幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

全レスくんに粘着されとるな。ここ。

>>3240 口コミ知りたいさん
また抽象クン。具体的な事言ってみろ。

ここの仕様はまだわからないけど、いままでは千葉県内でスペック高めなのは間違いないですね。

私もスペック高めだと思います

>>3244 名無しさん
自分も悪くは無いと思う。上を見たらキリが無いけど、ベイパークの坪単価を見ると、頑張っていると思う。

ベイパークは販売中の千葉県内のマンションの中でトップレベルではないって言う人がいるから「ならベイパークより共用部、仕様が上なのはどこのマンションなの？」って質問に対して、具体的なマンション名が全く出てこないのはなんで？普通に知りたいんだが

>>3246 マンコミュファンさん

「千葉県内の他のマンションと比べて、なんの差異も見つけられない」って言ってるので、全部同じに見えるのでは？

各階ゴミ置き場、ディスポーザー、平置き駐車場の３つ揃ってるのいいよね。
今回から一部機械式になってしまったが。
JVの大型物件で、県内では人気エリアの一つである海浜幕張。ベイパークの知名度と人気は県内トップだろう。
私の様な広域検討者としては、そもそも千葉の物件だとタワマンならここ、タワマンでなければ新浦安くらいしか見てない。

平置き駐車場だっけ？自走式の立駐じゃなかった？？

>>3248 マンション検討中さん

同感です！
専有面積の広さもいいと思います。
あと、だいぶ先になりますが柏の葉もいい印象です！

>>3249 マンション検討中さん

自走式の間違いでしょうね

しかも価格が安い

>>3243 eマンションさん
3235です。

自分がよくわかってないのかもしれないですが、今までの自分の認識では、
仕様＝スペック
なのですが違うのですか？

仕様＝スペックっていうのWEBでも紹介される部分だと思いますが、キッチンやら浴室やらと設備とか、建具やクロスなどのデザイン、そういうもののことじゃないのですかね？

で、「ここの仕様はまだわからないけど」って、わからないのに、
「いままでは千葉県内でスペック高めなのは間違いないですね。」
っていう結論。
この言い分が理解できないです。

>>3253 匿名さん
いままで、はクロス、スカイ、ミッドを指すでしょうよ。読解力。

>>3254 匿名さん
で、クロス、スカイ、ミッドの仕様は千葉県内で高めだったのですか？

https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-yawatajuku219/equipment/
https://www.branchera.com/ms/yotsukaido/equipment/index.html

この辺と差異ありました？

論点ずらしか。まずは読解力不足を認めようよ。

>>3253 匿名さん

国語苦手でした？もしく空気とか話の流れ読めないですねって言われた事ないですか？　

3253って、自分で仕様がまだわからない、って言ってるのに、ライズは仕様が高くないのを証明しろ、って言ってて論理が無茶苦茶なんだよな。

この人本当にこの物件興味ないなら暇すぎるよ笑
悪い物件だと思うならいいと思う物件のスレに行けばいいのに

なんか、ネガ言ってれば倍率下がると思ってる残念な人っぽい。

なんとなく個人の感想ですがベイパークは千葉の中でも割りとトップクラスに入ってるような雰囲気を感じています

>>3261 マンコミュファンさん
3255さんですか？

>>3255 匿名さん
ディスポーザーなし
浴室ブラケットライト
タンク式トイレ
可動式ルーバー面格子なし
直床
各階ゴミ捨てなし
ラクセスキーなし
玄関前カメラなし
電気錠なし
天井高
耐震

