幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>5648 さん

この前測ってみましたが、1回信号に引っかかっても12分ぐらいでライズの敷地まで行けましたよ。線路側はほんとに何もないですが

まさに郊外の団地。令和のニュータウンだな。

羽田空港からのバスだとスカイの目の前にバスが降りますよ。飛行機での出張が多い人おすすめです。

>>5658 マンション検討中さん
貶しているの気かもしれませんが、何も間違ってないよ。都内でも湾岸のマンションは都内の団地、ニュータウンでしょう。

>>5651 名無しさん

中古さらに仲介手数料などかかるからね。
プラス200万と考えといた方がいいよ。

だから、新築買った方がいい！

やはりファーストオーナーがいい！

>>5661 eマンションさん

30万ぐらいの手数料で買えるとこあるよ。
だから、買ってよ！私の中古！

>>5652 匿名さん
ランニングコストが高い。
住宅ローンの審査が厳しくなる可能性。（買う時にも売る時にも）
地代の値上がりの可能性。

>>5662 通りがかりさん
検討するから物件教えて。

株が超上がってる～

投資して、利益出た分で、ここ買うぞ～

>>5652 匿名さん

普通借地権だと地代を毎月払う必要がある。更新時にはおそらく100万近く必要。
また、買う時にローンが使えなかったり、利率が高かったりするから、売却時に不利。

そもそも借地権と聞いてみんな引いちゃうのよね。
インフレ対策として買うにしても、地代はどんどん上がっていくとか、もう買う意味がないと感じちゃうのよ。例えばベイフロントは5年毎に地代は更新されてどんどん上がってる。

>>5667 通りがかりさん
簡単に建替出来ないし完全に負の遺産へまっしぐら。

借地権は買ったあとが怖い。ベイタウンはゴミ空気輸送も怖い。シャトルバスも怖いぞ。

借地権代が上がったということは土地の価値が上がったということだからそこまで悪いことでもないんだけどね。

>>5670 マンション検討中さん
土地は地主のものだから地代が上がるだけ悪いでしょ。

>>5670 マンション検討中さん

悪い事だよ。購入して値上がりの影響を抑えるのが目的なので、購入した意味が薄れる。

今までは普通借地権しか無い街だったから資産価値もある程度保たれてたけど、所有権タワマンが増えてきたら、そりゃ所有権選ぶよね。
ベイタウンは相当苦労すると思う。

>>5661 eマンションさん
新築を購入する際には・・・修繕積立基金・管理準備金が掛かります。
入居時期を含めトータルで考えたらどちらが得になる！？　
（金利が安い今の時期にローンを走らせる事も考えないと）

>>5672 マンション掲示板さん

借地権じゃなく、
所有権を買いましょう。

これ常識。

>>5674 買い替え検討中さん
これからはインフレだからね。
借地権じゃ駄目。

>>5670 マンション検討中さん

いまだに借地権のマンション買う人いるんだー
戦後みたいだね

>>5674 買い替え検討中さん
忖度だけでなく、やっぱり新築でオーナーズスタイリングを楽しみたい！

>>5678 検討板ユーザーさん
打ち間違い。損得です。

>>5669 通りがかりさん
シャトルバスってなに。そんなのないけど。

>>5680 マンション比較中さん
ベイフロントの話。

ベイフロントの中古が多いのはなぜなんでしょう？
駅距離？管理費？

難が多すぎる割に単純に高すぎる。
リスクが高いのよ。

3年前は低層階の角部屋で4000万円切ってた。
今の値段見ると、ちょっと値段上げすぎかなぁ、って気がする。
私も検討したけど、ローンをどうやって通したら良いのかわからなくて断念。
で、ベイパークにした。

