千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-15 08:54:46

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:5,820万円~1億1,100万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:71.12m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 80戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 27621 マンション検討中さん 2025/01/26 05:47:40

    幕張でフルリモートは地獄。。。

  2. 27622 eマンションさん 2025/01/26 05:55:27

    >>27621 マンション検討中さん
    満員電車フル出社は最高なの?

  3. 27623 匿名さん 2025/01/26 06:39:47

    >>27612 匿名さん
    風で寒いだろ 笑

  4. 27624 名無しさん 2025/01/26 06:51:59

    >>27568 検討板ユーザーさん
    やばい!老害が

  5. 27625 匿名さん 2025/01/26 06:52:50

    >>27601 マンション検討中さん
    なーんだ、結局北のが人気じゃん

  6. 27626 マンション検討中さん 2025/01/26 07:02:48

    今期の北か東なら、間取りだけなら北の方が良いとほとんどの方が答えるだろう。

    ただ、主寝室の半分近くが天井高2.1mというのは論外という方も多いのでは?

    N71の主寝室の画像です

    1. 今期の北か東なら、間取りだけなら北の方が...
  7. 27627 マンション検討中さん 2025/01/26 07:07:49

    ちなみにE75の主寝室は、2400m→2600m→2400m→2100mと、天井高の移り変わりが激しめの仕様

    洋室3はスパン不足だし半分以上が2100mなのはきついね、、、

    1. ちなみにE75の主寝室は、2400m→2...
  8. 27628 通りがかりさん 2025/01/26 07:41:43

    >>27620 マンション検討中さん

    北だとリビングも暗いし廊下側もプライバシー0でしょ。

  9. 27629 マンション掲示板さん 2025/01/26 08:08:27

    >>27623 匿名さん

    バルコニーに奥行きがあるせいか、風入ってこないですね。強風の雨の日でも意外に平気です。もちろん今日も全く問題なしでした。

  10. 27630 マンション掲示板さん 2025/01/26 08:09:43

    因みにうちのタワマンは手摺より下であれば洗濯物干してもokです。

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  12. 27631 通りがかりさん 2025/01/26 08:35:30

    >>27628 通りがかりさん
    なぜ中部屋前提?

  13. 27632 口コミ知りたいさん 2025/01/26 09:04:38

    >>27629 マンション掲示板さん

    ミッド南高層だけど寒くて無理。

  14. 27633 匿名さん 2025/01/26 09:46:07

    結局角には何を言っても勝てない
    各フロア4世帯だけの特権

  15. 27634 マンション掲示板さん 2025/01/26 10:38:43

    南ワイドスパンが最強ですよ。
    このマンションにあるかわかんないけど。
    東は太陽眩しくてカーテン開けられないし、
    西は西陽が暑い。窓があると家具も置きにくい。
    つまり南以外窓があっても意味がない。
    南面に対してどれだけワイドかが大切です。

  16. 27635 マンション検討中さん 2025/01/26 10:40:46

    >>27632 口コミ知りたいさん

    時間帯間違えたんじゃないの?
    今日は気持ちよく掃除できました。
    ベランダにそのまま寝転んでも良いくらい
    綺麗になりました。

  17. 27636 マンション検討中さん 2025/01/26 11:17:27

    なんか南に振り向けようとする人いますね
    何が目的なんですかね

  18. 27637 マンション検討中さん 2025/01/26 11:23:20

    ベイパークでもない、どこかも分からない自宅マンション自慢とかマジいらんから消えてくれ

  19. 27638 検討板ユーザーさん 2025/01/26 13:18:20

    >>27625 匿名さん
    結局買ったのは北向きじゃないけど、ここで北向き批判してる人のほとんどが高層階の北向きに住んだことない人たちばっかりで結構面白いよ。タワマン住んだことないのにタワマン批判してるみたいな面白さがある。
    リセールは結局大多数がどう思ってるかだから南東が良いけど実需で北向きはかなり住みやすいと思うよ。

  20. 27639 マンション掲示板さん 2025/01/26 14:34:37

    むしろタワマンって北向き人気だぞ

  21. 27640 検討板ユーザーさん 2025/01/26 15:33:26

    N74狂まだいたの?

  22. 27641 匿名さん 2025/01/26 16:43:18

    ①アルティーリ千葉の新アリーナについて

    ・地質調査を終えアルティーリから具体化を進めて行きたいと市に報告があった
    ・南船橋LALAアリーナを超える規模を検討
    ・試合以外にもLIVEコンサートや市民利用も可能にしたい
    ・駅近アリーナとして海浜幕張以外候補地がない

  23. 27642 マンション検討中さん 2025/01/26 17:10:14

    えっ期待しちゃうよ!?

