| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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4601
マンション検討中さん
千葉は戸建てが買えるので、高級マンションって概念がないんだよ
金持ちは豪邸建てる。前澤とかそうでしょ？
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4602
口コミ知りたいさん
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4603
マンション掲示板さん
>>4600 口コミ知りたいさん
小学生レベルの理科は脳内で実感出来るんじゃ。
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4605
マンション検討中さん
いまならベイパ中古が豊富にあるので選び放題ですよね。
ライズの高倍率に挑戦するか、確実な中古を選ぶか、悩ましいところ。
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4606
匿名さん
>>4605 マンション検討中さん
意外と高層階角部屋は少ない。
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4607
マンコミュファンさん
>>4589 評判気になるさん
村みたいになるのは好みじゃないです…
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4608
名無しさん
結果的に昔の町内会みたいなのができるんだろうなあ。
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4609
匿名さん
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4610
マンコミュファンさん
>>4597 匿名さん
リビングダイニング、子供部屋、寝室は南部屋マストですね。北部屋はカビ発生リスクもありますし。快適でないです。家具の心配するなんて本末転倒。どうしても心配なら紫外線カットフィルム貼れば良い。
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4611
マンション検討中さん
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4612
評判気になるさん
ベイパーク自体が途中で計画倒れになるかと思ってたけど、ここまでくると最後までやるんだろうな。
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4613
匿名さん
>>4610 マンコミュファンさん
「北部屋はカビ発生リスク」っていつの時代の話ですか？
タワマンに住んだことあります？
あと、タワマンは暑すぎて敢えて南側を避ける人だっているんですよ。
南向きを極端に崇めるのは昔の団地（板マン）だけですね。
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4614
通りがかりさん
>>4612 評判気になるさん
途中で辞めるなんてありえないやろ
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4615
マンション検討中さん
ネチネチ粘着のネガさんは、そう主張してたんですよ。
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4616
マンション検討中さん
実際、パークウェルステイトももともと分譲マンション予定だったけど
予想外に1棟目の売り上げが悪くて計画変更になったんですよね？
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4617
口コミ知りたいさん
>>4612 評判気になるさん
ここまでベイパークが成功するとはデベ側も思ってなかったんじゃないかな
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4618
通りがかりさん
>>4616 マンション検討中さん
そのままマンションでよかったのにね！
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4619
名無しさん
>>4618 通りがかりさん
居住者からしたら超高級なイメージのパークウェルステイトがベイパーク内に入るんだからメリットしかないと思います。
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4620
匿名さん
減便、下級に続き計画倒れもＮＧワードに入りました。
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4621
マンション検討中さん
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4622
マンション検討中さん
>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか？
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4623
マンション検討中さん
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4624
マンション検討者
高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓
待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。
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4625
マンション検討中さん
>>4624 マンション検討者さん
リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。
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4626
マンション比較中さん
心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。
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4627
匿名さん
ミッドは時期的に千葉のタワマン分譲が少なかったけど、これからは総武線沿いに色々出てくるからどうだろうね
値上がり狙いはそっちに行ってしまうよ
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4628
マンション掲示板さん
>>4612 評判気になるさん
ZOZOのところがどうなるかわからないですね。
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4629
匿名さん
このら先行棟の住人とアンチがじゃれあってスレ伸ばしてるだけで、ライズを検討してる人はあんまりいない感じがするね
まぁ今期のTier1はブリ千葉ですな。検討者が本気で悔しくてネガしてる感や、抽選に向けて腹の探り合いしてる感じある
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4630
匿名さん
>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな
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4631
匿名さん
>>4624 マンション検討者さん
玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
これでいくらくらいなのでしょう？
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4632
匿名さん
>>4622 マンション検討中さん
親を近くに住まわせることができる。
遺産が減るけど。
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4633
匿名さん
>>4619 名無しさん
ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね
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4634
マンション検討中さん
>>4624 マンション検討者さん
この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ
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4635
マンション検討中さん
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4636
マンション掲示板さん
>>4631 匿名さん
玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。
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4637
マンション掲示板さん
>>4613 匿名さん
タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。
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4638
マンション掲示板さん
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4639
通りがかりさん
>>4637 マンション掲示板さん
このスレ人格否定までする業者が集ってますからね。
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4640
口コミ知りたいさん
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4641
マンション掲示板さん
>>4640 口コミ知りたいさん
読んだことありますよ。
まったく理屈になってませんよね。
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4642
口コミ知りたいさん
>>4641 マンション掲示板さん
この記事のどこに「理屈」がある？
淡々と事実を「羅列」してるだけの記事だけど・・・
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4643
匿名さん
>>4642 口コミ知りたいさん
ただのブロガーの記事やないか
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4646
マンション掲示板さん
みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか？
北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか？太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。
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4647
マンション掲示板さん
>>4646 マンション掲示板さん
北部屋の日当たりが良くなるって誰が言ったんでしょうか‥
思い込みがすごい
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4649
マンション掲示板さん
>>4646 マンション掲示板さん
その通りなんですけどここで言っても人格否定されて終わりですよ。
良い大人が人格否定って何だかなと思いますが。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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