千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 00:03:25

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4533 匿名さん

    >>4531 通りがかりさん
    ちょっと何言ってるかわからない・・・

  2. 4534 匿名さん

    >>4531 通りがかりさん
    なぜ「千葉」の「タワマン」が論点になってるか?
    その理由は、↓の発言がきっかけになってるから。

    >>4494
    だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。

  3. 4535 検討板ユーザーさん

    >>4531 通りがかりさん

    全く客観的に見れてないな

  4. 4536 評判気になるさん

    >>4526 マンション検討中さん
    ライオンズタワー柏
    外廊下、タンク式トイレ、各階ゴミ捨てなし

    パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
    タンク式トイレ、浴室ブラケットライト、引き戸下レール、可動式ルーバー面格子なし

  5. 4537 口コミ知りたいさん

    年末とはいえ平日昼間にネガと先行棟住民というライズを買わない者同士がバトるこのスレは面白い。

  6. 4540 匿名さん

    >>4536 評判気になるさん
    ライオンズタワー柏 も外廊下なんですね。各階ゴミ捨てもないんだ・・・
    良さそうと思ったんですけど。

    で、千葉県の内廊下タワマンたくさんあるって言い張ってる人いるけど、どんだけあるのよ?

  7. 4541 評判気になるさん

    >>4540 匿名さん
    書き忘れたけど、パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーも外廊下です。

  8. 4542 匿名さん

    >>4541 評判気になるさん
    えっ?そうなんですか?
    ますます内廊下って稀少な存在という印象です。

    彼の理屈で言ったらほとんど全部下級じゃない。
    でも、上級or下級って相対的な評価だよなあ・・・
    やっぱ道理がおかしいから荒れる。

    外廊下が普通なんだから、内廊下を上級と言い張るならまだしもね。
    まあ内廊下ってだけで上級っていうのも違う気もしますけどね。

  9. 4543 マンション検討中さん

    内廊下のエクセレントザ・タワーと迷ってます
    外廊下なのがすごーく気になる…

  10. 4544 マンション検討中さん

    タワマンに住むなら内廊下一択じゃないですか!?

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    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  12. 4545 eマンションさん

    >>4543 マンション検討中さん
    エクセレントザ・タワーいいと思います。まだ条件いい部屋残ってるんでしょうか?
    洗面台ソフトクローズなし、浴室ブラケットライト、玄関前カメラなしを気にしなければ。
    あとは街の雰囲気が真逆なんで、ベイパークと両方検討する人は少ないかなと思います。

  13. 4546 通りがかりさん

    内廊下が高級な理由って何でしたっけ?
    ホテルが内廊下だから??
    ちょっとよくわからん。

    何を持って高級って言うのかわからないですが、価格を無視して競っても無意味なような。
    高価な方が一般的には高級なわけですし。
    そうなると、同価格帯での比較ではじめて意味がある訳で、価格の桁が違う都内と比較する意味がないですよね?

  14. 4547 名無しさん

    >>4546 通りがかりさん

    気温・空調が管理されてて且つ見た目が綺麗だからじゃないですか?外廊下だと埃雨入り放題だし。

  15. 4548 名無しさん

    ベイパークが板マンだったらみんな買ってた?
    多分買う人めっちゃ減るよね。
    つまりそういうこと。

  16. 4549 名無しさん

    ベイパークが板マンで坪10万安かったら

    1. 4550 マンション検討中さん

      >>4548 名無しさん
      つまりどういうこと?

    2. 4551 マンション掲示板さん

      >>4548 名無しさん

      板マンだったらあの開放感はないわけで、そりゃ買わない人増えるよ

      タワマンだからこその開放感とまちなみ

    3. 4552 マンコミュファンさん

      >>4550 マンション検討中さん
      板マンだと買う価値の無い立地という事では。

    4. 4553 匿名さん

      そろそろ結論

      ↓は大間違いでした。以上

      ------------------------------------------------------
      >>4494
      だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
      ------------------------------------------------------

    5. 4554 マンコミュファンさん

      減便、下級に反応し過ぎ。

    6. 4555 マンション検討中さん

      減便も下級も嘘だからでは?

    7. 4556 マンション掲示板さん

      >>4555 マンション検討中さん
      何とも思わないならスルーすれば良いんじゃない?
      必死過ぎて怖い。
      希望者なのかな?

