物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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4533
匿名さん
>>4531 通りがかりさん
ちょっと何言ってるかわからない・・・
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4534
匿名さん
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4535
検討板ユーザーさん
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4536
評判気になるさん
>>4526 マンション検討中さん
ライオンズタワー柏
外廊下、タンク式トイレ、各階ゴミ捨てなし
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
タンク式トイレ、浴室ブラケットライト、引き戸下レール、可動式ルーバー面格子なし
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4537
口コミ知りたいさん
年末とはいえ平日昼間にネガと先行棟住民というライズを買わない者同士がバトるこのスレは面白い。
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4540
匿名さん
>>4536 評判気になるさん
ライオンズタワー柏 も外廊下なんですね。各階ゴミ捨てもないんだ・・・
良さそうと思ったんですけど。
で、千葉県の内廊下タワマンたくさんあるって言い張ってる人いるけど、どんだけあるのよ?
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4541
評判気になるさん
>>4540 匿名さん
書き忘れたけど、パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーも外廊下です。
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4542
匿名さん
>>4541 評判気になるさん
えっ?そうなんですか?
ますます内廊下って稀少な存在という印象です。
彼の理屈で言ったらほとんど全部下級じゃない。
でも、上級or下級って相対的な評価だよなあ・・・
やっぱ道理がおかしいから荒れる。
外廊下が普通なんだから、内廊下を上級と言い張るならまだしもね。
まあ内廊下ってだけで上級っていうのも違う気もしますけどね。
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4543
マンション検討中さん
内廊下のエクセレントザ・タワーと迷ってます
外廊下なのがすごーく気になる…
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4544
マンション検討中さん
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4545
eマンションさん
>>4543 マンション検討中さん
エクセレントザ・タワーいいと思います。まだ条件いい部屋残ってるんでしょうか?
洗面台ソフトクローズなし、浴室ブラケットライト、玄関前カメラなしを気にしなければ。
あとは街の雰囲気が真逆なんで、ベイパークと両方検討する人は少ないかなと思います。
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4546
通りがかりさん
内廊下が高級な理由って何でしたっけ?
ホテルが内廊下だから??
ちょっとよくわからん。
何を持って高級って言うのかわからないですが、価格を無視して競っても無意味なような。
高価な方が一般的には高級なわけですし。
そうなると、同価格帯での比較ではじめて意味がある訳で、価格の桁が違う都内と比較する意味がないですよね?
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4547
名無しさん
>>4546 通りがかりさん
気温・空調が管理されてて且つ見た目が綺麗だからじゃないですか?外廊下だと埃雨入り放題だし。
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4548
名無しさん
ベイパークが板マンだったらみんな買ってた?
多分買う人めっちゃ減るよね。
つまりそういうこと。
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4549
名無しさん
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4550
マンション検討中さん
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4551
マンション掲示板さん
>>4548 名無しさん
板マンだったらあの開放感はないわけで、そりゃ買わない人増えるよ
タワマンだからこその開放感とまちなみ
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4552
マンコミュファンさん
>>4550 マンション検討中さん
板マンだと買う価値の無い立地という事では。
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4553
匿名さん
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上
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>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
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4554
マンコミュファンさん
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4555
マンション検討中さん
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4556
マンション掲示板さん
>>4555 マンション検討中さん
何とも思わないならスルーすれば良いんじゃない?
必死過ぎて怖い。
希望者なのかな?
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4557
匿名さん
タワマンってそもそも駅近などの希少で高い土地を、より多くの人でシェアすることが意義だったと思うのですが、広大に余っていた安価な土地に建てるタワマンの価値ってどうなんだろう?って感じます。
もともと戸建てが高くて買えない人が団地を強いられ、いつの間にかマンションの方が評価され、挙げ句の果て最もぎゅうぎゅうに詰め込まれるタワマンがもてはやされてる・・・
なんとも不思議な話です。
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4558
検討板ユーザーさん
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4559
マンション掲示板さん
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上
------------------------------------------------------
>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
------------------------------------------------------
-
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4560
評判気になるさん
なんとも思わないわけないでしょう。
検討すらしてない板で書き込み続ける方が必死だと思う。
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4561
マンション掲示板さん
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上
------------------------------------------------------
>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
------------------------------------------------------
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4562
匿名さん
>>4557 匿名さん
それはどこかの評論家が勝手に考えたメリットの一つだよ
計画的な街づくりの中で景観や眺望を重視してタワマンを作られることもある
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4563
マンション掲示板さん
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4564
ミッド購入者
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4565
マンション検討中さん
エクセレントザ・タワーは高級感あふれる内廊下だし天井も高くていいですね
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4566
検討板ユーザーさん
久しぶりに見てみたら凄い人気ですね。
追いつけないくらいの投稿の数!