ベイフロントはゲストルームさえ無いのがキツイよね。タワーマンションの良さがほとんど無い。

>>5684 匿名さん
今の市況だと5000後半でも安いだからね、おそろしいよ

一期一次では南東角出ないんですね。
なんか今ひとつ惹かれる部屋ないな。。

>>5686 マンション検討中さん

建材が3割高騰してますから、仕方ないですよ。
これからの新築にしては、かなり安い方ですよ。

>>5687 マンション検討中さん

南東角でないの？
1億5000万以内だったら買いたい。

駅遠いすぎて、安いのか高いのか判断しにくい（笑）

ベイフロント、なぜ売れないのか現地に行ったらわかるよ
海が大好きで海のそばに住みたい人にのみ、
海側の部屋限定なら価値があるかも

もう、ベイフロントの話はよくない？
ベイフロントの契約者版でしなよ。

>>5689 口コミ知りたいさん
高層階は南西角よりと同じぐらいと予想しますが、低層階～中層階でも＠300ぐらいかもですね。

スラブ厚ミッドより厚い？
クロスとスカイはどれくらいだろう？

>>5694 eマンションさん

営業に聞いてみたら

【京葉線ダイヤ改正】外房3市町も撤回要望　「暴挙」と強く抗議　大網白里、茂原など連名で

https://news.yahoo.co.jp/articles/3b02704dd69a6130e0899d482eb53412a698...

>>5696 匿名さん

海浜幕張に通勤快速を

せっかくベイパークも売れ行き良くて盛り上がってるのに水を差すようなダイヤ改正ですよね。
次は全て快速を無くすとか折り返しを減らすとか本当にやりかねないから早めに撤回して欲しい。

これだけ反対多かったら、さすがにJRも何か考えざるを得ないでしょう。

>>5699 マンコミュファンさん

コロナで誰も乗らないときに、国や自治体は何か支援でもしたの？自分本位すぎるんだよ。考えるわけないよ。ボランティアじゃない。

>>5700 名無しさん
JR千葉駅隣接の場所にJR千葉の建物があり、JRは近々建て替え予定です。JRはこのビルの容積率の緩和優遇を得たいはずなのでこれを交渉材料にすればよいと思いますがダメですかね。

>>5700 名無しさん
記事より

要望書を受け取ったJR千葉土沢壇支社長は「考えが至らなかったと反省している」と述べているという。

JRは反省しているようです。

>>5701 匿名さん
千葉駅隣接地に関しては千葉市のほうが下手になるでしょ。
立場が逆では。

いや、これ撤回ありえるな。なんなら通勤快速の幕張停車もありえる。結果を待とうじゃないか

>>5702 通りがかりさん

－－現実的にダイヤ改正をＪＲが撤回、再考するのは可能か
「時間が大変短いので難しい」

海浜幕張駅はコロナ前と比べて利用者数が1万人も減ったままなのに、快速止める必要ある？？

>>5704 マンション検討中さん

実際の問題、各停が満員で通勤快速がガラガラって言うなら海浜幕張に通勤快速を停めて各停の乗客を通勤快速に分散させるのが一番良い。

JR東の言い分は言い訳じみた建前なので上記の案が通るとは思えないけど。

>>5706 マンション検討中さん

ない

インフレしたらローンの金利と借地権料どっちが高いですか？

>>5708 匿名さん

ベイパークがこれからだから有る

>>5706 マンション検討中さん
コロナ後にメッセの利用も復活するだろうし、ベイパークの人口も増えるので今後海浜幕張駅利用者の増加は固いとおもうが、JRはなぜ１万人減のまま推移すると考えているのか不思議です。結論ありき（快速本数を減少させる）での、後からつけた理由付けのように思います。

