幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>500 マンション比較中さん
三越跡地？あそこは300超えそうな気がする。

>>500 マンション比較中さん
エクセレントザタワーの売出しが300超えてるので、千葉駅前は余裕で300超えると思いますよ。
徒歩五分くらいの板マンの条件良い部屋で300くらいですし。

>>502 eマンションさん

スカイの中古も300で売れたし高騰具合がすごすぎる

ミッド４１階の即転住戸
＋2,400万ぐらいかな、なかなか上げてきてますね。

そう考えると津田沼タワーの中古がめちゃくちゃお得に見えてきますね。

>>504 検討板ユーザーさん
そこ出したり引っ込めたりをしてるとこだったような

>>506 匿名さん
高値で売れてるように見せたいんですかね。

一旦引っ込めてしばらくしてまた掲載するのはよくあるパターンですね。

>>490 マンション比較中さん
参考にするからこの掲示板が長く続いてるのでしょ？
ベイパークのスレは毎回荒れすぎだから販売関係者には目の上のたんこぶでしょうが。

>>508 マンション検討中さん
良くあるパターンは分かるけど、どんな意図かという話かと。

>>510 評判気になるさん
引っ込められると売れてるようにみえる

>>510 評判気になるさん
掲載期間が長いと売れてないと思われるよね
新しく載せると新着マークもつくし
それにスーモとかから掲載きえると売れてると思われる

そんな姑息な手段を使わないといけないほどなんですか？

>>509 ご近所さん
人気マンションは荒れますよね。こればかりはどうしようもない。

>>509 ご近所さん
面白い人ですね。どうぞインターネット情報を元に大事な家族が住むところを決めて下さい。

>>514 eマンションさん
にんきだから荒れるのではなく、住民らしき人が過剰反応で煽るから荒れるんですよ
ここも今は荒れてませんが一期一次が終われば荒れるでしょう

>>516 検討板ユーザーさん
大規模の人気マンションは漏れなく荒れるよ。

>>517 検討板ユーザーさん
そういうところでしょうね

>>517 検討板ユーザーさん
ﾄﾞﾔッ)

>>513 マンション検討中さん
実際、在庫は積み上がってます

>>506 匿名さん
ミッド即転部屋
マジレスすると、北西角はミッド完売前に成約済です。
今回の南東角は、新規売出しですね。

>>503 通りがかりさん
マジレスするとそれは特殊事情だね

朝日新聞ネット版にあったが、ZOZOマリン移転先は、幕張海浜公園のBブロックも候補の一つらしい。三井アウトレットの東あたりのエリア。メッセ駐車場にすると代わりの駐車場が必要になると書いてましたが、どこになるんでしょうかね。

>>485 匿名さん
救急病院は嫌悪施設でしょ

言葉の問題で過剰反応する人はいるかもしれないけど救急車の音とヘリはうるさい
わりにメリットはなさそう

なら喜ぶ理由なんてない

>>486 名無しさん
逆ですよ。
ここをポジってる人が総合病院は嫌悪の大合唱で、総合病院歓迎の人が完全玉砕の敗北でしたよ。

美術館、映画館、大病院、大規模商業施設は家の近くにあって困ることはないかな

>>527 マンション掲示板さん
ここは一般の方の外来は基本無い病院なのでどれもありませんね。
大病院よりもクリニックモールのほうが若いファミリーにはウケがいいですよ。

>>523 マンション検討中さん
メッセ駐車場に移転した場合の代わりの駐車場は、Gブロックと現スタジアム跡地でいいんじゃないかな？
Bブロックでもそれはそれで良さそうですけどね。

>>526 匿名さん
勝った負けたというわけではないですが、歓迎してる方の理由がわかりませんでした。

>>525 評判気になるさん
メリットは交通利便性の向上期待だよ。バス増えるでしょ。

>>531 eマンションさん
それだけですか？じゃあ騒音や外部の車が来ることによる混雑のほうがいやですね。

バス便ってそんなに必要ですか？
駅に行くのも大回りで時間がかかりますし・・・

>>532 名無しさん
車はベイパークの中を通るわけじゃないからそんなに影響ないんじゃない？
あと隣にあるわけじゃなく結構離れてますよ。
ヘリは現海浜病院でどのくらいの頻度で来てるんですかね？

あとパークウェルステイトの人には嬉しいんじゃない？金持ちが街に増えるのはいいこと。

>>531 eマンションさん
それは確定なんですか？
海浜病院の院内報(来院者が自由にみれるやつ)にシャトルバスの方向で検討中なので移転後も便利です！てきなこと書いてあった記憶がありますが。

>>534 名無しさん
ベリは上の方で一日平均1,2回と書かれてような（全国平均かもしれませんが）。

お金持ち増えても使う場所ないと思いますけどねえ。
パークウェルステイトは3食の豪華な食事付きですし。

隣にあるわけではなくても救急車のルート次第ですかねえ。

さすがに精神病棟とか閉鎖病棟はできないよね？

>>536 eマンションさん
「パークウェルステイトは3食の豪華な食事付き」
こういうリッチな高齢者とローンを抱えた子持ちファミリー層がこんな狭いコミュニティで共存できるのでしょうか？

総合病院以上にパークウェルステイトとライズゲートタワーが互いに嫌悪施設になりそう・・・

>>536 eマンションさん
上の方は、その方がお住まいの近くの病院の事例でした。
海浜病院の現状をご存知の方いませんかね？

千葉県のここは年間１２００回だそうです。。。
往復２４００回
https://www.nms.ac.jp/hokuso-h/section/er.html

ドクターヘリより救急車の方が音問題は深刻そうですけどね。
昼夜関係ないし二次救急なのでとりあえず運び込まれる病位なので。

総合病院が目の前にあるメリットってあまりないですよね。
近所だからと言って優先的に外来や急患や入院を受け入れてくれるわけでもないですし。
かかりつけのクリニックがあれば充分。

>>535 eマンションさん
千葉市のコメント
新病院への公共交通手段については、現在の海浜病院と同様、バスになるものと想定しており、バス事業者など関係機関に情報提供を行うとともに、路線の開設に向けた働きかけを行うなど、市民の皆様が利用しやすい交通手段の確保に努めて参ります。

>>539 匿名さん
やってみないとわからないと思いますが、パークウェルステイトできてうれしい！！メリットしかない！！！みたいな感じではないでしょうね。

麻布は別として、鴨川や浜田山のパークウェルステイトはここみたいに若いファミリーがたくさんいるようなエリアでもないので未知数ですね。

>>543 名無しさん
ありがとうございます！
バス事業者に働きかけて専用のシャトルバスを開設するってことなのかなー。
大型バスだと病院では運転できないでしょうし。

