| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5181
マンコミュファンさん
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5182
検討板ユーザーさん
>>5181
いったん廃止したら二度と復活しないでしょ。
個人的には一路線に公共予算使って欲しくないなあ。
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5183
マンション検討中さん
京葉線改悪
地震で液状化リスク
坪150程度が妥当
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5184
マンション掲示板さん
>>5179 マンション検討中さん
角部屋の価格がわかったら教えて下さい。
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5185
eマンションさん
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5186
マンション掲示板さん
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5187
感想
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5188
マンション掲示板さん
工事費高騰してるんですね。
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5189
名無しさん
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5190
マンション検討中さん
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5191
匿名さん
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5192
名無しさん
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5193
eマンションさん
ミッドから坪50万くらい、グロスだと1000万以上の上乗せか～。
今の市況だと安いけど過去見ると高いね。
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5194
匿名さん
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5195
通りがかりさん
これは安いの高いの？駅距離と物価高考えたらまあこんなもんかという価格に感じるけど。
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5196
匿名さん
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5197
匿名さん
>>5195 通りがかりさん
これから販売されるマンションでまあこんなもんかという価格のマンションはなく、えこんなに高いのというマンションばかりなので相対的にはめちゃくちゃ安いということになるのかなと思います。
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5198
マンション検討中さん
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5199
口コミ知りたいさん
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5200
検討板ユーザーさん
ぎゃくに坪275で建てられるのか？
今後、まだまだ建材あがるし職人さんも少なくなるよ！
値付けした人、将来の経済の見る目、間違ってるんじゃない？
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5201
マンション検討中さん
安いのはいいんだけど、
国民は物価高はわかってますから、
欠陥住宅だけはやめてね。
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5202
eマンションさん
お祭確定か。首都圏最大級の街作りで失敗は許されないからデベ側が泣いて利益を削りその分を購入者に還元した感じか。しかしこの高スペックタワマンがこの金額とは驚愕するんだが
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5203
マンション掲示板さん
>>5202 eマンションさん
>デベ側が泣いて利益を削りその分を購入者に還元した感じか
そんな会社存在しません。
そこまでの価値しかないとデベが考えているだけです。
妄想酷いな。大丈夫ですか？
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5204
マンション検討中さん
この市況の中、激安じゃないか。
やっぱり京葉線ダイヤ改悪が響いたか。
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5205
検討板ユーザーさん
>>5202 eマンションさん
ハルミフラッグみたいにここも利益の半分を千葉県に持ってかれるのでは。後、土地取得段階で千葉県との取り決めで高値追求をしてはいけないみたいな話があるとかないとか
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5206
マンション掲示板さん
>>5203 マンション掲示板さん
大丈夫じゃありません。
海浜病院でも受け入れ拒否レベルです。
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5207
マンション検討中さん
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5208
マンコミュファンさん
>>5205 検討板ユーザーさん
千葉県や企業長と何かしらの取り決めはあったと思いますよ。
でないど中古が坪280万～300万で取り引きされてるのに新築が275万なんて値付けのつじつまが合いませんし。
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5209
マンコミュファンさん
設備がミッドとほぼ同じだから、ミッドとまとめて仕入れたりしてるのかな？
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5210
マンション検討中さん
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5211
匿名さん
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5212
口コミ知りたいさん
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5213
マンション検討中さん
>>5207 マンション検討中さん
土地は安くても、建材が本当にものすごく高騰してるから、
これからの新築は爆上がりだね。
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5214
マンション検討中さん
資産、所得、倍増計画、
って岸田さんがいうんだから、これから物価が、今の倍になるんじゃないですか？
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5215
通りがかりさん
>>5208 マンコミュファンさん
また「思いますよ」の妄想さんが湧いてますね。
ベイパーク信者は神話好きだから仕方ないか。
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5216
通りがかりさん
京葉線乗ってみたんですが結構揺れますね？
子供が具合悪くなってしまいました。
トラウマになって電車嫌いになったら困ります。
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5217
eマンションさん
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5218
マンション検討中さん
Twitterで2階の金額を出してる方がいましたが、1期1次で低層階の売り出しもあるということでしょうか
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5219
マンション検討中さん
あと3年後のことを考えると、坪300でも安いと思ったけど。
見込みが甘いね！
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5220
eマンションさん
県からの補助金込みの再開発案件かつ最初からいくらか金額に縛りがあるんでしょうね。
都心から遠くて駅からも遠い、埋立地の微妙な土地にイオンが街づくりのタワマン団地で、誘致した商業も微妙やんって声が住民からしはじめてきたころに京葉線改悪と震災だからデベ側も弱気なんじゃないですかね。
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5221
マンション検討中さん
買った瞬間1000万ほどの含み益が出るとなるとそりゃ倍率すごいわな
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5222
マンション検討中さん
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5223
匿名さん
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5224
検討板ユーザーさん
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5225
マンション検討中さん
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5226
eマンションさん
>>5223 匿名さん
好きなイベントなら、各駅でも関係なく来るよ
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5227
口コミ知りたいさん
>>5223 さん
決定事項に対して議論しても、時間の無駄。
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5228
匿名さん
>>5183 マンション検討中さん
土地は価値がないんだけど、
上物が高いのよー
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5229
マンション検討中さん
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5230
通りがかりさん
>>5225 マンション検討中さん
そうですね
建物価格が高いと、減価償却費が高いからいいかもね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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