幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

買えない人は10年経っても検討版から出られないよ。

このスレにも北向きはタワーマンション、、、とい言ってる奴いるやん。あの人、豊洲とか有明のスレに粘着してた人だからね。
10年経ってもまだやってるし、都内湾岸買えなくなって海浜幕張になった例。

あのウジウジくん？

当分はインフレは続くから、出来るだけ早く買ったほうがいいね。

植田さんは、まったく金利上げる気ないんだから、金融緩和でますます物価あがる。

これから買う人はきついだろな～

ちょっと‥世帯年収1,500万以上の割合見たら、このあたり全然いないじゃないの！

>>5031 マンション検討中さん
東京23区(一部除く)、横浜、浦和しかいない

>>5031
所詮、どうしてもタワーマンションに住みたい人が予算で妥協して住む物件って事ですよ。
ここなら世帯1000万円無くても買えますからね。
ただ予算に自由が効く分若い入居者が多いですから、子育て世代はママ友出来て楽しいかもしれませんね。

>>5031 マンション検討中さん
千葉市で4.5%いるから多い方では？浦安はさすがだね。

>>5033 口コミ知りたいさん
1000万ぽっちじゃむりだよ(笑)

世帯年収700万円クラスの割合は高い。
ということは‥

>>5026 匿名さん
誰のことを言ってんのかよくわかんないけど
10年前のことを知ってるということは、キミも妄想入ってるヤバい方の仲間なんだろうね

>>5036 マンション掲示板さん
凄いぞ！！浦安や江東区と肩を並べるレベル

>>5034 匿名さん
そうですね、守谷と比較して遜色ない水準で多いと思います

年末に駅から歩いてみましたが、やはり結構距離ありますね。みなさんもう現地調査は済んでる感じですか？この駅距離のウィークポイントを許容できるかがポイントですね。

>>5040 匿名さん
もちろん。16分以上普通にかかるのだが‥

ウジウジくん、もう休んどけよ

>>5039 口コミ知りたいさん
守谷ってなんで世帯年収高いの？

>>5040 匿名さん
玄関でてから20分以上かかりますよ。
電車の本数も少ないし。

ウジウジ　とか言ってるやつ。面白いと思ってるのかな？
いい大人が書いてると思うと心配になるレベル。

相変わらずネガ叩き凄いな。
そんなに不安なのかな。

>>5035 マンション掲示板さん

坪300だと

1,500万以上じゃないときびしいね。

>>5040 匿名さん

へとへと

ここは坪250なので良心的ですよ。

>>5036 マンション掲示板さん

全額キャッシュで買えば700でもOK

>>5050 eマンションさん
結局は資産次第。
貧乏な家庭に育ったので年収1000は余裕で超えてて貯蓄も2000はあるけど6000が限界だな。

なんで急に守谷とかいう田舎が出て来るんだろう？
比べるなら柏の葉キャンパスだろうに

>>5051 評判気になるさん
それじゃ6000でもカツカツだと思いますよ。あまり無理しないほうがいい。

独身か既婚か子持ちかによっても話が違ってくる

年収とローンのバランスが合ってるかはここで聞いてみたら？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617281/

老後の資金も考えないとね。

>>5045 匿名さん

クロススカイミッドの住民板見ればだいたいどんな人が住んでるかわかります
喧嘩ばかりしてる模様

>>5057 評判気になるさん

いろんな掲示板をチェックしたり、見回したり、どういう目的ですか？

>>5057

これだけ大人数がいる集合住宅なので、意見が違うのも当然だと思う、それは“喧嘩“ですか？

>>5058 通りがかりさん
実際に住んでる人がどんな人なのか見るでしょう。
書き込みはしてない。住民じゃないし。

>>5059 マンコミュファンさん

管理人に削除されるような投稿がたくさんあるんだから喧嘩でしょうよ。

他人を嫌な気持ちにさせるのが書き込む目的だからね。マンコミュは。
それに耐えられないなら見ない方が良いね。

>>5058 通りがかりさん
Twitterも巡回してます

>>5052 マンション比較中さん
このエリアの所得者層が守谷レベルだからでは？

>>5064 検討板ユーザーさん
柏の葉キャンパスも変わらんけど

>>5060 匿名さん

暇。

>>5066 マンション掲示板さん

暇じゃなかったらそもそもここに書き込まないよ

>>5065 口コミ知りたいさん
柏の葉を中古で買った人以外はライズ検討者のが高所得者だよ

>>5068 マンション検討中さん
そんな訳ない

>>5069 通りがかりさん
価格表見てみなよ高層でも坪220ぐらいだよ

>>5070 マンション検討中さん

安

逆に資産性ないマンションなの？

>>5070 マンション検討中さん
安い‥柏の葉キャンパスのほうが高い。

>>5072 マンション検討中さん

柏の葉は駅前にタワマンできるし、かなり高そうですね。
三井が気合い入れてる。

>>5070 マンション検討中さん

駅遠で立地が悪いから安いんですか？

中古は販売時期で価格が全く違うから。
なんちゅうアホな言い争い。

ウジウジくんはネチネチしてるだけじゃなくて、文章も読めないか

柏の葉は駅前タワマンできたら周辺中古も価値上がるだろうね。

>>5077 マンション検討中さん

柏の葉と流山おおたかの森は、これからますます価格上がりますよ。

>>5070 マンション検討中さん

新築で3年後でしょー
坪300は固いな。
それ以上にならないことを祈る

>>5078 マンション掲示板さん
おおたかはやり尽くした感あるし価格は落ち着いたというか若干下がってる感じ。
今後はインフレ分しか上がらないのでは。

>>5080 評判気になるさん
幕張はチャイニーズタウン化説が気になる

>>5080 評判気になるさん

おおたかの森ってかなり厳しいみたいですね。
閉店店舗も多いし落ち目。

>>5074 通りがかりさん
しょうがないよ。
高仕様とか具体例も出せずにイメージだけで語っちゃうような人たちですから。

子育て環境は千葉県イチと言っても過言ではないと思うけどね。

>>5084 マンション検討中さん
まだ2棟しか建ってないのに朝の7時には小児科の受付終了するよ。
駅から遠くて何もなくて不便＝子育て環境良いだったら千葉県イチかも、、、

