幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>347 マンション検討中さん
ある「べき」、とはなかなか難しい表現ですね。
パンクしてるという意味では、保育園と小児科、学童、習い事、子供用品を買える場所などでしょうか。

>>345 評判気になるさん

普通の家庭なのか？お金持ちの家庭なのか？わからないけど、渋幕今の偏差値と昔じゃ全然違うから、比べにならないと思う
今渋幕は首都圏においてもトップレベルになっているので。

子供がもし都内の私立学校に受かったら、それにどうしても行きたい学校なら引っ越すつもりです。
受かった学校の近くで賃貸するつもり。

もし引っ越さないなら、通学に片道50分以上かかると納得できないなぁー、かわいそうと思う。
近くにある私立中学校は受かったら1番いいけど、受からなかったら打瀬中学校もそんな悪くないし～高校受験の手もあるし…

首都圏ニュース 千葉
ZOZOマリン建て替え？改修？　移転しても「幕張」　供用まで10年めど　千葉市が球場の検討調査

千葉市は、設備の老朽化が進むＺＯＺＯマリンスタジアム（千葉市美浜区）について、今後のあり方を検討するための調査を実施し、二十五日、結果を発表した。移転建て替えの場合は、候補地として近くの幕張海浜公園や幕張メッセ駐車場内を検討するとした。
　移転建て替えでも現在のスタジアムの改修でも、構想から完成・供用開始までは十年ほどかかる予定。
　移転建て替えのケースでは土地を所有する県などとの合意形成が必要だが、現状のような屋外型だけでなくドーム型や開閉式も選択肢に。整備費は球場の形態によって二百五十六億～六百五十三億円を見込む。三月に開業したＪＲ幕張豊砂駅近くの立地となれば住宅やマンションが併設施設となる可能性があるという。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/265740

まさかのスタジアムやコストコ、イオンモール近接？隣接？タワマンの可能性が出てきた
ベイパークよりこっちが良い人が増えそうだからこっちの売値は高値追求しないかもね

そういやスタジアム併設で水族館やアリーナ案があったはずなのに、ここに来てマンションなんて出てくるとは誰がゴリ推してるんだろ？
さすがにスタジアム併設は土地利用としては勿体ないから止めた方が良いが作ったら売れるのは確実ですね

>>353 口コミ知りたいさん
打瀬中学が悪くないとお考えなのはなぜでしょうか？

>>353 口コミ知りたいさん
同じ時期に同じ事情で売却や賃貸する人が溢れたら競合して値下げ競争になるでしょうね。
子供中心に考えるなら、いっそのこと最初から新浦安（駅近の旧公団をリノベ含む）とかにした方がよっぽど環境よくないですかね？

>>354 匿名さん
幕張豊砂に駅近タワマン出来てベイパークは完全に団地化か。

スタジアム近接のマンションは嫌じゃない？うるさいでしょ。

>>359 マンコミュファンさん
たしかに。
ここの救急車とヘリと同じですね。

>>359 マンコミュファンさん
駅近だから他に色々出来るでしょ。
団地購入済の方ですか？

スタジアム隣接ならdinksや独身には人気出そうな感じ

豊砂にマンション作っても、それこそ小学校どこに通うんだか。スクールバス？電車通学？
千葉市の端っこ、陸の孤島。
無理やりマンションにしたいなら、富裕層向けの賃貸とオフィスの複合か
報告書本体に何書いてあんのか知らんけど、中身詰まってなさそう

>>359 マンコミュファンさん
サマソニタダで見れるかもね。

レ・ジェイド北海道ボールパークを参考にしてるのかも。10年間入場無料のフリーパス付きマンション。

>>356 eマンションさん

ネットで調べればわかるんじゃないですか？

新球場は幕張新都心にほぼ決まりそうなので安心しました。あとは修繕か建て替えかだけどぜひ天然芝かつ最先端の球場に建替えてほしい。幕張新都心今後10年すごい事になりそうですね