電車の件や駅距離のネガティブポイントも気になりますが、年収1100万円1馬力の私には都内は無理なのでやはりここが有力候補です。
中古も色々と調べてみましたが、ここより高いか、同等かで中古を高値でつかみそうでなかなか難しかったです。
タワマンとしてのクオリティはそこそこかもしれませんが、ディスポーザーや各階ゴミ捨て場、自走式駐車場など、同じ価格の築浅中古板マンよりはクオリティが高いと感じています。
駅距離はありますけど…我慢してウォーキングですかねー。
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4567
検討板ユーザーさん
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4568
名無しさん
>>4566 検討板ユーザーさん
年収1100万ぽっちでここは無理ですよ。
お金無い人が住むとレベルが下がるので辞めてください。
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4569
匿名さん
>>4568 名無しさん
年収1100万て日本の上位何%か知ってる?
普通に凄いぞ!
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4570
マンション掲示板さん
南船橋スレで話題になってますが本当ですかね?
>海浜幕張のミ〇ストップ前
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4571
eマンションさん
>>4569 匿名さん
1馬力なのかな?
2馬力だと600+500と同じですね。
手取りは2馬力のが上ですが。
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4572
検討版ユーザーさん
>>4568 名無しさん
4566です。
申し訳ありません!頑張ります!
足りないですか…年収の4倍くらいに収めないときついでしょうか。
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4573
検討板ユーザーさん
ベイパーク嫌いな人はなんのためにここに書き込みをしているのだろう?
好きな街や好きなマンションの掲示板で好きなところを書き込んだ方が幸せでは?
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4574
マンション掲示板さん
>>4525 マンション検討中さん
この記事ベイパークを褒めちぎってる。そらお祭りになるわな
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4575
検討板ユーザーさん
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上
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>>4494
だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
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4576
口コミ知りたいさん
>>4572 検討版ユーザーさん
大丈夫ですよ。自分はもっと低収入ですが、普通にタワマン購入しています。
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4577
マンション掲示板さん
購入したら防災活動を徹底するので皆さんご協力をお願いします。毎月の防災訓練はもちろん、防災設備の点検、避難通路の点検、防災学習など住民総出で安全安心なタワー生活にしていこうではありませんか
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4578
マンション掲示板さん
>>4576 口コミ知りたいさん
4566です。
ありがとうございます!初めての事で不安でした。
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4579
マンコミュファンさん
>>4577 マンション掲示板さん
住民のライングループなども作りたいですね。まずはお隣さんとの親睦を図りたいです
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4580
マンション掲示板さん
>>4579 マンコミュファンさん
非常時に備えて階段登りイベントもやりたいですね
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4581
マンション検討中さん
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4582
マンション掲示板さん
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4583
口コミ知りたいさん
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4585
マンコミュファンさん
>>4581 マンション検討中さん
ミッドは歓迎会してたのでここでやらなかったら仲間外れですよね。
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4586
評判気になるさん
>>4584 口コミ知りたいさん
キミみたいな書き込みが一番きついよw
負け惜しみみたいだし
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4587
マンション検討中さん
歓迎会をしてくれるマンションはなかなかないですよね。
ベイパーク住民は結束力が強そうで安心ですね。
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4588
検討板ユーザーさん
てかここに書き込んでる人、実際の検討者ほとんどいないでしょ笑
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4589
評判気になるさん
歓迎会!?つら!と思って、ミッドのスレで歓迎会でキーワード検索したらこのような投稿がありますね。
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4590
4589
デベロッパー主催のイベントかと思ったのですが、スカイやクロスの住民が開いてるんですか?
