幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

全レスもNGワードに入れたら？

>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか？

>>4622 マンション検討中さん

きた～

高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓

待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。

>>4624 マンション検討者さん

リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。

心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。

>>4612 評判気になるさん
ZOZOのところがどうなるかわからないですね。

>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな

>>4624 マンション検討者さん
玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
これでいくらくらいなのでしょう？

>>4622 マンション検討中さん
親を近くに住まわせることができる。
遺産が減るけど。

>>4619 名無しさん

ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね

>>4624 マンション検討者さん
この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ

>>4631 匿名さん

最上階は1億3400万円じゃない？

>>4631 匿名さん

玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。

>>4613 匿名さん

タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。

北部屋で加湿器使ったらあっという間にカビだらけ。

>>4637 マンション掲示板さん
このスレ人格否定までする業者が集ってますからね。

>>4637 マンション掲示板さん
ほれ、これを読んでみな。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0fdcf8894757b5953e78b2a9c12ee...

>>4640 口コミ知りたいさん

読んだことありますよ。
まったく理屈になってませんよね。

>>4641 マンション掲示板さん
この記事のどこに「理屈」がある？
淡々と事実を「羅列」してるだけの記事だけど・・・

>>4642 口コミ知りたいさん
ただのブロガーの記事やないか

みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか？
北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか？太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。

>>4646 マンション掲示板さん
北部屋の日当たりが良くなるって誰が言ったんでしょうか‥

思い込みがすごい

>>4646 マンション掲示板さん
その通りなんですけどここで言っても人格否定されて終わりですよ。
良い大人が人格否定って何だかなと思いますが。

こういう屁理屈を並べる人が定期的に出てくるのでスルー推奨です

>>4557 匿名さん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/輝く都市#:~:text=輝く都市（かがやくとし%20La,都市の構想である%E3%80%82&text=ル・コルビュジエは、人口過密,計画案を発表した%E3%80%82

>>4651 口コミ知りたいさん

24h換気はシックハウス症候群対策であって湿気対策には換気量が全然足りていません。また、タワマンならでもありません。よってタワマンだから北側でも良いなんて理屈にはなりません。板状マンション同様に日当たり悪くカビ発生リスクが高いことに変わりありません。タワマンの南部屋が普通のマンションより暑い理屈はご説明いただけてないですね。自分の言葉で説明してみては如何でしょうか。

どうでもいいけどバカボンて笑

京葉線快速継続要望は拒否られたね

>>4658 マンション検討中さん

まだ分からんよー？？

一宮町長もJRに抗議らしいぞ

>>4660 口コミ知りたいさん

海浜幕張に快速、通勤快速を！

年末になって書き込み落ち着いたな。
みんな仕事の合間にサボりとストレス発散兼ねて書き込んでたんだろうな。

>>4672 契約者さん4さん

これから炎上するよ笑

>>4669 マンション検討中さん

>>4672がまさに自作自演連呼してた人だろうけどだんだん可哀想な感じが増してきてますね

根拠の無いポジティブ情報および誇張表現はスルーするのに、事実に基づくネガ情報には過剰反応＋誹謗中傷が始まるのはなぜでしょうか？

年収1100万ぽっちしか稼げないからですか？(笑)

京葉線の通勤快速と朝・夕方以降の快速をいっぺんに廃止するのはいささか乱暴な気がします。
快速が停まるのをあてにして住宅を買った人も多いのに、ちょっとひどいのではないか。
毎日通勤する人にとっては、10分遅くなれば1年間で膨大な時間のロスになる。
JRは廃止を強行するつもりのようだが、自治体も簡単には後に引けないでしょう。
たぶん、通勤快速は廃止して（蘇我に住む人には悪いが）、朝夕の快速は残すのが落としどころでしょうかね。

