千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 09:56:00

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5089 名無しさん

    >>5086 eマンションさん
    具体的にどこが?笑

  2. 5090 口コミ知りたいさん

    >>5089 名無しさん

    自分で調べろ笑

  3. 5091 評判気になるさん

    >>5086 eマンションさん
    >専有部分のスペックも高いし、駅遠さえ飲めるなら居住環境は最高な物件
    雑な文章。何故居住環境が最高なのか全く伝わらない。


  4. 5092 マンション掲示板さん

    >>5091 評判気になるさん

    では、どこに魅力を感じてこの物件を検討してるの?

  5. 5093 口コミ知りたいさん

    >>5085 マンション検討中さん

    海浜病院が移転してきます。

  6. 5094 匿名さん

    このスレの勢いだと、角部屋は10倍余裕で超えるな。実需で狙っちゃいけない部屋だ。

  7. 5095 匿名さん

    >>5084 マンション検討中さん
    子育て環境は千葉県イチ?
    根拠は?

    何を持って子育て環境がいいと言えるのか?
    たいした自然もなく都内から離れてうんざりするような騒々しさからは逃げられたよねって程度だね。

    偏差値の高い高校があるから、なんとなく子供が賢くなりそうっていう雰囲気だけじゃない?こんなのは教育ママ的な方針が集まってるだけで、塾がたくさんあって、そういう価値観の家庭が多いってだけだよね?

    それをくだらないと思う人にとっては最悪な子育て環境でしかない。

  8. 5096 マンション検討中さん

    ウジウジ元気だ

  9. 5097 eマンションさん

    MR前でこの盛り上がり、どれだけの倍率になるのか恐怖でしかない

    頼むから普通に買わせてくれ…

  10. 5098 匿名さん

    角部屋に人気集中で、低層階中住戸が狙い目な気がする。それでも5倍くらいか。

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  12. 5099 eマンションさん

    1期1次から低層って出るんですかね??

  13. 5100 匿名さん

    ハルフラは業者が100部屋以上申し込んでるし、ここも業者参入不可避。

  14. 5101 匿名さん

    >>5099 eマンションさん
    MRで強く希望出した方が良いよ。買いたいなら

  15. 5102 評判気になるさん

    >>5086 eマンションさん

    前3棟と同じなら専有部のスペック高いですよね。具体的にどこがとか言う人いるけど過去のスレで具体的な内容上げられてたのにそういう人に限って自分で調べようともしないよね

  16. 5103 マンション検討中さん

    >>5088 マンション検討中さん

    ベイパ民は渋幕に受からない。

  17. 5104 マンション掲示板さん

    >>5103 マンション検討中さん

    渋幕は帰国子女が多いみたいですね。

  18. 5105 eマンションさん

    >>5103 マンション検討中さん
    夢を持たせてあげて。

  19. 5106 名無しさん

    >>5103 マンション検討中さん

    昭和秀英で充分

  20. 5107 マンション検討中さん

    渋幕合格率0.8%

  21. 5108 マンコミュファンさん

    >>5100 匿名さん
    おいおい買わんだろw ここは都内中央区ではなく千葉だよ?
    そもそも転売益でるのか?

  22. 5109 検討板ユーザーさん

    >>5098 匿名さん
    角部屋、高速階、海への眺望を諦めれば、
    倍率2~3倍でそのうち買えると思います。

  23. 5110 マンション掲示板さん

    転売益なんかでないよ。

    業者も、3年後の値上がり見越して値付けしてくるから、かなり高いかもね。

    恐ろしい
    物価高!

  24. 5111 マンコミュファンさん

    >>5093 口コミ知りたいさん
    海浜病院って紹介状無いと初診料に加えて7700円かかるよ。
    普段遣いするような病院じゃないので混雑緩和には役に立ちません。

    https://hospital.city.chiba.jp/kaihin/guidance/outpatient/first_medica...

  25. 5112 検討板ユーザーさん

    >>5111 マンコミュファンさん
    しかも大病院に風邪とか普通の病気で診察行くと何で来たの?みたいな扱いを受けますよ。

  26. 5113 マンコミュファンさん

    使わないのに救急車とドクターヘリの騒音をくらうの?

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  28. 5114 ベイタウン住民

    初めまして。現在、賃貸でベイタウン内のマンションに住んでおります。マンション購入を考えており、ベイパークの新築物件もしくはベイタウン内だとベイフロの購入を検討しております。ベイパークのマンション内部に入ったことがないのですが、内部(廊下部分)はホテルのような室内ではなく吹き抜けのようになっているのでしょうか。ご教授いただけますと幸いです。

  29. 5115 マンション掲示板さん

    >>5101 匿名さん
    早めに案内とかしてもらえるということでしょうか?