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4591
eマンションさん
>>4588 検討板ユーザーさん
千葉県の中では爆発的に人気なのでそれに目をつけた荒らしが一定数いそうですよね。
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4594
匿名さん
炎上狙いの輩が工作活動に勤しんでますね。
まんまと乗っからないようにします。
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4595
eマンションさん
タワマンにしかないメリット
・高層階からの眺望
・高層階は空気が綺麗
・高層階は虫がいない
・ワイドスパン
・ワイドスパンのメリットを活かした全室南部屋
5つ目のメリットは住めばわかります。戸建や田の字間取りでは、必ず日当たりの悪い部屋や
東や西からしか採光取れない部屋ができてしまいますから。
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4596
マンコミュファンさん
>>4579 マンコミュファンさん
不用品などの譲渡やイベント情報のシェアなどに使えるライズの住民専用のグループは欲しいです。
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4597
匿名さん
>>4595 eマンションさん
都心の高層階からの眺望ってそんなにいいですかね?
たまにホテルから眺めても数分で十分です。
全室南部屋もたいして魅力ない。寝室は別に日当たりなんて気にしてない。
むしろ仕事部屋はパソコンや楽器の日焼け防止でカーテン閉めっぱなしだし。
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4598
匿名さん
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4599
マンション掲示板さん
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4600
口コミ知りたいさん
タワー高層からのビューのいいところは、眺望というより開放感かな。いつも広々した景色が見えるのは精神衛生上とても良いよ。
あと日の出・日の入や月の運行がダイナミックに見えるのは地球の動きを感じられて良い。小学生の頃に見てたら理科がもっと実感できてたかも。
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4601
マンション検討中さん
千葉は戸建てが買えるので、高級マンションって概念がないんだよ
金持ちは豪邸建てる。前澤とかそうでしょ?
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4602
口コミ知りたいさん
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4603
マンション掲示板さん
>>4600 口コミ知りたいさん
小学生レベルの理科は脳内で実感出来るんじゃ。
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4605
マンション検討中さん
いまならベイパ中古が豊富にあるので選び放題ですよね。
ライズの高倍率に挑戦するか、確実な中古を選ぶか、悩ましいところ。
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4606
匿名さん
>>4605 マンション検討中さん
意外と高層階角部屋は少ない。
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4607
マンコミュファンさん
>>4589 評判気になるさん
村みたいになるのは好みじゃないです…
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4608
名無しさん
結果的に昔の町内会みたいなのができるんだろうなあ。
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4609
匿名さん
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4610
マンコミュファンさん
>>4597 匿名さん
リビングダイニング、子供部屋、寝室は南部屋マストですね。北部屋はカビ発生リスクもありますし。快適でないです。家具の心配するなんて本末転倒。どうしても心配なら紫外線カットフィルム貼れば良い。
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4611
マンション検討中さん
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4612
評判気になるさん
ベイパーク自体が途中で計画倒れになるかと思ってたけど、ここまでくると最後までやるんだろうな。
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4613
匿名さん
>>4610 マンコミュファンさん
「北部屋はカビ発生リスク」っていつの時代の話ですか?
タワマンに住んだことあります?
あと、タワマンは暑すぎて敢えて南側を避ける人だっているんですよ。
南向きを極端に崇めるのは昔の団地(板マン)だけですね。
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4614
通りがかりさん
>>4612 評判気になるさん
途中で辞めるなんてありえないやろ
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4615
マンション検討中さん
ネチネチ粘着のネガさんは、そう主張してたんですよ。
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4616
マンション検討中さん
実際、パークウェルステイトももともと分譲マンション予定だったけど
予想外に1棟目の売り上げが悪くて計画変更になったんですよね?
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4617
口コミ知りたいさん
>>4612 評判気になるさん
ここまでベイパークが成功するとはデベ側も思ってなかったんじゃないかな
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4618
通りがかりさん
>>4616 マンション検討中さん
そのままマンションでよかったのにね!