>>4676 匿名さん

10分を英会話の勉強に使うとか有効に活用すればよいのに。
私は通勤時間が減って、自己研鑽の時間減っちゃったので、
これからはカフェで補おうと思ってます。

通勤時間は新聞や本読みには最適ですよね。
もちろん無駄な時間という考えも理解できますが、時間の使い方次第ですね

>>4676 匿名さん

早く行きたいなら海浜幕張は特急使えばすむ話だと思います。
ＪＲとしては海浜幕張には特急があるのだから、特急使ってくださいという改正だと思います。
他の路線のエリアでも特急に誘導する流れがあったのが京葉線にきただけで、騒ぐなら他のエリアの時に騒ぐべきだったと思います。

その落とし所は海浜幕張には都合が良いけれど、各駅停車が増えることで資産価値の上がる快速に無視されていた駅や、通勤快速が目当ての蘇我以降の駅も喜ばないので、特急誘導したいＪＲ側にも前述の駅にも落とし所になってないと思います。

年明けの価格発表が楽しみ！

電車の話はもういいよ…

電車通勤じゃない人たちがライズに参戦しても人数的には十分足りる。

>>4681 マンコミュファンさん

そもそもライズを検討する人は、ダイヤ改正後を前提に検討するんだから
このライズに関しては通勤が遠くなるも京葉線の改正で資産価値が下がるも何もまだ販売もしてなくて買ってないんだから、関係ないですよ。

>>4682 口コミ知りたいさん

勝手に決めないでね、それはあなた自分だけの考え方。

電車のダイヤなんか関係ないよ。

>>4684 マンション検討中さん
同じ意見だね。ツンデレか。

資材・人件費高騰の影響。
これは5棟目は延期になるか価格が跳ね上がる可能性もありますね。


三井住友建設、都内大規模マンションも「工事停止」に！
麻布台ヒルズは建設再延期の恐れも
https://news.yahoo.co.jp/articles/e42293a236cae275e98b71ad8a8d19b36b62...

>>4686 マンション検討中さん
資材高騰ももちろんあるけど、三井住友建設に関してはそれだけじゃないですよね。

ダイヤ改正への反発が予想以上に激しいですね。見直しの可能性もありそうです。

>>4688 検討板ユーザーさん

反発してももう決まったことなんですよね。
京葉線の通勤快速と朝・夕方以降の快速をいっぺんに廃止
現実を受け止めよう。

>>4686 マンション検討中さん

高騰、半端ないよ。
まだまだ金融緩和も継続してるし。

まじでここもすごい高値になるかもね！

年収1000万円の人も買えない時代がくるのか・・・

>>4691 マンション比較中さん
子供いたら厳しい

>>4679 名無しさん
通勤時間帯にとまらなくね

柏たなか、朝平日7時代15本
海浜幕張、朝平日7時代9本ニュースなる。今10本。東京方面不便だなぁ。

柏たなかには、ほとんど何もないけど、おおたかの森や柏の葉キャンパスに近い。

今日の朝日新聞に朝夕夜快速廃止につき掲載されていたけど、千葉市等から引っ越すという声も多く、引っ越す人が増えそう。

柏たなかは子育て環境も最高ですよね。小学校も新設されますし。
程よく田舎で自然豊かなのでのびのび育てられそう。
駅徒歩1分、電車3分でららぽーとにも行けますし。

柏たなかは都心との絶対距離が気になるんだよなぁ…
つくばエクスプレスになんかあった時の代替手段が車以外にないし。
海浜幕張はバスで幕張本郷まで出れば総武線と京成線があるし。

住環境とか教育環境を重視しないのなら柏たなかも選択肢に入るかもですね

>>4695 さん
服変えるじゃないから！
電車のダイヤが変わったからすぐ家を引っ越すって、そんな実力があるなら早々都内の一等地にすんでるよ！

>>4695 検討板ユーザーさん
千葉県の人口減少について
https://news.yahoo.co.jp/articles/a8d0ff72d1f36d3aa8940a475cf7fc8426e4...
これから、千葉県各地の人口は急激に減少していきます。千葉市奥地だと、これから26年後の2050年には各地区で人口が50パーセントも減少します。輸送収入減少に伴い、電車の本数も減らさなければならず、改革は待ったなしの状況です。路線廃止やバスも廃止などこれから沢山でてきますので、将来性のある土地に住むことをお勧めいたします。