    8. 4557 匿名さん

      タワマンってそもそも駅近などの希少で高い土地を、より多くの人でシェアすることが意義だったと思うのですが、広大に余っていた安価な土地に建てるタワマンの価値ってどうなんだろう?って感じます。
      もともと戸建てが高くて買えない人が団地を強いられ、いつの間にかマンションの方が評価され、挙げ句の果て最もぎゅうぎゅうに詰め込まれるタワマンがもてはやされてる・・・
      なんとも不思議な話です。

    9. 4558 検討板ユーザーさん

      >>4556 マンション掲示板さん
      あなたもスルーすれば?

    10. 4559 マンション掲示板さん

      そろそろ結論

      ↓は大間違いでした。以上

      ------------------------------------------------------
      >>4494
      だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
      ------------------------------------------------------

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    12. 4560 評判気になるさん

      なんとも思わないわけないでしょう。
      検討すらしてない板で書き込み続ける方が必死だと思う。

    13. 4561 マンション掲示板さん

      そろそろ結論

      ↓は大間違いでした。以上

      ------------------------------------------------------
      >>4494
      だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
      ------------------------------------------------------

    14. 4562 匿名さん

      >>4557 匿名さん
      それはどこかの評論家が勝手に考えたメリットの一つだよ
      計画的な街づくりの中で景観や眺望を重視してタワマンを作られることもある

    15. 4563 マンション掲示板さん

      仕事納めしたからってさすがにレス付きすぎ

    16. 4564 ミッド購入者

      今年の年末年始は賑やかで良さそうだ!

    17. 4565 マンション検討中さん

      エクセレントザ・タワーは高級感あふれる内廊下だし天井も高くていいですね

    18. 4566 検討板ユーザーさん

      久しぶりに見てみたら凄い人気ですね。
      追いつけないくらいの投稿の数!

      電車の件や駅距離のネガティブポイントも気になりますが、年収1100万円1馬力の私には都内は無理なのでやはりここが有力候補です。
      中古も色々と調べてみましたが、ここより高いか、同等かで中古を高値でつかみそうでなかなか難しかったです。
      タワマンとしてのクオリティはそこそこかもしれませんが、ディスポーザーや各階ゴミ捨て場、自走式駐車場など、同じ価格の築浅中古板マンよりはクオリティが高いと感じています。
      駅距離はありますけど…我慢してウォーキングですかねー。

    19. 4567 検討板ユーザーさん

      一宮市長も、京葉線のダイヤ改悪に反対だって。

    20. 4568 名無しさん

      >>4566 検討板ユーザーさん
      年収1100万ぽっちでここは無理ですよ。
      お金無い人が住むとレベルが下がるので辞めてください。

    21. 4569 匿名さん

      >>4568 名無しさん

      年収1100万て日本の上位何%か知ってる?
      普通に凄いぞ!

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    23. 4570 マンション掲示板さん

      南船橋スレで話題になってますが本当ですかね?
      >海浜幕張のミ〇ストップ前

    24. 4571 eマンションさん

      >>4569 匿名さん
      1馬力なのかな?
      2馬力だと600+500と同じですね。
      手取りは2馬力のが上ですが。

    25. 4572 検討版ユーザーさん

      >>4568 名無しさん
      4566です。
      申し訳ありません!頑張ります!
      足りないですか…年収の4倍くらいに収めないときついでしょうか。

    26. 4573 検討板ユーザーさん

      ベイパーク嫌いな人はなんのためにここに書き込みをしているのだろう?
      好きな街や好きなマンションの掲示板で好きなところを書き込んだ方が幸せでは?

    27. 4574 マンション掲示板さん

      >>4525 マンション検討中さん

      この記事ベイパークを褒めちぎってる。そらお祭りになるわな

    28. 4575 検討板ユーザーさん

      そろそろ結論

      ↓は大間違いでした。以上

      ------------------------------------------------------
      >>4494
      だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
      ------------------------------------------------------

    29. 4576 口コミ知りたいさん

      >>4572 検討版ユーザーさん

      大丈夫ですよ。自分はもっと低収入ですが、普通にタワマン購入しています。

    30. 4577 マンション掲示板さん

      購入したら防災活動を徹底するので皆さんご協力をお願いします。毎月の防災訓練はもちろん、防災設備の点検、避難通路の点検、防災学習など住民総出で安全安心なタワー生活にしていこうではありませんか

    31. 4578 マンション掲示板さん

      >>4576 口コミ知りたいさん
      4566です。
      ありがとうございます!初めての事で不安でした。

    32. 4579 マンコミュファンさん

      >>4577 マンション掲示板さん

      住民のライングループなども作りたいですね。まずはお隣さんとの親睦を図りたいです

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    34. 4580 マンション掲示板さん

      >>4579 マンコミュファンさん
      非常時に備えて階段登りイベントもやりたいですね

    35. 4581 マンション検討中さん

      ここを買ったら歓迎会してもらえるんですか?