  24. 27643 口コミ知りたいさん 2025/01/26 23:19:19

    >>27641 匿名

    その内容の記事どこがリリースしてますか?ネットで検索しても出て来ず。

  25. 27644 理事長候補 2025/01/26 23:27:31

    >>27624 名無しさん

    年齢だけで老人を何でもかんでも老害扱いするもんじゃない
    戦後物のない時代に食べる物も無くて苦労して来たんだよ

    あんたら平成生まれには分からんじゃろ
    あと何年生きられるか分からんから
    終の住処としてライズで穏やかな最後を迎えたい
    ささやかな望みだよ



  26. 27645 マンション検討中さん 2025/01/26 23:50:45

    抽選外れてくれ

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  28. 27646 マンション検討中さん 2025/01/27 00:27:38

    >>27644 理事長候補さん
    本当にご老人で穏やかに暮らしたいと願っているならこんな掲示板見ないほうが良いですよ。

  29. 27648 名無しさん 2025/01/27 01:14:46

    ここよりブリ千のが合ってると思う。

  30. 27649 匿名さん 2025/01/27 01:24:07

    ぶりちーはもっとヤバイやろ

  31. 27650 口コミ知りたいさん 2025/01/27 01:46:41

    ネカマみたいなもんでしょ、この人。老害のふりしてる現役世代の人間。ここにやばい人が入居するんだって思わせたくて掲示板で遊んでる典型的なアンチ。

  32. 27651 通りがかりさん 2025/01/27 01:49:07

    戦後食べ物に苦労した世代って今90代だよ。老害のフリした、ただの荒らしだね。

  33. 27652 ご近所さん 2025/01/27 02:18:12

    駅近信者だから、ここよりもミッドよりもスカイの方がいいのかと思ってたけど、スカイは在庫が結構だぶついてる印象
    ここは駅近にあまり価値がないのかな?スカイは新改札で徒歩10分くらいに入ってきそうだけど

  34. 27653 通りがかりさん 2025/01/27 02:21:41

    >>27643 口コミ知りたいさん

    昨日の座談会での話ですよ。

    1. 昨日の座談会での話ですよ。
  35. 27654 マンション検討中さん 2025/01/27 02:26:39

    >>27641 匿名
    HPには『「B.LEAGUE PREMIER」参入に伴う千葉ポートアリーナの改修計画は2026年10月からの使用開始を予定しております。』と記載されているので、5年後着工のイメージですかね。

  36. 27655 マンション検討中さん 2025/01/27 03:12:23

    アリーナはまだまだ時間はかかりそうですが、できるのはほぼ決まったと考えて良さそうですね。

    一点「南船橋LALAアリーナを超える規模を検討」
    ではなく、「lalaアリーナよりもいいものを作りたい」ですね。

  37. 27656 マンション検討中さん 2025/01/27 03:22:52

    アリーナ決まったんですね。これは資産価値上昇にかなり拍車をかけますね。本当にすごい事です。
    バスケのプレミアが2028年からなので早ければそこらへんを目途に動き出しそうですね。

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  39. 27657 マンション掲示板さん 2025/01/27 03:49:23

    どこかで2030年でベイパークの開発は完了予定と見ました。
    このアリーナもその頃なのでしょうか。

  40. 27658 匿名さん 2025/01/27 06:26:21

    >>27657 マンション掲示板さん
    ベイパークの開発はあくまでもタワマン5棟+パークウェルステイトの開発及び周辺商業施設の建設で、2030年に最後の5棟目が完成するのでそれでベイパークの開発完了ということになるのでしょう。一方アリーナはベイパークの開発とは別の独立した話なのでベイパークの完了時期とは関係ないと思いますが。
    ただ今のスケジュールだと偶々アリーナの建設も2030年ごろになるのかもしれませんね。


  41. 27659 口コミ知りたいさん 2025/01/27 07:15:07

    ここは永住目的の人が多いよね

  42. 27660 マンション検討中さん 2025/01/27 07:17:35

    アルティーリ、無料招待チケットや2階全席2000円でも5000人集客できるかレベルなのにはたして1万人の新アリーナを埋めることはできるんでしょうか?

  43. 27661 口コミ知りたいさん 2025/01/27 07:25:22

    >>27639 マンション掲示板さん

    東西南北全ての向き住んだことあるけど
    タワマンの北向きは良いと思うよ。
    順光でここなら公園に面しているから採光も
    問題ないし。タワマンなら床暖もあるし冬もそこまで寒くない。

    逆に南や西向は冬は暖かくて良いけど
    夏は暑過ぎて日中はカーテン閉めてクーラー付けっ放し
    だった。


  44. 27662 名無しさん 2025/01/27 07:38:39

    夏より冬の方が電気代いきますよね。どの方角がいいかは私には分かりませんが、私の場合はランニングコストが低い方角がいいです。

  45. 27663 eマンションさん 2025/01/27 08:07:36

    >>27660 マンション検討中さん
    バスケは年30試合でしょ?バスケ以外のイベント利用時のキャパのほうが重要なんじゃない?

  46. 27664 マンション掲示板さん 2025/01/27 08:09:26

    ここの場合は、北向きでも6棟目の南向きの部屋の窓に反射した光が入ってくるから明るいかもしれない?