通勤快速なんて朝夕2本ずつしかないうえに乗車率7割。
不満を訴えてる人らってほとんど通勤快速使ってないでしょ？？

千葉市長が京葉線の快速廃止に反発して沿線住民が期待してるけど、これで結局各停しかなくなったら余計に落胆が大きくなるよな。
またニュースになるだろうしな。

そもそもほぼ特急のような通勤快速を今まで通常運賃で乗れてたことが異常。
同じ料金で乗車率100％以上でしかも通過待ちを強いられる他の乗客からすれば通勤快速廃止はありがたい。

もう京葉線の話題は結構です。
他の路線に引っ越しするか、もっと東京寄りに住めと言われて終わりです。
路線バスでさえ人手不足で廃止が珍しくない時代だし。
そもそもここは東京からの絶対的距離は遠いでしょ。まして駅徒歩15分もかけて。
湾岸の豊海マリンタワーとか検討したほうが、まだまだ発展ありますよ。

>>4704 匿名さん
わたしも京葉線の話はもういいかなとおもってる派ですが
オープンな掲示板なので好きなように書けばよいかと普通にスルーしてます。

この話題やめようっていう割に別の話題出さないんし受け身体質良くないと思う。

>>4694 匿名さん
減るの？通勤快速の各停化で増えると思ってた。

>>4689 匿名さん
いや、（通勤快速の廃止はしかたないとしても）反対の声が大きければ朝夕の快速が残る可能性はあるのではないですか。
JRが水面下で行政とあらかじめ調整したうえで通勤快速と快速の廃止を発表したのならともかく、どうもそうではなさそうだし。
JRも通勤快速の廃止だけを打ち出すと反発を受けて撤回させられるのを恐れて、あえて通勤快速と快速の両方の廃止というハイボ－ルを投げているのでは？
最悪でもJRは通勤快速の廃止だけは勝ち取れるでしょうから。

過去、都市部で自治体の反発を受けてJRがダイヤ改正を撤回した事例ってまったくないんでしょ。期待はできないですね。まして減った利用者も戻る見込みないですよね？

今回の件はただのダイヤ改正ではないですよ。
朝夕の時間帯に各駅停車のみにするという話しで、鉄道の速達性に大きな影響ありです。
通勤快速と快速の両方をいきなりなくすのは、いくら何でもひどいのでは？
以前はトラブルの多かった京葉線がせっかく快適になりつつあるのに「なんで快速をなくすの？」と思います。

いずれにせよ、京葉線のダイヤ改正は武蔵野線との兼ね合いもあるのでそう簡単に「わかりました、ご要望にお応えしましょう」とはいかないよね。

>>4695 検討板ユーザーさん

逆に今、快速廃止わかって良かったじゃん
選択の余地あるんで、

契約する前でよかった。

>>4711 マンション検討中さん

決定でしょ
外野がつべこべ言ってもかわらないよ

>>4710 匿名さん

それが嫌なら他のマンションを選べば良いと思いますよ。
ここはライズスレでまだ誰も契約してません。
京葉線の改正を前提に選べるライズの検討者は恵まれてます。

困るのは高く売り抜けたい既存住民と値崩れや人気が落ちて困る仲介業者。

>>4713 口コミ知りたいさん
このスレは外野だけど、沿線自治体は外野ではないですよ。
鉄道は公益事業なので、利益のために何やってもいいというわけではないです。

>>4715 さん

外野で京葉線の話したいなら専用スレあるからこちらへ
京葉線の将来Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596209/

市長や知事はなんで抗議しちゃったのかな
世間の反応は悪く我慢しろよという声が多い

>>4717 匿名さん

京葉線沿線の住民の質が悪いとまで言われてるね。
逆に資産価値を下げる結果になってる。

>>4717 匿名さん

知事もコメント出してましたっけ？

県知事も出してますね。
世間の反応とやらは知らないです。ヤフコメ？