  30. 5116 評判気になるさん

    >>5114 ベイタウン住民さん
    ベイフロは内廊下で専有部仕様もいいですが、借地なので地代がかかるのと各階ゴミ捨てがないです。あとここより駅遠です(シャトルバスはあり)
    ここは外廊下、所有権、各階ゴミ捨てありです。

  31. 5117 マンション掲示板さん

    震災で1月は金利上げない様子。
    ますますインフレ進むね。

  32. 5118 匿名さん

    >>5115 マンション掲示板さん
    もしかしたら当初予定していなかった階まで出してくれるかも。
    ミッドの時は最初出てなかったかなり下の方まで一期一次で出したから。

  33. 5119 通りがかりさん

    >>5109 検討板ユーザーさん

    ベイパークなら、高層階角部屋、海が見える眺望は必須。

  34. 5120 匿名さん

    >>5118 匿名さん
    ただ現時点でモデルルームの予約取れてないようならノーチャンス。

  35. 5121 名無しさん

    >>5106 名無しさん
    昭和秀英の難しさ知らんのか

  36. 5122 マンション検討中さん

    いよいよ明日モデルルーム公開!=価格発表!
    ほんとドキドキだ。

  37. 5123 名無しさん

    >>5120 匿名さん
    ありがとうございます。

    今週ではありませんが、予約は取れているのでがんばってみます。

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  39. 5124 匿名さん

    >>5123 名無しさん
    私は2次取得なので、抽選覚悟で角部屋高層階にチャレンジしますが、実需で買う必要のある方は、無抽選で買えることを最優先に営業さんと相談してみたら良いと思います。

  40. 5125 マンション検討中さん

    >>5114 ベイタウン住民さん

    ベイフロント、半年以上売れ残ってるものばかりで中古が積み上がってるので要注意です。
    大幅な指値しない限りは買ってはいけないマンション。

  41. 5126 名無しさん

    >>5116 評判気になるさん

    ベイフロはゴミ捨て場が遠すぎるのよ。別棟の奥の方まで歩く必要あるし、10リットルのゴミしか受け付けてくれないので、毎日ごみ出す必要がある。

  42. 5127 匿名さん

    ベイフロントは歩ける駅遠ではない。ベイパークは歩ける駅遠。ベイフロントは歩けない駅遠。なぜあそこにタワーを作ったのか。塩害すごいぞ。ベランダに出てエアコンや給湯器見てご覧。たった数年で錆びてる。

  43. 5128 マンコミュファンさん

    >>5127 匿名さん

    液状化に加え塩害、
    いろいろ忙しいなー

    さて将来のインフレ反映した価格
    おいくらかな~?
    値付け楽しみだ!

  44. 5129 マンション検討中さん

    ベイフロントは毎月借地代が発生しますしね

  45. 5130 通りがかりさん

    ベイフロントの地代は5年毎に更新でずっと値上がりしてるし、無駄に管理費が高いんだよなあ。

  46. 5131 マンコミュファンさん

    ベイパークの既存住民の方って夏場の通勤はどうしてるんですか?
    都心とか埼玉よりは涼しいとはいえ、この気温の中、部屋でてから電車に乗るまで25分前後はかかりますよね?
    既に住んでる方の意見聞きたいです。

    1. ベイパークの既存住民の方って夏場の通勤は...
  47. 5132 名無しさん

    >>5131 マンコミュファンさん
    袖無しランニングシャツの競歩スタイルで5分で到着するので問題無いです。

  48. 5133 匿名さん

    歩くのが嫌ならバスか自転車にのればいいのでは?

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  50. 5134 検討板ユーザーさん

    ミッドって購入者はなにか補助金の対象になってたりするんですか?子育てエコホーム支援事業(長期優良物件 or ZEH住宅)に該当するのか等

  51. 5135 匿名さん

    >>5130 通りがかりさん
    その辺(海浜幕張)の固定資産税が上がれば地代も上がるのは当然ですよね。

  52. 5136 マンション掲示板さん

    >>5131 マンコミュファンさん
    リモートです。

  53. 5137 通りがかりさん

    バスはほとんど動いてないよね。

  54. 5138 マンション検討中さん

    京葉線ダイヤ改正 
    神谷俊一・千葉市長が提案「通勤快速を海浜幕張駅に止めては?」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a79fa8884fe7578bc562560277059c47e8f8...

    まぁた身勝手な事言ってる

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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2LDK~4LDK

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千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

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60.85平米・76.45平米

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千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

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未定

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45.18平米~114.69平米

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2900万円台~4900万円台(予定)

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1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

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未定

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