>>541 eマンションさん
これは「千葉県ドクターヘリ基地病院」の事例ですよね。
現海浜病院はどうなんでしょうか？

>>545 口コミ知りたいさん
パブコメ見た感じ、シャトルバスは磯辺地区の方が不便になるのでその区間かと。
それ以外のアクセス向上のために新路線開設を検討って感じかなー。病院内にバスロータリーできますしね。

>>546 マンコミュファンさん
そこまで人に言うなら自分で調べなよ(笑)
データがないなら予想するしかないでしょ
自分勝手すぎるよ

病院に近いのはライズよりパークウェルステイトなので、本当にヘリとか救急車の音がうるさいならまずお金持ちのご老人達がその影響受けるよね
なのにベイパークの人達の方が騒いでる笑

>>535 eマンションさん
病院の連絡の方が確実性は高そうですね。
パブコメはどうとでも取れるので。

>>549 検討板ユーザーさん
程度の問題ではないだろうね。
パークウェルステイトの方が煩いから我慢しようって話しでもないし。

病院のコンビニはミニストップ以外だといいですね。

>>549 検討板ユーザーさん

病院側も深夜に音を出さない様に上級国民の人達のために何かしらの対策はするんじゃないですかね！

航空写真見た感じ、いまの海浜病院にはヘリポートないのか。

>>552 口コミ知りたいさん
定期的に総合病院(紹介状あるような病状がメイン)に通う必要がある人ってローン審査かなり厳しくないですか？？？
団信断られるケースもあるでしょうし団信無しの住宅ローンって金利高そう。

>>514 eマンションさん

ここまで有名になって人気物件になってしまったからアンチがつくのはしょうがないですよ。病院ネガが落ち着いたら次は新小学校が近いと子供の声がうるさいってネガする人が必ず現れますね。

>>557 eマンションさん
そうやって何も言い返せなくなると遠方レス付けちゃって煽りまでしちゃうんですね笑
他の棟の住民なんでしょうが煽る人はお邪魔なので書き込まないほうがいいでしょう。

人気な物件は荒れるのかもしれませんが、荒れる物件が全て人気というわけではありません。
上でも書かれてましたが、ネガが多いのは仕方がありませんが、荒れるのは住民や契約者が大人気ない対応しかできないからでしょう。

>>557 eマンションさん
病院に心配してる人をアンチ扱いするなんてかなり毒されてますね。
小学校が近いと煩いという人もいるのは当たり前でしょう。数は少ないかもしれませんがゼロではない。

そもそも住民自体が大規模イベントを煩いというようなエリアなのでなにもおかしくないですよね。

>>557 eマンションさん
アンチではなくポジらしいです。
>526

何で病院の話は永遠に続けるの？

気にするなら買わなきゃいいじゃない？
気にならないなら永遠に言われも別にって感じ…

マンションのこと話しましょうよー

>>561 口コミ知りたいさん
マンションの周辺環境は大事なファクターでしょう。
それだけ気になってる人がいるということ。
気にならないなら変な煽りしないで無視すればいいだけ。

消防署よりましです
消防署はまじでうるさいです

病院の前は、入院されてる方もいるんでサイレン止めるケースありと聞きます。ここはどうか分かりませんが。

この通りだと思います。
クロス、スカイは文句言えると思いますが、ミッド以降の人は文句言ってはいけませんね。
住んでから後悔しないようにモデルルーム等で色々聴いたほうが良いと思います。
救急病院の近くなんて煩くて当たり前の前提でいるべきです。

病院が近くにあることがプラスなのかマイナスなのかは個人の考え方次第で、私自身はマイナスだと思っていたが世の中にはプラスととらえる人が多そうだ。
以前別のマンションを検討した際に、豊洲の物件では昭和大学江東豊洲病院が、有明の物件ではがん研有明病院が、築地の物件では聖路加病院が近くにあるので私自身は気になったが、マンションスレを読む限りはマイナス要素どころか逆に病気になっても安心で心強いといった好意的な受け止め方をする人が多く少々驚いたものだ。実際に病院が近くにあることで販売に悪影響が出ていた様子もなく、自分の感覚がずれていたことに気づかされた。

幕張ベイパークって都心からも遠いし、駅からも遠い。正直なぜ人気なのか全く理解に苦しみます。マンションのメリットって立地ですよね、一般的には。ここの設備仕様や眺望が素晴らしいのはわかりますが...
県内で同じ予算帯なら、柏なたか駅や村上駅の方が駅から近いしまだ良くないかね？

近くに総合病院があることの安心感みたいなのは全くないが、別にそこまでマイナスにも思ってない。

ある程度の年になると体にガタが来るし、病気までいかなくても検査でひっかかって精密検査行きなんてこともあるから、やっぱり大きい病院が近いのはメリットもあるんですよ。
緊急事態への安心感もあるしね。

>>563 匿名さん
ライズから病院の距離と、消防署までの距離同じくらい。
クロスも。
スカイとミッドは消防署の方が近い。

>>567 匿名さん
そっちの方が良いに決まってるじゃないですか！ばいばーい！

>>569 匿名さん
海浜病院は健診やってないはず。
精密検査は健診受けたところでやるのが基本。

>>567 匿名さん
古い街に住みたくたいんだよ。汚いから

>>572 評判気になるさん
？
そんな基本はないでしょ。定期健診の施設なんていろんなレベルがあるよ。実際、他の病院への紹介状をもらったことがある。
健診以外に、かかりつけ医や街のクリニックからの紹介もあるし、いろんなケースがあるのよ。

>>574 名無しさん
海浜病院に紹介状もらうレベルって相当ですよ

私はミッド契約者ですが新病院は早く出来てほしいですね。万が一売却するって時に大病院が近いってだけで価値は上がる。不動産の常識ですね

紹介状無しの初診外来だと7700円かかりますよ。
病床数が200床以上の病院に紹介状なしの初診（救急除く）でいくと保険料とは別に7700円かかる。
普段使いできる病院ではなさそう。

>他の医療機関からの紹介状をお持ちでなく、初診の場合、 初診料のほかに「非紹介患者初診加算料（初診時選定療養費）」として7,700円（消費税込）をご負担いただいております。
https://hospital.city.chiba.jp/kaihin/guidance/outpatient/first_medica...