海浜幕張への通勤快速停車について千葉市はもっと強く要請すべき。むしろダイヤ改正が発表される前からJRとコミュニケーションとっておくべきだった。

うちは二人共にフルリモートワークだし、正直要らんやろと思ってる。
そういう人が増えたんだろうし、しかたなくない？

フルリモートアピールしたいだけだと思うけど、電車使わない人が口出す話じゃないよ。
黙っといて。

>>5698 購入経験者さん

ほぼ電車乗らない自分には良い情報と思うが、抽選の倍率が下がるといいね。

>>5714 匿名さん

倍率下がれば嬉しいけど、実は。

電車のる人は買わない方がいいマンション

フルリモートならいいと思う

すごい今、株が上がりまくってる
あした日経平均やばいかも
ここ買っといて、引き渡しまで、株で稼げばかなり儲かるんじゃない。

>>5718 マンション検討中さん
先物やばい。
こんなに株上がったら、かなり物価高になるな
もう止まらない。

マンションも早めに買った方がいいかもね。

バブル

たぶん、1期は安いけど、

2期、3期と、価格上げてくるパターンだね。

>>5721 マンション掲示板さん

円安になってきましたね。
不動産価格まだまだ上がりますね。

海浜幕張の利用率が特別扱いしなければダメなほど増えたら、JRも対応してくれると思いますよ。
言葉を重ねるより、JRの利益につながる利用率の目に見える数字です。
テレワーク推進して利用率下がっているなら、快速無くなるのも仕方ないと思います。

>>5723 通りがかりさん
その通りですよね。
パフォーマンスで市長達がやってるの真に受けて盛り上がって馬鹿みたい。

JR東日本が根拠とした数値は2022年度のもので、社会活動が通年で完全正常化する前のもの。

騒いで京葉線に目を向けさせることが重要。からのりんかい線乗り入れ。

千葉市か千葉県がJRに補助金出すしか方法はないでしょうね。

>>5727 匿名さん
総武線住民の怒りを買いそうですね。
市長何してくれたのって。

海浜幕張駅の利用者数減って住民よりイベント客によるところの方が大きいんじゃないの？

強面の不動産屋ユーチューバーによればすでに不動産市況はピークアウトしてるって話だけど・・・

>>5729 eマンションさん
そもそも海浜幕張駅の通勤者だけの駅乗降客数が大した事無いという事をJRは考慮して通勤快速廃止にするんじゃないの？

>>5731 マンコミュファンさん
通勤快速はもともと停まらんよ。

>>5732 匿名さん
快速ね。
イベント客除いた通勤客だけだと3万程度かそれ以下だろう。
各駅で十分。

>>5730 マンション検討中さん
不動産Gメンですか。

>>5734 口コミ知りたいさん

だいたい言ってること違う。
数年前もオリンピックの後下がるから買わないほうがいいって、専門家が言ってたけど、大ハズレ。
待ってたら、爆上がりしたよ。
自分で買いたいと思ったら買った方がいいよ！

新築が価格落ちる要素って
なに？

資材価格、爆高騰
円安
職人さん労働時間規制
新築建てる用地がすくない。

などなど
上がる要素しかないですよね。

YouTubeで再生数稼ぎたいんでしょ。

>>5727 匿名さん
直接的に金出してないだけで、豊砂や新改札の一部負担してて、関節的に補助金出してるようなもの。金は出さずとも規制緩和や許認可で収支に影響与えることもできるし。京葉線に限らず。

いくら民営化したからと言えど、本来は持ちつ持たれつ。

>>5737 口コミ知りたいさん

豊砂は請願駅のはずで、JRとしてはそこまで望んで建てたものでもないと思います。
負担比率も確か建設費用115億円ちかくのうち2分の1をイオンモールが負担して、残りを千葉県、千葉市、JR東日本がそれぞれ6分の1ずつの負担だったはずです。
請願駅の一部を負担したのを補助金出したようなものというのは、何が違うと思います。

