物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.16m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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26641
マンション検討中さん
豊海タワーの値上げヤバすぎてワロタ。笑
ここはそこまで値上げするとお客さんがついてこないってこともあるだろうが、やはり良心的ね
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26642
マンション掲示板さん
スカイは幼児の事故ってのとニュースに出ちゃったのが影響大きかった
大人の投身自○ならタワマンには結構ありますけどほぼ影響なし
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26643
マンション掲示板さん
今のタワマン建築コストって坪250くらいまできたって考えるとまぁ坪300で売り続けるはずはないかな笑 いっきに350までいきそう。
買えるのはいまのうち。
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26644
匿名さん
>>26636 マンション検討中さん
クロスはMISや渋幕に進学したご家庭に人気がありそうですよね
ライズやミッドと比べるとさすがに古いですが、スカイとは2年しか変わらないので、学校への近さで選択する場合もあるのでは。
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26645
マンション掲示板さん
あとスカイはエレベーター待ちが結構あるんじゃなかったっけ
クロスなんかはほとんど待たないのに
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26646
マンション検討中さん
ライズは将来、機械式駐車場がリセールで不利になるかもですね
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26647
評判気になるさん
>>26646 マンション検討中さん
普通にベイパークの中で1番遠いっていうのがまず不利
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26648
マンション検討中さん
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26649
eマンションさん
>>26648 マンション検討中さん
無印良品500に期待してたけどこなかったか。
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26650
評判気になるさん
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26651
マンション検討中さん
中層は15階以上でしょう。
低層は15階以下。5階以下は超低層。
高層は30階以上。
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26652
口コミ知りたいさん
隣上下の部屋の音が聞こえてこないか気になるのですが、ベイパーク全体でどんな感じなのですかね
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26653
匿名さん
>26652
以前、外断熱が売りだったデベさんは、宿泊体験ってやってたけど、三井も既存建物の一つでやればいいと思うけど。
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26654
匿名さん
ネガティブな意見があるほど、欲しいの裏返しなんだなって思うと微笑ましいですね
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26655
検討板ユーザーさん
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26656
eマンションさん
>>26655 検討板ユーザーさん
子育て世帯がメインだからでは?
遅くまで開いててもね。
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26657
匿名さん
ベイパーク向きの新改札の店ラインナップ嬉しいな。ワイズマート使うかは微妙だけど現状ドラッグストアは本当に助かる
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26658
匿名さん
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26659
匿名さん
>隣人ガチャ
新築分譲って入居するまでお隣さんがどんな人かもわからないロシアンルーレット。
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26660
検討板ユーザーさん
>>26657 匿名さん
うーん、ドラッグストアと言っても今ペリエに入ってるコクミンドラッグみたいな小規模店舗だと要らないなぁ
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26661
名無しさん
>>26659 匿名さん
そういう意味では、ある程度のステータスの人が住むから安心なのかな?
小さい子供が上にいたりすると、あれかな
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26662
マンション検討中さん
一期の方とこれから買う方の属性には差がありそうですよね。
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26663
マンション比較中さん
船橋で3億円ww 坪700とかの世界が千葉でも見れるのかw
ベイパークが坪300万円で買える日は長くないなw
船橋と幕張は違います!ってそりゃそうだけど、その反論全然意味ないからw
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26664
匿名さん
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26665
匿名さん
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26666
匿名さん
>>26663 マンション比較中さん
船橋で坪700万円の世界があるかどうかはわからないが、仮にあったとしたらその時はベイパークも坪500万円ぐらいになっていてもおかしくはないと思います。もっとも船橋の坪700万円というのは今の相場からは現実味に欠ける気がしますが、この10年の動きを見ると全くないとも言えないですね。
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26667
通りがかりさん
>>26665 匿名さん
中国人の方だけではなく、海外の方とは文化が違うので、理解し合えないところも多くありそうですね。
今の住居はとにかく四六時中音楽かけたり電話していたりするのが辛いです。
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26668
匿名さん
>>26666 匿名さん
プレミアムが坪700としたら平均坪450~500くらいなのかな?それでも千葉県では新価格だけど。総武線は影響あると思うけどここはあまり関係ないように思う。勝どきのタワーで駅直結の唯一無二感が再評価されてるし直結かそうでないかで2段くらい値段変わるんだと思う。
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26669
マンコミュファンさん
>>26655 検討板ユーザーさん
既存のペリエも21~22時で閉まるから変わらないよ。
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26670
名無しさん
>>26669 マンコミュファンさん
お店は22時で良いので、改札だけは24時まで使わせてください。
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26671
匿名さん
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26672
匿名さん
仕事で23時を超すことはないけど22時台はまあまあありそう。それは不便だなあ
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26673
名無しさん
リモートワーカーが多いベイパークにその需要あんの?駅前よりベイパーク周辺を充実してもらう方が需要高いんじゃないの。わざわざ家からスーパーとか薬局行くのに駅まで行くのはだるいなぁ。
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26674
検討板ユーザーさん
改札はさすがに始発から終電まで通れると思ったけど違うのか。早朝出勤とかしてる人はまったく恩恵受けられなくて逆にストレスたまりそう。
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26675
マンコミュファンさん
改札と商業施設の営業時間が同じだと、本当に思っているのか?ネタじゃなくて?
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26676
ご近所さん
改札も22時までとか不便すぎワロタ。ライズの駅徒歩も時間表記にしないとな
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26677
通りがかりさん
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26678
マンション検討中さん
スマホでも非表示機能実装されてる。
これ一度非表示にしたら解除できないの?
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26679
通りがかりさん
船橋のタワマン効果でライズも売る時は恩恵受けるかな?
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26680
口コミ知りたいさん
JRの資料見る限り、改札の営業時間が7:00-22:00と読めるよね
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26681
匿名さん
他のプレス媒体でも改札営業時間が7-22と明記されていますからそうだと思います。あと1時間でいいから伸ばしてもらえたら嬉しかったです
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26682
マンション検討中さん
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26683
匿名さん
鉄道会社はオフピーク通勤を推奨してるはずなのにねぇ。
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26684
マンション検討中さん
船橋のニュース見てると、ベイパークもここから坪単価プラス150万~200万はマジであるかもな。
条件良い高層階角部屋で坪500万とか。
棟全体の平均坪単価は400万くらい。
船橋で3億ならベイパークもこれくらいありえる。
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26685
マンション掲示板さん
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26686
マンション検討中さん
>>26684 マンション検討中さん
前に誰かが言ってた一般的な住戸はサラリーマンの与信上限で坪350が限界理論がしっくりきている。駅直結とか都心とかの年収2000万世帯や外国マネーに好まれる属性がないとつられあげはないかと。
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26687
検討板ユーザーさん
>>26686 マンション検討中さん
私もあの意見はしっくり来ました。
たぶん最近の情勢としては坪350くらいまではすぐに上がるでしょうが、そこからはもう一段のインフレとかいろんな要素が必要かと。。
とはいえ今が安いのは確かにそうなんですかね。
前を知ってると、は言い訳か。
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26688
マンション検討中さん
そもそもイベント時の混雑緩和が目的だからしょうがないね、新改札
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26689
eマンションさん
>>26684 マンション検討中さん
3億はペントハウスでしょ?
あんま参考にならんよね。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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