>>576 買い替え検討中さん

なんか知識浅いですね、契約者の方は住民板へどうぞ

>>575 評判気になるさん
海浜病院から紹介状もらったなんて書いてませんよ。よく読んでくださいね。

>>579 名無しさん
あなたが海浜病院から紹介状もらったなんて書いてませんよ。
よく読んでくださいね。

上で言われてる通り契約者が登場し始めてから荒れ出しましたね。

>>581 名無しさん
はぁ？販売もしてないのに契約者？？

>>567 匿名さん
立地という言葉には、駅からの距離だけでなく住宅環境も含まれると思う。
駅から近くても飲み屋街が近かったり、ごみごみしたような場所、品がないような場所なら、立地がいいとは言えないと思う。
その点ではベイパークは駅距離は多少あるが、それをカバーするように広々として開放的な空間が続き、上品な雰囲気があり住んでいて心地よい感じがするがそれら要素も立地に含まれるのではないのでしょうか。

>>580 名無しさん
え？
じゃあ、なんで唐突に海浜病院から紹介状もらう話を私にしたんですか？
意味が分からないんですけど。。

>>583 匿名さん

そのとおりですね。さらに新改札、新小学校、新病院、入口道路の新店舗と続々開発が進んでますし魅力的な街になりつつありますね

>>567 匿名さん
人気の理由はタワマンの割に安い！
それ以外ないでしょ！

>>576 買い替え検討中さん
どこにそんな常識がありますか？
ほとんどの人が大病院は嫌悪施設と言っているというのに・・・

X ほとんどの人
○ ほとんどのネガさん

>>587 匿名さん

病院は4位なのでみんな欲しいみたいですね。
というかほとんどの欲しい施設がベイパークに入ってるというのがすごい！


https://news.yahoo.co.jp/articles/87efc7f654b80c7ea10b0fc4266482762845...

>>589 評判気になるさん
欲しがられてる病院というのは、一般の人が普段使いできるクリニックなどですね。
通えない救急病院は嫌悪施設らしいです。

>>589 評判気になるさん
気軽に通える近所の内科・小児科と初診料が高い総合病院を一緒に考えてませんか。。
https://www.kyoukaikenpo.or.jp/g5/cat525/r2/20915/

>>584 名無しさん
よく読んでください笑

>>588 匿名さん
救急病院は反対運動おきることもありますよ。

救急病院や学校も嫌悪施設になりえると書かれてますね。
紹介状がないと初診料７７００円かかる病院をありがたがるのは流石に。。。

バスもシャトルバスだし、ヘリの騒音もあって普通の人にはメリットありませんね。

https://will-plan.sakura.ne.jp/wp2/2021/10/28/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94...

イベントは縮小していくんですね。
人が増えていくので規模が大きくなるのかと思いきや、イベントそのものがなくなるとは。
混雑しても出店を増やせない理由が住民からのクレームとは思いませんでした。

盛り上がってますね。
それほど住民にとってメリットのほぼない病院ができることが衝撃だったんですね。

小児科ができると大喜びしてた人からしたらショックですよね。

こういう意見もあるのね。

いよいよ海浜病院が幕張に移転が決まったとのこと。我々磯辺地域住民にとって、この決定には納得がいかない、というのが正直な感想です。
磯辺の地に海浜病院はなくてはならない存在で、コンビニもスーパーもないこの地で唯一海浜病院は心のよりどころ、心強い存在でした。この病院が近くにあるからこそ、磯辺地区の住民は、何はなくても安心して生涯住める場所として年を重ねて参りました。大多数の方々が同じ考えだと思います。ガッカリしている方々が大多数だと思います。

https://www.city.chiba.jp/byoin/kikaku/documents/gaiyou_kaitou.pdf

>>597 マンション検討中さん
書いてる通りなんもないからでしょう(笑)

>>543 名無しさん
それ共産党の人のコメントですよね。
あまり真に受けないほうが。

病院賛成の人は煽ったり他人を下げるような書き込みが目立ちますね。
病院賛成の人がどのような方かわかってしまいますね、無理やり押し付けるかんじ。。。

>>576 買い替え検討中さん
そうなんですか。不動産の常識では駅から遠い物件は価値が下がりやすいので心配ですね。

駅近にそもそもマンションがないってのは海浜幕張の特徴だよね。

>>602 マンション検討中さん
その内駅近に出来るから。

>>603 名無しさん
そんな土地ないでしょ？
いい加減なこと言って。

>>604 匿名さん
ZOZOパークあるじゃん

>>604 匿名さん
駅近に出来ないか怯てるんだよな？

>>605 名無しさん
駅近ってもっと駅徒歩数分のイメージ。5分以内とか。

>>607 マンション検討中さん
まあ隣の駅に中心が移るからベイ団地は。。。

>>603 名無しさん
千葉市では海浜幕張エリアはレジデンシャルゾーンが決められていて、海浜幕張駅周辺には住宅は建てられないと思うが、ひょっとしたら市の方針転換があって何か内部情報でも入手したのかな。そうでなければ自分が恥をかくだけなので、あまりいい加減なことを言わないほうがいいと思う。

>>602 マンション検討中さん
それでは不動産の常識からすると全て厳しいのでしょう

>>603 名無しさん
そうですよね。そのうち駅チカにできますよ。

>>609 匿名さん
市の方針とやらが何の疑いもなくこの先ずっと履行されると思ってるほうが恥ずかしいような。

別に変える必要もないしな。
それこそIRが来たりとか、大きく再開発する必要があるときくらい？

>>610 匿名さん
だから安いんだよ。折り込み済み。
あとベイタウンはほぼ借地っていう特徴もある。
特殊な街だね。

節税対策でタワマンを買おうとしてる人はどうするんだろう？
https://news.yahoo.co.jp/articles/611e56597cf2aa1263f4df393f10a62d0660...

>>592 口コミ知りたいさん
なんだ、ただの荒らしだったんですね。

>>605 名無しさん
あそこのことですか？あれを駅近と呼びますか？
感覚の違いですね。

>>617 匿名さん
少なくとも駅遠では無いよね。
ベイ団地民から羨望の眼差しを向けられるのは間違いない。

あいかわらずここはひどいインターネットですね

>>615 マンション検討中さん
節税対策でタワマン買う富裕層は都心に買うでしょ。

>>618 マンコミュファンさん
ZOZOパーク跡地なら、幕張メッセ駐車場位置にタワマン軍の期待の方が大きいです。幕張豊砂駅に近くイオンモールと豊砂公園が目の前、ベイパーク民からしたら羨望を超えて嫉妬レベルでしょうね。

>>621 匿名さん
そうでした。海浜幕張駅自体が落ち目になるんでした。

>>621 匿名さん
広さ的に群にはならないね。建って1、2本かな。

YouTube見るとベイパーク買うの辞めようと思いますね...