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4619
名無しさん
>>4618 通りがかりさん
居住者からしたら超高級なイメージのパークウェルステイトがベイパーク内に入るんだからメリットしかないと思います。
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4620
匿名さん
減便、下級に続き計画倒れもNGワードに入りました。
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4621
マンション検討中さん
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4622
マンション検討中さん
>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか?
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4623
マンション検討中さん
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4624
マンション検討者
高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓
待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。
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4625
マンション検討中さん
>>4624 マンション検討者さん
リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。
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4626
マンション比較中さん
心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。
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4627
匿名さん
ミッドは時期的に千葉のタワマン分譲が少なかったけど、これからは総武線沿いに色々出てくるからどうだろうね
値上がり狙いはそっちに行ってしまうよ
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4628
マンション掲示板さん
>>4612 評判気になるさん
ZOZOのところがどうなるかわからないですね。
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4629
匿名さん
このら先行棟の住人とアンチがじゃれあってスレ伸ばしてるだけで、ライズを検討してる人はあんまりいない感じがするね
まぁ今期のTier1はブリ千葉ですな。検討者が本気で悔しくてネガしてる感や、抽選に向けて腹の探り合いしてる感じある
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4630
匿名さん
>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな
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4631
匿名さん
>>4624 マンション検討者さん
玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
これでいくらくらいなのでしょう?
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4632
匿名さん
>>4622 マンション検討中さん
親を近くに住まわせることができる。
遺産が減るけど。
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4633
匿名さん
>>4619 名無しさん
ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね
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4634
マンション検討中さん
>>4624 マンション検討者さん
この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ
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4635
マンション検討中さん
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4636
マンション掲示板さん
>>4631 匿名さん
玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。
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4637
マンション掲示板さん
>>4613 匿名さん
タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。
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4638
マンション掲示板さん
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4639
通りがかりさん
>>4637 マンション掲示板さん
このスレ人格否定までする業者が集ってますからね。
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4640
口コミ知りたいさん
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4641
マンション掲示板さん
>>4640 口コミ知りたいさん
読んだことありますよ。
まったく理屈になってませんよね。
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4642
口コミ知りたいさん
>>4641 マンション掲示板さん
この記事のどこに「理屈」がある?
淡々と事実を「羅列」してるだけの記事だけど・・・
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4643
匿名さん
>>4642 口コミ知りたいさん
ただのブロガーの記事やないか
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4646
マンション掲示板さん
みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか?
北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか?太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。
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4647
マンション掲示板さん
>>4646 マンション掲示板さん
北部屋の日当たりが良くなるって誰が言ったんでしょうか‥
思い込みがすごい
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4649
マンション掲示板さん
>>4646 マンション掲示板さん
その通りなんですけどここで言っても人格否定されて終わりですよ。
良い大人が人格否定って何だかなと思いますが。
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4651
口コミ知りたいさん
>>4646 マンション掲示板さん
あなたも自分の書いたことを読み直してよく考えたら?
「タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか? 」
ありますよ。あるから>>4640の記事のような現象が起きたんじゃない?
それくらい想像できない?
「北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか?」
誰がそんなこと言ってる?
記事では24時間換気でかつてのような北側の部屋の不都合も改善されてるって話じゃない?マンションの北側の部屋はかつての戸建てや団地の北側とは全然違うよって、常識をアップデートしようねって言ってるのでは?
バカボンの世界にいるのは君一人笑
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4652
マンション検討中さん
こういう屁理屈を並べる人が定期的に出てくるのでスルー推奨です
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4653
検討板ユーザーさん
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4654
マンコミュファンさん
>>4557 匿名さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/輝く都市#:~:text=輝く都市(かがやくとし%20La,都市の構想である%E3%80%82&text=ル・コルビュジエは、人口過密,計画案を発表した%E3%80%82
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4655
名無しさん
>>4651 口コミ知りたいさん
24h換気はシックハウス症候群対策であって湿気対策には換気量が全然足りていません。また、タワマンならでもありません。よってタワマンだから北側でも良いなんて理屈にはなりません。板状マンション同様に日当たり悪くカビ発生リスクが高いことに変わりありません。タワマンの南部屋が普通のマンションより暑い理屈はご説明いただけてないですね。自分の言葉で説明してみては如何でしょうか。
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4656
匿名さん
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4658
マンション検討中さん
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4659
検討板ユーザーさん
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4660
口コミ知りたいさん
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4661
ミッド購入者
>>4660 口コミ知りたいさん
海浜幕張に快速、通勤快速を!
