幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

年末とはいえ平日昼間にネガと先行棟住民というライズを買わない者同士がバトるこのスレは面白い。

>>4536 評判気になるさん
ライオンズタワー柏 も外廊下なんですね。各階ゴミ捨てもないんだ・・・
良さそうと思ったんですけど。

で、千葉県の内廊下タワマンたくさんあるって言い張ってる人いるけど、どんだけあるのよ？

>>4540 匿名さん
書き忘れたけど、パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーも外廊下です。

>>4541 評判気になるさん
えっ？そうなんですか？
ますます内廊下って稀少な存在という印象です。

彼の理屈で言ったらほとんど全部下級じゃない。
でも、上級or下級って相対的な評価だよなあ・・・
やっぱ道理がおかしいから荒れる。

外廊下が普通なんだから、内廊下を上級と言い張るならまだしもね。
まあ内廊下ってだけで上級っていうのも違う気もしますけどね。

内廊下のエクセレントザ・タワーと迷ってます
外廊下なのがすごーく気になる…

タワマンに住むなら内廊下一択じゃないですか！？

>>4543 マンション検討中さん
エクセレントザ・タワーいいと思います。まだ条件いい部屋残ってるんでしょうか？
洗面台ソフトクローズなし、浴室ブラケットライト、玄関前カメラなしを気にしなければ。
あとは街の雰囲気が真逆なんで、ベイパークと両方検討する人は少ないかなと思います。

内廊下が高級な理由って何でしたっけ？
ホテルが内廊下だから？？
ちょっとよくわからん。

何を持って高級って言うのかわからないですが、価格を無視して競っても無意味なような。
高価な方が一般的には高級なわけですし。
そうなると、同価格帯での比較ではじめて意味がある訳で、価格の桁が違う都内と比較する意味がないですよね？

>>4546 通りがかりさん

気温・空調が管理されてて且つ見た目が綺麗だからじゃないですか？外廊下だと埃雨入り放題だし。

ベイパークが板マンだったらみんな買ってた？
多分買う人めっちゃ減るよね。
つまりそういうこと。

ベイパークが板マンで坪10万安かったら

>>4548 名無しさん
つまりどういうこと？

>>4548 名無しさん

板マンだったらあの開放感はないわけで、そりゃ買わない人増えるよ

タワマンだからこその開放感とまちなみ

>>4550 マンション検討中さん
板マンだと買う価値の無い立地という事では。

そろそろ結論

↓は大間違いでした。以上

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>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
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減便、下級に反応し過ぎ。

減便も下級も嘘だからでは？

>>4555 マンション検討中さん
何とも思わないならスルーすれば良いんじゃない？
必死過ぎて怖い。
希望者なのかな？

タワマンってそもそも駅近などの希少で高い土地を、より多くの人でシェアすることが意義だったと思うのですが、広大に余っていた安価な土地に建てるタワマンの価値ってどうなんだろう？って感じます。
もともと戸建てが高くて買えない人が団地を強いられ、いつの間にかマンションの方が評価され、挙げ句の果て最もぎゅうぎゅうに詰め込まれるタワマンがもてはやされてる・・・
なんとも不思議な話です。

>>4556 マンション掲示板さん
あなたもスルーすれば？

そろそろ結論

↓は大間違いでした。以上

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>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
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なんとも思わないわけないでしょう。
検討すらしてない板で書き込み続ける方が必死だと思う。

そろそろ結論

↓は大間違いでした。以上

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>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
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>>4557 匿名さん
それはどこかの評論家が勝手に考えたメリットの一つだよ
計画的な街づくりの中で景観や眺望を重視してタワマンを作られることもある

仕事納めしたからってさすがにレス付きすぎ

今年の年末年始は賑やかで良さそうだ！

エクセレントザ・タワーは高級感あふれる内廊下だし天井も高くていいですね

久しぶりに見てみたら凄い人気ですね。
追いつけないくらいの投稿の数！

電車の件や駅距離のネガティブポイントも気になりますが、年収1100万円1馬力の私には都内は無理なのでやはりここが有力候補です。
中古も色々と調べてみましたが、ここより高いか、同等かで中古を高値でつかみそうでなかなか難しかったです。
タワマンとしてのクオリティはそこそこかもしれませんが、ディスポーザーや各階ゴミ捨て場、自走式駐車場など、同じ価格の築浅中古板マンよりはクオリティが高いと感じています。
駅距離はありますけど…我慢してウォーキングですかねー。

一宮市長も、京葉線のダイヤ改悪に反対だって。

>>4566 検討板ユーザーさん
年収1100万ぽっちでここは無理ですよ。
お金無い人が住むとレベルが下がるので辞めてください。

>>4568 名無しさん

年収1100万て日本の上位何%か知ってる？
普通に凄いぞ！

南船橋スレで話題になってますが本当ですかね？
>海浜幕張のミ〇ストップ前

>>4569 匿名さん
1馬力なのかな？
2馬力だと600+500と同じですね。
手取りは２馬力のが上ですが。

>>4568 名無しさん
4566です。
申し訳ありません！頑張ります！
足りないですか…年収の4倍くらいに収めないときついでしょうか。

ベイパーク嫌いな人はなんのためにここに書き込みをしているのだろう？
好きな街や好きなマンションの掲示板で好きなところを書き込んだ方が幸せでは？

>>4525 マンション検討中さん

この記事ベイパークを褒めちぎってる。そらお祭りになるわな

そろそろ結論

↓は大間違いでした。以上

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>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
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>>4572 検討版ユーザーさん

