| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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2679
評判気になるさん
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2680
マンコミュファンさん
>>2670 評判気になるさん
1～2棟目ならまだしも4棟目で投資とか物好きだね
ベイパークは5棟目入居までに出口探さないと流動性落ちて終了だよ？
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2681
検討板ユーザーさん
>>2680 マンコミュファンさん
どう考えても実需向きマンション。ネタでしょ。
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2682
マンション検討中さん
>>2674 検討板ユーザーさん
あくまで、最低の坪単価が245万円ってことで、平均すると280～300万円ぐらいにはなるんじゃないでしょうか？
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2683
口コミ知りたいさん
第1期で最安の部屋を売り出すわけ無いので、最安の坪単価は220くらいかも。
これはあり得ないくらいのお値打ち価格。
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2684
マンション検討中さん
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2685
マンション検討中さん
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2686
検討板ユーザーさん
ベイパーク中古よりも安いといういつもの逆転現象ですね
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2687
買い替え検討中さん
これはモデルルームの予約取った人が勝ち組。予約合戦になる。
自分が予想してたより一段低い価格。
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2688
マンション検討中さん
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2689
評判気になるさん
えーと。
これ全国の投資家が殺到するので、
抽選に当たるとかの前に予約すら難しいのでは？
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2690
検討板ユーザーさん
とはいえ晴海フラッグほどの倍率にはならないので、ある意味こちらの方が期待値の高い投資になりそう
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2691
マンション検討中さん
>>2687 買い替え検討中さん
明日は、
特別事前案内会1月6日枠 狙います！
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2692
検討板ユーザーさん
>>2686 検討板ユーザーさん
デベの評価はそれくらいという事でしょう。
高値で転売狙ってる奴は下げるしか無い。
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2693
eマンションさん
>>2692 検討板ユーザーさん
幕張ベイパークにできるタワーマンションはこれで最後なの？まだあるの？
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2694
マンション検討中さん
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2695
マンション検討中さん
毎度のごとく、1期に買った人がめっちゃお買い得だった ってパターンになりそうですね。
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2696
eマンションさん
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2697
買い替え検討中さん
ここは投資で買うような物件では無いけど、一次取得としては現時点でベスト。
残債割れは無さそうだし、安心して買える物件。
買い替えでも買い増しでもいけそう。
いつでも元のマンションに戻れると考えると、駅遠は全く気にならないな。
しばらく眺望を楽しめれば良いや。
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2698
マンション検討中さん
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2699
マンション検討中さん
平均だと280くらいは結局行きそうだなー
庶民には無理だ
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2700
マンション掲示板さん
>>2699 マンション検討中さん
世帯1000万～が対象ですね。
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2701
マンション検討中さん
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2702
匿名さん
今までの傾向だと高層から売りに出すから高層245なら相当安いんじゃないの
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2703
名無しさん
>>2701 マンション検討中さん
俺が年収800だったらMAX4500くらいの物件で止めておくかなぁ。
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2704
評判気になるさん
5200万円って、諸々コミコミで月20万円。額面で月収65万円無いとキツい。
最低でも年収800万円。それだとちょっとキツそうだけど。
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2705
マンション検討中さん
>>2703 名無しさん
低層階なら4500くらいの部屋もありそう。
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2706
eマンションさん
>>2700 マンション掲示板さん
年収1000万でもMAX5200かなぁ。
資産あるなら良いけど皆老後大丈夫なのか？。。
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2707
口コミ知りたいさん
112.48㎡（3LDK）は南西部屋の最上階かな？
間取りはまだ掲載されてないねー
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2708
マンション検討中さん
年収400～500万でも貯金数千万ある人は普通にいるからね。
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2709
マンション掲示板さん
70平米で5200万円とか何かの間違いでは？これがホントだったらあまりにも安すぎて宝くじレベルなんですけど。
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2710
マンション検討中さん
それでも過去3棟に比べるとだいぶ高くなったんですけどね
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2711
評判気になるさん
>>2709 マンション掲示板さん
一番下の何かしら眺望に問題がある部屋の最安値がそれなんだろうから、流石に価格全部発表されないことにはまだ何とも言えないでしょ
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2712
eマンションさん
>>2700 マンション掲示板さん
ミッドの住民板見てるとたかが数十万の引越代金で長々とやってて本当に高収入なのか疑問。
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2713
匿名さん
>>2712 eマンションさん
世帯1000万ってそこまで高収入じゃないからね
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2714
評判気になるさん
>>2712 eマンションさん
人、それぞれの価値観が違うから、高収入かなのか関係ない。
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2715
マンション検討中さん
>>2711 評判気になるさん
1期は高層階だけだと思うよ。
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2716
名無しさん
>>2714 評判気になるさん
ケチの集まりだと修繕も不安になる。
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2717
eマンションさん
>>2716 名無しさん
ケチな考え方を持っているあなたみたいな人と同じマンションに住むと考えると、こっちも不安になる。
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2718
マンション検討中さん
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2719
eマンションさん
>>2717 eマンションさん
ミッドの住民板見ても不安にならない感性凄いですね！
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2720
評判気になるさん
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2721
匿名さん
>>2720 評判気になるさん
どんなところが倍なんですかー？？
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2722
マンション掲示板さん
>>2712 eマンションさん
金持ちほど無駄な出費は嫌がる傾向はあるからね
大きな買い物する時は感覚がおかしくなるから10万単位の出費は気をつけた方がいいよ
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2723
しろ&おもち「ち」
20代ワイ、SBIの50年ローンで突っ込む予定ですが、意見クレメンス
ちな世帯年収は1100万で、子供無し、現状はどこかのタイミングで売却の予定
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2724
しろ&おもち「ち」
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2725
マンション検討中さん
とうとう千葉県人気NO1物件が動き出すのか。ミッドの時もそうだったけどこの安さだと業者が参入してきてえらいことになりそうだな。
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2726
評判気になるさん
>>2725 マンション検討中さん
買戻特約5年でも業者って入ってきますかね？
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2727
検討板ユーザーさん
>>2726 評判気になるさん
買い戻し特約は1、2戸同じ人が売りに出しても発動されないみたいなので業者はそこの穴を狙ってくるのでは。
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2728
名無しさん
>>2722 マンション掲示板さん
貧乏でも嫌がるとは思うが。性格の問題だろ。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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