幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

たぶん、1期は安いけど、

2期、3期と、価格上げてくるパターンだね。

>>5721 マンション掲示板さん

円安になってきましたね。
不動産価格まだまだ上がりますね。

海浜幕張の利用率が特別扱いしなければダメなほど増えたら、JRも対応してくれると思いますよ。
言葉を重ねるより、JRの利益につながる利用率の目に見える数字です。
テレワーク推進して利用率下がっているなら、快速無くなるのも仕方ないと思います。

>>5723 通りがかりさん
その通りですよね。
パフォーマンスで市長達がやってるの真に受けて盛り上がって馬鹿みたい。

JR東日本が根拠とした数値は2022年度のもので、社会活動が通年で完全正常化する前のもの。

騒いで京葉線に目を向けさせることが重要。からのりんかい線乗り入れ。

千葉市か千葉県がJRに補助金出すしか方法はないでしょうね。

>>5727 匿名さん
総武線住民の怒りを買いそうですね。
市長何してくれたのって。

海浜幕張駅の利用者数減って住民よりイベント客によるところの方が大きいんじゃないの？

強面の不動産屋ユーチューバーによればすでに不動産市況はピークアウトしてるって話だけど・・・

>>5729 eマンションさん
そもそも海浜幕張駅の通勤者だけの駅乗降客数が大した事無いという事をJRは考慮して通勤快速廃止にするんじゃないの？

>>5731 マンコミュファンさん
通勤快速はもともと停まらんよ。

>>5732 匿名さん
快速ね。
イベント客除いた通勤客だけだと3万程度かそれ以下だろう。
各駅で十分。

>>5730 マンション検討中さん
不動産Gメンですか。

>>5734 口コミ知りたいさん

だいたい言ってること違う。
数年前もオリンピックの後下がるから買わないほうがいいって、専門家が言ってたけど、大ハズレ。
待ってたら、爆上がりしたよ。
自分で買いたいと思ったら買った方がいいよ！

新築が価格落ちる要素って
なに？

資材価格、爆高騰
円安
職人さん労働時間規制
新築建てる用地がすくない。

などなど
上がる要素しかないですよね。

YouTubeで再生数稼ぎたいんでしょ。

>>5727 匿名さん
直接的に金出してないだけで、豊砂や新改札の一部負担してて、関節的に補助金出してるようなもの。金は出さずとも規制緩和や許認可で収支に影響与えることもできるし。京葉線に限らず。

いくら民営化したからと言えど、本来は持ちつ持たれつ。

>>5737 口コミ知りたいさん

豊砂は請願駅のはずで、JRとしてはそこまで望んで建てたものでもないと思います。
負担比率も確か建設費用115億円ちかくのうち2分の1をイオンモールが負担して、残りを千葉県、千葉市、JR東日本がそれぞれ6分の1ずつの負担だったはずです。
請願駅の一部を負担したのを補助金出したようなものというのは、何が違うと思います。

>>5736 マンション検討中さん
金利が上がったら一気に暴落する可能性はあるよ

>>5736 マンション検討中さん

金利

短期金利が0になるのもこんなに苦労してる以上、0.5程度ですらまだ先ですけどねぇ

住民板の小児科の行列写真は衝撃ですね。
寒空の下で行列。
子育てに良い街なので何かの訓練でしょうか？

買わない言い訳。2年前にミッドを購入した人は含み益でウハウハ。

>>5740 マンション検討中さん

マイナス金利解除する気、全然ないじゃん。
植田さん。

１月もしないよ。
物価高になるだけ。

>>5744 口コミ知りたいさん

2015年に買ったから含み益3000万だよ。

みんな下がるから待て！
なんて噂にだまされないように～

二回目のMRに行きたい。

下がると思う人は買わなければ良いだけ。自分はここ2年はバブル的に上がると思うので買わせていただきます。

>>5748 口コミ知りたいさん
下がるとは思ってないけど駅遠で子育て環境良いと言いながら小児科に行列して免疫力鍛える物件は買わないかな。

>>5749 検討板ユーザーさん

また街は変わるからね。
でも自分を信じて良いと思ったら待たないで買った方がいいのは、確か。

参加しない人がたくさんいるのはありがたいけど、結果倍率は高いんだろうな。
抽選頼みます。。

>>5740 マンション検討中さん

固定金利は爆上がりする可能性はあるが、変動は大きく上がることはまずないね。短期プライムレートの決め方理解してるか？

この物件の本当の購入希望者は、この物件は魅力的なので是非買いたいなどと書き込んで無意味にライバルを増やすようなことなどしないだろう。買わない人が色々と短所をあげつらって投稿しているが、その後ろには大量の購入希望予備軍が無言で控えていると思う。

ここにきてるのは既存ベイパーク民とベイタウン民のみです！

>>5752 通りがかりさん
知ってるけど、実際にどこがあがったという事実よりも金利あがったという印象のが市場に与える影響はでかいんだよ

それはないわ。

>>5753 匿名さん
既存民は妄想好きだな。
ポジしてないと不安なの？

>>5751 マンション掲示板さん
参加しないと言ってるのを素直に捉えない方が良いのでは？

>>5752 通りがかりさん

詳しく教えていただけませんか？

>>5754 マンション検討中さん
ネガは自分だけ宣言ですかね？

やっぱりいろいろ考えても、海浜幕張というマイナー路線各停郊外駅＋駅遠、ていうのは都内勤務・都内通学考えるとかなりキツいですね

抽選まで大分あるのに早くもネガの情報空中線が繰り広げられてますね。

>>5752 通りがかりさん
なんで？

郊外借地権マンションの良いところは、越後湯沢のリゾートマンションのような負動産になって子供に迷惑をかける可能性が低い

>>5764 評判気になるさん

売れなければ管理修繕費と地代を払い続けることになると思うけど
定期借地だから子供に迷惑をかけないという主張に、どんどん価値が目減してる中で売れなければ取り壊すまで維持費払うことになるから、負動産にならないかと疑問を持っています。

さすがにこれはイミフ。このスレで主張するのもイミフ。

海浜幕張に住みたい千葉県民

どっか駅近で安いマンションないかな？

この価格でタワマンで　駅近　だったら最高なのになー

株もバブル
不動産もバブル

２期、3期は、かなり高騰するかもですね。

早い者勝ち！