| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5351
口コミ知りたいさん
>>5344 名無しさん
現時点でベイパークの中古は30件ほど。
住んでみたら違ったという人は一定数いるのでしょう。
それに比べて近隣主要駅徒歩10分以内築20年以内の販売数は、船橋駅（約30件）、津田沼駅（約30件）、千葉駅（約10件）
やはり主要駅駅近が良いのかな。
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5352
通りがかりさん
>>5350 マンション検討中さん
南、西、東全てに倍率つきそう
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5353
マンコミュファンさん
>>5316 匿名さん
デベは意図してこの値段にしてお祭感出してきてますよ。中古より安い新築なんて聞いたことない。
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5354
匿名さん
>>5353 マンコミュファンさん
最近は中古売れてないみたいなので吊り上げた価格より安くて当然ですよ。
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5355
マンション検討中さん
今回はオプションでミーレも導入できるんですね。すごいな。
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5356
マンション検討中さん
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5357
検討板ユーザーさん
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5358
検討板ユーザーさん
低層階、4千万円台を狙う人なんでそんなに多いですか？
転売の目的？
角部屋1つのお金で低層階を2戸買えるね。
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5359
マンション掲示板さん
>>5350 マンション検討中さん
同じと思うけど。
ミッドとかぶらないのため？
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5360
通りがかりさん
>>5353 マンコミュファンさん
これでも割高。
中古が高いのはスケベ価格なだけで、全く売れてないから在庫が積み上がってる。
お祭り感はブロガーが騒いでるだけ。
という意見がこのスレにありますね。
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5361
マンション検討中さん
MR見学の予約手順はどのように行えばよいですか？
当方昨年末にエントリーはしております。
購入できる属性ではあると思いますので敢えて招待されない事はないのかなとはおもいつつ。
無知でお恥ずかしい質問恐縮ですが、どなたかご教示くださいませ。
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5362
通りがかりさん
>>5351 口コミ知りたいさん
ベイパーク内でマンション転がししてるのが多数いるからな。クロスからミッドはかなり多いとおもわれ
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5363
評判気になるさん
>>5360 通りがかりさん
実際の成約価格が坪300万なのでその金額でも売れる事が証明された価格ですね。ミッドはさらに高く売れているのでここも宝くじですかね。
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5364
通りがかりさん
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5365
マンション掲示板さん
マンションマニアさんの目利きは半端ないわ。
誰よりも早く、東のベイパーク、西のプロミライズを挙げていたがまさにそのとおりになってる
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5366
口コミ知りたいさん
>>5355 マンション検討中さん
ミーレまじか。ミッドのオプションはAEGでしたよね。
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5367
口コミ知りたいさん
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5368
名無しさん
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5369
マンション検討中さん
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5370
ミッド購入者
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5371
検討板ユーザーさん
ライズの価格もっと上げてくれないとミッドの転売できねえじゃねえか！
どうしてくれるんだ！
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5372
名無しさん
>>5371 検討板ユーザーさん
最終棟完売までお待ち下さいwww
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5373
匿名さん
ブリ千葉に引き上げてもらってるのに、こんな単価でしか売れない海浜幕張駅遠の終わってる感…
買える人はブリ千葉行った方がいい
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5374
通りがかりさん
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5375
マンション検討中さん
>>5373 匿名さん
千葉駅周辺はブリ千葉のお陰でただの板マンも価格を引き上げられるでしょう。
海浜幕張って。。
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5376
匿名さん
京葉線問題で、マンマニももうスペックの話しか出来なくなったか
立地悪いマンションが代わりに仕様をウリにするなんて、太古の昔からそうだし、そういうマンションを買うなってのが不動産の教科書だよ
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5377
匿名さん
物理的な距離は7km近いのに、大手町?丸の内までのドアtoドア時間は千葉駅と同じというお笑いみたいな路線駅だからな
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5378
マンション掲示板さん
>>5376 匿名さん
で貴方は検討してるんでしょ？？
ここを笑
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5379
名無しさん
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5380
匿名さん
今までのマンマニさんのベイパの売り文句って
・タワマン
・千葉最高層
・仕様の良さ
・安さ
・街の発展性
・海浜幕張の将来性
だったと思うけど
・千葉最高層→ほかでベイパ以上の高層建てられる
・仕様の良さ→これは良いまま
・安さ→「転売ヤーによる釣り上げられた価格」に対しての割安感
・街の発展性→誘致できる商業が微妙なことがわかってきて不満の声
・海浜幕張の将来性→京葉線の快速問題
だからかXでは仕様と価格の話しかしてない印象だよね。
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5381
名無しさん
仕様はめっちゃいいよね。
タワマン最低限スペックってなんだったんだ。
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5382
マンション検討中さん
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5383
マンション検討中さん
今日も零細さんのおれのかんがえたさいきょうの不動産論、とても役に立ちます笑
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5384
匿名さん
ネガっぽい書いておいてなんだけど他に代替案があるかというとないんだよなあ。
シティタワー金町とかが対抗馬かな？とはいえ中古だしな。
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5385
マンション検討中さん
ハイスペックなのにここまで安いとなると投資マネーもかなり入ってきそうですね。実需層への配慮とかは考えられてるんですかね？
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5386
マンション掲示板さん
>>5385 マンション検討中さん
もうすでにファンタジスタは動き出している
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5387
マンション検討中さん
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5388
匿名さん
投資マネーは千葉に興味ないと思うけどなあ。
国内の転売屋さんだけじゃない？
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5389
マンション検討中さん
モデルルームの予約開放、次回いつかご存知の方いらっしゃいますか？
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5390
マンション掲示板さん
安い安い言ってる方、特に低層でもいいやって方に質問です。
・ここより設備が少し劣る
・一駅隣(朝快速なければほぼ同じ)
・ここより駅近
のミハマシティで70m2超えが4000万を切って売れ残ってます。ライズゲートタワーが割安ならミハマシティもそう言えそうですが、検討除外する理由ってなんでしょう？
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5391
マンション検討中さん
中古買うなら、新築がいい！
同じ価格なのに、中古はやだよ～
新築祭り！
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5392
マンション掲示板さん
>>5390 マンション掲示板さん
マンションまでの道のりが団地群過ぎてテンションが上がらないからだと。。
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5393
匿名さん
>>5358 検討板ユーザーさん
低層でも東は被らないから最高！
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5394
匿名さん
>>5390 マンション掲示板さん
・ケミハマなら戸建て買える
・街の雰囲気暗い
・教育環境の違い
・各フロアごみ捨て場がない
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5395
匿名さん
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5396
匿名さん
>>5391 マンション検討中さん
転売ヤー泣いちゃう～～～
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5397
匿名さん
>>5362 通りがかりさん
転がし どーぞ
新築で安いから新築買いまーす。
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5398
マンション掲示板さん
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5399
マンション検討中さん
ここは相当倍率高くなりそうですね。何年も待って結局抽選外れて買えませんでした、みたいな結果もあり得るので周辺中古をさくっと買ってしまうのもありですね。
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5400
通りがかりさん
>>5399 マンション検討中さん
とミッドを転売しようとしている人が言ってます
誰か買ってあげてください
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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