YCC修正来たから不動産には逆風ですね。ライズも少し安めで売り出されるのでは？

>>366 評判気になるさん

所詮公立なので特に優位性は無さそうだと理解しました。

>363
その通りだと思う。豊砂にマンション建てるなら少なくとも保育所や小学校は必須でしょう。

>>363 評判気になるさん
当たり前だよね。
マンション作るなら小学校は何とかするでしょう。
駅近マンション楽しみ。

自由通路が実現したら幕張西や香澄の住民も幕張豊砂駅利用できるね。コロンブスとかの中古価格も上がりそう。

>>369 匿名さん

個人だけの考え方ならどうでもいい。

>>369 匿名さん
県千葉も公立だからね。

>>354 匿名さん
幕張メッセ駐車場なら駅（幕張豊砂駅）から球場の徒歩距離は今までより近くなりそうですね。球場からホテルは遠くなりそうですけど。

>>354 匿名さん
一時、千葉駅周辺も案があったそうですね。千葉公園も良さそうな案だと思いましたが幕張決定ですか。

幕張豊砂駅が千葉マリンスタジアムに加えて住宅も作っちゃったら、ここ微妙じゃないですか？
大規模商業施設至近だし行政もお金投入するみたいだし、ここがベイタウンみたいな感じになりそうてすね。

幕張メッセ駐車場位置にマンションもきたら駅にもイオンにも近く、相対的にベイパークの評価はダダ下がりでしょう。
デベは５棟目が完売するまでは具体的な話は出てきてほしくないでしょうね。

>>378 匿名さん
あえて出てこないでしょうね。

イオン幕張新都心は半分が2030年までの定期借地なので
再開発でマンションという可能性もあります
丁度ベイパークが完了する頃です

>>368 マンション検討中さん

YCCの件は、変動金利には影響ないので、マンション価格は暫くは影響なさそう。昨日の日銀との会見で、何処かの記者が不動産価格の高騰について植田さんに質問していたが、国内の投資に占める不動産投資の割合が高まっているとは言ってた。更に割安が高まってくると、総量規制とかなんか手が入るかもしれんが、それをあてにしてたらずっと不動産買えなくなる…

読売新聞ネット記事にはzozoマリンの移転候補地の一つに幕張海浜公園とあったので、あそこにできたら、駅から近いし、ベイタウン、ベイパークなど人口集積地域だから海浜幕張から豊砂駅までのウォーカブル開発も人の動線とうまく絡んで、楽しい街になりそう。2030年ぐらいなんでまだ先ですが。

どうなるか分かりませんが、元々ベイパークは大学を誘致したくてしばらく塩漬けにしてた土地
イオンモールあたりも新都心の拡張で本来オフィスビル建てたかった場所ですよね
なので用地はマンション建てられないようになったままなので
少なくともマリンパーク移転で近くにマンションって無さそうな気がしてます

>>382 マンション掲示板さん

スタジアム移転先で幕張海浜公園の花時計あたりの大広場に一体開発できないですかね？

記事にある幕張海浜公園って、幕張海浜公園野球場があるGブロックのところだと思いますよ。

メッセ駐車場に建てるのが手っ取り早いし現実的かな。
幕張豊砂駅にも近く、イオンやコストコですでに賑わいもあり相乗効果が見込める。
駅前にホテルもできるしね。

>>386 マンション検討中さん
メッセの駐車場は足りる？現スタジアムと入れ替えかな？

シャボン玉飛ばすだけのイベントにあれだけ人が集まるってよっぽど娯楽に飢えてるのてしょうか

あれだけ騒々しいとパークウェルステイトができたらクレーム来そうですよね。

>>389 マンション検討中さん
なんなら病院からもくるかと。
どれだけ離れてるかわかりませんが入院患者もいるので。

普通のクリニックならまだしも
生死の境を彷徨う救急患者や、終末期の入院患者が療養してるような施設の横であんなには騒げないなー
ホントにどう思ってんだろ

こういうイベントはがんがんやって盛り上げて欲しい

シャボン玉飛ばしたりランタン飛ばしたり
老人ホームや入院患者からしたら迷惑かもしれませんね
大音量で音楽流したり子供がギャーギャー騒いだりうるさいし

公園で騒ぐ子供の声ですらすでにマンション住民からクレームが出てますからね。
世知辛い世の中になりました。

その通り
同じベイパーク内ですらすでにイベントの時間制限や音量を下げる要望でてますよ

>>392 マンション検討中さん
ガンガンやった結果、シャボン玉ってのもいかがなものでしょうか

一部のクレーマーの声を聞いてたらキリがないので、無視しちゃっていいと思いますよ

洗濯物にシャボン玉とか付いたら迷惑だろうなぁ

キャンドルイベントやるしか。

シャボン玉イベント参加したんだけど、駅からの距離ありすぎて泣いた

しかも屋台行列すぎて焼きそば買うのに45分待った...

シャボン玉は綺麗だったけどイベント運営が下手すぎ

イベント手掛けてる人素人なんか？