>>5736 マンション検討中さん
金利が上がったら一気に暴落する可能性はあるよ

>>5736 マンション検討中さん

金利

短期金利が0になるのもこんなに苦労してる以上、0.5程度ですらまだ先ですけどねぇ

住民板の小児科の行列写真は衝撃ですね。
寒空の下で行列。
子育てに良い街なので何かの訓練でしょうか？

買わない言い訳。2年前にミッドを購入した人は含み益でウハウハ。

>>5740 マンション検討中さん

マイナス金利解除する気、全然ないじゃん。
植田さん。

１月もしないよ。
物価高になるだけ。

>>5744 口コミ知りたいさん

2015年に買ったから含み益3000万だよ。

みんな下がるから待て！
なんて噂にだまされないように～

二回目のMRに行きたい。

下がると思う人は買わなければ良いだけ。自分はここ2年はバブル的に上がると思うので買わせていただきます。

>>5748 口コミ知りたいさん
下がるとは思ってないけど駅遠で子育て環境良いと言いながら小児科に行列して免疫力鍛える物件は買わないかな。

>>5749 検討板ユーザーさん

また街は変わるからね。
でも自分を信じて良いと思ったら待たないで買った方がいいのは、確か。

参加しない人がたくさんいるのはありがたいけど、結果倍率は高いんだろうな。
抽選頼みます。。

>>5740 マンション検討中さん

固定金利は爆上がりする可能性はあるが、変動は大きく上がることはまずないね。短期プライムレートの決め方理解してるか？

この物件の本当の購入希望者は、この物件は魅力的なので是非買いたいなどと書き込んで無意味にライバルを増やすようなことなどしないだろう。買わない人が色々と短所をあげつらって投稿しているが、その後ろには大量の購入希望予備軍が無言で控えていると思う。

ここにきてるのは既存ベイパーク民とベイタウン民のみです！

>>5752 通りがかりさん
知ってるけど、実際にどこがあがったという事実よりも金利あがったという印象のが市場に与える影響はでかいんだよ

それはないわ。

>>5753 匿名さん
既存民は妄想好きだな。
ポジしてないと不安なの？

>>5751 マンション掲示板さん
参加しないと言ってるのを素直に捉えない方が良いのでは？

>>5752 通りがかりさん

詳しく教えていただけませんか？

>>5754 マンション検討中さん
ネガは自分だけ宣言ですかね？

やっぱりいろいろ考えても、海浜幕張というマイナー路線各停郊外駅＋駅遠、ていうのは都内勤務・都内通学考えるとかなりキツいですね

抽選まで大分あるのに早くもネガの情報空中線が繰り広げられてますね。

>>5752 通りがかりさん
なんで？

郊外借地権マンションの良いところは、越後湯沢のリゾートマンションのような負動産になって子供に迷惑をかける可能性が低い

>>5764 評判気になるさん

売れなければ管理修繕費と地代を払い続けることになると思うけど
定期借地だから子供に迷惑をかけないという主張に、どんどん価値が目減してる中で売れなければ取り壊すまで維持費払うことになるから、負動産にならないかと疑問を持っています。

さすがにこれはイミフ。このスレで主張するのもイミフ。

海浜幕張に住みたい千葉県民

どっか駅近で安いマンションないかな？

この価格でタワマンで　駅近　だったら最高なのになー

株もバブル
不動産もバブル

２期、3期は、かなり高騰するかもですね。

早い者勝ち！

タワマンじゃないけど柏たなか駅前のオハナおすすめ。
便利なTXだしららぽーとやおおたかの森も近い。大きな公園も目の前、新設小学校もできます。

>>5771 マンション検討中さん
柏たなかオハナなら、ベイパーク選ぶわ

倍率どれくらい行くんだろ。ミッドは低くて2～3倍、高くて15～20倍くらいだったらしいけどライズはどうなる事やら。フタを開けてみたら平均3倍でチャンスがあれば嬉しいけど

