幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>2660 マンション検討中さん
これは低層階なのか？北向きなのか！？
何れにしても安いな。

これは祭りになりそうですね

>>2665 さん
予約フォームにはどうやってアクセスしましたか？
事前アンケートは回答していた者なのですが、届いたメールから予約フォームまでたどり着けなくて、良ければ教えていただきたいです。

みなさん実需で買うんでしょうか。
投資の場合も受け付けてくれるのかな、、、(何も分かってなくてすみません)

>>2662 坪単価比較中さん

■■ 第1期予定販売価格・面積 ■■
【第1期予定販売価格】
5,200万円台～13,400万円台（100万円単位）

【最多価格帯】
6,100万円台

【第1期予定販売面積】
70.26㎡（3LDK）～112.48㎡（3LDK）
※今期販売間取りは３LDK～4LDKとなります。

の文面ですから、普通に考えると70.26㎡が5200万円台と思いますけどね。

70.26㎡が5200万円台～だとしたらめちゃくちゃ安いですね。

>>2668 口コミ知りたいさん

メールのリンクはトップページなので誤植ですね。
検索してフォームにはアクセスできましたが、まだ受付前みたいです。
修正されたメールが来るかもしれませんね。

>>2672 買い替え検討中さん
単純計算で、坪単価245万となるので間違いのような…

>>2671 口コミ知りたいさん
元デベ勤務です。物件概要は記載している専有面積の住戸の価格しか出せません。この場合ですと70.26㎡＝5200万円台@244万ですね。来場予約のリンク貼り間違えているのをみると、価格も間違えている可能性はあるものの、文字通りであれば、抽選祭りの始まりですね。

低層階ならあるでしょうね

>>2674 検討板ユーザーさん

そんなもんじゃない？これまでみたいに高層階ばっかりとは限らないし

最低坪単価はおさえつつ、人気部屋を高めにして差別化してきましたね。

これはヤバい。抽選祭りだ。買える気がしない。

>>2680 マンコミュファンさん
どう考えても実需向きマンション。ネタでしょ。

>>2674 検討板ユーザーさん

あくまで、最低の坪単価が245万円ってことで、平均すると280～300万円ぐらいにはなるんじゃないでしょうか？

第1期で最安の部屋を売り出すわけ無いので、最安の坪単価は220くらいかも。
これはあり得ないくらいのお値打ち価格。

そんなに安いんですか！
投資で買いますw

祭りの予感

ベイパーク中古よりも安いといういつもの逆転現象ですね

これはモデルルームの予約取った人が勝ち組。予約合戦になる。
自分が予想してたより一段低い価格。

設備仕様が劣化とか？

えーと。
これ全国の投資家が殺到するので、
抽選に当たるとかの前に予約すら難しいのでは？

とはいえ晴海フラッグほどの倍率にはならないので、ある意味こちらの方が期待値の高い投資になりそう

>>2687 買い替え検討中さん
明日は、
特別事前案内会1月6日枠　狙います！

>>2686 検討板ユーザーさん
デベの評価はそれくらいという事でしょう。
高値で転売狙ってる奴は下げるしか無い。

>>2692 検討板ユーザーさん

幕張ベイパークにできるタワーマンションはこれで最後なの？まだあるの？

ミッドから乗り換え検討の方いますか

毎度のごとく、1期に買った人がめっちゃお買い得だった ってパターンになりそうですね。

>>2693 eマンションさん
まだあるよ。

ここは投資で買うような物件では無いけど、一次取得としては現時点でベスト。
残債割れは無さそうだし、安心して買える物件。
買い替えでも買い増しでもいけそう。
いつでも元のマンションに戻れると考えると、駅遠は全く気にならないな。
しばらく眺望を楽しめれば良いや。

こちらは各階ゴミ置き場はあるのでしょうか？

平均だと280くらいは結局行きそうだなー
庶民には無理だ

>>2699 マンション検討中さん

世帯1000万～が対象ですね。

年収800万円で買える最後のタワマンですね。

今までの傾向だと高層から売りに出すから高層245なら相当安いんじゃないの

>>2701 マンション検討中さん
俺が年収800だったらMAX4500くらいの物件で止めておくかなぁ。

5200万円って、諸々コミコミで月20万円。額面で月収65万円無いとキツい。
最低でも年収800万円。それだとちょっとキツそうだけど。

>>2703 名無しさん
低層階なら4500くらいの部屋もありそう。

>>2700 マンション掲示板さん
年収1000万でもMAX5200かなぁ。
資産あるなら良いけど皆老後大丈夫なのか？。。

112.48㎡（3LDK）は南西部屋の最上階かな？

間取りはまだ掲載されてないねー

年収400～500万でも貯金数千万ある人は普通にいるからね。

70平米で5200万円とか何かの間違いでは？これがホントだったらあまりにも安すぎて宝くじレベルなんですけど。

それでも過去3棟に比べるとだいぶ高くなったんですけどね

>>2709 マンション掲示板さん
一番下の何かしら眺望に問題がある部屋の最安値がそれなんだろうから、流石に価格全部発表されないことにはまだ何とも言えないでしょ

>>2700 マンション掲示板さん
ミッドの住民板見てるとたかが数十万の引越代金で長々とやってて本当に高収入なのか疑問。

>>2712 eマンションさん
世帯1000万ってそこまで高収入じゃないからね

>>2712 eマンションさん
人、それぞれの価値観が違うから、高収入かなのか関係ない。

>>2711 評判気になるさん
1期は高層階だけだと思うよ。