました。借地権と空気輸送が飲めるなら有効な選択肢かもしれないです。ただ、どれも借地権なのに強気な価格なんですよね。ベイパークの方が価格的には目に優しい。

  98. 5833 マンション検討中さん

    これは受け入れるしかありませんね。

  99. 5834 名無しさん

    >>5833 マンション検討中さん
    いいじゃん、15分歩いて外廊下最高やん。

  100. 5835 職人さん

    心身とも鍛えられますね。

  101. 5836 マンション検討中さん

    >>5831
    それは都会人の感覚。
    千葉の外れのここでは、朝夕1時間に1本、昼間は2時間に1本走っていれば上出来。

  102. 5837 評判気になるさん

    >>5833 マンション検討中さん

    大丈夫
    天気悪い日は外出しないから。


  103. 5838 マンション検討中さん

    >>5832 マンコミュファンさん

    内廊下、管理費かかるよー
    暖冷房代とか

    外廊下でもいいよ!

  104. 5839 匿名さん

    業者が仕入れる等騒がれてますが、ここは5年の買い戻し特約がつかないのでしょうか?

  105. 5840 マンション検討中さん

    今の時点で案内されているMRの最終日はいつなのでしょうか?2/12?

  106. 5841 通りがかりさん

    >>5839 匿名さん
    つくけど、どうやら発動される気配がないからってことかと。油断させといて発動して欲しい。
    実需のために。

  107. 5842 マンコミュファンさん

    ベイタウンの内廊下タワーは、ゴミ捨てるのに1階に降りて寒い外歩く必要がある。こっちのほうが辛いぞ。しかも昼間しか捨てられないので共働き世帯はアウト。

  108. 5843 匿名

    昼間しかって・・・?
    ベイタウンのゴミ捨て可能時間は6:00~19:00。夫婦共に長距離通勤してるとかブラック企業に勤める社畜でもない限り捨てられない事はないと思うよ。
    土日も捨てられないなら会社の方がアウトだね。

  109. 5844 検討板ユーザーさん

    >>5840 マンション検討中さん

    不動産価格は日経平均と連動してるから、これから爆上がりする。
    日経平均が4万になると盛り上がっているから
    2期3期の価格はさらに高くなるよ。

  110. 5845 検討板ユーザーさん

    >>5842 マンコミュファンさん

    内廊下なのに各階ゴミ置き場じゃないの?
    最悪だ。

  111. 5846 名無しさん

    >>5841 通りがかりさん
    今の感じだと何のために特約つけてるのかよくわからんね。自発的な発動条件を設定してないんだろうな。

  112. 5847 評判気になるさん

    >>5846 名無しさん

    転売しちゃいけないために、つけてるんですか?

  113. 5848 マンション検討中さん

    >>5845 検討板ユーザーさん

    ベイタウンは意外と不便。
    所有権マンション増えてるから借地権なんか買ったら結果大損するぞ。

  114. 5849 マンション比較中さん

    ベイパークは駅から遠いのに路線バスがないので不便。特にライズゲートタワーから海浜幕張駅まで、徒歩だとかなり早足で頑張っても15分。この物件は検見川浜が最寄りです。晴れていれば自転車だけど雨天が問題。

  115. 5850 検討板ユーザーさん

    >>5849 マンション比較中さん
    だから、ここは通勤しない人が買うマンション。

  116. 5851 マンション掲示板さん

    日本が、ここが引き渡しまで無事でいられますよーに。

    台湾と中国の巻き添えになりそうで怖い!!
    とうとう来たかって感じ。

  117. 5852 マンション検討中さん

    各階ゴミ置き場も良し悪しですけどね。
    臭いや虫が各フロアに湧く可能性もありますし。

  118. 5853 マンション掲示板さん

    >>5852 マンション検討中さん
    毎日回収されるので問題ないです。

  119. 5854 マンコミュファンさん

    各階ゴミ置き場は毎日回収なんで虫はわかないですよ。ディスポーザもあるしね。

  120. 5855 マンション検討中さん

    >>5847 評判気になるさん

    千葉県が三井に土地を売る際に分譲時に買戻し特約をつける条件を出しました。ただ一個人が一部屋転売したところで発動しませんが、業者が大量に転売した時に発動すると思われる。
    なのでベイパークはハルミフラッグみたいに一列業者がまるまる申込むといった横暴を防いでおり実需にも買いやすくなってます。

