千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 23:53:50

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
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3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4351 通りがかりさん

    >>4342 通りがかりさん

    70平米で5200万円では?

  2. 4352 匿名さん

    >>4350 名無しさん
    根拠の無いポジティブ情報ばかり書いたあげく指摘されて負け惜しみする既存住民もいるスレです。

  3. 4353 匿名さん

    >>4352 匿名さん

    1人で頑張ってるから仕方ないけど、価格はちゃんと調べましょうね!

  4. 4354 マンション検討中さん

    >>4346 検討板ユーザーさん
    マイノリティですよ。
    櫻井さん(既存住民)も全国放送のTVで、快速廃止は悲しい、資産価値が下がりそう、盛り上がってたのに冷水を浴びせられた気持ちとおっしゃってましたね。

    未だ購入すらできてない貴殿とすでに5年近く住んでる櫻井さんとでは言葉の重みが違いますよ。

  5. 4355 4352

    >>4353 匿名さん
    凄い妄想ですね。私は4342さんではないですよ。

  6. 4356 eマンションさん

    >>4354 マンション検討中さん
    櫻井さんって誰?

  7. 4357 口コミ知りたいさん

    高値で売り抜けるのは無理なので頑張ってローン返しましょう

  8. 4358 匿名さん

    ベイパークは安いと大人気ですが、このスレを読んでいると、
    本当に安くて良い買い物なのか?
    それとも安物買いの銭失いになるのか?
    長期的な視点での判断は難しいです。

  9. 4359 通りがかりさん

    >>4340 マンコミュファンさん

    これからインフレ、賃上げの世の中になるからそんくらいは増える。ただしこの物件だけではない。よほど辺鄙なところでなければ含み益は間違いない。インフレ、賃上げの世の中にならなければ、欧米との格差がものすごいことになり、ベトナムのようなアジアの貧しい国に成り下がる。そのくらいは少し勉強すればわかるはず。なるべく早く不動産取得した方がいいよ。

  10. 4360 名無しさん

    >>4354 マンション検討中さん

    櫻井さんのコメントが住民の嘘偽らざる本音

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  12. 4361 eマンションさん

    >>4359 通りがかりさん
    その通り。
    マンションに住みたい人は早目に買ったほうが良いが資産増やしたいなら都内か千葉でも駅近のほうが良い。

  13. 4362 匿名さん

    人気物件は粘着されやすいですが、ここは特にすごい笑

  14. 4363 マンション比較中さん

    ニュースのおかげで色んな意味で注目されてますね。

  15. 4364 マンション検討中さん

    >>4362 匿名さん
    高値で売り抜けたい既存住民が必死なだけですよね。
    減便になる前に頑張って下さいね。

  16. 4365 口コミ知りたいさん

    三井たちも京葉線の改悪はあと1年くらい待ってて欲しかったでしょうね、、

  17. 4366 匿名さん

    >>4365 口コミ知りたいさん
    ブロガーさんの宣伝のお陰で予定していた価格より高く売れたからもう十分なのでは。

  18. 4367 高見の見物

    朝の海浜幕張から乗れる快速って東京までの所要時間は5分ほど短いのだけど、6時55分発と7時4分発の2本だけ。あとは全部鈍行。もとから無いに等しい。30分早起き? アホか。
    それから、海浜幕張通過の通勤快速は、蘇我以遠からはるばるやってくる。ちょっとの雨や風で遅延を引き起こしているので、廃止されて定時運行性が確保されるほうが快適なんじゃね?

  19. 4368 購入者

    これって、一旦各駅に落とされてから講義して海浜幕張に通勤快速止まる見直しだったらウケる

  20. 4369 名無しさん

    >>4368 購入者さん
    おもしろくはないと思いますけど。

  21. 4370 匿名さん

    >>4368 購入者さん
    講義って・・・?

  22. 4371 名無しさん

    まっ、人気物件なんてそんなもんです。
    お隣の南船橋なんて閑散としてるし柏たなかが残り1邸にもかかわらずまだ販売中だし。あそこよりは確実にマシです。

  23. 4372 マンション掲示板さん

    >>4366 匿名さん
    大して街づくりもせず売れまくったのは想定外でしょうね。
    早くあと2棟売り切って終わらせたいでしょうね

  24. 4373 マンション検討中さん

    市長が抗議すればするほど世間一般には「海浜幕張(千葉市)はダイヤ改正で不便になる」とのイメージが植え付けられる。
    住民からすればそこまで騒ぐほどでもないだろって感じだろうけど。

  25. 4374 匿名さん

    >>4373 マンション検討中さん
    蘇我より向こう側は大きな痛手でしょうに。
    抗議の目的はそちらじゃないですか?