  47. 27665 検討板ユーザーさん 2025/01/27 08:11:49

    >>27660 マンション検討中さん
    アルティーリの上位スポンサーはHULICと三井系
    大手企業がアリーナビジネスとして成立すると判断してるから大丈夫だと思う。
    アウェイ客も来るし

  48. 27666 匿名さん 2025/01/27 08:32:25

    アルティーリは現状のB2じゃ集客は難しいよ、やっぱB1に上がらないと

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  50. 27667 マンション検討中さん 2025/01/27 08:32:31

    首都圏の中規模コンサート・イベントホール(中野サンプラザ、厚生年金会館など)が無くなって、武道館や代々木体育館も老朽化しているので、これらの代用としても期待できるんじゃないかな。lalaとの差別化をどうするのか楽しみですね。

  51. 27668 口コミ知りたいさん 2025/01/27 08:39:31

    >>27667 マンション検討中さん
    山手線西側行く人達が千葉まで来ないよ。。。

  52. 27669 マンション検討中さん 2025/01/27 08:45:23

    お台場にはトヨタアリーナもできますしね。

  53. 27670 口コミ知りたいさん 2025/01/27 08:50:13

    築地にも出来るし。

  54. 27671 マンション検討中さん 2025/01/27 08:51:32

    >>27668 口コミ知りたいさん
    蘇我のロッキン、メッセでもそれなりに集客あるのでコアなファンやオタク系の集客力はバカには出来ないかもね。

  55. 27672 匿名さん 2025/01/27 08:52:51

    1万人前後規模でコンサートとなると、有明アリーナ、ガーデンシアター、ぴあアリーナ、ららアリーナあるし、トヨタアリーナ、中野サンプラザの後継ホールもできるからライバル多いですね。

  56. 27673 名無しさん 2025/01/27 08:56:42

    >>27666 匿名さん
    Bプレミアに参入決定してますよ。

  57. 27674 マンション検討中さん 2025/01/27 08:59:15

    建築費高騰の影響で津田沼再開発が遅れるようですね。
    https://www.kensetsunews.com/archives/1042734

    アリーナ建設もスムーズにいけばいいのですが

  58. 27675 マンション検討中さん 2025/01/27 09:07:25

    >>27672 匿名さん
    大規模ホールは目白押しですが、2000-5000の中規模ホールが枯渇ぎみなので、その辺狙うといいんじゃないかな。

  59. 27676 通りがかりさん 2025/01/27 09:25:16

    >>27660 マンション検討中さん
    今マジで人気やばいよ。無料チケットもらえても、全然席がなくて入れない。

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  61. 27677 口コミ知りたいさん 2025/01/27 09:26:44

    >>27675 マンション検討中さん
    そもそもプレミア参入条件が5000席だから、ライブ時2000-5000を狙うならアリーナ建てる意味ないですよ。

  62. 27678 マンション検討中さん 2025/01/27 09:41:50

    京葉線沿いプロスポーツ団体多すぎ。野球、サッカー、バスケ揃ってる。バスケに限っては×2団体。やりすぎ。

  63. 27679 マンコミュファンさん 2025/01/27 10:49:24

    市長の口からアリーナの話が出たってことはもうかなり具体的に決まってるんだろう。後はいつ出来るかの発表待ちってところか

  64. 27680 検討板ユーザーさん 2025/01/27 10:53:23

    なんかMR予約枠全部消えたんだが、自分が対象から漏れただけ?

  65. 27681 検討板ユーザーさん 2025/01/27 11:00:07

    >>27665 検討板ユーザーさん
    三井は上位スポンサーじゃないですよ。
    https://altiri.jp/partners/list/

  66. 27682 評判気になるさん 2025/01/27 11:24:52

    スポーツ観戦って人生で一度もしたことがないんだけど、そんなに良いものなのか。せっかく地元が盛り上がるならと思うしアリーナ出来たらアルティーリ見に行って見ようかな

  67. 27683 マンション検討中さん 2025/01/27 11:38:33

    京葉線はアメフトもラグビーも強い団体あるね

  68. 27684 匿名さん 2025/01/27 11:43:40

    >>27681 検討板ユーザーさん

    スポンサーに我らがベイパークが入っている。

  69. 27685 マンション検討中さん 2025/01/27 12:15:16

    >>27682 評判気になるさん
    見てみると結構いいもんですよ。
    私も推しチームではないですが、近所のスポーツチームの試合をふらっと見に行くことがありますが、
    知らない世界を知ることができて楽しいです。
    見ていると、思いがけず片方のチームや選手を応援してしまうぐらいのめりこめんだりしますし。
    この辺はスポーツ盛り上がっていて、一年中何らかのスポーツ見れるので楽しいと思います。

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      マンション掲示板さん2025-01-12 11:45:43
      ライズゲートタワーを購入済の方々にアンケートです。他のマンションについての回答は辞めてください。
      1. 手付金減額交渉成功(100万単位)
        12.7%
      2. 手付金減額交渉成功(端数単位)
        0%
      3. 手付金減額失敗
        10.2%
      4. 手付金減額未交渉
        77.1%
      118票 
    幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西四丁目

    未定/総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