  121. 5856 マンション掲示板さん

    各階ゴミ置き場ある生活したら、無い生活には戻れなさそう。
    朝のエレベーターでゴミ袋持ってる人がいるとかちょっと嫌だ。

  122. 5857 検討板ユーザーさん

    >>5856 マンション掲示板さん

    その辺の嫌悪感は同じフロアにゴミがある生活も嫌と言う人がいるから
    外廊下ならいいけど内廊下だとね
    外廊下のタワマンは微妙だけど
    100点満点のマンションはないからなにを妥協するかって

  123. 5858 名無しさん

    各階ゴミ置き場って365日24時間捨て放題?

  124. 5859 マンション掲示板さん

    >>5857 検討板ユーザーさん

    内廊下で各階ゴミ置き場あるマンションにすんでるけど、
    二重扉になってるから、
    匂いもないし、
    すごく便利。

    もう各階ゴミ置き場ないマンションはやだな。

  125. 5860 匿名さん

    >>5858 名無しさん
    そうそう。年末でも普通に回収してくれるし、いつも綺麗だよ。
    にしても、外廊下だせーな。

    1. そうそう。年末でも普通に回収してくれるし...
  126. 5861 マンション検討中さん

    ゴミ捨てマナーの悪い住民が同じ階にいると最悪なんですよねぇ。

  127. 5862 匿名さん

    ここってゴミ置き場の扉は2重ですか?

  128. 5863 マンション掲示板さん

    >>5860 匿名さん
    かっこいいと思ったので、私は外廊下でも大丈夫そうです笑笑

  129. 5864 口コミ知りたいさん

    >>5860 匿名さん
    ベイパークのマンションの写真ですか?

  130. 5865 マンション掲示板さん

    >>5862 匿名さん
    二重ではありません。今までの3棟も扉一枚ですが、特に問題ないとのこと。
    まぁディスポーザーあって毎日回収なら確かに余程のことがない限り問題なさそうですね。

  131. 5866 名無しさん

    >>5860 匿名さん
    団地感が凄い。中国に有りそうな高層団地みたい。

  132. 5867 マンション検討中さん

    内廊下と各階ゴミ置き場の組み合わせは最高ですね

  133. 5868 マンション比較中さん

    >>5860 匿名さん
    火事になったらこれが煙突のような役割になって煙が黙々と上っていくんですよね。
    避難するの大変そう...

  134. 5869 匿名さん

    >>5867 マンション検討中さん
    この動画を見るとこちらのマンションマニアの住んでいた(今でも住んでいる?)マンションのゴミ置き場は二重扉ではなく扉1枚のようです。
    私も二重扉のほうがより安心だと思いますが、扉1枚でもよいのかもしれませんね。
    それよりも各階にゴミ置き場があるということのメリットは大きそうです。

  135. 5870 マンション検討中さん

    >>5867 マンション検討中さん
    ここはマンマニさんが以前住まわれてたセントラルタワーですかね?
    めちゃくちゃ高級感ありますね。確かゲストルームも豪華だったような。

  136. 5871 匿名さん

    最近見た千葉の某マンションでは部屋にスプリンクラーが付いていて火災を感知すると消化されるシステムでしたがここはどうなっているのでしょう。
    現在私が住んでいるマンションの部屋にはスプリンクラーは付いていませんが、最近のマンションには付いていることが一般的ななのでしょうか。

  137. 5872 eマンションさん

    >>5860 匿名さん
    こんな感じなんですか。これ高いところ苦手な人は無理ですね。最悪、夫婦2人は我慢しても将来生まれてくる可能性のある子どもが怖がるかもと思ってしまいます。