ミッドは中住戸は無抽選ありましたよ。

>>5764 評判気になるさん

借地権のほうがめちゃくちゃ負動産になるよ。
何もしなくても借地料取られるんだぞ。

>>5774 口コミ知りたいさん

後半は中住戸でも全部抽選だったよ。

>>5774 口コミ知りたいさん
営業が無抽選になるように誘導してましたからね、気に入られた客は無抽選ありました。

>>5773 さん

倍率低い事に期待するが、明らかにミッドの時よりツイッター、マンコミュなどの盛り上がりが違う。

本当にほしければ、営業さんに気に入られるよう、さらに、支払い能力の高い人、が条件でしょう。
で、早いもの順、絶対買いたい、とアピール
わたしが以前やったこと。
もちろん希望の部屋買えました。

>>5775 マンション検討中さん

借地権は買っちゃダメ！！

>>5778 匿名さん

だって、最後のお祭りだから^ ^

>>5781 検討板ユーザーさん

幕張ベイパークの知名度がかなり上がっていると感じます。

>>5779 検討板ユーザーさん
今は違うと思う。

有権者なら別の話だけど？

>>5783 マンション掲示板さん
わからないように裏で操作されてるんですよ。

>>5783 マンション掲示板さん

有権者？

>>5743 匿名さん
既存棟の住民板まで確認する必要があるんですね。勉強になります。

https://www.chibanippo.co.jp/news/politics/1150495

京葉線ダイヤ見直し少し期待できるか？

こちらの地域、小児科受診は本当に大変です。
特に発熱外来はほぼ予約が取れません。
仕方ないので、検見川浜や稲毛海岸の方の小児科まで行ったり。
そちらも予約は簡単じゃありませんけれど。

>>5768 マンション検討中さん

南船橋でいいじゃん。マンマニもそう書いてる。

まぁそもそもほぼタダだからって、医者のところに行き過ぎなんだよな。だから本当に必要な人が行けない。これは日本全体の問題だけど。
1回3000円くらい取れば誰も行かなくなるよ。老人もだけど。

>>5775 マンション検討中さん
いや、建て替えに同意しない老人に居座られて負動産になる前に建て替えを進めるための定期借地権でしょう

倍率なんて全く何の意味もないですよ。
隣のペイタウンは最高367倍だったそうですが、だから何だって感じじゃないですか？

ペイタウンってなんだ。ベイタウンのことです。

なんか定期借地権に対する理解がおかしな感じですね

>>5791 通りがかりさん

スレ違いの話題になるが定期借地権付きは建て替えのためでなく、地主が売りたくない一等地等の土地を返してもらうためだがらね。
建て替えたあとがもしマンションでも元の住民は住めないよ。
彼らが持ってた権利は土地と建物でなく、建物だけの区分所有権だから。

建物もそのままで良いタイプは取り壊し費用を積立なくて済むからまだマシだけど、多くは更地にして返すことになるから地代以外に解体費用を積み立てるなり用意する必要も出てくる。
取り壊す時期が決まってるとその時期に近づくと、どうせ取り壊すからと修繕費用の出し惜しみが出る恐れもあって、そうなると買い手も減る。
そして残存期間が減って行くと不動産価格がどんどん下がってローンも担保となる不動産の価値が目減するからローン審査が通りにくく買い手が及び腰になってもし買い手が見つからなければ、取り壊されるまで管理修繕費用に地代・解体準備金の積立を払い続けることになる。

土地付きのマンション相場より安いのは安いなりに理由があるからね。

>>5787 口コミ知りたいさん
>「今後見直しを検討いただけると考えている」との認識
今後っていつの話だろうね？

>「（ダイヤ改正で廃止される）通勤快速の復活を含めダイヤの見直しを強く求める立場に変わりはない」
ポージングだな。

>地元の経済界からも批判の声が出ている。熊谷知事は「ＪＲにはこうした思いを真摯（しんし）に受け止めて、しっかり対応してほしい」とくぎを刺した。
正に地元有力者に対するポージング

