物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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4351
通りがかりさん
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4352
匿名さん
>>4350 名無しさん
根拠の無いポジティブ情報ばかり書いたあげく指摘されて負け惜しみする既存住民もいるスレです。
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4353
匿名さん
>>4352 匿名さん
1人で頑張ってるから仕方ないけど、価格はちゃんと調べましょうね!
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4354
マンション検討中さん
>>4346 検討板ユーザーさん
マイノリティですよ。
櫻井さん(既存住民)も全国放送のTVで、快速廃止は悲しい、資産価値が下がりそう、盛り上がってたのに冷水を浴びせられた気持ちとおっしゃってましたね。
未だ購入すらできてない貴殿とすでに5年近く住んでる櫻井さんとでは言葉の重みが違いますよ。
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4355
4352
>>4353 匿名さん
凄い妄想ですね。私は4342さんではないですよ。
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4356
eマンションさん
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4357
口コミ知りたいさん
高値で売り抜けるのは無理なので頑張ってローン返しましょう
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4358
匿名さん
ベイパークは安いと大人気ですが、このスレを読んでいると、
本当に安くて良い買い物なのか?
それとも安物買いの銭失いになるのか?
長期的な視点での判断は難しいです。
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4359
通りがかりさん
>>4340 マンコミュファンさん
これからインフレ、賃上げの世の中になるからそんくらいは増える。ただしこの物件だけではない。よほど辺鄙なところでなければ含み益は間違いない。インフレ、賃上げの世の中にならなければ、欧米との格差がものすごいことになり、ベトナムのようなアジアの貧しい国に成り下がる。そのくらいは少し勉強すればわかるはず。なるべく早く不動産取得した方がいいよ。
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4360
名無しさん
>>4354 マンション検討中さん
櫻井さんのコメントが住民の嘘偽らざる本音
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4361
eマンションさん
>>4359 通りがかりさん
その通り。
マンションに住みたい人は早目に買ったほうが良いが資産増やしたいなら都内か千葉でも駅近のほうが良い。
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4362
匿名さん
人気物件は粘着されやすいですが、ここは特にすごい笑
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4363
マンション比較中さん
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4364
マンション検討中さん
>>4362 匿名さん
高値で売り抜けたい既存住民が必死なだけですよね。
減便になる前に頑張って下さいね。
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4365
口コミ知りたいさん
三井たちも京葉線の改悪はあと1年くらい待ってて欲しかったでしょうね、、
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4366
匿名さん
>>4365 口コミ知りたいさん
ブロガーさんの宣伝のお陰で予定していた価格より高く売れたからもう十分なのでは。
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4367
高見の見物
朝の海浜幕張から乗れる快速って東京までの所要時間は5分ほど短いのだけど、6時55分発と7時4分発の2本だけ。あとは全部鈍行。もとから無いに等しい。30分早起き? アホか。
それから、海浜幕張通過の通勤快速は、蘇我以遠からはるばるやってくる。ちょっとの雨や風で遅延を引き起こしているので、廃止されて定時運行性が確保されるほうが快適なんじゃね?
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4368
購入者
これって、一旦各駅に落とされてから講義して海浜幕張に通勤快速止まる見直しだったらウケる
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4369
名無しさん
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4370
匿名さん
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4371
名無しさん
まっ、人気物件なんてそんなもんです。
お隣の南船橋なんて閑散としてるし柏たなかが残り1邸にもかかわらずまだ販売中だし。あそこよりは確実にマシです。
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4372
マンション掲示板さん
>>4366 匿名さん
大して街づくりもせず売れまくったのは想定外でしょうね。
早くあと2棟売り切って終わらせたいでしょうね
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4373
マンション検討中さん
市長が抗議すればするほど世間一般には「海浜幕張(千葉市)はダイヤ改正で不便になる」とのイメージが植え付けられる。
住民からすればそこまで騒ぐほどでもないだろって感じだろうけど。
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4374
匿名さん
>>4373 マンション検討中さん
蘇我より向こう側は大きな痛手でしょうに。
抗議の目的はそちらじゃないですか?
