千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-15 23:18:30

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 27281 マンション掲示板さん

    幸いなことにXではさほど盛り上がってないからこのまま落ち着いてくれてると助かる

  2. 27282 購入経験者さん

    >>27280 購入経験者さん
    抽選日に駆け込みでN74に申し込んだのでそれで間違いないと思います。大体3倍で低層階は一部2倍のところもあったと記憶しています。2F~4F、35F~38Fみたいな極端に低い/高い階層も少し倍率が高かったかな。今回は北向き供給数が少ないから2倍はないかもだけど南は間取りいいし角部屋最終期だしそっちに流れれば3倍くらいになるかな

  3. 27283 検討板ユーザーさん

    >>27271 マンション掲示板さん
    南向き?灼熱やな

  4. 27284 マンション比較中さん

    そもそも都心とか23区以外では今後デベはマンションを作ってくれないという流れになっていますよね。作ったとしても小規模マンションとか。それでも坪300を切るようなマンションは皆無だと思いますわ。
    その意味で、この大規模再開発を坪300万で買えるっていうのはたぶん1年後にはよかったねとなると思います。

  5. 27285 マンション検討中さん

    津田沼や船橋の駅前タワマンがいくらになるのかは気になりますね

  6. 27286 通りがかりさん

    >>27285 マンション検討中さん
    パンダ部屋で500とかじゃない?

  7. 27287 マンション検討中さん

    船橋は坪600とか言われてますね。(日経記事がソース)

    仮に船橋がそうならここも引っ張られて坪400くらいにはなりそう。

    駅前とは言え船橋が坪600なら海浜幕張の坪300が放置されるわけないと思いますね

  8. 27288 匿名さん

    都心マンションの伸びは投資マネーの流入として、郊外マンションは都心勤務エリサラの与信を宛てにしているところがあるので、その属性に好かれるかどうかというのも今後の大きなポイントかと思っています。ここは利便性で勝負できる立地ではない以上、教育環境や開放感のある周辺環境が刺さるかどうか

  9. 27289 マンション検討中さん

    >>27287 マンション検討中さん
    そうなると柏の葉キャンパスのタワマンもだいぶ高くなりそう。
    1年半前にマンマニさんが350と予想してたけど、500近く行くか?市況の上がり方がエグい。

  10. 27290 マンション検討中さん

    船橋のタワマンは28年竣工なので、B6街区とかぶるんですよね。

    船橋に引っ張られてB6も値上がりするのか、それとも良心価格で打ち出してB6が実需最後の希望の星のタワマンになるのか、気になります。

    希望の星路線なら祭り確定なのでそれはそれで楽しみです

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  12. 27291 マンション検討中さん

    柏の葉が350なら祭りだわ。笑

  13. 27292 マンション検討中さん

    ?今日よる?時~放送
      『ホンマでっか!???』 ?

    今回は…
    落花生とディズニーランドだけじゃない!?
    ?千葉ってこんなにスゴいんだSP?

    ?首都圏タワマンで一番安いのは 
      幕張新都心!?

  14. 27293 匿名さん

    >>27275 匿名さん

    外廊下は10年も経つと築古感が酷い。しかもエアコンの室外機丸出しでしょ?一時取得者はわからないかもしれないがちょっと目の超えた人にはきついと思う。

  15. 27294 匿名さん

    首都圏最安タワマンとして紹介されるみたいですね
    https://x.com/i/status/1879362975242522670

  16. 27295 マンション検討中さん

    テレビで紹介されたら倍率凄い事になりそう・・・

  17. 27296 マンション検討中さん

    水戸より安いっけ?

  18. 27297 口コミ知りたいさん

    水戸って首都圏なの??

  19. 27298 マンコミュファンさん

    水戸は首都圏だよ。東京圏ではないけど。

  20. 27299 マンコミュファンさん

    2期、3期の1次が約120ぐらいだったのに対し
    今回の4期1次はいつもより販売戸数少ないですね
    マンマニさんによると80戸だけ

  21. 27300 eマンションさん

    テレビで紹介されたら
    リオのカーニバルだね

    一見さんも参入して倍率ヤバい事になりそう

  22. 27301 マンコミュファンさん

    >>27293 匿名さん
    管理によるとは思うけど同じような条件で豊洲の築10年以上の外廊下タワマンってそんなに築古感出てるんだろうか

  23. 27302 マンション検討中さん

    1時間の放映枠全てベイパークに使っていいぞ

  24. 27303 マンション検討中さん

    これは、祭り確定ですかね!
    また倍率あがり悲しい結末に。。

  25. 27304 eマンションさん

    意外と東京湾岸でも外廊下多いんですね。
    https://wangantower.com/?p=17759

  26. 27305 口コミ知りたいさん

    >>27304 eマンションさん
    内も外もさほどコスト変わらないんだね
    内にするとワイドな部屋を作らざるを得ないから戸数が減って販売価格が上がる感じが正しいか

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  28. 27306 購入経験者さん

    >>27294
    祭り確定ですね。
    そして幕張の坪単価は上がるでしょう。

  29. 27307 マンション検討中さん

    晴海の二の舞になりそうですかねー
    放映後、駆け込みでローンの仮審査が間に合う
    かの勝負ですね。

  30. 27308 口コミ知りたいさん

    >>27307 マンション検討中さん
    2月半ばならすぐ動ける人なら余裕で間に合うでしょうね。MRの枠の取り合いになるかどうか、そもそも首都圏広域で新築マンションを検討していて市況感のある人が今更テレビでベイパークを知るとかあるんですかね笑 全く買う気がない人もXやネットで情報収集してると目に入ってそうな気もしますが

  31. 27309 eマンションさん

    いうほど影響力ないでしょ

  32. 27310 マンション検討中さん

    >>27301 マンコミュファンさん

    出ますよ。中古見に行けばわかります。

  33. 27311 マンコミュファンさん

    よしよしもっとネガキャン頼むよ
    休んでないでもっとほら!

  34. 27312 口コミ知りたいさん

    転売モノはテレビが取り上げたら終わりの始まり。
    怖くなってきた。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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