    36. 4582 マンション掲示板さん

      >>4581 マンション検討中さん

      知るかよ

    37. 4583 口コミ知りたいさん

      もちろんです!

    38. 4585 マンコミュファンさん

      >>4581 マンション検討中さん

      ミッドは歓迎会してたのでここでやらなかったら仲間外れですよね。

    39. 4586 評判気になるさん

      >>4584 口コミ知りたいさん
      キミみたいな書き込みが一番きついよw
      負け惜しみみたいだし

    40. 4587 マンション検討中さん

      歓迎会をしてくれるマンションはなかなかないですよね。
      ベイパーク住民は結束力が強そうで安心ですね。

    41. 4588 検討板ユーザーさん

      てかここに書き込んでる人、実際の検討者ほとんどいないでしょ笑

    42. 4589 評判気になるさん

      歓迎会!?つら!と思って、ミッドのスレで歓迎会でキーワード検索したらこのような投稿がありますね。

    43. 4590 4589

      デベロッパー主催のイベントかと思ったのですが、スカイやクロスの住民が開いてるんですか?

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    45. 4591 eマンションさん

      >>4588 検討板ユーザーさん

      千葉県の中では爆発的に人気なのでそれに目をつけた荒らしが一定数いそうですよね。

    46. 4594 匿名さん

      炎上狙いの輩が工作活動に勤しんでますね。
      まんまと乗っからないようにします。

    47. 4595 eマンションさん

      タワマンにしかないメリット
      ・高層階からの眺望
      ・高層階は空気が綺麗
      ・高層階は虫がいない
      ・ワイドスパン
      ・ワイドスパンのメリットを活かした全室南部屋
      5つ目のメリットは住めばわかります。戸建や田の字間取りでは、必ず日当たりの悪い部屋や
      東や西からしか採光取れない部屋ができてしまいますから。

    48. 4596 マンコミュファンさん

      >>4579 マンコミュファンさん

      不用品などの譲渡やイベント情報のシェアなどに使えるライズの住民専用のグループは欲しいです。

    49. 4597 匿名さん

      >>4595 eマンションさん
      都心の高層階からの眺望ってそんなにいいですかね?
      たまにホテルから眺めても数分で十分です。

      全室南部屋もたいして魅力ない。寝室は別に日当たりなんて気にしてない。
      むしろ仕事部屋はパソコンや楽器の日焼け防止でカーテン閉めっぱなしだし。

    50. 4598 匿名さん

      >>4596 マンコミュファンさん
      ジモティ。

    51. 4599 マンション掲示板さん

      >>4595 eマンションさん
      4、5はタワマンに限らない。

    52. 4600 口コミ知りたいさん

      タワー高層からのビューのいいところは、眺望というより開放感かな。いつも広々した景色が見えるのは精神衛生上とても良いよ。
      あと日の出・日の入や月の運行がダイナミックに見えるのは地球の動きを感じられて良い。小学生の頃に見てたら理科がもっと実感できてたかも。

    53. 4601 マンション検討中さん

      千葉は戸建てが買えるので、高級マンションって概念がないんだよ
      金持ちは豪邸建てる。前澤とかそうでしょ?

    54. 4602 口コミ知りたいさん

      >>4594 匿名さん
      イベント参加確定な

    55. 4603 マンション掲示板さん

      >>4600 口コミ知りたいさん
      小学生レベルの理科は脳内で実感出来るんじゃ。

    56. 4605 マンション検討中さん

      いまならベイパ中古が豊富にあるので選び放題ですよね。
      ライズの高倍率に挑戦するか、確実な中古を選ぶか、悩ましいところ。

    57. 4606 匿名さん

      >>4605 マンション検討中さん

      意外と高層階角部屋は少ない。

    58. 4607 マンコミュファンさん

      >>4589 評判気になるさん

      村みたいになるのは好みじゃないです…

    59. 4608 名無しさん

      結果的に昔の町内会みたいなのができるんだろうなあ。

    60. 4609 匿名さん

      >>4605 マンション検討中さん
      豊富。。。

    61. 4610 マンコミュファンさん

      >>4597 匿名さん

      リビングダイニング、子供部屋、寝室は南部屋マストですね。北部屋はカビ発生リスクもありますし。快適でないです。家具の心配するなんて本末転倒。どうしても心配なら紫外線カットフィルム貼れば良い。

