物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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3801
マンコミュファンさん
>>3796 検討板ユーザーさん
商業棟があと2、3建ちますよ。
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3802
匿名さん
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3803
マンション比較中さん
連投の >>3799はヤベーやつだった。絡んだらダメなやつ。
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3804
マンション検討中さん
>>3801 マンコミュファンさん
何が入るんでしょうね?
まさか美容室と音楽教室??
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3805
通りがかりさん
商業棟ってなにができるんだろうね。
スーパー・小売→イオンの競合でNG出そう・ダイソーあるから厳しい
大手飲食→駅前に既にある・商圏狭いから成り立たない
個人飲食→テナント料高くて採算合わなそう・ベイパ住民に依存しなきゃいけず悪口に耐えなきゃならないからキツい
アパレル→アウトレットに客取られるからNG
保育園→既にある
塾→駅前にある
習い事→小規模ならあり
美容系→タイ式マッサージとか儲からなくてもやっていけそうなやつならあり
ほか何かある?
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3806
匿名さん
>>3803 マンション比較中さん
無駄な句読点が多い書込みに絡んではダメな法則
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3807
口コミ知りたいさん
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3808
マンション掲示板さん
>>3774 検討板ユーザーさん
オーケーまで5分前後?さすがに倍はかかる。
時間感覚がちょっとズレてる人が多いのかな。
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3809
マンション検討中さん
>>3808 マンション掲示板さん
徒歩だと50分ですね。飲みながら書いたのかな?
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3810
マンション検討中さん
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3811
周辺住民さん
ダイソーだって元々本屋を誘致できなくてのダイソーだと聞いたぞ
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3812
通りがかりさん
>>3805 通りがかりさん
小児科が足りてないなか住民も増えるからあるといいかもね。あと動物病院。
コインランドリーも近隣にないね。
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3813
マンコミュファンさん
>>3811 周辺住民さん
ダイソーの棟の美容院が、カフェ青山の予定だった。じゃなかったっけ?
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3814
周辺住民さん
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3815
評判気になるさん
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3816
通りがかりさん
>>3810 マンション検討中さん
むしろ中古の成約価格がジワジワ上がってるね。
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3817
検討板ユーザーさん
>>3816 通りがかりさん
まとめると価格が上がって売れゆきが鈍って在庫が増え始めてるのね。
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3818
マンション掲示板さん
>>3808 マンション掲示板さん
10分なら自転車でも着くよ。
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3819
検討板ユーザーさん
>>3810 マンション検討中さん
ミッド買い替え組が動いてるんじゃね?来年6月くらいが狙い目?
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3820
マンション検討中さん
>>3818 マンション掲示板さん
気になったので調べましたが、ライズの敷地からOK幕張店まで自転車だと18分、と出ましたよ。ロードバイクで爆走ですか?
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3821
匿名さん
>>3816 通りがかりさん
カナガワ、サイタマより割安だからね
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3822
匿名さん
首都圏の築浅で上がってないマンション見つける方が難しいよ
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3823
口コミ知りたいさん
またベイパーク既存民による根拠のないポジティブ投稿ですか。
病院、テナント、京葉線などなど、すごい必死ですね。
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3824
口コミ知りたいさん
>>3823 口コミ知りたいさん
ベイパーク終了まで後5年だからね。
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3825
マンション検討中さん
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3826
匿名さん
海浜幕張検討者から忘れ去られた幕張ベイフロントタワー、住民は隣の空き地に何が出来るのかワクワクしながら買ったけど8年経った今も空き地
海浜幕張はまぁそんな感じ
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3827
匿名さん
幕張まで東京から離れて子育てするなら広い家の方がいいよな
京葉線なんか忘れて、便利な総武線沿線で戸建て買った方がQOL高そう
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3828
マンション検討中さん
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3830
評判気になるさん
>>3827 匿名さん
そもそも総武線でマンション検討できる予算じゃないと思うので戸建て買ってください
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3831
名無しさん
>>3827 匿名さん
もし戸建に手をだすなら8000万くらいで都内で買えるので千葉は脱出する。
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3832
検討板ユーザーさん
>>3820 マンション検討中さん
はいはい、何もなくても、マイナス要素はいくらにあっても、ライズ買うから。
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3833
検討板ユーザーさん
幕張豊砂駅が増えて
各駅停車のみだと
前より東京駅までの時間は
長くなりますね。
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3834
マンション検討中さん
>>3826 匿名さん
あそこは高速通るからわざと開けてるように思う。
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3836
通りがかりさん
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3837
匿名さん
結論これだと思う。
客観的に見て年数経ったベイパークに人を誘引する要素は少ないし新築タワマン好きが住む場所だと思う。
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3838
契約者さん6
出口戦略ありきで話してる人多くない?
このタワマンに一生住むんだ!添い遂げるんだ!って人いる?
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3839
口コミ知りたいさん
>>3838 契約者さん6さん
ブロガーが資産価値ばかりまくし立てるからな。
教祖は転売の鬼だし。
終の棲家に決めたマンションの管理に一生携わっていく価値観を奨励するようなのがあれば良いんだけど。
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3840
周辺住民さん
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3841
口コミ知りたいさん
未来予測してもしょうがないので今住みたい街を選ぶしかないですよね
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3842
評判気になるさん
ベイパークが大人気なことを許せない人多すぎ
結局関心があるからここで騒いでるわけで、買う気がないなら放っておけばいいのに
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3843
匿名さん
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3844
eマンションさん
>>3843 匿名さん
毎回やってるけど覆ったことないよね。
ポーズだけ。
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3845
匿名さん
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3846
匿名さん
>>3839 口コミ知りたいさん
マニアと名乗るなら管理についてもマニアらしく行動して欲しいもんだ。
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3847
口コミ知りたいさん
>>3826 匿名さん
最初は勢いよかったけど、期待外れな感じは同じですね。
テナント期待!→大して使えない、Twitterでも話題になり住民同士で争いが始まる
大病院期待!→普段使いできず、紹介状無い場合は5000円近い初診料有り
三井が力入れてる!→具体的に力を入れてる事例はなし、三井は南船橋に本腰いれてる模様
京葉線は風などに強くなって安心!→そもそも減便、、、
イベントもたくさん!→既存住民のクレームにより縮小、スカイランタンも永久に無し
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3848
通りがかりさん
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3849
口コミ知りたいさん
>>3848 通りがかりさん
そして今のように大量に中古が積み上がる笑
想像してたのと違うとSNSで呟いて売る、まさにババ抜き笑
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3850
口コミ知りたいさん
ベイパーク推しの既存住民はネガ要素が許せないみたいですね。
早く脱出したいんでしょうね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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