  138. 5873 通りがかりさん

    >>5872 eマンションさん
    子供は高所平気症になるから大丈夫だよ
    いや大丈夫では無いんだけどな

  139. 5874 マンション検討中さん

    子供は順応性が高いから高さにはすぐに慣れると思いますよ。

  140. 5875 匿名さん

    >>5860 匿名さん
    写真の撮り方だと思うけど高層から下をのそ着込むような撮り方をしたら怖いに決まってる、実際は下を覗き込むようなことはほとんどない

  141. 5876 口コミ知りたいさん

    >>5874 マンション検討中さん
    慣れますかね?それに5873さんもおっしゃるようにあまりにも慣れられるとそれはそれで困る気もします。危ないですし。

  142. 5877 口コミ知りたいさん

    >>5871 匿名さん
    10階以下に住まわれているのでしょう

  143. 5878 口コミ知りたいさん

    外廊下って転落防止や緩衝のネットとか張らないんですか?

  144. 5879 名無しさん

    >>5864 口コミ知りたいさん

    ミッドの写真だよ。くそだせーでしょ。

  145. 5880 通りがかりさん

    造形物としてかっこいいと思った。外廊下がどうこうではなく。

  146. 5881 検討板ユーザーさん

    >>5878 口コミ知りたいさん
    張ったほうが良いと思うんですけど張らないですよね。。
    張ったら張ったで遊んでしまう子供とか出てきちゃうんですかね?

  147. 5882 名無しさん

    いや、そもそもベイパークは子供の転落事故が既に一件起きてるでしょ…高所平気症は怖いよ、低層でも十分眺望いいし小さい子供いるなら低層にしたいところだね。

  148. 5883 名無しさん

    >>5881 検討板ユーザーさん

    ネット張るなんて聞いたことないよ。

  149. 5884 マンション掲示板さん

    外廊下好きじゃない勢はここやめときましょう!

  150. 5885 評判気になるさん

    >>5884 マンション掲示板さん

    高層階怖い勢もやめた方が良い

  151. 5886 匿名さん

    >>5860 匿名さん
    外廊下って思ったよりインパクトありますね・・・吸い込まれそうなこわさ

  152. 5887 マンション掲示板さん

    既存棟の方々たくさん廊下の画像あげて下さい!!

  153. 5888 匿名さん

    このスレ、業者しかいないな

  154. 5889 評判気になるさん

    >>5888 匿名さん

    業者かもしくは抽選落ちして南船橋、千葉駅あたりのマンションを買ってしまい千葉人気NO1のベイパークに未練と嫉妬を抱いている他マンションの人が多いと思います。

  155. 5890 匿名さん

    内廊下以外には住めない体になってしまった

  156. 5891 検討板ユーザーさん

    >>5889 評判気になるさん
    都内に近い南船橋も総武線の千葉もここよりマシだろ。
    全くベイパークマニアは妄想好きだからな。

  157. 5892 匿名さん

    転売屋がどんどん入ってきてほしいですね。
    その方がどんどん値上がりします。

  158. 5893 マンコミュファンさん

    >>5889 評判気になるさん
    既存住民のポジトーク乙

  159. 5894 マンション検討中さん

    ベイパークいいね!
    The団地って感じ!

  160. 5895 口コミ知りたいさん

    >>5855 マンション検討中さん

    もし買戻し特約がついてなければ倍率すごい事になりそうだから千葉市と三井様に感謝ですね

  161. 5896 eマンションさん

    >>5895 口コミ知りたいさん
    妄想お疲れ様です。団地住民さん。

  162. 5897 マンション掲示板さん

    何倍くらいになるのか想像もつきませんなぁ

    京葉線問題とかで検討を辞める人が少しでも増えてるといいけど

  163. 5898 マンコミュファンさん

    迷う理由が値段なら買え。
    買う理由が値段ならやめとけ。
    という言葉がありますが、
    まさにこの言葉を体現するのがベイパークライズゲートタワーです。

  164. 5899 口コミ知りたいさん

    日常が満たされてない人達のコメント面白い

  165. 5900 マンコミュファンさん

    都内勤務なら片道90分以上は事実だしなぁ。
    覚悟は必要だよね。

  166. 5901 匿名さん

    1~3棟目のマンションでも転売ヤーの売出し物件が目につきましたが、買戻権は結局行使されなかったのではないですか。
    デベとしても買い戻すのは面倒でしょうし、転売ヤーもそれを見透かしているのかも。

  167. 5902 マンション掲示板さん

    >>5901 匿名さん
    買戻特約がついたお陰で物件価格を高く設定出来ないとかいう妄想ストーリーを作って教祖様自身が高値転売出来た訳だよね?

