| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5161
マンコミュファンさん
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5162
マンション検討中さん
ここで脱落者が出る度にネガやってて良かったと思う。
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5163
匿名さん
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5164
名無しさん
ネガにはもうひと踏ん張りしてもらわないと
あと3ヶ月はがんばれ！
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5165
eマンションさん
>>5152さん、5153さん、5155さん
ありがとうございます！
やはり問題は夏ですね。
最近6月から10月くらいまでは暑いので悩みます。
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5166
通りがかりさん
>>5157 検討中さん
あけてると高層階でもうるさいです。閉めてると全く気になりません私は
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5167
名無しさん
>>5158 通りがかりさん
ありがとうございます。
線路側の物件なら尚更ですよねぇ。。
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5168
マンション検討中さん
>>5166 通りがかりさん
ありがとうございます！
狙うなら高層階かなーと思っていますが
倍率高そうですね。。
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5169
マンション掲示板さん
モデルルームの枠埋まってたのに明日の枠空きあるじゃん。キャンセルでたの？
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5170
マンション検討中さん
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5171
ミッド購入者
>>5169 マンション掲示板さん
私がキャンセルしました。
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5172
マンション掲示板さん
>>5170 マンション検討中さん
買わなきゃいいと思います＾＾
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5173
匿名さん
坪単価300は普通にあり得ると思う。建築費がそもそも坪単価３００に近づいてるので、安くはならんと思われる。
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5174
匿名さん
皆さんはセントラルパーク・ウエストシータワーや、パークタワーを検討されてないですか？
駅近ですが古すぎますかね？
ベイフロントは新しいけど駅から歩ける距離じゃないけど新しかったり駐車場が確保できたり良いところもあると思うんですが、検討には乗らない感じですか？
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5175
通りがかりさん
>>5138
京葉線の通勤快速を海浜幕張に停めてはどうかって提案、千葉市長が自分勝手に言ってるんでなく、元JR東日本の交通コンサルタントが千葉市長にアドバイスして、その案で代用できるってたぶん聞いた？から提案してるみたいよ
TwitterでもRTしてるね
実現したら海浜幕張の利便性あがるね
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5176
ミッド購入者
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5177
eマンションさん
>>5169 マンション掲示板さん
もう全部埋まってますかね？全部×か-になってるので
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5178
通りがかりさん
>>5175 通りがかりさん
ダイヤ改正を前提にJRはもう動いてるから難しいのでは？
方針変えてもらうにはアクアライン並みに千葉県がJRに補助金出すくらいやらないと難しいと個人的に思います。
それかアクアラインの補助金なくして、JRの競争力を上げるかですね。
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5179
マンション検討中さん
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5180
検討板ユーザーさん
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5181
マンコミュファンさん
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5182
検討板ユーザーさん
>>5181
いったん廃止したら二度と復活しないでしょ。
個人的には一路線に公共予算使って欲しくないなあ。
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5183
マンション検討中さん
京葉線改悪
地震で液状化リスク
坪150程度が妥当
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5184
マンション掲示板さん
>>5179 マンション検討中さん
角部屋の価格がわかったら教えて下さい。
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5185
eマンションさん
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5186
マンション掲示板さん
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5187
感想
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5188
マンション掲示板さん
工事費高騰してるんですね。
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5189
名無しさん
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5190
マンション検討中さん
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5191
匿名さん
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5192
名無しさん
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5193
eマンションさん
ミッドから坪50万くらい、グロスだと1000万以上の上乗せか～。
今の市況だと安いけど過去見ると高いね。
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5194
匿名さん
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5195
通りがかりさん
これは安いの高いの？駅距離と物価高考えたらまあこんなもんかという価格に感じるけど。
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5196
匿名さん
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5197
匿名さん
>>5195 通りがかりさん
これから販売されるマンションでまあこんなもんかという価格のマンションはなく、えこんなに高いのというマンションばかりなので相対的にはめちゃくちゃ安いということになるのかなと思います。
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5198
マンション検討中さん
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5199
口コミ知りたいさん
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5200
検討板ユーザーさん
ぎゃくに坪275で建てられるのか？
今後、まだまだ建材あがるし職人さんも少なくなるよ！
値付けした人、将来の経済の見る目、間違ってるんじゃない？
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5201
マンション検討中さん
安いのはいいんだけど、
国民は物価高はわかってますから、
欠陥住宅だけはやめてね。
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5202
eマンションさん
お祭確定か。首都圏最大級の街作りで失敗は許されないからデベ側が泣いて利益を削りその分を購入者に還元した感じか。しかしこの高スペックタワマンがこの金額とは驚愕するんだが
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5203
マンション掲示板さん
>>5202 eマンションさん
>デベ側が泣いて利益を削りその分を購入者に還元した感じか
そんな会社存在しません。
そこまでの価値しかないとデベが考えているだけです。
妄想酷いな。大丈夫ですか？
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5204
マンション検討中さん
この市況の中、激安じゃないか。
やっぱり京葉線ダイヤ改悪が響いたか。
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5205
検討板ユーザーさん
>>5202 eマンションさん
ハルミフラッグみたいにここも利益の半分を千葉県に持ってかれるのでは。後、土地取得段階で千葉県との取り決めで高値追求をしてはいけないみたいな話があるとかないとか
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5206
マンション掲示板さん
>>5203 マンション掲示板さん
大丈夫じゃありません。
海浜病院でも受け入れ拒否レベルです。
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5207
マンション検討中さん
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5208
マンコミュファンさん
>>5205 検討板ユーザーさん
千葉県や企業長と何かしらの取り決めはあったと思いますよ。
でないど中古が坪280万～300万で取り引きされてるのに新築が275万なんて値付けのつじつまが合いませんし。
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5209
マンコミュファンさん
設備がミッドとほぼ同じだから、ミッドとまとめて仕入れたりしてるのかな？
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5210
マンション検討中さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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