    62. 4611 マンション検討中さん

      君たち暇か

    63. 4612 評判気になるさん

      ベイパーク自体が途中で計画倒れになるかと思ってたけど、ここまでくると最後までやるんだろうな。

    64. 4613 匿名さん

      >>4610 マンコミュファンさん
      「北部屋はカビ発生リスク」っていつの時代の話ですか?
      タワマンに住んだことあります?

      あと、タワマンは暑すぎて敢えて南側を避ける人だっているんですよ。
      南向きを極端に崇めるのは昔の団地(板マン)だけですね。

    65. 4614 通りがかりさん

      >>4612 評判気になるさん

      途中で辞めるなんてありえないやろ

    66. 4615 マンション検討中さん

      ネチネチ粘着のネガさんは、そう主張してたんですよ。

    67. 4616 マンション検討中さん

      実際、パークウェルステイトももともと分譲マンション予定だったけど
      予想外に1棟目の売り上げが悪くて計画変更になったんですよね?

    68. 4617 口コミ知りたいさん

      >>4612 評判気になるさん

      ここまでベイパークが成功するとはデベ側も思ってなかったんじゃないかな

    69. 4618 通りがかりさん

      >>4616 マンション検討中さん

      そのままマンションでよかったのにね!

    70. 4619 名無しさん

      >>4618 通りがかりさん

      居住者からしたら超高級なイメージのパークウェルステイトがベイパーク内に入るんだからメリットしかないと思います。

    71. 4620 匿名さん

      減便、下級に続き計画倒れもNGワードに入りました。

    72. 4621 マンション検討中さん

      全レスもNGワードに入れたら?

    73. 4622 マンション検討中さん

      >>4619 名無しさん
      高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか?

    74. 4623 マンション検討中さん

      >>4622 マンション検討中さん

      きた~

    75. 4624 マンション検討者

      高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓

      待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。

      1. 高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね...
    76. 4625 マンション検討中さん

      >>4624 マンション検討者さん

      リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。

    77. 4626 マンション比較中さん

      心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。

    78. 4627 匿名さん

      ミッドは時期的に千葉のタワマン分譲が少なかったけど、これからは総武線沿いに色々出てくるからどうだろうね
      値上がり狙いはそっちに行ってしまうよ

    79. 4628 マンション掲示板さん

      >>4612 評判気になるさん
      ZOZOのところがどうなるかわからないですね。

    80. 4629 匿名さん

      このら先行棟の住人とアンチがじゃれあってスレ伸ばしてるだけで、ライズを検討してる人はあんまりいない感じがするね
      まぁ今期のTier1はブリ千葉ですな。検討者が本気で悔しくてネガしてる感や、抽選に向けて腹の探り合いしてる感じある

    81. 4630 匿名さん

      >>4622 マンション検討中さん
      あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな

    82. 4631 匿名さん

      >>4624 マンション検討者さん
      玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
      これでいくらくらいなのでしょう?

    83. 4632 匿名さん

      >>4622 マンション検討中さん
      親を近くに住まわせることができる。
      遺産が減るけど。

    84. 4633 匿名さん

      >>4619 名無しさん

      ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね

    85. 4634 マンション検討中さん

      >>4624 マンション検討者さん
      この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ

    86. 4635 マンション検討中さん

      >>4631 匿名さん

      最上階は1億3400万円じゃない?

    87. 4636 マンション掲示板さん

      >>4631 匿名さん

      玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。

    88. 4637 マンション掲示板さん

      >>4613 匿名さん

      タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。

    89. 4638 マンション掲示板さん

      北部屋で加湿器使ったらあっという間にカビだらけ。

    90. 4639 通りがかりさん

      >>4637 マンション掲示板さん
      このスレ人格否定までする業者が集ってますからね。

    91. 4640 口コミ知りたいさん

      >>4637 マンション掲示板さん
      ほれ、これを読んでみな。

      https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0fdcf8894757b5953e78b2a9c12ee...