  26. 4375 匿名さん

    今のところ静観してる浦安市市川市船橋市習志野市、大網白里市、東金市千葉市の熱量の差が凄い。

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  28. 4376 マンション検討中さん

    新習志野駅利用者は単純に本数が増えるから万々歳でしょうね。学生も多いし。

  29. 4377 検討板ユーザーさん

    >>4367 高見の見物さん
    問題は今後と言ってるじゃないですか。
    今回の件で数年後に減便する可能性が高まりました。
    心配ですね。

  30. 4378 匿名さん

    >>4377 検討板ユーザーさん

    コロナ後、利用客減少。運賃は簡単には上げられない。それなら本数減らすしかない。全部各停にして平準化すれば今よりも本数減らせますから。
    あと、正直通勤定期の客なんかカネになりませんからね。

  31. 4379 eマンションさん

    >>4373 マンション検討中さん
    全国ネットで影響有ると住民が顔出し名前出しインタビューで答えてましたが(笑)

  32. 4380 eマンションさん

    美浜区は将来的に人口減少予想なんですね。
    ベイタウンが減るからなのかな?
    千葉市で増加予想は中央区だけみたいですね。
    https://www.chibanippo.co.jp/news/national/1145287

  33. 4381 マンション掲示板さん

    >>4380 eマンションさん
    美浜区は若葉と打瀬だけじゃないですからね。
    これ見るとわかりやすいよ。

    1. 美浜区は若葉と打瀬だけじゃないですからね...
  34. 4382 eマンションさん

    >>4338 匿名さん
    気になりますよね。
    1期ででてくるのは今公開されてる部屋だけなんでしょうか。

  35. 4383 マンション掲示板さん

    ggさんだけでなく、バダサイクッシュもベイパーク推しなので将来は安心ですね。

  36. 4384 マンション検討中さん

    >>4282 名無しさん
    新浦安と海浜幕張はキラキラしてていいなぁと憧れていた千葉県民です。。。

  37. 4385 通りがかりさん

    ホームページ更新されたらこの盛り上がり。
    ベイパークの人気は凄いな。

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  39. 4386 eマンションさん

    >>4385 通りがかりさん
    涙ふこう、購入済みのキミは逃げられない

  40. 4387 周辺住民さん

    >>4307 マンコミュファンさん

    そうじゃなくてね、ちょっと前まで京葉線の朝夕の通勤時間帯は2本に1本は快速だったんですよ。なので、ベイタウン民の大半は「東京駅まで快速28分」を前提に都内から越して来たりしているわけ。それが年々のダイヤ改正毎にどんどん快速が減り、今回のとどめの改悪で「朝夕の快速全廃」。それがわかってたら海浜幕張なんか選ばなかったよって怨念がベイタウン民の間では広がっています。

    最近の検討者で東京駅まで各停40分でも抵抗感ないなら、いいんじゃないですか?

  41. 4388 評判気になるさん

    >>4387 周辺住民さん
    この経緯があるからこそ次に各駅で平準化された上で減便の可能性は大。
    ベイパーク民は訳分からん反論してるんじゃねーよ。
    気持ちは分かるけどな。

  42. 4389 匿名さん

    >>4388 評判気になるさん
    ところで、部外者の(ベイパーク民でもなければ検討者でもない)あなたがなんでそんなにムキになってるのですか?

  43. 4390 eマンションさん

    今回広めの部屋が多めに感じますけど、ミッドの時と比べてどうなんですかね?

    販売予定価格見る限り、思ったほど値上げはないのでしょうか

  44. 4391 マンション検討中さん

    検討する気のないマンションの掲示板に書き込みするのって不思議ですよね!
    個人的に嫌いな人が検討してたり、住んでてつい悪口言いたくなるのでしょうか?

  45. 4392 検討板ユーザーさん

    >>4391 マンション検討中さん
    だからつまんない反論すんなよ。
    ブロガーや既購入者のポジに惑わされず駅遠各駅マンションを冷静に判断して買って欲しいだけ。
    余計なお世話で悪いね。

  46. 4393 eマンションさん

    深い恨みがあるんでしょうけど、放っておくのが1番ですよ

  47. 4394 周辺住民さん

    最近の検討者で東京駅まで各停40分でも抵抗感ないなら、いいんじゃないですか?

  48. 4395 マンコミュファンさん

    >>4282 名無しさん
    地元民からしたら海浜幕張は一目置かれてる場所だよ、馬鹿にしてるのは関東圏以外から移住してきた人たちでは

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  50. 4396 検討板ユーザーさん

    >この経緯があるからこそ次に各駅で平準化された上で減便の可能性は大。
    何かおかしい事言ってるかな?
    反論あるなら「恨み」がどうとか良く分からない話じゃなくてきちんと反論してくれ。

  51. 4398 検討板ユーザーさん

    減便の根拠が不明

  52. 4399 マンション掲示板さん

    全レス君がなぜベイパークに執着してしまうのかみんなで考えましょう。

  53. 4400 eマンションさん

    >>4387 さん
    検討スレになんで怨念抱いた住民がいるの?


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千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

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72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

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千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

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千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

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未定

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東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

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千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

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6998万円・7248万円

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未定

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6400万円台~8200万円台(予定)

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東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

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