幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>27024 マンション検討中さん

そうなの？
そうするとうちの湾岸タワマンはいくらになるんだろう。

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なんでここで湾岸タワマンが出てくんだよ笑
でも、ベイパーク＆海浜幕張は開発余地が大きいので全然上がりそう。
マンマニさんも今朝のX投稿でまだまだ伸びるとしていました。
中古も無くなってきたしライズも伸びそう。

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>>27024 マンション検討中さん
ここだけでは無くどこも上がりますからね。
資産無くて給与も上がらない会社に居る人は生活費が上がっても苦しくない程度の物件を今すぐ買ったほうが良い。

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>>27025 口コミ知りたいさん

ここが坪400なら湾岸タワマンは坪1000くらいかなあ。
坪200万円台前半で購入したんだけど。

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ここに街灯出来るの嬉しい

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>>27029 マンション検討中さん
ありがとうございます。人が増える、それに街を気に入り関心がある人たちが集まると、街を良くしていく声を行政に届けて行けるでしょうし発展・更新のある街は安心して長く住めそうです。
エリア内の無電柱化事業の話も出ていたかと思いますがあちらも進んでいるのでしょうか

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坪単価発表がまちどおしいですね～

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まだ価格でてないんですかね。

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今日からMRだから価格出てるだろうよ。
あとは情報共有してくれる神が現れるのを待つのみ

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幕張に神はおらぬか～。おらぬのか～。

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街灯の維持管理はbpam？

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どうぞ。北は6000万から

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N71Btが6000万からなんて、またまたご冗談を

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第4期は5800万円台から11100万円台だからね。北が6000万からってのは全然ある。

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>>26164 口コミ知りたいさん
以前のこの情報だとN71Btは６,050スタートみたいですね

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6000万あれば港区のタワマン高層買えたのに。
今買わなければいけない人可哀想。
https://www.ieshil.com/buildings/77269/

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>>27040 マンコミュファンさん
あまりにも連日ウザいから、削除依頼からの「発信者情報の開示を求めたい（要書面手続き）」をやってみた。どこまでできるか分からんけど開示できたら吊し上げたるから覚悟しとけや

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>>27024 マンション検討中さん
え、、、

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今回の北って眺望抜けてるんだっけ？

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>>27043 マンション掲示板さん
海が見えないパークビューだけど高層～だし目の前のB-6街区まで200m離れてる抜けてるね

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画像が出るまでは....

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MR行ってきました
今回は西向きが大抽選会でしょうね
東向きは間取りがトリッキーだし、南は坪単価が高い
北は妥協できる人なら買うのかな
総じて西向きは激戦でしょうね

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>>27046 マンション検討中さん
それぞれ坪単価どんな感じでしたでしょうか？

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>>27046 マンション検討中さん

部屋ごとの最低価格と最高価格だけ教えろください

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東向きは20階以上から6000万スタートで最高(最上階)でも6800万ほどだった記憶

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画像が正確なんだよな

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今回で全て売り出しですか？
次回もある感じですか？
もう時間と部屋がないー

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そもそも価格表貰えてないんか？

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西はいくらなの？

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海みえるから人気なのかな。

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価格表アップしたところで競争率上がってデメリットしか…

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価格表アップする現人神
↓
スレ住民から尊敬と羨望を集め英雄になる。徳も積まれ自然と運気も上がり抽選に当たりやすくなる

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価格表は貰えますが、流石に上げるメリットがないですね…

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今日MR行きましたが、ここの手付金って10%固定なんですね
1年間600万以上現金が拘束されるの嫌なのですが、10%以下は厳しいのかな

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>>27054 マンション掲示板さん
低層では見えませんよ。南なら見えますけど。、

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現人神はおらぬか～。おらぬのか～。

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W71btはみえるでしょ。25階以上なんだから

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>>27058 マンコミュファンさん
逆に1年10%の600-700万出せない人と同じマンションは嫌だなぁ

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W71btとかいう存在しない部屋出てきてワロタ

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>>27058 マンコミュファンさん
600.700は出せるけど、正直一年あればだいぶ増やすことできるからその余剰資金を運用したいってことですよね。分かります。

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>>27064 eマンションさん
その通りです。
3ヶ月くらいの拘束ならいいのですが、一年となると上手くやれば20%-30%くらいは増やせますからね
まあそれこそ景気にも左右されますが

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今年の経済金融情勢をみて、過去2年と同様に増やせるんですね笑　ぜひ突っ込んでみてください。
頭金は安全資産でやるのがいいと思うけど、個人的な感想で失礼しました。。

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>>27065 名無しさん
1割は正直仕方ないので一年拘束される＝4期2次以降の値上げを実質的な含み益と置き換えて考えるしかないなって私は思いました。

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>>27065 名無しさん
投資やってても現金1000万くらいは別で持ってないのはちょっと。。。

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>>27068 マンコミュファンさん
現金はありますが、拘束されるくらいなら投資に回したい、という気持ちがありますね。現金としても200万-300万くらいあれば十分だと思いますし。(基本金融資産は2-3日で現金化可能ですし)
ただリスクのとり方は人による所かと思います。それより6500万がローンギリギリと言っている方も多い印象で、600-700万も現金を準備出来ているのか気になり、1割固定なのか疑問に思った次第です。

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ここに限らず、先着順でもない限り手付金の交渉は無理だと思う。

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ここは手付金を喜んで払う人達が住む物件で、それが出来ないなら他のところにどうぞされるだけだろ。何言ってんだ？

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手付金減額交渉ってみんなしてるもんだと思ってた。
ちゃんと満額払っててえらいね。

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>>27072 通りがかりさん

人気のない物件ならそれもできるだろうが抽選必須のここでそれやったらどうなるかも考えられんの？

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>>27072 通りがかりさん
ないとは思うけど手付金交渉すると抽選が不利になりそうとか考えてしまわないですか

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