千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 01:49:18

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 27101 匿名さん

    交渉を恥だと考える人、交渉し恥をかいた人、交渉に成功している人様々ですね。購入者の属性や担当者のレイヤーにもよるんですかね。

  2. 27102 マンション掲示板さん

    >>27101 匿名さん
    交渉する意味をあまり感じない余裕がある人、が抜けてますよ。

  3. 27103 匿名さん

    >>27102 マンション掲示板さん
    貨幣の現在価値将来価値の概念を知らない人にとっては手付の減額なんてどうでもいいんでしょうね。

  4. 27104 マンション比較中さん

    1~2年拘束されるだけだし個人レベルなら運用するよりも信頼関係を築いておいた方がいい気がします。

  5. 27105 通りがかりさん

    小岩のパークシティは3年拘束だから1年くらいって思いますけどね

  6. 27106 口コミ知りたいさん

    変な人は非表示にしましょう

  7. 27107 eマンションさん

    で、下らないクソザコ貧乏人どもの手付金すら減額要求する馬鹿みたいな乞食議論はどうでも良いからさっさと価格表上げろよ、キャッシュで買えない雑魚ども

  8. 27108 名無しさん

    >>27102 マンション掲示板さん
    1000万なんて資産管理法人とは別の個人資産の1%で誤差、みたいな資産家が最近1棟モノからマンションにも流れてきてますからねえ。都内なんてザラなんでしょう

  9. 27109 名無しさん

    クソ雑魚貧乏人乞食は言葉が強すぎるなと思って読んでたらそこから価格表乞うのはウィットに富んでるね!

  10. 27110 eマンションさん

    価格表を上げた人だけ、クソ雑魚貧乏人乞食から現人神の領域に即転生できます
    手付金をケチる乞食は子供のあだ名が「手付乞食」になっちゃいます

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  12. 27111 マンション検討中さん

    手付金交渉ができるかどうかはさておき都心含めて複数区分の申し込みをしてるので手付金はできることなら抑えたいところですね。USMMFなんて4%近くで回ってるわけで1000万相当ロックなら1年でも結構な額になります。

  13. 27112 マンション検討中さん

    盛り上がってますね~

  14. 27113 マンション掲示板さん

    ライズゲートタワーを購入済の方々にアンケートです。他のマンションについての回答は辞めてください。

    59票
    1. 27114 評判気になるさん

      わざわざ価格表上げるやついないでしょ
      インフルエンサーを待つか、自分でMRに行けばいいと思いますよ

    2. 27115 評判気になるさん

      そのうちホームページに価格一覧掲載されますしね。

    3. 27116 マンション検討中さん

      W75の二階が5850万だよ

    4. 27117 マンコミュファンさん

      >>27116 マンション検討中さん
      眺望はミッド京葉線ベイタウンが被るとしても、子ども二人いるならやっぱりそれくらいの広さは最低限欲しいしそれで6000万切って新築で買えるなら倍率付きそうですね~!

    5. 27118 マンコミュファンさん

      >>27117 マンコミュファンさん
      予算6000万で3LDK狙うならラストチャンスだと思いますね

    6. 27119 マンション掲示板さん

      W75上は何階まででるの?
      確か25階くらいが5900万くらいだったような

    7. 27120 マンション検討中さん

      三期二次のW81から200万円を引いたら四期のW75の価格になるみたいなイメージですね。

      W81と同じような値付けの傾斜となるとW75は19階で6700万円。

      一期のW75の20階が5670万円なので、一期比較で約1000万の値上げか。

      萎えるわー

    8. 27121 通りがかりさん

      営業に第4期から値上げするっていわれて第3期2次妥結したけど、W75の値付け見るとほぼ変わってないな

    9. 27122 匿名さん

      郊外の建売住宅は値段下がってるみたいだから仕方ない。

    10. 27123 匿名さん

      W81の19階って今期いくらなんだよ?
      教えろよ、現人神!