やはり駅から10分以内が絶対条件とのことです。

10分と11分では天と地の差があるんですね。

https://www.youtube.com/live/VzNvuu4jgUk?feature=share

>>624 名無しさん
ご検討頂きありがとうございました。

猛暑を避けて早朝出勤する必要があるみたいです

>>621 匿名さん
そのマンションの検討板が激荒れしそうですね。
すでにここも先行棟の住民が紛れ込んで情報交換を邪魔しようとしてるので。

ベイパークを選んでる人は、どんな街を希望してるのでしょう？
閑静な住宅街がいいのか、賑やかな雰囲気がいいのか？
どっちが主流（多数意見）だと思われますか？

コメントではうるさいのは勘弁という趣旨が多く見受けられますし、
一方、ツイッターで集まった有志が自発的なイベント活動をしてますし・・・

>>624 名無しさん
この方有名なの？
いい声してるね。ラジオDJみたい。

千葉で徒歩19分のマンションでしたが5200万で買って8年住んで6700万円で売れましたけどね。

>>630 匿名さん

会社でもだからなに？って、いつもいわれてるんだろうな。

>>628 匿名さん
落ち着いてるけど商業施設その他欲しいという矛盾を抱えた団地民達です。
隣の駅が開発されるので益々落ち着きますが。

>>632 口コミ知りたいさん
教祖様は隣の開発前にしっかり売り抜けておられます。
信者達頑張れ。

>>630 匿名さん
だからなに？

>>625 マンコミュファンさん
おまえまさかミッドスクエア契約しちゃった人か？

さっさと出ていってな。あんな環境に悪いマンションはライズの足元にも及ばねえぞ。

環境性能は天と地の差だからな

クロスとスカイは早めに買ってただけあってお得感はあるけど、ミッドからしたら完全に当てが外れたよね。

>>636 マンコミュファンさん

ほんとに。特にミッド値上げ後に買っちゃった人はマジで終わってる。リセール絶対悪い。

ミッド契約者絶対ここ見てるから噛みついてくるの楽しみ！冷静に批判してね！

マンションマニアが、スカイの中古22階西向き76.52㎡ 6380万円（坪単価275万円）をめちゃ良い出物あり、この単価なら新築待たずにGOしてOKでしょうと言っています。
ここはもう少し高くなってしまうのでしょうかね。

＞＞638
車もそうだけど納車まで待たずにすぐに買えるプレミア価格でしょ。

そんな安いかな？駐車場も無しでしょ？眺望はいいかもしれないけど間取りもイマイチだし。

>>638 匿名さん

坪275万ですか。。新築待てない人がとびつくだろうけどこの調子で上がり続けたらライズは一体いくらになってしまうんだよ。

>>638 匿名さん

まぁ、都心やら周りを見てると確かに割安に見える。かたや、新築も価格が高くても、業者や含み益がある人は価格についてこられるから、ディベロッパーも一次取得者向けに配慮はそこまでしないだろう。ディベロッパーもだいぶ淘汰されて体力あるとこばかりだからなおさら。ただ、ここは千葉との行政が絡んでるからワンチャンはあるか。

>>638 匿名さん
ミッドもスカイやクロスの中古より安かったですよね。
それは数戸であれば売れる中古と数百戸売らなくてはいけない新築との違いです。
今の市況でここが坪280万で新築で数百戸出たら苦戦するでしょう。

>>643 名無しさん

今の市況が続くなら坪単価280万以上でしょうが、大量のマンションを売り切らないといけないんで、坪単価260～280万じゃないでしょうかね。仮に260万ならバーゲン。

>>643 名無しさん
平均280なら売れそう。高層低層、方角で価格差付けたら。

高層は北以外300万超えても違和感ない

>>628 匿名さん
閑静なんじゃないですか？
イベントするとクレームがすごいとb-pam関係者も嘆いてますよ。

>>638 匿名さん
みなさん気をつけて。マンションマニアの所有部屋を売り出している可能性すらあります。

あとは仲介手数料もらう気ですね

>>648 マンコミュファンさん

マンマニ嫌い？

>>649 検討板ユーザーさん
嫌いというよりも、
海浜幕張に営業所を構えているマンマニさんや、
ベイパークに住んでる個人の仲介営業の方がゴリ押しするのが好きじゃないです。

ポジショントークのようにしか聞こえないので冷静に分析して欲しいです。ライズと比較して税制優遇に大きな差があることも一切触れないですし。

あと、最近ちょっとおかしな動きがあるので中古検討の方はお気をつけください。まだ裏が取れていないので取れたらまた報告させていただきます。

>>650 匿名さん
凄く興味があります！

>>650 匿名さん

確かにマンマニは、初期の頃と比べるとかなり変わりましたね。

>>652 マンション掲示板さん
趣味が仕事になっちゃいましたからね。

まあでも住んでもないのにオススメしとけば群がってくるから楽ですよね
自分(会社の？)の部屋も住んでないけど高く売れるし

マンマニさんってベイパーク関連の動画で必ず「かっこいいなぁー」言ってるけど
それくらいしか褒めどころないのかな？？と思っちゃいますね

>>653 口コミ知りたいさん

マンマニの影響力は高いので調子にのってますね。

>>655 匿名さん

マンマニはタワマン好きだから、中低層の見た目そんなに褒めてないですよ。

マンマニさんもゴリ押しと言うか、駅遠は否定していないし、街力が上がった点と行政が噛んでるからこの市況でこの出物は相対的に良いという評価？

>>605 名無しさん
B1街区のことですか？
あれってできるとしたらライズの次あたりですかね？
B1早くできて欲しいです。

>>658 マンション検討中さん
行政が噛んでるというのはマンマニの妄想じゃないの？

>>660 口コミ知りたいさん

千葉県企業庁の土地なので行政絡みです。
駅新改札も行政とディベロッパーが負担。

>>659 名無しさん
一番最後です。

中古価格が右肩上がりしてるっていう事実が実際にあるから安いうちに買っとけはポジショントークってわけでもないんじゃない。ここは街の完成が近づくに連れてどんどん値上がりして行ってるよね

ディベロッパーも、行政縛りがなければ、今のマーケットなりの価格で売りたいだろう。他に、晴海、青葉台が挙げてるのはいずれも行政絡みで、今のマーケットから見て価格が押さえられているということでは。