>>5796 マンション検討中さん
JRに対する圧力でもある。知事も市長も後に引けなくなってる。戦う姿勢を大々的に発信してしまったので、引き下がるにはそれなりの理由がいる

一度の改正で、利便性向上を謳いつつ
利用者が少ないので通勤快速廃止します。
利用者が多いので快速廃止します。
は雑すぎた。

JR千葉支社長は反省してるし、できることを考えると言ってるので、完全撤回は難しいにしろ何かしろの対案は出してくるでしょうね。

>>5799 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/3b02704dd69a6130e0899d482eb53412a698...
これ見ると、蘇我駅接続の話が出てるからそっちを特急増やすとかでケアして終わりになる可能性も。

>>5800 通りがかりさん
蘇我以遠を救うのは意味あるが通勤客の少ない海浜幕張に朝夕の快速止める必要は全く無いよね。

>>5800 通りがかりさん
それだと東京までの所要時間が変わらないから、受け入れられないだろうなぁ。

追加で金だして特急に乗れってことなんでしょうね。

>>5784

普通に公開抽選しているし、絶対買いたいアピールだけで買えるなら苦労せんやろ
せめて部屋被りづらいように誘導してくれる程度

>>5802 検討板ユーザーさん

課金するか不便さを受け入れるか
これは京葉線に限らないで今まで他の路線でも行われてきてる
それが京葉線の番になっただけで、他は受け入れてるから騒ぐなら他の路線の時に騒ぐべきだった

スレ違いだけど、なんかピントのズレたことばっかり言ってる人いるな。

借地のそもそもの話の流れはベイタウンの普通借地で、定期借地の話じゃないんだけどな。

>>5800 通りがかりさん

京葉線の快速云々で大荒れみたいですが、実はこれ割と簡単に解決できる話なんですよ。要は特急化を進めて、沿線自治体が住民に特急料金を補助するってこと。他所でも当たり前に行われているから調べてみな。アクアラインに補助金出すんならカネあるでしょ。

素人評論家が次々と出てくる件

>>5810 評判気になるさん
ブロガーさん達の話ですか。

京葉線の話も借地の話も他んとこでやれや

とにかく今回は買いたいんですけど。

>>5809 匿名さん

別に大して荒れてないと思いますよ。一部の資産価値が～、とか言ってる人が気にしてるだけで。

まあ、そもそもＪＲのダイヤ改正の度に一喜一憂させられるような遠隔地を住まいに選ぶのは避けた方が無難ということ。

晴海フラッグがまだ残っている1期のうちに決めちゃいたいですね？

>>5815 匿名さん
そんなに遠隔が気になるなら会社に住めば？
どんだけ社畜なんだよ。

>>5816 eマンションさん
どのマンションも、２期3期は上がるから1期で決めたい。

>>5815 匿名さん
選べる金があるならいんじゃね

みなさん、どの間取り狙いですか？

今回無抽選住戸ってあるのかな？

きょもモデルルームはお祭りでしたか？

>>5821 口コミ知りたいさん
1戸のところ1家族しか申し込みなかったら、そりゃー無抽選だろうね。
人気がない部屋ならあるかも

抽選にならない部屋はないかもですね。向き・間取が微妙でも、なんせこのお値段で新築タワマンに住めちゃいますし！

>>5824 eマンションさん
角部屋狙いですが、倍率つきますよね…？

>>5825 通りがかりさん
はい！！

>>5817 評判気になるさん

快速廃止反対と騒いでる通勤社畜たちに言ってあげて

バス停あるし、上手く使うと駅遠を克服できるかも

>>5827 検討板ユーザーさん

もう京葉線の話は飽きた！

>>5827 検討板ユーザーさん
社畜は終電で帰宅するから関係ない。

>>5828 マンション検討中さん

バスほとんど走ってないよ。

ベイタウンのタワマン全部見てきましたが、全部内廊下でした。古いですが、内廊下が好みの人はベイタウンのタワーマンションおすすめだなと思いました。借地権と空気輸送が飲めるなら有効な選択肢かもしれないです。ただ、どれも借地権なのに強気な価格なんですよね。ベイパークの方が価格的には目に優しい。