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4672
契約者さん4
年末になって書き込み落ち着いたな。
みんな仕事の合間にサボりとストレス発散兼ねて書き込んでたんだろうな。
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4673
マンション検討中さん
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4674
マンコミュファンさん
>>4669 マンション検討中さん
>>4672がまさに自作自演連呼してた人だろうけどだんだん可哀想な感じが増してきてますね
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4675
マンコミュファンさん
根拠の無いポジティブ情報および誇張表現はスルーするのに、事実に基づくネガ情報には過剰反応+誹謗中傷が始まるのはなぜでしょうか?
年収1100万ぽっちしか稼げないからですか?(笑)
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4676
匿名さん
京葉線の通勤快速と朝・夕方以降の快速をいっぺんに廃止するのはいささか乱暴な気がします。
快速が停まるのをあてにして住宅を買った人も多いのに、ちょっとひどいのではないか。
毎日通勤する人にとっては、10分遅くなれば1年間で膨大な時間のロスになる。
JRは廃止を強行するつもりのようだが、自治体も簡単には後に引けないでしょう。
たぶん、通勤快速は廃止して(蘇我に住む人には悪いが)、朝夕の快速は残すのが落としどころでしょうかね。
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4677
匿名さん
>>4676 匿名さん
10分を英会話の勉強に使うとか有効に活用すればよいのに。
私は通勤時間が減って、自己研鑽の時間減っちゃったので、
これからはカフェで補おうと思ってます。
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4678
マンション掲示板さん
通勤時間は新聞や本読みには最適ですよね。
もちろん無駄な時間という考えも理解できますが、時間の使い方次第ですね
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4679
名無しさん
>>4676 匿名さん
早く行きたいなら海浜幕張は特急使えばすむ話だと思います。
JRとしては海浜幕張には特急があるのだから、特急使ってくださいという改正だと思います。
他の路線のエリアでも特急に誘導する流れがあったのが京葉線にきただけで、騒ぐなら他のエリアの時に騒ぐべきだったと思います。
その落とし所は海浜幕張には都合が良いけれど、各駅停車が増えることで資産価値の上がる快速に無視されていた駅や、通勤快速が目当ての蘇我以降の駅も喜ばないので、特急誘導したいJR側にも前述の駅にも落とし所になってないと思います。
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4680
検討板ユーザーさん
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4681
マンコミュファンさん
電車の話はもういいよ…
電車通勤じゃない人たちがライズに参戦しても人数的には十分足りる。
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4682
口コミ知りたいさん
>>4681 マンコミュファンさん
そもそもライズを検討する人は、ダイヤ改正後を前提に検討するんだから
このライズに関しては通勤が遠くなるも京葉線の改正で資産価値が下がるも何もまだ販売もしてなくて買ってないんだから、関係ないですよ。
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4683
管理担当
[No.4644~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4684
マンション検討中さん
>>4682 口コミ知りたいさん
勝手に決めないでね、それはあなた自分だけの考え方。
電車のダイヤなんか関係ないよ。
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4685
マンション検討中さん
>>4684 マンション検討中さん
同じ意見だね。ツンデレか。
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4686
マンション検討中さん
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4687
口コミ知りたいさん
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4688
検討板ユーザーさん
ダイヤ改正への反発が予想以上に激しいですね。見直しの可能性もありそうです。
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4689
匿名さん
>>4688 検討板ユーザーさん
反発してももう決まったことなんですよね。
京葉線の通勤快速と朝・夕方以降の快速をいっぺんに廃止
現実を受け止めよう。
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4690
マンション検討中さん
>>4686 マンション検討中さん
高騰、半端ないよ。
まだまだ金融緩和も継続してるし。
まじでここもすごい高値になるかもね!