    92. 4641 マンション掲示板さん

      >>4640 口コミ知りたいさん

      読んだことありますよ。
      まったく理屈になってませんよね。

    93. 4642 口コミ知りたいさん

      >>4641 マンション掲示板さん
      この記事のどこに「理屈」がある?
      淡々と事実を「羅列」してるだけの記事だけど・・・

    94. 4643 匿名さん

      >>4642 口コミ知りたいさん
      ただのブロガーの記事やないか

    95. 4646 マンション掲示板さん

      みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
      タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか?
      北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか?太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。

    96. 4647 マンション掲示板さん

      >>4646 マンション掲示板さん
      北部屋の日当たりが良くなるって誰が言ったんでしょうか‥

      思い込みがすごい

    97. 4649 マンション掲示板さん

      >>4646 マンション掲示板さん
      その通りなんですけどここで言っても人格否定されて終わりですよ。
      良い大人が人格否定って何だかなと思いますが。

    98. 4651 口コミ知りたいさん

      >>4646 マンション掲示板さん
      あなたも自分の書いたことを読み直してよく考えたら?

      タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか? 」
      ありますよ。あるから>>4640の記事のような現象が起きたんじゃない?
      それくらい想像できない?

      「北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか?」
      誰がそんなこと言ってる?
      記事では24時間換気でかつてのような北側の部屋の不都合も改善されてるって話じゃない?マンションの北側の部屋はかつての戸建てや団地の北側とは全然違うよって、常識をアップデートしようねって言ってるのでは?

      バカボンの世界にいるのは君一人笑

    99. 4652 マンション検討中さん

      こういう屁理屈を並べる人が定期的に出てくるのでスルー推奨です

    100. 4653 検討板ユーザーさん

      自作自演ヤベー
      バカボンの世界にいるのは君一人笑

    101. 4654 マンコミュファンさん

      >>4557 匿名さん

      https://ja.m.wikipedia.org/wiki/輝く都市#:~:text=輝く都市(かがやくとし%20La,都市の構想である%E3%80%82&text=ル・コルビュジエは、人口過密,計画案を発表した%E3%80%82

    102. 4655 名無しさん

      >>4651 口コミ知りたいさん

      24h換気はシックハウス症候群対策であって湿気対策には換気量が全然足りていません。また、タワマンならでもありません。よってタワマンだから北側でも良いなんて理屈にはなりません。板状マンション同様に日当たり悪くカビ発生リスクが高いことに変わりありません。タワマンの南部屋が普通のマンションより暑い理屈はご説明いただけてないですね。自分の言葉で説明してみては如何でしょうか。

    103. 4656 匿名さん

      どうでもいいけどバカボンて笑

    104. 4658 マンション検討中さん

      京葉線快速継続要望は拒否られたね

    105. 4659 検討板ユーザーさん

      >>4658 マンション検討中さん

      まだ分からんよー??

    106. 4660 口コミ知りたいさん

      一宮町長もJRに抗議らしいぞ

    107. 4661 ミッド購入者

      >>4660 口コミ知りたいさん

      海浜幕張に快速、通勤快速を!

    108. 4672 契約者さん4

      年末になって書き込み落ち着いたな。
      みんな仕事の合間にサボりとストレス発散兼ねて書き込んでたんだろうな。

    109. 4673 マンション検討中さん

      >>4672 契約者さん4さん

      これから炎上するよ笑

    110. 4674 マンコミュファンさん

      >>4669 マンション検討中さん

      >>4672がまさに自作自演連呼してた人だろうけどだんだん可哀想な感じが増してきてますね

    111. 4675 マンコミュファンさん

      根拠の無いポジティブ情報および誇張表現はスルーするのに、事実に基づくネガ情報には過剰反応+誹謗中傷が始まるのはなぜでしょうか?

      年収1100万ぽっちしか稼げないからですか?(笑)

    112. 4676 匿名さん

      京葉線の通勤快速と朝・夕方以降の快速をいっぺんに廃止するのはいささか乱暴な気がします。
      快速が停まるのをあてにして住宅を買った人も多いのに、ちょっとひどいのではないか。
      毎日通勤する人にとっては、10分遅くなれば1年間で膨大な時間のロスになる。
      JRは廃止を強行するつもりのようだが、自治体も簡単には後に引けないでしょう。
      たぶん、通勤快速は廃止して(蘇我に住む人には悪いが)、朝夕の快速は残すのが落としどころでしょうかね。