これは受け入れるしかありませんね。

>>5833 マンション検討中さん
いいじゃん、15分歩いて外廊下最高やん。

心身とも鍛えられますね。

＞＞5831
それは都会人の感覚。
千葉の外れのここでは、朝夕1時間に1本、昼間は2時間に1本走っていれば上出来。

>>5833 マンション検討中さん

大丈夫
天気悪い日は外出しないから。

>>5832 マンコミュファンさん

内廊下、管理費かかるよー
暖冷房代とか

外廊下でもいいよ！

業者が仕入れる等騒がれてますが、ここは5年の買い戻し特約がつかないのでしょうか？

今の時点で案内されているMRの最終日はいつなのでしょうか？2/12？

>>5839 匿名さん
つくけど、どうやら発動される気配がないからってことかと。油断させといて発動して欲しい。
実需のために。

ベイタウンの内廊下タワーは、ゴミ捨てるのに1階に降りて寒い外歩く必要がある。こっちのほうが辛いぞ。しかも昼間しか捨てられないので共働き世帯はアウト。

昼間しかって・・・?
ベイタウンのゴミ捨て可能時間は6:00～19:00。夫婦共に長距離通勤してるとかブラック企業に勤める社畜でもない限り捨てられない事はないと思うよ。
土日も捨てられないなら会社の方がアウトだね。

>>5840 マンション検討中さん

不動産価格は日経平均と連動してるから、これから爆上がりする。
日経平均が4万になると盛り上がっているから
２期3期の価格はさらに高くなるよ。

>>5842 マンコミュファンさん

内廊下なのに各階ゴミ置き場じゃないの？
最悪だ。

>>5841 通りがかりさん
今の感じだと何のために特約つけてるのかよくわからんね。自発的な発動条件を設定してないんだろうな。

>>5846 名無しさん

転売しちゃいけないために、つけてるんですか？

>>5845 検討板ユーザーさん

ベイタウンは意外と不便。
所有権マンション増えてるから借地権なんか買ったら結果大損するぞ。

ベイパークは駅から遠いのに路線バスがないので不便。特にライズゲートタワーから海浜幕張駅まで、徒歩だとかなり早足で頑張っても15分。この物件は検見川浜が最寄りです。晴れていれば自転車だけど雨天が問題。

>>5849 マンション比較中さん
だから、ここは通勤しない人が買うマンション。

日本が、ここが引き渡しまで無事でいられますよーに。

台湾と中国の巻き添えになりそうで怖い！！
とうとう来たかって感じ。

各階ゴミ置き場も良し悪しですけどね。
臭いや虫が各フロアに湧く可能性もありますし。

>>5852 マンション検討中さん
毎日回収されるので問題ないです。

各階ゴミ置き場は毎日回収なんで虫はわかないですよ。ディスポーザもあるしね。

>>5847 評判気になるさん

千葉県が三井に土地を売る際に分譲時に買戻し特約をつける条件を出しました。ただ一個人が一部屋転売したところで発動しませんが、業者が大量に転売した時に発動すると思われる。
なのでベイパークはハルミフラッグみたいに一列業者がまるまる申込むといった横暴を防いでおり実需にも買いやすくなってます。

各階ゴミ置き場ある生活したら、無い生活には戻れなさそう。
朝のエレベーターでゴミ袋持ってる人がいるとかちょっと嫌だ。

>>5856 マンション掲示板さん

その辺の嫌悪感は同じフロアにゴミがある生活も嫌と言う人がいるから
外廊下ならいいけど内廊下だとね
外廊下のタワマンは微妙だけど
100点満点のマンションはないからなにを妥協するかって

各階ゴミ置き場って365日24時間捨て放題？