    11. 27124 マンション検討中さん

      今となっては何がなんでも一期で決めるべきだったと皆んなが思うところだけど、当時は一部の部屋に人気が集中していて、選べば低倍率の部屋も全然あったんだよね。

      ミッドが最終期まで値上げしなかったことから、二期から値上げが進むことなんて誰も予想していなかった。

    12. 27125 マンション検討中さん

      >>27123 匿名さん
      3期2次 W81 19階 6,900万

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    14. 27126 マンコミュファンさん

      ここは抽選ながら値上げが緩やかでゆっくり検討できる新築のイメージがあったけど上げ幅はよそ並みになってきたね。もともとが安いからインパクトは薄めだけど

    15. 27127 マンション掲示板さん

      >>27126 マンコミュファンさん
      ここは千葉市の意向で値上げ出来ないんじゃ無かったんですか?、、

    16. 27128 マンション掲示板さん

      >>27127 マンション掲示板さん
      営業さん「何度も問い合わせ面倒やし~って言っておけばええか!結局価格なんて本部次第や笑」

    17. 27129 匿名さん

      >>27126 マンコミュファンさん
      都内タワマン見てるとまだ全然穏やかで良心的とすら思う値上げ幅だけど…

    18. 27130 マンション検討中さん

      手付減額交渉するのは乞食貧乏で交渉しようものなら担当者との関係が悪くなると思い込んでいる層と、手付交渉に肯定的な層とではリテラシーに大きな格差がありそうですね。

    19. 27131 eマンションさん

      >>27130 マンション検討中さん
      そもそも抽選になるような人気マンションで手付金交渉できると勘違いしてる層と、常識のある層で大きな格差がありますね。

    20. 27132 マンション検討中さん

      市況が暴落した時に手付金放棄で逃げる奴が出る恐れがあるんだから手付金の減額なんて受けるわけないわ。デベ側に何もメリットない。

    21. 27133 名無しさん

      手付金交渉する自分はリテラシー高いと思ってるような人って他人馬鹿にしてる感じが滲み出てるから苦手なんだよな
      中田敦彦とかの類。

    22. 27134 口コミ知りたいさん

      >>27132 マンション検討中さん
      竣工後1年とか経つと手付拘束期間もごく短いし早く売り切りたいデベにとってそんなにデメリットなく減額できますけどね(す◯ふ以外)

      抽選物件で手付減額はなぜ受ける必要があるのかわからんな。満額払える後ろに並んでる人に売ればいいだけだし

    23. 27135 マンション掲示板さん

      手付金交渉絶許マンがブヒブヒ言ってるのなんか草
      どうでもいいよ

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    25. 27136 匿名さん

      >>27135 さん
      将来お隣さんになるかもしれないような人がいる掲示板でよくそんなこと言えますね

    26. 27137 匿名さん

      手付金絶対値切る貧困マンがブヒブヒ言ってるのなんか草
      どうでもいいよ

    27. 27138 マンション掲示板さん

      >>27137 匿名さん
      将来お隣さんになるかもしれないような人がいる掲示板でよくそんなこと言えますね

    28. 27139 マンション検討中さん

      マンマニきました!

    29. 27140 通りがかりさん

      価格出ましたねこりゃまた北向きに抽選集中必須ですなS75の間取りは絶対住みたくない

    30. 27141 マンション検討中さん

      価格えぐいですね!

    31. 27142 マンション検討中さん

      しゃあああ!!!!値上げ!!!!!!!

    32. 27143 名無しさん

      東向きがやけに安いのは間取りが理由でしょうか?

    33. 27144 マンション掲示板さん

      >>27143 名無しさん
      実質60平米台だからじゃないですか。

    34. 27145 評判気になるさん

      >>27143 名無しさん
      多分そうですね。洋室1は廊下除くと実質5.5畳、洋室2は歪な形、洋室3はスパン不足なので。

      ただ、これだけ安いとE75に人が集まりそう。

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    36. 27146 マンション検討中さん

      S71、E75、SE98が人気になりそうかな。

      S71は南向きで眺望良い割にまだ安い。
      E75は間取りビミョーだけどとにかく安い。
      SE98は都内からの広域検討者に刺さりそう。

    37. 27147 マンション検討中さん

      >>27140 通りがかりさん
      E75では?

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