| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5301
マンション検討中さん
とんでもない倍率になりそう。一次取得者優先にしてくれ
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5302
匿名さん
内廊下なら良かったのに。内廊下だと空調効いてるから、廊下側に配置されるトイレ、パウダールーム、風呂も、冬暖かくて快適なんだよね。
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5303
匿名さん
>>5302 匿名さん
部屋でてからマンション出るまでで汗だくやね。
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5304
eマンションさん
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5305
マンション掲示板さん
>>5303 匿名さん
マンションから出ないひとが買うんですよ！
ここは
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5306
検討板ユーザーさん
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5307
マンション検討中さん
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5308
マンション検討中さん
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5309
通りがかりさん
こんなにお祭り感出す人達って既存住民しか考えられないんですけど他にあります？
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5310
マンション検討中さん
Xも色んな人が衝撃うけててハルミフラッグスカイデュオか幕張ベイパーク買え言うてるな。モデルルームオープン1日目にしてベイパークのこの盛り上がりはやばすぎる
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5311
通りがかりさん
>>5310 マンション検討中さん
MRオープン前から盛り上がってましたよ
このレス数が物語ってます。首都圏屈指の人気物件ですよ。MR予約取れてない人はそもそも土俵に立ててない。
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5312
匿名さん
何か、一生懸命にネガしてたのに全く効果無くて泣いてる
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5313
買い替え検討中さん
>>5311 通りがかりさん
相場よりかなり安く買えて値上がりが約束されてるマンションって首都圏だとここかハルミくらいか。
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5314
マンコミュファンさん
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5315
匿名さん
ブリリアタワーの掲示板でもベイパークに流れる話が書き込みされていますね。
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5316
匿名さん
デべは意図してこれだけ人気がでるような価格をつけているのか、それとも今回の価格がここまでの人気になるとも思わなかったのかどちらなのかな。
もし後者なら笑えるのだが、まさかね。きっと何か意図があってこれだけ安い価格で販売してくれるのだろうが感謝しかない。それにしても買えるのかが心配。
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5317
口コミ知りたいさん
>>5302 匿名さん
ベイフロントタワーなら内廊下だよ。そちらにどうぞ。
全然売れてなくて在庫積み上がってるから良い部屋選び放題。
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5318
評判気になるさん
>>5317 口コミ知りたいさん
あそこは売れないだろうなぁ
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5319
評判気になるさん
ウジウジしてネチネチ書き込んで倍率を下げたかったのに。。。
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5320
匿名さん
>>5309 通りがかりさん
ないですよ、かなりイタイタしい感じです
望まれてない歓迎会とかが好きみたいなのでそういう人種が潜んでるんでしょうね
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5321
検討板ユーザーさん
>>5320 匿名さん
既存住民ではありませんが、昨今の相場から考えるとかなり安いのは事実なので、祭りになるのは当然だと思いますよ。
むしろ転売ヤーとかの過剰な持ち上げが鼻につきます
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5322
eマンションさん
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5323
マンション検討中さん
あまりの盛り上がりにウジウジさんもイライラしちゃってますね。。
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5324
匿名さん
ミッド購入者が内覧会で、良ければライズのMRにも遊びに来て下さいねと言われたらしい
X見ると複数みかけるから既存住民にも販売して行くなら既存住民もここに居ることになるし、彼らは中古で売って乗り換えするなら持ち上げたりもするから情報はきちんと冷静に精査して自己判断した方が良いかもね
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5325
匿名さん
祭りはいいですが、買いたい人が買えなくなってしまうのでは。
この光景は過去何度も見てきましたが、また同じことの繰り返しですかね。
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5326
名無しさん
新築が割安で人気物件なのは間違いなし。
ただ、中古については高騰しすぎ感もあるので値上がりを過度に期待するのは危険かも
在庫もかなり積み上がっているし
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5327
ミッド購入者
>>5324 匿名さん
私も言われました。
なのでMR予約取りました！
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5328
eマンションさん
3LDK低階層4000万円台って今回もありそうですかね？
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5329
マンション検討中さん
>>5328 eマンションさん
20階の70㎡が5290万円なので一階下がるごとに20万円と計算して2階で4930万円が出てきそうですね。何かのバグかって価格なので倍率がすごそうですけど。
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5330
通りがかりさん
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5331
マンション検討中さん
みなさん一度冷静になってください。
快速がなくなる京葉線、駅遠で変な人が多めのベイパークです。ここはもう一度考えなおして検討をやめましょう。後悔しないように！
都内や埼玉の方が便利だと私は考えます。
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5332
匿名さん
>>5331 マンション検討中さん
それであれば貴兄は都内や埼玉に行かれたら良いと思います。是非どうぞ。
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5333
マンション掲示板さん
京葉線のせいでさっそく資産価値ぼうらしてるんだよなぁ。
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5334
検討板ユーザーさん
ライズがこの値付けだと周辺中古はどんどん下がっていきそうだな。
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5335
マンション検討中さん
それでも前3棟に比べると1000万高くなってるんだけどね
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5336
マンション検討中さん
ライズの被りはあるが、ミッドの東は異常に安かった
今回は中住戸なら南向きが買いかな
東はお得感なし
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5337
マンション検討中さん
ミッドの東は価格バグ起きててすごいお買い得でしたね。南と西なんて線路が近くてうるさく眺望も抜けない階なのに東より高かったり値付けミスだったって当時も言われてましたね
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5338
マンコミュファンさん
>>5324 匿名さん
遊びで大切な実需の予約枠潰すの？言ったの三井？そんなこと言う？
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5339
検討板ユーザーさん
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5340
マンション掲示板さん
個人購入者は不安よな。
ファンタジスタ、動きます。
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5341
マンション検討中さん
>>5339 検討板ユーザーさん
ベイパークのスペックが高いのは前から分かりきっているのに抽選倍率下げのためにアンチを装った検討者が騒いでただけでしょ。
それにしても東京のタワマンよりスペック高いのはすごいですね。
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5342
マンション掲示板さん
>>5341 マンション検討中さん
価格とスペック、凄い魅力です。
角部屋狙いでいきます。
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5343
マンション掲示板さん
>>5339 検討板ユーザーさん
なんか皆スペックって言葉に弱いんだな。
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5344
名無しさん
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5345
検討板ユーザーさん
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5346
マンション検討中さん
>>5344 名無しさん
ミッドの販売開始からずっと千葉でぶっちぎりの1強を維持してるね。他は先着順っだったり竣工前完売できなかったりの微妙な板マン、タワマンが多いけどベイパークだけは異常な人気
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5347
匿名さん
>>5335 マンション検討中さん
建材は3割高いですから～
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5348
マンション検討中さん
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5349
口コミ知りたいさん
>>5336 マンション検討中さん
南は倍率何倍つくんだろう
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5350
マンション検討中さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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