王道は、予算がある人になるが都心近くの最上位クラスの値上がり確実なマンションを購入、予算がそれなりなら、再開発期待、行政が関わってるところ、建替え案件とかでは？

中古価格が右肩上がりしてるって、別にベイパークに限った話じゃないんじゃ？

>>666 マンション検討中さん

予算出せる人は都心の方が値上がり率高いっす。
郊外、駅遠にしてはしっかり上がってる。

お金あれば、都心湾岸の億ション買った方が値上がり期待できる。予算がない人は、ないなりに知恵と情報収集必要。

>>666 マンション検討中さん

ベイパークの値上がりはえげつないでしょ。スカイと同じ時期のlala南船橋なんか値上がりしてなくてほぼ新築と同じ値段でしか買われてないし

予算だせない人で、高い値上がり率も期待するのは不動産市場からみて烏滸がましい。予算ないなりに値上がりもそこそこ狙えるという点で、市況が上がって、一次取得で、予算伸ばせない人の救世主マンションの一つかなってぐらいで良いと思う。

>>669 通りがかりさん

ミッドの転売部屋にいたっては坪310万～320万で売りに出されてるので強欲なんてものではないですよ、あれがあの値段で売れた時がおおたかの森コース確定です。

津田沼タワー中古より高くないですか？

素人が「ここは投資に向いてる」と分析できるくらいなら我先にとプロが買い漁りそうですね。ハルミのように。

>>669 通りがかりさん
南船橋はこれから爆上がりだよ。

>>673 マンコミュファンさん
そこは買い戻し特約がある程度ストッパーになってるんじゃない？

>>673 マンコミュファンさん

全てはライズの値付け次第でしょうか。今までのように市場無視の安さでの販売なら大抽選会継続ですね。

このタイミングで南船橋買ったらだめだろ
全容見えちゃってるし期待とは程遠い

盤石のクロスとスカイ。
環境性能良しのライズ(室内スペックは未定なので覆る可能性有り)。
先行者利益のララ南船橋。

ミッドはギリギリなんとかなるかもだけど、パークホームズ南船橋はダメ。

素晴らしい先見の明を持ってらっしゃる検討者が多いですね。
安心して投資できそうです。
ありがとうございます！

>>672 検討板ユーザーさん
その頃は津田沼ザタワーはもっと高くなっているという前提でしょう。
総武線だと稲毛とか幕張と同じような価格帯になる。

本当に投資に向いてる物件ならこんな匿名掲示板でおすすめしませんよ。
ライバルを増やしたくないですもん。

>>680 匿名さん

その頃とは？
現時点で津田沼中古より高いんですけど？

今作からはlow-eガラスになるのでしょうか？

ミッドまでは普通のペアガラスでしたっけ？

>>677 マンコミュファンさん

南船橋はもう天井見えちゃってますねー海浜幕張はベイパーク街完成からのマリンスタジアム建替えで青天井すぎますね

>>682 検討板ユーザーさん
どこらへんが津田沼ザタワーより高いのでしょうか？
坪単価でみるとかなりの差があるようにみえますけど。
https://suumo.jp/library/tf_12/sc_12216/to_1001354443/

ベイパークはまだまだ上がりますよ。
下がる要素がみあたらない。

この調子だと街が完成する10年後には坪400近くになっててもおかしくないですよね

そう考えると今でてる中古はかなりお買い得かも？

ライズはいくらぐらいで出しくるんですかね。坪300なら抽選必至ですね。

>>680 匿名さん
ベイパークは開発が続く点が大きい。
しばらくまだ上がってくでしょうが、津田沼は流石に利便性高いので開発なくても高くなるでしょう。

マンマニさんを信じていれば間違いない

>>689 マンション掲示板さん
260万から280万でしょう。

津田沼の再開発計画も大規模ですよね。周辺がガラリと変わりそう。

そこが駅から近いところと遠いところの違いでしょうね。
近いところはいくらでも需要があるので古くなってきたら建て直せばいい。

>>687 マンション検討中さん
その頃は他の地域は坪500とかになってるでしょう。

>>691 マンコミュファンさん

行政が関与してるところはマーケットとは違う価格の歪みがありますよ。予算ない人はマンマニさん言う通り、巨人の往年の三本柱で。

新改札の工事費負担があるから、坪単価は200後半でしょう
中古に行ったほうが吉

>>696 口コミ知りたいさん

ブリリア石神井公園は宮本。舐めるな。

>>698 検討板ユーザーさん

どうゆー意味？

>>678 マンコミュファンさん
ライズが良くてPH南船橋がダメな理由はなんですか？ZEHですよね？

>>700 マンション掲示板さん

どっちも良い。

>>699 口コミ知りたいさん
マンションマニアがお勧めする物件として、ここと晴海フラッグ、青葉台を東のベイパーク中央の晴海フラッグ、西の青葉台としてこの3物件を往年の巨人の3本柱に例えていたので、ブリリア石神井公園も加えてねという意味で宮本（3本柱ほどではないがそこそこ有名な元巨人の投手）の名前を出したのでは。

>>702 匿名さん
マンションマニアさんが、石神井公園は三本柱まではいかないけど、ローテーションの一角には入ると言う意味で宮本を挙げていた。
晴海が斎藤雅樹だと思う。

>>700 マンション掲示板さん
そりゃあ周辺環境とマンションスペックですよ。
そんなこともわかりませんか？
街の発展性も全然違う。

>>704 マンション検討中さん
どっちも開発期待が高くて良い街です！

>>702 匿名さん

ブリリア石神井公園は興味あったから見たけど、団地を新しくした団地で微妙だった。
なんであそこをおすすめしたんだろう。
最近のマンションマニアのおすすめの基準がよくわからない。自分の感覚とマンションマニアの感覚が違うんだよね。

>>706 検討板ユーザーさん

あそこは石神井公園近接という住環境が売りなので、マンションの仕様とか外観とかではない。

>>704 マンション検討中さん
lala南船橋はありって言ってるのに？もっとスペック低いよ。

>>707 口コミ知りたいさん

公園は原生林が生い茂っていて良いですが、もう少し老後とかに住むなら良いところ。

>>700 マンション掲示板さん

開発の規模が海浜幕張に比べたら小さすぎだしもう終わりも見えてるって事です

>>708 マンコミュファンさん
私はありとは言ってません。
地域としての格がちがいますのでララもパークホームズもなしです。
団地の子どもと同じ学校に通わせるのはちょっとね。

いくら南船橋を推したい人がいても中古相場見たらわかりますよね。
あえて住む理由もわかりません。

まぁ、駅徒歩15分マンションをあえて選ぶのを信じられない人もいるだろうし、人それぞれじゃないかな

>>713 マンション掲示板さん

駅から遠い、東京まで遠いと喚いても、中古相場みれば明らかですよ。
南船橋の人からみたら人それぞれと言いたいのかもしれませんが、一般的にはこちらのほうが上なので中古・家賃ともに上なのです。