全レスくんは、全レスやめちゃったの？
笑えたのに残念。

>>3261 マンコミュファンさん
雰囲気はそうなのかもしれないけど、客観的事実はどうなの？
って話かと・・・

盛り上がってますね～笑
人気かどうかはともかく、注目度が高いのは間違いないですね。1月のMR見学と価格表が楽しみです。

>>3253 匿名さん
3243の方とは別の者ですが、私の認識では仕様といった場合には単なる建物内の浴室やキッチン、トイレという設備のグレードや内容だけでなく、建物の構造面で外廊下か内廊下か、階高や天井の高さ、各階にごみ置き場があるかどうか、免振か制振か耐震か、ディスポーザーの有無、更に言えば共用設備の内容やコンシェルジュの有無、駐車場の設置率等も広く含まれると思っています。

盛り上がってますね！
脇の甘いアンチがいるとホント盛り上がる！笑

もし東京駅勤務なら
部屋からロビーまで3分
駅まで16分
待ち5分
快速に乗れたら東京駅まで30分
京葉線ホームから地上まで8分
合計62分
ここからオフィスまでの移動時間含めたら片道75分前後。
往復150分、徒歩60分以上。
快速では無く鈍行を使う場合や、乗り換え挟む都内なら片道80分越え、往復160分越え。

加えて、5月の梅雨、6月中旬～10月中旬の暑さ、12月～2月の寒さを考えると1年のうち8ヶ月は歩くのがしんどい季節の中、往復徒歩60分以上、そのうち少なくとも30分以上は野外での徒歩。

みんなお祭りだって騒いでるけど、出勤が週半分以上の人は冷静にこの生活をしたいか考えてから申し込んだ方がいいと思います。
ベイパーク住民の方々のツイートを見ても既に駅距離が辛いと言ってることから、住みたて＆街が成長している高揚感で最初はあまり気にならなくても、何年か経ってそれが無くなって加齢で自分の体力も落ちてきた時にどうなるか。
ベイパークに今から参戦する場合、含み益はそこまで大きくは取れないと思うので住み替えのハードルも今までの物件よりは高く、数十年住む可能性もあります。
車も必須な環境なので車代・維持費・駐車場費用で10年で数百万以上かかることを考えて経済的にも余裕が必要。
海浜幕張は千葉の中では整備された街ですし、物件自体も（タワマン外廊下は正直怖いですが）それなりにスペックは良いので、都内に出かけたい欲のない、千葉で満足できる、フルリモートや週1出勤で、お金に余裕のある人にはとてもフィットすると思います。

いいね！コピペ！笑いを取りに来てる！

大丈夫、みんな買いたいから、もしくはここしか帰る予算がないから居座ってるんです。

ここのネガって、誤字、コピペ、事実誤認、全レスって、役満じゃないですか！！

>>3272 匿名さん
この時間に何１人でテンション上げてるの？
社畜野郎か？

零細さんか。資金回ってる？

>>3150 マンション検討中さん
新改札できても
遠すぎる。

駅前、駅直結　がいい

>>3156 マンション比較中さん

駅遠すぎて、中古になったら売れないと、わかったから、トーンダウンしてるんでしょ！

>>3269 名無しさん
多分、ここを選ぶパパママは自分の予算でできる精一杯の育児・教育のためにそういう困難を覚悟してるんじゃないですかね。
だからこのスレでその手のネガコメントがあろうともビクともしない。
またご近所もそういう同じ価値観の人が集まるだろうという期待もあいまって、デメリットを受け入れやすいのかもって想像しますがどうでしょう？

ここって外廊下でエアコンの室外機丸見えとかじゃないですよね？

>>3279 匿名さん
丸見えだよ。

>>3269 名無しさん

長すぎ。フルリモートや週１出勤で、のところで挫折した

>>3282 eマンションさん

そんなんで重説耐えられるんですか？

>>3278 匿名さん
教育・育児を考えるなら通勤時間短くして家族との時間確保した方が良いと思いました。

>>3282 eマンションさん
ほぼ読んでて草

なんだかんだでもう一月迄予約がほぼ埋まっていて取れないじゃん…

>>3286 検討板ユーザーさん
私には案内すら来ません…

勢い凄すぎwwwww

盛り上がってるなぁ、さすがベイパーク

ハルフラを見切った人たちかな