  168. 5903 評判気になるさん

    儲け損なった零細さん哀れ

  169. 5904 マンション検討中さん

    パークウェルステイトも良い感じに仕上がってますね
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/01/post-421fe1.ht...

  170. 5905 マンション検討中さん

    教祖様が色々宣伝してるけど、値上がりが少な過ぎて、短期転売の税金と仲介手数料や諸費用で、結局売主はほとんど儲かってない
    儲かってるのは不動産屋だけ

  171. 5906 口コミ知りたいさん

    >>5905 マンション検討中さん

    1000万利益でないなら売りたくない。

  172. 5907 eマンションさん

    >>5887 マンション掲示板さん

    内廊下と外廊下
    両方住んだけど、まったく問題ないよ。

    内廊下は冷暖房かかるから管理費高くなるよ。

    各階ゴミ置き場があれば、どっちでもいいって感じ。

  173. 5908 マンション掲示板さん

    実需で検討してますけど、既存棟の賃貸・中古があれだけ積み上がってますしそんな大きな転売益は見込めないですよね。

    それでも投資目的の購入って多いのでしょうか。

  174. 5909 匿名さん

    >>5907 eマンションさん

    問題のある無しの話じゃない。外廊下は暑いし寒いし、ダサい。話は以上だよ。倍率下げに貢献しろよ。

  175. 5910 名無しさん

    >>5900 マンコミュファンさん
    都内勤務だけど有楽町線沿いドアドア1時間10分くらいの見込み

  176. 5911 マンション掲示板さん

    世帯年収1000万程度の子育て世帯の検討者はライフプランを見直したほうが良い。
    タワマンだから何か有っても転売出来る?千葉は売れるまで時間かかるし長くなると足元見られて買い叩かれます。逆の立場ならそうしますよね。
    売るほど困ってたらここから別のタワマンや都内に転居は出来ませんので各階ゴミ捨場もない千葉の板マンに転居は子供達に都落ちする気分を味合わせる事になります。

  177. 5912 匿名さん

    微妙に上げてるところが趣き深いですね。

  178. 5913 名無しさん

    >>5907 さん

    概ねおっしゃるとおりですね。タワマンには各階ゴミ置き場、後は免震が必須ですね。制震の安い造りのタワマンとか絶対に住みたくないしリセールも必ず影響してくる。

  179. 5914 マンション検討中さん

    >>5911 マンション掲示板さん
    急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ
    都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい
    世帯年収1000万も1馬力なら余力あり2馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。

  180. 5915 匿名さん

    >>5911 マンション掲示板さん
    それはその通りですね

  181. 5916 マンション検討中さん

    >>5914 マンション検討中さん
    >急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ
    「千葉は売れるまで時間かかる」から急いで売る気持ちになりやすい訳です。
    >都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい
    その通りですが価格6000万は年収1000万の子育て世帯だとカツカツになりますよ。
    >世帯年収1000万も1馬力なら余力あり2馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。
    これは良く分かりませんが、いざとなったら専業主婦希望の奥様に「お前も働け」という事でしょうか?


  182. 5917 名無しさん

    >>5911 マンション掲示板さん
    世帯年収1000万だと新築マンションを買うリスクが高い時代になってしまいましたよね。

  183. 5918 検討板ユーザーさん

    多少上がったところで周りはもっと上がってるから、都内どころか新浦安・本八幡・船橋・津田沼・流山おおたかあたりにも住み替えできないよね
    スタートが海浜幕張じゃ、せいぜいベイパーク内で新しい棟に行くぐらいしかすごろく出来ない

    ここ買っても、すごろくは次の5棟目でおしまい

  184. 5919 評判気になるさん

    そもそもすごろくとか必要?何かに踊らされてない?