>>712 マンション検討中さん

売り出した時はスカイよりララ南船橋のほが人気あったみたいですよ。でもベイパークが少しづつ出来上がってきた結果中古の価格にここまで大きく差が出てしまってきたのかなと思います。さらにまだベイパークは進化し続けてるというのが恐ろしい

>>678 マンコミュファンさん
中2みたいな文章で可愛いw

100人中10人が南船橋を選ぶことを「人それぞれ」というならそうかもな
開発の全容が発表されてもパークホームズは普通の売れ行きだし結局そんなもんだよ

変にこちらに絡んで来ないほうがいいよ
恥ずかしいことになるからさ

マジでこの掲示板、ライズの検討者じゃなくてミッド契約した人しかいなくて最高におもろいな。

良い大人なのに何がしたいんだか

>>715 マンション掲示板さん
lala南船橋が第1期の2020年7月から8ヶ月で約190戸
スカイ販売後期で2020年9月から5ヶ月で約200戸
ララの方が人気あったは間違いですかね。

何で行政はここにこんな力入れるんだろ、特区だから？
新病院、新小学校までは分かるとしてベイパークのために新改札の工事費用を行政が出すって普通じゃないよね？

>>719 マンション検討中さん
新築ではそうだったのかもしれないけど、中古ではここまで差がついちゃいましたねw

>>719 マンション検討中さん
ミッドはほぼ全戸抽選、パークホームズは悲惨な状態

夏は駅徒歩14分きついですか？

>>722 マンション掲示板さん

>>721 名無しさん

チューリップバブルを知らないのか？

ミッドの最終期で契約したおまえ期待なやつがカモになるんだよ。

>>723 マンション検討中さん
きついなんてもんじゃない。

急いでる時はタクシー使ってて、それ以外はバスです！

あと雨降ってる時も。基本風が強くて傘が開けないです。

>>720 通りがかりさん
行政的にはベイパークのためじゃないでしょ。

この平坦な灼熱の道のりを10分も歩くなんて。

>>720 通りがかりさん
新病院で住民に迷惑をかけるからその代わりでしょ。

ベイパ下げしてた人は南船橋の人だったのか。さもありなん

>>718 検討板ユーザーさん
そりゃあライズには勝てないんでせめて他の所を下げたりしないとやってられないのでしょう。

>>730 匿名さん

ミッド買った人ってマジでコンプレックスの塊でウケますよねw

Twitterでもミッド購入者だけ異質です！

なんかすごいな。

>>661 匿名さん
土地の売却元がそうだから絡んでるという表現は少し飛躍してるように感じますね。

>>663 マンション掲示板さん
単にこの10年の相場がどんどん上がってるだけ。
完全が近づいた事と値上がりした事に相関関係は無い。

ベイパーク全体の人口が増加してエリアの完成度が高まれば、大きな動きがないところと比べて相対的な価値は高くなるのではないでしょうか。そういう意味では引き続き街が発展していくベイパークの人気は更に高くなっても不思議ではないと思います。

>>735 匿名さん
ベイタウンの例を見ると難しいでしょう。
住環境や便利さでいくとここより遥かに上なのは異論の余地はないかと。
のわりに新築販売が終わり築10年を越え始めたあたりから厳しくなってきましたね。

ここが人気なのってタワーだからってだけですよね。
三井はホントに上手くやったとおもいます。

>>710 通りがかりさん
開発ってほぼマンションに老人ホーム、後はおまけの可愛い商業施設じゃないですか。

>>737 マンション検討中さん
私はララテラスの方が正直羨ましい....

なんでイオンが主導だとどこもかしこも中途半端でおしゃれじゃないお店集まっちゃうんですか...

>>707 口コミ知りたいさん

良い情報ありがとうございます。見に行ってきます。ほしくなりました笑

>>738 マンション検討中さん
ららテラスとかララポートとか競馬場とか外から人が来るような施設はいらないです。

>>740 マンション検討中さん

ライズはバカほど駅から遠いから人こなくて良いですよねww

>>741 eマンションさん
ミッド契約者の嫉妬はやめてくださいね

>>723 マンション検討中さん
プーンと腐ったバクテリアの香りがする干潟よりはマシですよ。
南船橋のスレでは統計が示されたうえで凶悪犯罪に遭う確率が高いと言われてましたね。

>>737 マンション検討中さん
言われてみれば・・・

>>720 通りがかりさん

新改札の工事費を行政が出すメリットとしたらベイパーク含めて幕張新都心の発展のためではないですかね。ベイパークは都内含めて広域から検討者が多いのでお金をかけるに値するとの判断をしたんだと思いますよ

行政としては新改札にベイパークとか関係ないでしょ
いつも幕張メッセやマリンスタジアムでイベント重なると入場規制かかるのが海浜幕張の難点だったからベイパーク民も金を出すならより負担が少なく新改札作れるチャンスだし乗っかっただけだよ

>>746 匿名さん
ベイパークのために新改札作ったって、明らかに既住民の考え方ですよね。

>>742 評判気になるさん
これがミッド契約者に見えるのか

>>747
どっちにしろ市民病院(海浜病院が移転して新しく出来るから予算をつける口実、タイミングが上手く合った(合わせたんでしょうね
住民だけのためではなく病院利用の市民にもメリットあるようにするはずだからあまり病院をネガに捉える必要は無いと思います

>>749 匿名さん
普通に騒音が出るのに使うあてのない施設なんてメリットには捉えられませんけど。
なんだか結果からのこじつけがすごいですね。

ミッドの検討板てTwitterで検索すると色々な意味で興味深い投稿がありますね。

東京新聞も新改札のことでベイパークについて触れているのでベイパークのための新改札で間違いなさそうですね

https://www.tokyo-np.co.jp/article/248789

>>752 検討板ユーザーさん
大丈夫ですか？

病院ゴリ押しの次は新改札はベイパーク向けゴリオシか
自分の世界に入ってる感じからして同じ人でしょ

新改札が出来て1番恩恵を受けるのはベイパーク民ってのは行政もJR東日本も100も承知でお金出してるよ
揺るぎない事実を否定して全力でネガる人達は一体何と戦ってるんだ？

>>755 口コミ知りたいさん
一番恩恵受けるのはイオンですよ(笑)