    113. 4677 匿名さん

      >>4676 匿名さん

      10分を英会話の勉強に使うとか有効に活用すればよいのに。
      私は通勤時間が減って、自己研鑽の時間減っちゃったので、
      これからはカフェで補おうと思ってます。

    114. 4678 マンション掲示板さん

      通勤時間は新聞や本読みには最適ですよね。
      もちろん無駄な時間という考えも理解できますが、時間の使い方次第ですね

    115. 4679 名無しさん

      >>4676 匿名さん

      早く行きたいなら海浜幕張は特急使えばすむ話だと思います。
      JRとしては海浜幕張には特急があるのだから、特急使ってくださいという改正だと思います。
      他の路線のエリアでも特急に誘導する流れがあったのが京葉線にきただけで、騒ぐなら他のエリアの時に騒ぐべきだったと思います。

      その落とし所は海浜幕張には都合が良いけれど、各駅停車が増えることで資産価値の上がる快速に無視されていた駅や、通勤快速が目当ての蘇我以降の駅も喜ばないので、特急誘導したいJR側にも前述の駅にも落とし所になってないと思います。

    116. 4680 検討板ユーザーさん

      年明けの価格発表が楽しみ!

    117. 4681 マンコミュファンさん

      電車の話はもういいよ…

      電車通勤じゃない人たちがライズに参戦しても人数的には十分足りる。

    118. 4682 口コミ知りたいさん

      >>4681 マンコミュファンさん

      そもそもライズを検討する人は、ダイヤ改正後を前提に検討するんだから
      このライズに関しては通勤が遠くなるも京葉線の改正で資産価値が下がるも何もまだ販売もしてなくて買ってないんだから、関係ないですよ。

    119. 4683 管理担当

      [No.4644~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    120. 4684 マンション検討中さん

      >>4682 口コミ知りたいさん

      勝手に決めないでね、それはあなた自分だけの考え方。

      電車のダイヤなんか関係ないよ。

    121. 4685 マンション検討中さん

      >>4684 マンション検討中さん
      同じ意見だね。ツンデレか。

    122. 4686 マンション検討中さん

      資材・人件費高騰の影響。
      これは5棟目は延期になるか価格が跳ね上がる可能性もありますね。


      三井住友建設、都内大規模マンションも「工事停止」に!
      麻布台ヒルズは建設再延期の恐れも
      https://news.yahoo.co.jp/articles/e42293a236cae275e98b71ad8a8d19b36b62...

    123. 4687 口コミ知りたいさん

      >>4686 マンション検討中さん
      資材高騰ももちろんあるけど、三井住友建設に関してはそれだけじゃないですよね。

    124. 4688 検討板ユーザーさん

      ダイヤ改正への反発が予想以上に激しいですね。見直しの可能性もありそうです。

    125. 4689 匿名さん

      >>4688 検討板ユーザーさん

      反発してももう決まったことなんですよね。
      京葉線の通勤快速と朝・夕方以降の快速をいっぺんに廃止
      現実を受け止めよう。

    126. 4690 マンション検討中さん

      >>4686 マンション検討中さん

      高騰、半端ないよ。
      まだまだ金融緩和も継続してるし。

      まじでここもすごい高値になるかもね!

    127. 4691 マンション比較中さん

      年収1000万円の人も買えない時代がくるのか・・・

    128. 4692 マンション掲示板さん

      >>4691 マンション比較中さん
      子供いたら厳しい

    129. 4693 検討板ユーザーさん

      >>4679 名無しさん
      通勤時間帯にとまらなくね

    130. 4694 匿名さん

      快速ばっかり話題になってるけど、それと関係なく普通に通勤時間帯の電車1本減るよな
      腹立つ

    131. 4695 検討板ユーザーさん

      柏たなか、朝平日7時代15本
      海浜幕張、朝平日7時代9本ニュースなる。今10本。東京方面不便だなぁ。

      柏たなかには、ほとんど何もないけど、おおたかの森や柏の葉キャンパスに近い。

      今日の朝日新聞に朝夕夜快速廃止につき掲載されていたけど、千葉市等から引っ越すという声も多く、引っ越す人が増えそう。

    132. 4696 マンション検討中さん

      柏たなかは子育て環境も最高ですよね。小学校も新設されますし。
      程よく田舎で自然豊かなのでのびのび育てられそう。
      駅徒歩1分、電車3分でららぽーとにも行けますし。

    133. 4697 マンション掲示板さん

      柏たなかは都心との絶対距離が気になるんだよなぁ…
      つくばエクスプレスになんかあった時の代替手段が車以外にないし。
      海浜幕張はバスで幕張本郷まで出れば総武線と京成線があるし。

    134. 4698 マンション掲示板さん

      住環境とか教育環境を重視しないのなら柏たなかも選択肢に入るかもですね

    135. 4699 名無しさん

      >>4695 さん
      服変えるじゃないから!
      電車のダイヤが変わったからすぐ家を引っ越すって、そんな実力があるなら早々都内の一等地にすんでるよ!