  185. 5920 マンコミュファンさん

    >>5919 評判気になるさん
    教祖様の教えを守ってるだけです。
    幸せになれると聞いています。

  186. 5921 評判気になるさん

    だったらここを買わずに足元見て買い叩けば良いのに。

  187. 5922 通りがかりさん

    早朝の快速継続決定だって。

  188. 5923 匿名さん

    一般的に考えて、1000万円1馬力の方が各500万円2馬力よりも安全度高いでしょ。
    出産→離職リスク。離婚リスク。

  189. 5924 マンション掲示板さん

    早朝だけとはいえ、本当に快速復活するとかかなりの異例ですね

    時間がなかったと考えると、先行きはもう少し譲歩される可能性もあるかもしれませんね

  190. 5925 マンション掲示板さん

    >>5923 匿名さん
    今の時代60まで年収キープするのも大変だしリスク要因だと思うけど。

  191. 5926 匿名さん

    1馬力と2馬力の比較でしょ?

  192. 5927 通りがかりさん

    >>5924 マンション掲示板さん
    早朝って何時台なんでしょう。

  193. 5928 検討板ユーザーさん

    >>5926 匿名さん
    年収500×2キープは楽だけど1000×1キープは難しいんじゃない?という話。

  194. 5929 マンション掲示板さん

    >>5910 名無しさん

    京葉線から1番近い有楽町で70分か…

  195. 5930 匿名さん

    500x2をキープするのが楽だと思っているのなら、それで良いんじゃないですか。
    子育てしたことあるんかな?

  196. 5931 匿名さん

    >>5930 匿名さん
    楽じゃない事例もあるだろうけど屁理屈好きだね。

  197. 5932 マンション検討中さん

    >>5930 匿名さん
    ここの共働きは大手勤務前提じゃないの?
    昭和みたいな社風の中小で共働きはキツいだろうけど。

  198. 5933 匿名さん

    大手勤務で500笑

  199. 5934 検討板ユーザーさん

    >>5909 匿名さん

    外廊下、全然OK~

    間取りのほうが問題!

  200. 5935 eマンションさん

    >>5923 匿名さん

    結局、賃貸もめっちゃ高い
    これからどんどん値上げする
    払えなければ追い出されるの一緒。

  201. 5936 マンション検討中さん

    間取りはミッドが一番いいんだよなぁ

  202. 5937 マンション検討中さん

    また日経平均上がってるよーー
    明日も上がる。
    バブル

    やばい
    不動産さらに上がりそう。

    安い1期で買うぞーーー!

  203. 5938 検討板ユーザーさん

    誰だよ
    下がるって言ってるやつは
    高騰してるじゃないか

  204. 5939 口コミ知りたいさん

    >>5936 マンション検討中さん
    過去は振り返るな!
    前を向いて走れ!

  205. 5940 通りがかりさん

    >>5938 検討板ユーザーさん
    オリンピックが終わったら下がる、
    って言ってた人に騙されて買わなかった人のようには、ならないようにしよっと

  206. 5941 マンション検討中さん

    足元見て買い叩くって言ってた人、叩いて買えたのかな?

  207. 5942 マンション検討中さん

    賃金変わらず大手企業は過去最高益
    わかるよな?

  208. 5943 通りがかりさん

    買いたいときが、買い時ですね。

  209. 5944 マンコミュファンさん

    >>5942 マンション検討中さん
    大企業はすごい株上がってるし、給与もかなり上がるよ。

  210. 5945 通りがかりさん

    >>5944 マンコミュファンさん
    500万くらい上がるの?

  • スムログに「ライズゲートタワー」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「ライズゲートタワー」もあわせてチェック

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス松戸
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
バウス習志野 mimomiの丘
スポンサードリンク
プレディア小岩

[PR] 周辺の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK~4LDK

71.97平米~95.80平米

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17平米~63.80平米

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92平米~77.25平米

総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01平米~63.20平米

未定/総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11㎡~88.22㎡

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