新改札の恩恵はベイパーク民が最も受ける（ベイパーク民以外に直接的な受益者はいる？）から費用の1/3をデべが負担しているのでしょう。これは紛れもない事実だと思うが、これを争点にして挑む人は風車に向かって突進するドン・キホーテみたいで逆にかっこいいですね。

>>733 マンション検討中さん

買戻特約ルールはディベロッパーではなく千葉県企業庁による定めです。無関係なら買戻特約はつけませんよ。

新改札ベイパーク民はなぜそんなに必死なのでしょうか？？？

>>733 マンション検討中さん

思い込みが激しい方のようなのでそっとしておいた方がよさそうです。
荒らし目的なのか産まれながらにしての荒らし気質なのかはわかりませんが。。。
何に拘ってるのかは不明です。

>>756 通りがかりさん
新改札がなんでイオン？

>>757 匿名さん
いちばんの恩恵はベイタウンじゃない？隣の開発で便利になる。

まぁ新改札ができたところで徒歩10分以上には変わりないんですけどね。今よりせいぜい2分程度縮まるくらい。

ベイパーク横の花見川は下水臭がするほどの水質だそうです。
https://nehori.com/nikki/2020/11/17/post-21931/#toc7

CODが、8月2日に7.9mg/l、6月6日に6.6mg/lの数値になっている。

7.9mg/lの数値は、以降出てくる海と合わせても最悪値だ。

8月は下水臭するからなぁ・・・・想定はしてたが花見川やばいな。。

6月と10月のテナガエビを食べてしまったが、6月も汚かった。

海と合わせてもワースト3だ。

>>764 匿名さん

以前ミッドにもこのような投稿がたまに見られます。

またこっちにも来たね～笑
ライズの倍率を下がるための作戦？笑

気になったので調べましたが、
河川の汚れについては、
花見川は印旛沼放水路で、そもそもの印旛沼が、
令和3年度の水質は全国ワースト2位でした。
https://www.city.abiko.chiba.jp/shisei/gaiyou/tega_enkaku/happyou.html

ただし、河川の水質でいうと、
https://www.pref.chiba.lg.jp/wit/suishitsu/kasen-koshou-kaiiki.html#ka...
花見川よりも市川の真間川や国分川、船橋の海老川の方が汚染が高いです。

気になったのは、
花見川の放射性セシウム汚染濃度が高い、という記事を見つけたしまったのですが、
https://www.tokyo-np.co.jp/article/236547
こちらはもう解消されたのでしょうか？
花見川で遊ばなければ大丈夫ですかね。

>>765 匿名さん

ミッド契約者なのにわざわざこっちくるスネ夫ちゃんは帰ってくださいねw

>>735 匿名さん
「ベイパーク全体の人口が増加してエリアの完成度が高まれば」といってもできる上がるのはマンション５本、高齢者用マンションと周辺に小学校、総合病院（いずれも人によっては嫌悪施設）くらいですよね。完成して人が増えたところで特にいいことがないどころか、むしろ急激な増加によるデメリットの方が心配されます。それでクロスやスカイを手放す人が増え始めたらそちらにも流れるでしょうし、加熱のピークはミッドあたりになるんじゃないかと予想します。

ここの検討者はプラウド新浦安パークマリーナは比較対象にしてないのかなあ？
コンセプトが違いすぎますが、視野に入れてる人っています？

>>769 匿名さん

まだ発表前なので確かなことは分からないですが、そちらとこちらは同じバス便マンションでも予算が違うことになると思うのでターゲットは被らないのではと思います。

ここ2年で建築費はざっくり20%増しのうえ、下落予測のアナリストはいないから、ベイパーク内で駅アクセスが劣るライズがミッド後半と同価格なら貧乏くじになる可能性が高い。
売主で建築費の高まりを吸収できずにミッドの途中から売値を若干上げてきているが、ここまで大規模のマンションの売値を大々的に操作すると在庫リスクが高まるし、仕様下げするしかないわけで、そこをどう感じさせない商品にするか、これからの情報待ち。
どうせ共用部のコンテンツ変わんないだろうけど、どうするつもりなんだろうな。

ベイパーク内の商業施設って検索した感じパッとしないかつ、店舗数少ないんですけどおすすめのお店あります？

>>771 評判気になるさん
Low-Eや断熱で仕様が上がる部分と、低炭素認定に影響しない部分で仕様を下げてくるのか、それとも価格を上げてくるのか、気になるところです。

ライズか５棟目は下駄付きにして、ベイパーク民が喜びそうな小児科やインターナショナルスクールでも入れたら、今までとは趣が変わって起爆剤になるかと思ったのですが、ないですかね？

ライズはもう決まってるので下駄履きはないですね。
そういえばクロスとスカイの敷地内商業施設の管理、修繕って住民は関係ないんですかね？デベ所有？

>>769 匿名さん

向こうの掲示板では話題に出ていたね。プラウドもいいよね。

>>769 匿名さん
ここと向こうではタワマンと板マン、駅距離はどちらもあるがギリギリ歩ける距離とバス利用せざるを得ない距離、価格はこちらのほうが安そうかな（新浦安は坪300万円以上？）という点で新浦安に特に強い思い入れがない自分としてはこちらのほうがいいかなと思っています。

やっぱり東京への近さは魅力かな。予算が届くならいいよね。
東京起点で京葉線を中央線に置き換えてこれくらいの距離感と考えると、価格差あって当然だよね。
新木場→新宿
新浦安→吉祥寺
南船橋→国分寺
海浜幕張→立川

6棟目よりは条件いいので、坪200後半でも抽選になると予想

南船橋は比較対象になってないんですか？

>>780 eマンションさん

検討者層が違うでしょ

新浦安と海浜幕張は教育環境と住環境重視で駅距離気にしない人たち

南船橋は利便性重視で教育環境と住環境を気にしない人たち

>>781 評判気になるさん

家族のことを１番に考えると新浦安か海浜幕張ですよね。

>>767 通りがかりさん

ごめんねー、こっちの第一期も買う予定だから～笑

>>779 マンション検討中さん
いつのまに6棟。

>>778 マンション掲示板さん
特快で考えて新浦安は三鷹のほうがわかりやすいかも。
でもこう見ると海浜幕張遠いな。

>>783 マンコミュファンさん
貧乏なスネ夫だな

>>788 マンション掲示板さん

やっぱり総武線ですか？

>>790 匿名さん

確かにそうですね。下手な都内の城東とは足立区の端とかですよね。京葉線沿い検討ではないんですか？

ライズにもこのような歓迎会をしてくれるのでしょうか？

懇親会たのしそうですね♪

>>793

うわぁー、と思ってしまったのですがこのマンション向いてないでしょうか？
ちょっときついです。

知識不足で恐縮ですが、
どなたが幹事なのでしょうか？
入居予定の方の有志なのでしょうか。。
ベイパーク特有の儀式なのですかね…。
当方も可能であれば遠慮したいです。

>>786 検討板ユーザーさん
まさか君だよー
一戸しか買えないの貧乏な考えだから～笑

>>796
旧Twitterの仲良いフォロワーさん同士の集まりだから普通なら関わることが無いよ

>>795 検討板ユーザーさん

マジできついです...