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4691
マンション比較中さん
年収1000万円の人も買えない時代がくるのか・・・
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4692
マンション掲示板さん
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4693
検討板ユーザーさん
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4694
匿名さん
快速ばっかり話題になってるけど、それと関係なく普通に通勤時間帯の電車1本減るよな
腹立つ
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4695
検討板ユーザーさん
柏たなか、朝平日7時代15本
海浜幕張、朝平日7時代9本ニュースなる。今10本。東京方面不便だなぁ。
柏たなかには、ほとんど何もないけど、おおたかの森や柏の葉キャンパスに近い。
今日の朝日新聞に朝夕夜快速廃止につき掲載されていたけど、千葉市等から引っ越すという声も多く、引っ越す人が増えそう。
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4696
マンション検討中さん
柏たなかは子育て環境も最高ですよね。小学校も新設されますし。
程よく田舎で自然豊かなのでのびのび育てられそう。
駅徒歩1分、電車3分でららぽーとにも行けますし。
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4697
マンション掲示板さん
柏たなかは都心との絶対距離が気になるんだよなぁ…
つくばエクスプレスになんかあった時の代替手段が車以外にないし。
海浜幕張はバスで幕張本郷まで出れば総武線と京成線があるし。
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4698
マンション掲示板さん
住環境とか教育環境を重視しないのなら柏たなかも選択肢に入るかもですね
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4699
名無しさん
>>4695 さん
服変えるじゃないから!
電車のダイヤが変わったからすぐ家を引っ越すって、そんな実力があるなら早々都内の一等地にすんでるよ!
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4700
口コミ知りたいさん
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4701
マンション検討中さん
通勤快速なんて朝夕2本ずつしかないうえに乗車率7割。
不満を訴えてる人らってほとんど通勤快速使ってないでしょ??
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4702
マンション検討中さん
千葉市長が京葉線の快速廃止に反発して沿線住民が期待してるけど、これで結局各停しかなくなったら余計に落胆が大きくなるよな。
またニュースになるだろうしな。
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4703
マンション比較中さん
そもそもほぼ特急のような通勤快速を今まで通常運賃で乗れてたことが異常。
同じ料金で乗車率100%以上でしかも通過待ちを強いられる他の乗客からすれば通勤快速廃止はありがたい。
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4704
匿名さん
もう京葉線の話題は結構です。
他の路線に引っ越しするか、もっと東京寄りに住めと言われて終わりです。
路線バスでさえ人手不足で廃止が珍しくない時代だし。
そもそもここは東京からの絶対的距離は遠いでしょ。まして駅徒歩15分もかけて。
湾岸の豊海マリンタワーとか検討したほうが、まだまだ発展ありますよ。
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4705
マンション検討中さん
>>4704 匿名さん
わたしも京葉線の話はもういいかなとおもってる派ですが
オープンな掲示板なので好きなように書けばよいかと普通にスルーしてます。
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4706
契約者さん4
この話題やめようっていう割に別の話題出さないんし受け身体質良くないと思う。
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4707
名無しさん
>>4694 匿名さん
減るの?通勤快速の各停化で増えると思ってた。
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4708
匿名さん
>>4689 匿名さん
いや、(通勤快速の廃止はしかたないとしても)反対の声が大きければ朝夕の快速が残る可能性はあるのではないですか。
JRが水面下で行政とあらかじめ調整したうえで通勤快速と快速の廃止を発表したのならともかく、どうもそうではなさそうだし。
JRも通勤快速の廃止だけを打ち出すと反発を受けて撤回させられるのを恐れて、あえて通勤快速と快速の両方の廃止というハイボ-ルを投げているのでは?
最悪でもJRは通勤快速の廃止だけは勝ち取れるでしょうから。
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4709
マンション検討中さん
過去、都市部で自治体の反発を受けてJRがダイヤ改正を撤回した事例ってまったくないんでしょ。期待はできないですね。まして減った利用者も戻る見込みないですよね?