専有部分のスペックも高いし、駅遠さえ飲めるなら居住環境は最高な物件

柏の葉とかおおたかの中古は高すぎて買えない。柏の葉の駅前タワマンも恐らく手が届かない。もうベイパークしかない。。

渋幕のおかげで教育熱心な家庭が多いのも魅力ですね。

>>5086 eマンションさん
具体的にどこが？笑

>>5089 名無しさん

自分で調べろ笑

>>5086 eマンションさん
>専有部分のスペックも高いし、駅遠さえ飲めるなら居住環境は最高な物件
雑な文章。何故居住環境が最高なのか全く伝わらない。

>>5091 評判気になるさん

では、どこに魅力を感じてこの物件を検討してるの？

>>5085 マンション検討中さん

海浜病院が移転してきます。

このスレの勢いだと、角部屋は10倍余裕で超えるな。実需で狙っちゃいけない部屋だ。

>>5084 マンション検討中さん
子育て環境は千葉県イチ？
根拠は？

何を持って子育て環境がいいと言えるのか？
たいした自然もなく都内から離れてうんざりするような騒々しさからは逃げられたよねって程度だね。

偏差値の高い高校があるから、なんとなく子供が賢くなりそうっていう雰囲気だけじゃない？こんなのは教育ママ的な方針が集まってるだけで、塾がたくさんあって、そういう価値観の家庭が多いってだけだよね？

それをくだらないと思う人にとっては最悪な子育て環境でしかない。

ウジウジ元気だ

MR前でこの盛り上がり、どれだけの倍率になるのか恐怖でしかない

頼むから普通に買わせてくれ…

角部屋に人気集中で、低層階中住戸が狙い目な気がする。それでも5倍くらいか。

1期1次から低層って出るんですかね？？

ハルフラは業者が100部屋以上申し込んでるし、ここも業者参入不可避。

>>5099 eマンションさん
MRで強く希望出した方が良いよ。買いたいなら

>>5086 eマンションさん

前３棟と同じなら専有部のスペック高いですよね。具体的にどこがとか言う人いるけど過去のスレで具体的な内容上げられてたのにそういう人に限って自分で調べようともしないよね

>>5088 マンション検討中さん

ベイパ民は渋幕に受からない。

>>5103 マンション検討中さん

渋幕は帰国子女が多いみたいですね。

>>5103 マンション検討中さん
夢を持たせてあげて。

>>5103 マンション検討中さん

昭和秀英で充分

渋幕合格率0.8％

>>5100 匿名さん
おいおい買わんだろw ここは都内中央区ではなく千葉だよ？
そもそも転売益でるのか？

>>5098 匿名さん
角部屋、高速階、海への眺望を諦めれば、
倍率2～３倍でそのうち買えると思います。

転売益なんかでないよ。

業者も、3年後の値上がり見越して値付けしてくるから、かなり高いかもね。

恐ろしい
物価高！

>>5093 口コミ知りたいさん
海浜病院って紹介状無いと初診料に加えて7700円かかるよ。
普段遣いするような病院じゃないので混雑緩和には役に立ちません。

https://hospital.city.chiba.jp/kaihin/guidance/outpatient/first_medica...

>>5111 マンコミュファンさん
しかも大病院に風邪とか普通の病気で診察行くと何で来たの？みたいな扱いを受けますよ。

使わないのに救急車とドクターヘリの騒音をくらうの？

初めまして。現在、賃貸でベイタウン内のマンションに住んでおります。マンション購入を考えており、ベイパークの新築物件もしくはベイタウン内だとベイフロの購入を検討しております。ベイパークのマンション内部に入ったことがないのですが、内部(廊下部分)はホテルのような室内ではなく吹き抜けのようになっているのでしょうか。ご教授いただけますと幸いです。

>>5101 匿名さん
早めに案内とかしてもらえるということでしょうか？

>>5114 ベイタウン住民さん
ベイフロは内廊下で専有部仕様もいいですが、借地なので地代がかかるのと各階ゴミ捨てがないです。あとここより駅遠です（シャトルバスはあり）
ここは外廊下、所有権、各階ゴミ捨てありです。

震災で１月は金利上げない様子。
ますますインフレ進むね。

>>5115 マンション掲示板さん
もしかしたら当初予定していなかった階まで出してくれるかも。
ミッドの時は最初出てなかったかなり下の方まで一期一次で出したから。

>>5109 検討板ユーザーさん

ベイパークなら、高層階角部屋、海が見える眺望は必須。

>>5118 匿名さん
ただ現時点でモデルルームの予約取れてないようならノーチャンス。

>>5106 名無しさん
昭和秀英の難しさ知らんのか

いよいよ明日モデルルーム公開！=価格発表！
ほんとドキドキだ。

>>5120 匿名さん
ありがとうございます。

今週ではありませんが、予約は取れているのでがんばってみます。

>>5123 名無しさん
私は2次取得なので、抽選覚悟で角部屋高層階にチャレンジしますが、実需で買う必要のある方は、無抽選で買えることを最優先に営業さんと相談してみたら良いと思います。

>>5114 ベイタウン住民さん

ベイフロント、半年以上売れ残ってるものばかりで中古が積み上がってるので要注意です。
大幅な指値しない限りは買ってはいけないマンション。