幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

幕張豊砂周辺てマンション建てたらダメなんじゃなかったっけ？幕張豊砂にベイパークと同じくらいの徒歩分数のタワマンが出来たところで何でベイパークの価値が下がるんだろ

どんな屁理屈が返ってくるか？

希少性

需給バランス

晴海フラッグ落選して落ち込んだけど、改めて幕張ベイパーク見ると予想以上に良い感じ。駅遠だけど、駐車場が晴海フラッグより確実だし。とにかくお安い。三井のミクストユースタワーがこんな安いのは驚き。

>>2861 マンション検討中さん

価値は下がらないですよね。幕張豊砂にベイパーク並の大規模開発が行われたらお隣も同じくらいの価値になると思われるが、そんな開発はまず起こらないだろうからベイパークの一人勝ち

>>2861 マンション検討中さん
５棟目の竣工後くらいに新しい計画が出るんじゃないか。

>>2866 通りがかりさん
豊砂周辺に工場や倉庫があるけどね。。。

>>2866 通りがかりさん
「そんな開発はまず起こらない」
なぜそう思う？
イオンのためだけに幕張豊砂駅を作ったと思うかい？
幕張豊砂駅周辺の大規模開発は既定路線だと思いませんか？
ベイパークの一人負け

やっぱ絡んだら負けのやつだった。

ネガキャンはって倍率操作を試みる書き込みは毎度の風物詩。

>>2865 口コミ知りたいさん
16分ですよ？陸の孤島だから安いのです。残念ながら晴海フラッグとは比較にならないです。

こんな安くしなくても坪300万以上でも全然売れるっしょ！

坪350でも売れると思う。環境の良さはハルフラや新浦安以上だよ。

こんな豪華なマンション、千葉では見たことないです

>>2869 匿名さん
幕張豊砂駅周辺にタワマン開発の可能性よりも、IRのほうがまだ可能性があると思う。

京葉線しか使えないのは辛い

メールコーナーが部屋番号記載なしのタッチ式だったらかなり嬉しいけど、ミッドもダイヤル式だし望み薄かな

人気物件やな～。

実需の私からしたら、駅から遠い事なんて現地まで歩いてみて散々わかってそれを飲み込んだ上で、予算と建物のクオリティ、近隣環境等色々天秤にかけてたどり着いた結果がこの物件です。
駅遠ネガキャンは何も響かないし既に飽きました…

>>2879 マンション検討中さん

間違いない

千葉だけじゃなくて埼玉神奈川入れてもここまで広域から検討者を集められる物件はないね

>>2872 マンション掲示板さん

フラッグもかちどき駅まで16分です。ただ晴海は駐車場も入居間近に抽選なので、こちらの方が安心出来ます。

晴海フラッグが50倍以上で落選したので、こちらは、せめて一桁台に収まって
欲しい。

>>2876 名無しさん
IRなんてきたら、ちぐはぐになって幕張の価値が下がりませんか？
今までのベイタウン、ベイパークの支持層（子育て、教育環境を重んじてマンションを買ったファミリー層）たちの価値観と相反するんじゃないですかね？

>>2882 評判気になるさん
BRTあるだろ？ここは徒歩しかないじゃん。16分って駅着くころには汗だく。真夏の通勤時に朝から汗だくって‥帰宅時には激臭だよ？マンション内で生活する分には良いけどさ。

>>2878 マンション検討中さん
重箱の隅の極みですな

>>2880 通りがかりさん
そうやっていちいち反応するから調子に乗るんじゃないですか？
飽きたというならほっとけばいいのに、書かずにはいられないの？

ミッドの頃はコロナ特需（リモート特需）があったけど、今はそれも薄まってきましたね。通勤電車も普通に混んでるし。

迷惑系って言うか、絶叫系って感じですね。やれやれ。

>>2888 マンション検討中さん
終わりの始まりかな。

>>2884 匿名さん
統合型リゾート、MICEと考えると幕張新都心はベターな選択肢だと思うよ。
ベストは青海だと思うけど。

ZOZOマリンは札幌のエスコンフィールドみたいな感じにしてもらえるとうれしい

>>2885 評判気になるさん

車で駅まで送ってくれないの?

>>2893 マンション掲示板さん
ここ買う人はそんな層じゃないでしょうw　
現実を見なさい。歩きもしくは自転車じゃないでしょう。

絶叫系。

>>2895 検討板ユーザーさん
つまらん。ワンパターンやな

>>2894 マンション掲示板さん

自転車なら近いし、雨の日は奥さんに送ってもらうかタクシーでよいと思う。

>>2897 匿名さん

そんな余裕あるやつ、もっといいとこ住むだろw
陸の孤島にわざわざ住まないだろ

全レスしてる人、昔のネットのノリなんだね。

>>2898 マンコミュファンさん

ここって駐車場少ないんですか？それとも駐車場が高いとか？？

>>2900 匿名さん
ここは駐車場付帯率が非常に高いです。今駅直結タワマンに住んでいますが、子供がいるので車は頻繁に出し入れします。タワーパーキングは出し入れが面倒なので自走式はありがたいです。

94台の機械式に当たらないことを祈るのみ

>>2902 マンション検討中さん
ミッドと同じ方式なら広い部屋から位置選びの優先順位あるから広い部屋買えば？

なんだかこの掲示板も治安良くないですね。
なんだかんだ人気で争奪戦になってるって事ですかね。

>>2904 通りがかりさん

撤退させたい&倍率下げたい勢が必死で荒らしてるんだよ。ミッドの抽選前にもよく起こった現象なのでそういう人達には無視が一番効きます。

治安って言っても、全レスくんが一人で発狂してるだけですからね。

スレが荒れるのは人気マンションの宿命ですね。
不人気マンションスのスレは静かなものです。

モデルルームがまだなのに3000近い投稿がされている時点でとんでもないマンションですね。
アンチがスレを伸ばすおかげで一般の人も投稿数の多さにさらに注目するしね

もし東京駅勤務なら
部屋からロビーまで3分
駅まで16分
待ち5分
快速に乗れたら東京駅まで30分
京葉線ホームから地上まで8分
合計62分
ここからオフィスまでの移動時間含めたら片道75分前後。往復150分、徒歩60分以上。鈍行や乗り換え挟む都内なら片道80分越え。

加えて、5月の梅雨、6月中旬～10月中旬の暑さ、12月～2月の寒さを考えると1年のうち8ヶ月は歩くのがしんどい季節。

みんなお祭りだって騒いでるけど、出勤が週半分以上の人は冷静にこの生活をしたいか考えてから申し込んだ方がいいと思います。
ベイパーク住民の方々のツイートを見ても既に駅距離が辛いって言ってることから、住みたて＆街が成長している高揚感で最初はあまり気にならなくても、何年か経ってそれが無くなって加齢で自分の体力も落ちてきた時にどうなるか。
ベイパークに今から参戦する場合、含み益はそこまで大きくは取れないと思うので住み替えのハードルも今までの物件よりは高く、数十年住む可能性もあります。

車も必須な環境だから車代・維持費・駐車場費用で10年で数百万以上はかかるから経済的にも余裕が必要。
海浜幕張と物件は素敵なので、フルリモートや週1出勤且つお金に余裕がある人にはとてもフィットすると思います。

アンチがどうって言うけど噂やイメージでのネガじゃなくて事実が書いてあるだけですよ。