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4710
匿名さん
今回の件はただのダイヤ改正ではないですよ。
朝夕の時間帯に各駅停車のみにするという話しで、鉄道の速達性に大きな影響ありです。
通勤快速と快速の両方をいきなりなくすのは、いくら何でもひどいのでは?
以前はトラブルの多かった京葉線がせっかく快適になりつつあるのに「なんで快速をなくすの?」と思います。
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4711
マンション検討中さん
いずれにせよ、京葉線のダイヤ改正は武蔵野線との兼ね合いもあるのでそう簡単に「わかりました、ご要望にお応えしましょう」とはいかないよね。
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4712
マンション検討中
>>4695 検討板ユーザーさん
逆に今、快速廃止わかって良かったじゃん
選択の余地あるんで、
契約する前でよかった。
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4713
口コミ知りたいさん
>>4711 マンション検討中さん
決定でしょ
外野がつべこべ言ってもかわらないよ
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4714
マンコミュファンさん
>>4710 匿名さん
それが嫌なら他のマンションを選べば良いと思いますよ。
ここはライズスレでまだ誰も契約してません。
京葉線の改正を前提に選べるライズの検討者は恵まれてます。
困るのは高く売り抜けたい既存住民と値崩れや人気が落ちて困る仲介業者。
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4715
口コミ知りたいさん
>>4713 口コミ知りたいさん
このスレは外野だけど、沿線自治体は外野ではないですよ。
鉄道は公益事業なので、利益のために何やってもいいというわけではないです。
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4716
マンコミュファンさん
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4717
匿名さん
市長や知事はなんで抗議しちゃったのかな
世間の反応は悪く我慢しろよという声が多い
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4718
マンコミュファンさん
>>4717 匿名さん
京葉線沿線の住民の質が悪いとまで言われてるね。
逆に資産価値を下げる結果になってる。
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4719
マンション掲示板さん
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4720
名無しさん
県知事も出してますね。
世間の反応とやらは知らないです。ヤフコメ?
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4721
マンション検討中さん
まぁ普通にここから都内通勤考えてる人は購入止める選択肢あるわけだしこのタイミングでよかったやん。
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4722
マンコミュファンさん
>>4721 マンション検討中さん
ほぼリモート、新木場乗り換えの自分は全く気にしない。むしろ倍率下がるなら嬉しい。
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4723
口コミ知りたいさん
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4724
評判気になるさん
>>4723 口コミ知りたいさん
入るわけないよ。JVだもん。
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4725
検討板ユーザーさん
>>4722 マンコミュファンさん
あわよくばの人が減って、実需の人が買いやすくなるなら良い発表ですよね。
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4726
匿名さん
資本主義の悪いところが出てるよね。政治的に分配しないと富がどんどん一極集中するシステム。つまり無理してでも都内に住んだほうがいい。福祉面でもかなり差がある。
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4727
口コミ知りたいさん
>>4723 口コミ知りたいさん
むしろ南船橋がなぜ入ってないのか。これから?
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4728
マンション検討中さん
>>4726 匿名さん
給食無償と小池の始めた月5千で地味に差がある。
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4729
名無しさん
>>4727 口コミ知りたいさん
南船橋なんて、街としての規模がショボすぎるでしょ。
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4730
マンション検討中さん
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4731
マンション検討中さん
三井が単独でベイパに力入れてるのってBPANくらいだと思う。
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4732
名無しさん
>>4727 口コミ知りたいさん
メインのららぽーと立て直してる
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4733
匿名さん
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4734
マンコミュファンさん
>>4733 匿名さん
アリーナ?
どーでもいい。
生活に全く関係ない!
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4735
マンション掲示板さん
>>4729 名無しさん
それ言っちゃうと海浜幕張もなので、やめてください。
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4736
eマンションさん
>>4730 マンション検討中さん
柏の葉、駅前に三井のタワマンできるし。
三井の気合いの入れ方がちがう。
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4737
マンション検討中さん
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4738
匿名さん
三井が千葉でメインと考えてる開発は柏の葉でしょう。
残念ながら海浜幕張も南船橋もメインではない。
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
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