| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5321
検討板ユーザーさん
>>5320 匿名さん
既存住民ではありませんが、昨今の相場から考えるとかなり安いのは事実なので、祭りになるのは当然だと思いますよ。
むしろ転売ヤーとかの過剰な持ち上げが鼻につきます
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5322
eマンションさん
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5323
マンション検討中さん
あまりの盛り上がりにウジウジさんもイライラしちゃってますね。。
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5324
匿名さん
ミッド購入者が内覧会で、良ければライズのMRにも遊びに来て下さいねと言われたらしい
X見ると複数みかけるから既存住民にも販売して行くなら既存住民もここに居ることになるし、彼らは中古で売って乗り換えするなら持ち上げたりもするから情報はきちんと冷静に精査して自己判断した方が良いかもね
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5325
匿名さん
祭りはいいですが、買いたい人が買えなくなってしまうのでは。
この光景は過去何度も見てきましたが、また同じことの繰り返しですかね。
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5326
名無しさん
新築が割安で人気物件なのは間違いなし。
ただ、中古については高騰しすぎ感もあるので値上がりを過度に期待するのは危険かも
在庫もかなり積み上がっているし
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5327
ミッド購入者
>>5324 匿名さん
私も言われました。
なのでMR予約取りました！
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5328
eマンションさん
3LDK低階層4000万円台って今回もありそうですかね？
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5329
マンション検討中さん
>>5328 eマンションさん
20階の70㎡が5290万円なので一階下がるごとに20万円と計算して2階で4930万円が出てきそうですね。何かのバグかって価格なので倍率がすごそうですけど。
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5330
通りがかりさん
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5331
マンション検討中さん
みなさん一度冷静になってください。
快速がなくなる京葉線、駅遠で変な人が多めのベイパークです。ここはもう一度考えなおして検討をやめましょう。後悔しないように！
都内や埼玉の方が便利だと私は考えます。
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5332
匿名さん
>>5331 マンション検討中さん
それであれば貴兄は都内や埼玉に行かれたら良いと思います。是非どうぞ。
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5333
マンション掲示板さん
京葉線のせいでさっそく資産価値ぼうらしてるんだよなぁ。
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5334
検討板ユーザーさん
ライズがこの値付けだと周辺中古はどんどん下がっていきそうだな。
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5335
マンション検討中さん
それでも前3棟に比べると1000万高くなってるんだけどね
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5336
マンション検討中さん
ライズの被りはあるが、ミッドの東は異常に安かった
今回は中住戸なら南向きが買いかな
東はお得感なし
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5337
マンション検討中さん
ミッドの東は価格バグ起きててすごいお買い得でしたね。南と西なんて線路が近くてうるさく眺望も抜けない階なのに東より高かったり値付けミスだったって当時も言われてましたね
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5338
マンコミュファンさん
>>5324 匿名さん
遊びで大切な実需の予約枠潰すの？言ったの三井？そんなこと言う？
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5339
検討板ユーザーさん
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5340
マンション掲示板さん
個人購入者は不安よな。
ファンタジスタ、動きます。
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5341
マンション検討中さん
>>5339 検討板ユーザーさん
ベイパークのスペックが高いのは前から分かりきっているのに抽選倍率下げのためにアンチを装った検討者が騒いでただけでしょ。
それにしても東京のタワマンよりスペック高いのはすごいですね。
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5342
マンション掲示板さん
>>5341 マンション検討中さん
価格とスペック、凄い魅力です。
角部屋狙いでいきます。
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5343
マンション掲示板さん
>>5339 検討板ユーザーさん
なんか皆スペックって言葉に弱いんだな。
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5344
名無しさん
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5345
検討板ユーザーさん
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5346
マンション検討中さん
>>5344 名無しさん
ミッドの販売開始からずっと千葉でぶっちぎりの1強を維持してるね。他は先着順っだったり竣工前完売できなかったりの微妙な板マン、タワマンが多いけどベイパークだけは異常な人気
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5347
匿名さん
>>5335 マンション検討中さん
建材は3割高いですから～
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5348
マンション検討中さん
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5349
口コミ知りたいさん
>>5336 マンション検討中さん
南は倍率何倍つくんだろう
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5350
マンション検討中さん
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5351
口コミ知りたいさん
>>5344 名無しさん
現時点でベイパークの中古は30件ほど。
住んでみたら違ったという人は一定数いるのでしょう。
それに比べて近隣主要駅徒歩10分以内築20年以内の販売数は、船橋駅（約30件）、津田沼駅（約30件）、千葉駅（約10件）
やはり主要駅駅近が良いのかな。
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5352
通りがかりさん
>>5350 マンション検討中さん
南、西、東全てに倍率つきそう
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5353
マンコミュファンさん
>>5316 匿名さん
デベは意図してこの値段にしてお祭感出してきてますよ。中古より安い新築なんて聞いたことない。
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5354
匿名さん
>>5353 マンコミュファンさん
最近は中古売れてないみたいなので吊り上げた価格より安くて当然ですよ。
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5355
マンション検討中さん
今回はオプションでミーレも導入できるんですね。すごいな。
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5356
マンション検討中さん
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5357
検討板ユーザーさん
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5358
検討板ユーザーさん
低層階、4千万円台を狙う人なんでそんなに多いですか？
転売の目的？
角部屋1つのお金で低層階を2戸買えるね。
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5359
マンション掲示板さん
>>5350 マンション検討中さん
同じと思うけど。
ミッドとかぶらないのため？
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5360
通りがかりさん
>>5353 マンコミュファンさん
これでも割高。
中古が高いのはスケベ価格なだけで、全く売れてないから在庫が積み上がってる。
お祭り感はブロガーが騒いでるだけ。
という意見がこのスレにありますね。
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5361
マンション検討中さん
MR見学の予約手順はどのように行えばよいですか？
当方昨年末にエントリーはしております。
購入できる属性ではあると思いますので敢えて招待されない事はないのかなとはおもいつつ。
無知でお恥ずかしい質問恐縮ですが、どなたかご教示くださいませ。
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5362
通りがかりさん
>>5351 口コミ知りたいさん
ベイパーク内でマンション転がししてるのが多数いるからな。クロスからミッドはかなり多いとおもわれ
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5363
評判気になるさん
>>5360 通りがかりさん
実際の成約価格が坪300万なのでその金額でも売れる事が証明された価格ですね。ミッドはさらに高く売れているのでここも宝くじですかね。
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5364
通りがかりさん
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5365
マンション掲示板さん
マンションマニアさんの目利きは半端ないわ。
誰よりも早く、東のベイパーク、西のプロミライズを挙げていたがまさにそのとおりになってる
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5366
口コミ知りたいさん
>>5355 マンション検討中さん
ミーレまじか。ミッドのオプションはAEGでしたよね。
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5367
口コミ知りたいさん
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5368
名無しさん
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5369
マンション検討中さん
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5370
ミッド購入者
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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