ミッド契約者この掲示板にもよく現れますけど気が合わなそう

>>797 評判気になるさん

横槍ごめんなんだけどなんでベイパーク内の物件2戸連続で買うんだよw

金あるなら都内に買えww

>>800 通りがかりさん

すごーい！
なぜ都内じゃなくて海浜幕張？

ベイパーク２戸？！
実需で安いと思って買ってる人はわかるけど、投資ならセンスないと思うな。キャピタルもインカムも期待できないでしょうに。

子供に買い与えるとか、そんなんですかね？
ミッドとライズならスープの冷めない距離・・・なるほど、いい。

>>798 匿名さん
こんなにツイッターやってる方がいるんですか？
良し悪しはおいておいてけっこうな組数が参加されてるように見えますが。

>>803 マンション掲示板さん
ミッドの時はツイッター民vs非ツイッター民のバトルはひどかった。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/690/
気になるなら一応、目を通されたらいかがですか？

>>803 マンション掲示板さん
20組くらいじゃない？3%くらい？
Xやってる人も1割も行かないんじゃないかな？

>>805 通りがかりさん
20もいるんですね。すごいですね。
ちょっと価値観が違うかも。

>>797 評判気になるさん

おいスネ夫。みんな意味わからないってさ！

説明求む！

>>786 検討板ユーザーさん

別の者だけど、男の人ならもっと器を大きくしなー
ここでコメントする時間あるならもっとお金を稼げ??

>>798 匿名さん
ミッドだとTwitterをやってない人たちから距離を置かれてるってことですよね？
腫れ物扱いとまでは言わないものの近い扱いをされてるんですか？

>>808 匿名さん
おいスネ夫！おまえ同一人物だろ！

頼む！気になるんだ！
なぜミッドとライズを1戸ずつ買うんだ？

>>810 マンション検討中さん
ミッド契約者だけど、ライズ検討板を荒らすために2戸購入すると嘘ついちゃったんです。
ミッドの人は他の板を荒らしたり迷惑行為がすごいので嫌われてます。

>>811 匿名さん
それはマジでダサいなw

しかも逃げ方が超絶ダサいw

ミッド契約者ってなんでそんなに見栄張る人多いのかね？

自演はもう少しうまくやれ。

>>813 口コミ知りたいさん
811ですが、810も812も以前の書き込みも私ではないですよ。
自作自演で削除依頼でもしてみては？
ミッド契約者には迷惑してます。

どう迷惑なんだよ。言語化してみろよ。自演野郎が。

>>808 匿名さん
自演の人大丈夫？

そんなにライズが羨ましいの？

環境性能が低いのに値上げしたミッド最終期契約しちゃってスネ夫になっちゃったんか？

気持ちは分かるよ。それだったらライズ待つか、他のマンション買った方がよかったよな。中古でも売りづらいもんな。

>>815 口コミ知りたいさん
ミッド契約者は自演までしてるんですか？勘弁してくださいよ。

ついったーグループに入れなかったので悲しいです。

どう勘弁するんだよ。だせーな。幼稚園からやり直せ。

とことん言語化できねーやつだな。生まれてこなかった方が良かったな。もしかして業者？

>>816 匿名さん
自称2戸購入の方（ミッドマン）は旗色が悪くなったら設定を忘れて暴言を吐く方向にチェンジしましたね笑

>>821 口コミ知りたいさん
おいスネ夫。

生まれてこなかった方が良かったはアウトだぞ。

これは誹謗中傷だ。傷ついたぞ。IP特定して訴訟起こさないと。

>>821 口コミ知りたいさん
早めに謝った方が良いですよ...

最近警察も事例作るのに必死ですから。

それくらいでやれるもんならやったらいいじゃん

>>825 マンコミュファンさん
いつも加害者側はそのくらいとか言うんだよな。

>>811 匿名さん

君はまただれ？？

>>822 匿名さん

ミッドウーマンかもよー

>>810 マンション検討中さん

だめー笑笑
教えないー笑笑

ミッドとライズ、どっちも買う人結構いると思うけど…違うかなー

だめー笑笑
教えないー笑笑

ここは内廊下ですかね？

>>831 匿名さん
外廊下です

ベイパークの人は路駐辞めてほしいですね。

人気物件の特徴:スレも伸びるがネガのコメントでよく荒れる

よく荒れる時期:抽選の一か月前～当日まで

ネガの目的:少しでも抽選倍率を下げるために思ってもいないマイナスポイントを上げて他の検討者を諦めさせる（確実にこの手法を使う人はいる）

ライズはまだ価格発表すらされてないのに既に高度な空中戦が始まってる模様です

今でも倍率下げのネガ投稿を真に受ける人はいるんですか？
マンコミュ初心者なら引っ掛かるかも。

>>835 匿名さん
ミッドの契約者が荒らしてるんですが、ネガということにして隠れ蓑にしてるんです。
自分たちの思い通りにならないと小癪な手を使うようですね。。。

>>834 マンコミュファンさん
ちなみにどこらへんがネガなんですか？
意味不明なレスバを除いてマンションに関する情報は意見交換のレベルだと思いますが。

ベイパークにネガティブな情報は都合が悪いのでしょうか？
それこそネガティブ情報に過剰反応する他棟の住民の特徴ではないでしょうか？

>>837 評判気になるさん
834じゃないけどミッド契約者とか他棟住民が荒らしてるってところじゃない？

>>838 検討板ユーザーさん
なるほどベイパークの既住民がここに嫉妬してるという構図なんですね。
クロスとスカイは先行者利益あるもののミッドは微妙ですもんね。
気持ちはわかりますが辞めていただきたいですね。

まさかライズ住民にだけ歓迎会をしてくれないとかあるのでしょうか？

>>825 マンコミュファンさん
おいスネ夫。

進捗報告するから待っててな。

まずIP特定依頼を本日行います！

ミッドは省エネですか？ライスの方が省エネですか？

>>842 マンション検討中さん
ライズ

>>839 マンコミュファンさん

そういうところだと思うよ。

>>841 eマンションさん
あははー