物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.16m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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26701
口コミ知りたいさん
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26702
マンション検討中さん
スムログの相談者のプロフィールを見ると一馬力で年収2000万円とか、世帯年収3000万円とか、金融資産が1億円以上とかが普通になっている。アメリカだと州によっては年収1500万円以下は低所得の貧困層とみなしているが、日本も同じような感じになりつつある。昔は一馬力で年収1000万円なら高所得なイメージがあったが、今はもう平均値で、このレベルで都内のマンションは検討すらできない。
私は都内の好立地タワマンを坪単価200万円台で購入できたのは運が良かった。私はアラフォーの弱小会社員で年収1200万円、世帯で見ても年収2000万円弱だから、今なら都落ちして駅遠のベイパークしか検討できなかったかもしれない。
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26703
匿名さん
記事はあいまいな書き方してるけど、上層のすべての部屋が最低3億という意味ではなくて、最高クラスの部屋の価格が最低でも(少なくとも)3億以上という意味で書いたんだろうな。
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26704
評判気になるさん
N71A中層当選したけど、今の相場感で4600万→5800万くらいでしょうか?
値上がりはいいけど、実需層にとっては買い替えも難しくなるのであまり喜べませんね。
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26705
匿名さん
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26706
マンション検討中さん
>>26702 マンション検討中さん
1500万円以下が低収入なのはコロナ化の補助金の有無の基準ですよ
しかもシリコンバレーでの話なので一般的な話ではないですね
それに都内でも1000万超えは十分高所得者です
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26707
マンション検討中さん
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26708
匿名さん
>>26707 マンション検討中さん
これは正直岡山を知ってる人なら違和感ないです。
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26709
マンション検討中さん
4期参入組ですが、参考までと思いミッド南向き部屋内覧したんだけど、12月昼間、暖房なしでびっくりするほど暖かく日が差し込んでとても明るかった。一方、北側(エレベーター前)は、当然ですが、日陰でコート来てても寒かった。(外廊下だからあたりまえではありますが)。ファーストインプレッションが違いすぎますね。北向き無理と思いました。
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26710
匿名さん
>>26703 匿名さん
それよりも低層階の40㎡~50㎡台は1億円を切る部屋も多いというほうが驚かされる。1億円を切る部屋も多いという言い方は逆の見方をすれば、低層階の(40㎡)~50㎡台で1億円を超える部屋もあるということ。仮に56㎡で1億円とすれば坪589万円、59㎡で1億円としても坪559万円となる。
これだと船橋タワマンの平均価格は低くても坪600万円台で、場合によっては坪700万円なんてこともあり得るのかもしれないと思ってしまった。
この船橋タワマンがバブルの塔として最後のあだはなに終わってしまうのか、それともまだその先があるのか大変興味深いですね。
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26711
マンション掲示板さん
まぁ坪600万以上はさすがにどうかと思うが、500万台ならあり得る気がする。
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26712
検討板ユーザーさん
>>26704 評判気になるさん
余裕だと思う。でもここで北向き云々は荒れるから答え合わせはここの販売が終わった後に個々人でホクホクしながらやって下さいね
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26713
口コミ知りたいさん
>>26697 マンション掲示板さん
船橋が販売する頃には都内はもっと上昇してるという事じゃないでしょうか。
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26714
マンション検討中さん
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26715
検討板ユーザーさん
>>26709 マンション検討中さん
室内と共用廊下で比べるのはどうなの?
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26716
マンション検討中さん
>>26709 マンション検討中さん
室内と室外で比べて意味ありますか
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26717
マンション検討中さん
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26718
匿名さん
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26719
匿名さん
南がベストは同意だけど店内とテラス席でテラス席は寒いみたいなの言ってるのは流石に面白すぎるかも
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26720
マンション掲示板さん
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26721
口コミ知りたいさん
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26722
匿名さん
まーた始まってるw
これなら年明けN71Bもけっこう倍率つきそうですね
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26723
通りがかりさん
>>26709 マンション検討中さん
真夏に内覧したら、どうなんだろうね。
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26724
eマンションさん
南向き部屋は、8月びっくりするほどセミの鳴き声が聞こえなかった。一方、北側(エレベーター前)は、当然ですが、セミがうるさかったです。
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26725
口コミ知りたいさん
>>26724 eマンションさん
南は電車の走行音がひどいんじゃないの?
ミッドに北向きはないはずだけど。
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26726
名無しさん
>>26717 マンション検討中さん
外廊下側の部屋の日当たりは終わってますね。
ほとんどの部屋がその条件に合致するのでこの掲示板ではほとんど話題になりませんが。
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26727
検討板ユーザーさん
>>26709 マンション検討中さん
室内と外廊下で比較しててクソワロタ。笑
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26728
マンション検討中さん
えっと、ミッド内覧の感想、突っ込みどころ満載で申し訳ありません。素人の単なる感想で他意はございません。
4期で北も一応考えてはいるので北側の部屋内覧したかったんですけど残念です。
外廊下自体は日は差し込みません。けれども北側のエレベーターホールに窓はありますので、外の景色(公園ビュー)や採光なんかは確認できました。
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26729
通りがかりさん
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26730
マンション掲示板さん
ここ最近かなりのハイペースでSUUMOから6,000万円以上の部屋が減っていってる。
年末の駆け込み成約ってあるんだなぁ。
もうクロス・スカイ・ミッドでいい条件(間取り/眺望)の部屋はあまり出てこず、次はライズの引き渡しのタイミングで大量に出る感じかねぇ。
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26731
マンション掲示板さん
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26732
マンション掲示板さん
>>26731 マンション掲示板さん
内覧は無料ですが、買う気がないのに内覧するのは絶対にやめましょう。
買う気があるならばどんどん申し込んでよいです。
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26733
匿名さん
71B北向がどの程度の値上げなのか、倍率がどの程度なのかが気になりますね。。。
このマンションは北向が一番の祭り列ですからね。
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26734
マンション掲示板さん
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26735
eマンションさん
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26736
通りがかりさん
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26737
匿名さん
こんなんで方角によって外廊下が暖かいとかある?
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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