    136. 4700 口コミ知りたいさん

      >>4695 検討板ユーザーさん
      千葉県の人口減少について
      https://news.yahoo.co.jp/articles/a8d0ff72d1f36d3aa8940a475cf7fc8426e4...
      これから、千葉県各地の人口は急激に減少していきます。千葉市奥地だと、これから26年後の2050年には各地区で人口が50パーセントも減少します。輸送収入減少に伴い、電車の本数も減らさなければならず、改革は待ったなしの状況です。路線廃止やバスも廃止などこれから沢山でてきますので、将来性のある土地に住むことをお勧めいたします。

    137. 4701 マンション検討中さん

      通勤快速なんて朝夕2本ずつしかないうえに乗車率7割。
      不満を訴えてる人らってほとんど通勤快速使ってないでしょ??

    138. 4702 マンション検討中さん

      千葉市長が京葉線の快速廃止に反発して沿線住民が期待してるけど、これで結局各停しかなくなったら余計に落胆が大きくなるよな。
      またニュースになるだろうしな。

    139. 4703 マンション比較中さん

      そもそもほぼ特急のような通勤快速を今まで通常運賃で乗れてたことが異常。
      同じ料金で乗車率100%以上でしかも通過待ちを強いられる他の乗客からすれば通勤快速廃止はありがたい。

    140. 4704 匿名さん

      もう京葉線の話題は結構です。
      他の路線に引っ越しするか、もっと東京寄りに住めと言われて終わりです。
      路線バスでさえ人手不足で廃止が珍しくない時代だし。
      そもそもここは東京からの絶対的距離は遠いでしょ。まして駅徒歩15分もかけて。
      湾岸の豊海マリンタワーとか検討したほうが、まだまだ発展ありますよ。

    141. 4705 マンション検討中さん

      >>4704 匿名さん
      わたしも京葉線の話はもういいかなとおもってる派ですが
      オープンな掲示板なので好きなように書けばよいかと普通にスルーしてます。

    142. 4706 契約者さん4

      この話題やめようっていう割に別の話題出さないんし受け身体質良くないと思う。

    143. 4707 名無しさん

      >>4694 匿名さん
      減るの?通勤快速の各停化で増えると思ってた。

    144. 4708 匿名さん

      >>4689 匿名さん
      いや、(通勤快速の廃止はしかたないとしても)反対の声が大きければ朝夕の快速が残る可能性はあるのではないですか。
      JRが水面下で行政とあらかじめ調整したうえで通勤快速と快速の廃止を発表したのならともかく、どうもそうではなさそうだし。
      JRも通勤快速の廃止だけを打ち出すと反発を受けて撤回させられるのを恐れて、あえて通勤快速と快速の両方の廃止というハイボ-ルを投げているのでは?
      最悪でもJRは通勤快速の廃止だけは勝ち取れるでしょうから。

    145. 4709 マンション検討中さん

      過去、都市部で自治体の反発を受けてJRがダイヤ改正を撤回した事例ってまったくないんでしょ。期待はできないですね。まして減った利用者も戻る見込みないですよね?

    146. 4710 匿名さん

      今回の件はただのダイヤ改正ではないですよ。
      朝夕の時間帯に各駅停車のみにするという話しで、鉄道の速達性に大きな影響ありです。
      通勤快速と快速の両方をいきなりなくすのは、いくら何でもひどいのでは?
      以前はトラブルの多かった京葉線がせっかく快適になりつつあるのに「なんで快速をなくすの?」と思います。

    147. 4711 マンション検討中さん

      いずれにせよ、京葉線のダイヤ改正は武蔵野線との兼ね合いもあるのでそう簡単に「わかりました、ご要望にお応えしましょう」とはいかないよね。

    148. 4712 マンション検討中

      >>4695 検討板ユーザーさん

      逆に今、快速廃止わかって良かったじゃん
      選択の余地あるんで、

      契約する前でよかった。

    149. 4713 口コミ知りたいさん

      >>4711 マンション検討中さん

      決定でしょ
      外野がつべこべ言ってもかわらないよ

    150. 4714 マンコミュファンさん

      >>4710 匿名さん

      それが嫌なら他のマンションを選べば良いと思いますよ。
      ここはライズスレでまだ誰も契約してません。
      京葉線の改正を前提に選べるライズの検討者は恵まれてます。