大丈夫ですよ。自分はもっと低収入ですが、普通にタワマン購入しています。

購入したら防災活動を徹底するので皆さんご協力をお願いします。毎月の防災訓練はもちろん、防災設備の点検、避難通路の点検、防災学習など住民総出で安全安心なタワー生活にしていこうではありませんか

>>4576 口コミ知りたいさん
4566です。
ありがとうございます！初めての事で不安でした。

>>4577 マンション掲示板さん

住民のライングループなども作りたいですね。まずはお隣さんとの親睦を図りたいです

>>4579 マンコミュファンさん
非常時に備えて階段登りイベントもやりたいですね

ここを買ったら歓迎会してもらえるんですか？

>>4581 マンション検討中さん

知るかよ

もちろんです！

>>4581 マンション検討中さん

ミッドは歓迎会してたのでここでやらなかったら仲間外れですよね。

>>4584 口コミ知りたいさん
キミみたいな書き込みが一番きついよw
負け惜しみみたいだし

歓迎会をしてくれるマンションはなかなかないですよね。
ベイパーク住民は結束力が強そうで安心ですね。

歓迎会！？つら！と思って、ミッドのスレで歓迎会でキーワード検索したらこのような投稿がありますね。

デベロッパー主催のイベントかと思ったのですが、スカイやクロスの住民が開いてるんですか？

>>4588 検討板ユーザーさん

千葉県の中では爆発的に人気なのでそれに目をつけた荒らしが一定数いそうですよね。

炎上狙いの輩が工作活動に勤しんでますね。
まんまと乗っからないようにします。

タワマンにしかないメリット
・高層階からの眺望
・高層階は空気が綺麗
・高層階は虫がいない
・ワイドスパン
・ワイドスパンのメリットを活かした全室南部屋
5つ目のメリットは住めばわかります。戸建や田の字間取りでは、必ず日当たりの悪い部屋や
東や西からしか採光取れない部屋ができてしまいますから。

>>4579 マンコミュファンさん

不用品などの譲渡やイベント情報のシェアなどに使えるライズの住民専用のグループは欲しいです。

>>4595 eマンションさん
都心の高層階からの眺望ってそんなにいいですかね？
たまにホテルから眺めても数分で十分です。

全室南部屋もたいして魅力ない。寝室は別に日当たりなんて気にしてない。
むしろ仕事部屋はパソコンや楽器の日焼け防止でカーテン閉めっぱなしだし。

>>4596 マンコミュファンさん
ジモティ。

>>4595 eマンションさん
4、5はタワマンに限らない。

タワー高層からのビューのいいところは、眺望というより開放感かな。いつも広々した景色が見えるのは精神衛生上とても良いよ。
あと日の出・日の入や月の運行がダイナミックに見えるのは地球の動きを感じられて良い。小学生の頃に見てたら理科がもっと実感できてたかも。

>>4594 匿名さん
イベント参加確定な

>>4600 口コミ知りたいさん
小学生レベルの理科は脳内で実感出来るんじゃ。

いまならベイパ中古が豊富にあるので選び放題ですよね。
ライズの高倍率に挑戦するか、確実な中古を選ぶか、悩ましいところ。

>>4605 マンション検討中さん

意外と高層階角部屋は少ない。

>>4589 評判気になるさん

村みたいになるのは好みじゃないです…

結果的に昔の町内会みたいなのができるんだろうなあ。

>>4605 マンション検討中さん
豊富。。。

>>4597 匿名さん

リビングダイニング、子供部屋、寝室は南部屋マストですね。北部屋はカビ発生リスクもありますし。快適でないです。家具の心配するなんて本末転倒。どうしても心配なら紫外線カットフィルム貼れば良い。

君たち暇か

ベイパーク自体が途中で計画倒れになるかと思ってたけど、ここまでくると最後までやるんだろうな。

>>4610 マンコミュファンさん
「北部屋はカビ発生リスク」っていつの時代の話ですか？
タワマンに住んだことあります？

あと、タワマンは暑すぎて敢えて南側を避ける人だっているんですよ。
南向きを極端に崇めるのは昔の団地（板マン）だけですね。

>>4612 評判気になるさん

途中で辞めるなんてありえないやろ

ネチネチ粘着のネガさんは、そう主張してたんですよ。

実際、パークウェルステイトももともと分譲マンション予定だったけど
予想外に1棟目の売り上げが悪くて計画変更になったんですよね？

>>4612 評判気になるさん

ここまでベイパークが成功するとはデベ側も思ってなかったんじゃないかな

>>4616 マンション検討中さん

そのままマンションでよかったのにね！

>>4618 通りがかりさん

居住者からしたら超高級なイメージのパークウェルステイトがベイパーク内に入るんだからメリットしかないと思います。

減便、下級に続き計画倒れもＮＧワードに入りました。

全レスもNGワードに入れたら？

>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか？

>>4622 マンション検討中さん

きた～

高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓

待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。

>>4624 マンション検討者さん

リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。

心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。

>>4612 評判気になるさん
ZOZOのところがどうなるかわからないですね。

>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな

>>4624 マンション検討者さん
玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
これでいくらくらいなのでしょう？

>>4622 マンション検討中さん
親を近くに住まわせることができる。
遺産が減るけど。

>>4619 名無しさん

ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね

>>4624 マンション検討者さん
この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ

>>4631 匿名さん

最上階は1億3400万円じゃない？

>>4631 匿名さん

玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。