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4375
匿名さん
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4376
マンション検討中さん
新習志野駅利用者は単純に本数が増えるから万々歳でしょうね。学生も多いし。
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4377
検討板ユーザーさん
>>4367 高見の見物さん
問題は今後と言ってるじゃないですか。
今回の件で数年後に減便する可能性が高まりました。
心配ですね。
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4378
匿名さん
>>4377 検討板ユーザーさん
コロナ後、利用客減少。運賃は簡単には上げられない。それなら本数減らすしかない。全部各停にして平準化すれば今よりも本数減らせますから。
あと、正直通勤定期の客なんかカネになりませんからね。
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4379
eマンションさん
>>4373 マンション検討中さん
全国ネットで影響有ると住民が顔出し名前出しインタビューで答えてましたが(笑)
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4380
eマンションさん
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4381
マンション掲示板さん
>>4380 eマンションさん
美浜区は若葉と打瀬だけじゃないですからね。
これ見るとわかりやすいよ。
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4382
eマンションさん
>>4338 匿名さん
気になりますよね。
1期ででてくるのは今公開されてる部屋だけなんでしょうか。
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4383
マンション掲示板さん
ggさんだけでなく、バダサイクッシュもベイパーク推しなので将来は安心ですね。
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4384
マンション検討中さん
>>4282 名無しさん
新浦安と海浜幕張はキラキラしてていいなぁと憧れていた千葉県民です。。。
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4385
通りがかりさん
ホームページ更新されたらこの盛り上がり。
ベイパークの人気は凄いな。
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4386
eマンションさん
>>4385 通りがかりさん
涙ふこう、購入済みのキミは逃げられない
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4387
周辺住民さん
>>4307 マンコミュファンさん
そうじゃなくてね、ちょっと前まで京葉線の朝夕の通勤時間帯は2本に1本は快速だったんですよ。なので、ベイタウン民の大半は「東京駅まで快速28分」を前提に都内から越して来たりしているわけ。それが年々のダイヤ改正毎にどんどん快速が減り、今回のとどめの改悪で「朝夕の快速全廃」。それがわかってたら海浜幕張なんか選ばなかったよって怨念がベイタウン民の間では広がっています。
最近の検討者で東京駅まで各停40分でも抵抗感ないなら、いいんじゃないですか?
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4388
評判気になるさん
>>4387 周辺住民さん
この経緯があるからこそ次に各駅で平準化された上で減便の可能性は大。
ベイパーク民は訳分からん反論してるんじゃねーよ。
気持ちは分かるけどな。
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4389
匿名さん
>>4388 評判気になるさん
ところで、部外者の(ベイパーク民でもなければ検討者でもない)あなたがなんでそんなにムキになってるのですか?
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4390
eマンションさん
今回広めの部屋が多めに感じますけど、ミッドの時と比べてどうなんですかね?
販売予定価格見る限り、思ったほど値上げはないのでしょうか
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4391
マンション検討中さん
検討する気のないマンションの掲示板に書き込みするのって不思議ですよね!
個人的に嫌いな人が検討してたり、住んでてつい悪口言いたくなるのでしょうか?
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4392
検討板ユーザーさん
>>4391 マンション検討中さん
だからつまんない反論すんなよ。
ブロガーや既購入者のポジに惑わされず駅遠各駅マンションを冷静に判断して買って欲しいだけ。
余計なお世話で悪いね。
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4393
eマンションさん
深い恨みがあるんでしょうけど、放っておくのが1番ですよ
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4394
周辺住民さん
最近の検討者で東京駅まで各停40分でも抵抗感ないなら、いいんじゃないですか?
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4395
マンコミュファンさん
>>4282 名無しさん
地元民からしたら海浜幕張は一目置かれてる場所だよ、馬鹿にしてるのは関東圏以外から移住してきた人たちでは
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4396
検討板ユーザーさん
>この経緯があるからこそ次に各駅で平準化された上で減便の可能性は大。
何かおかしい事言ってるかな?
反論あるなら「恨み」がどうとか良く分からない話じゃなくてきちんと反論してくれ。
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4398
検討板ユーザーさん
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4399
マンション掲示板さん
全レス君がなぜベイパークに執着してしまうのかみんなで考えましょう。
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4400
eマンションさん
>>4387 さん
検討スレになんで怨念抱いた住民がいるの?
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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