      困るのは高く売り抜けたい既存住民と値崩れや人気が落ちて困る仲介業者。

    151. 4715 口コミ知りたいさん

      >>4713 口コミ知りたいさん
      このスレは外野だけど、沿線自治体は外野ではないですよ。
      鉄道は公益事業なので、利益のために何やってもいいというわけではないです。

    152. 4716 マンコミュファンさん

      >>4715 さん

      外野で京葉線の話したいなら専用スレあるからこちらへ
      京葉線の将来Part6
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596209/

    153. 4717 匿名さん

      市長や知事はなんで抗議しちゃったのかな
      世間の反応は悪く我慢しろよという声が多い

    154. 4718 マンコミュファンさん

      >>4717 匿名さん

      京葉線沿線の住民の質が悪いとまで言われてるね。
      逆に資産価値を下げる結果になってる。

    155. 4719 マンション掲示板さん

      >>4717 匿名さん

      知事もコメント出してましたっけ?

    156. 4720 名無しさん

      県知事も出してますね。
      世間の反応とやらは知らないです。ヤフコメ?

    157. 4721 マンション検討中さん

      まぁ普通にここから都内通勤考えてる人は購入止める選択肢あるわけだしこのタイミングでよかったやん。

    158. 4722 マンコミュファンさん

      >>4721 マンション検討中さん
      ほぼリモート、新木場乗り換えの自分は全く気にしない。むしろ倍率下がるなら嬉しい。

    159. 4723 口コミ知りたいさん

      https://www.mitsuifudosan.co.jp/business/development/
      ベイパーク入ってない。。

    160. 4724 評判気になるさん

      >>4723 口コミ知りたいさん
      入るわけないよ。JVだもん。

    161. 4725 検討板ユーザーさん

      >>4722 マンコミュファンさん

      あわよくばの人が減って、実需の人が買いやすくなるなら良い発表ですよね。

    162. 4726 匿名さん

      資本主義の悪いところが出てるよね。政治的に分配しないと富がどんどん一極集中するシステム。つまり無理してでも都内に住んだほうがいい。福祉面でもかなり差がある。

    163. 4727 口コミ知りたいさん

      >>4723 口コミ知りたいさん
      むしろ南船橋がなぜ入ってないのか。これから?

    164. 4728 マンション検討中さん

      >>4726 匿名さん
      給食無償と小池の始めた月5千で地味に差がある。

    165. 4729 名無しさん

      >>4727 口コミ知りたいさん
      南船橋なんて、街としての規模がショボすぎるでしょ。

    166. 4730 マンション検討中さん

      柏の葉は納得できるね。ベイパークとは規模が違う

    167. 4731 マンション検討中さん

      三井が単独でベイパに力入れてるのってBPANくらいだと思う。

    168. 4732 名無しさん

      >>4727 口コミ知りたいさん
      メインのららぽーと立て直してる

    169. 4733 匿名さん

      >>4732 名無しさん
      千葉県最大のアリーナ建ててる

    170. 4734 マンコミュファンさん

      >>4733 匿名さん

      アリーナ?
      どーでもいい。
      生活に全く関係ない!


    171. 4735 マンション掲示板さん

      >>4729 名無しさん
      それ言っちゃうと海浜幕張もなので、やめてください。

    172. 4736 eマンションさん

      >>4730 マンション検討中さん

      柏の葉、駅前に三井のタワマンできるし。
      三井の気合いの入れ方がちがう。

    173. 4737 マンション検討中さん

      幕張には三井のアウトレットがあるもん!

    174. 4738 匿名さん

      三井が千葉でメインと考えてる開発は柏の葉でしょう。
      残念ながら海浜幕張も南船橋もメインではない。

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    2LDK~2LDK+SR

    45.12平米~74.98平米

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96平米~73.68平米

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

    2LDK+S・3LDK

    59.40㎡~68.78㎡

    未定/総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有三丁目

    4670万円~8390万円

    1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    35.34平米・65.43平米

    総戸数 42戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.94m2

    総戸数 389戸