物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.16m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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26601
口コミ知りたいさん
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26602
匿名さん
>>26600 評判気になるさん
26580は私です。
こんなに色々書かれてるとは何かすみません。
湾岸の話してる人が居たので南船橋は最近どうかな?とあっちの板見たら価格が思ったより上がってたのでちょっと書いただけです。
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26603
匿名さん
>>26602 匿名さん
はい、もう分かったのでもう引っ込んでください。
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26604
マンション掲示板さん
>>26600 評判気になるさん
目くそ鼻くそなんですよ。
どっちも一般的なファミリーマンションです
。
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26605
匿名さん
ファミリーマンションおじさんはそもそもファミリーマンションをどう定義してるんですか?都心や湾岸のタワマンはファミリーは住んでおらず単身者だらけなんですか?それとも1LDKやワンルームが何列か存在するものがファミリーマンションから外れて仕様が高くなるということですか?ファミリーマンションの対義語って何ですか?
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26606
口コミ知りたいさん
話流れぶった斬ってすみません!幕張インターに子供通わせてるから、ベイパークに家欲しかったけど予算の関係から南船橋に買いました!差額は学費にぶち込むぞお!と思ってたのですが、徒歩で学校にいけるのも羨ましくて、やっぱりベイパークにも住みたくて掲示板きちゃいました。学校近いのが一番大事ですよね…通学の様子をみて、数年後中古買うかもですが…。一期一次でチャレンジすべきだったかな…と迷います。
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26607
マンコミュファンさん
>>26604 マンション掲示板さん
貴方はそう思ってるんですね。
マンションのプロであるマンションマニアさんは「かなり差がある」と言ってますがね。
まあ色んな意見があって然るべきだと思いますがね。
ーーーーーマンマニブログより引用ーーーーー
設備仕様としてはディスポーザー、食洗機、食器棚、完全ハイタイプのリビング横ウォールドア、玄関前カメラ付きインターホンなど悪くはないですがトイレはカウンターはあるものの古めかしいタンク式、引き戸は下レールでソフトクローズなし(収納はソフトクローズあり)、給湯器リース(……。)、共用廊下スカスカ格子(……。)など惜しいと感じる部分もあります。千葉物件としては頑張っているほうですが室内、共用部ともに幕張ベイパークを見学済みの方だとかなり見劣りしてしまうと思います。(総戸数が違いすぎますしタワマンと比べるのは可哀そうですが近隣のため比較する方は少なくないはず)
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26608
通りがかりさん
>>26606 口コミ知りたいさん
子供が幕張のインターに通ってるなら、自分なら何がなんでもベイパークに住むね。ライズの一期一次ならかなり割安で好条件の部屋あったでしょ
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26609
口コミ知りたいさん
>>26607 マンコミュファンさん
マンション専門家と得体の知れないバカ
どっちが信憑性あるかは言わずもがなです。
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26610
口コミ知りたいさん
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26611
匿名さん
>>26610 口コミ知りたいさん
ただのマンション好きのおじさんですが、好きさ加減が底抜けです。
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26612
マンション検討中さん
>>26606 口コミ知りたいさん
坪単価はベイパのほうが安かったのでは??
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26613
検討板ユーザーさん
初期からこのスレを継続的に見てる自分は今までに2人だけ非表示にしてる。
明らかに検討してない荒らし目的と判断したから。
そんな自分が、>>26598 と >>26604 は見えてない(他の人のリプで見える)。
つまりそういうことです。
反応するだけ荒らしを楽しませるだけだよ。
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26614
マンション掲示板さん
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26615
マンション掲示板さん
小学校名募集してるんで建築計画が頓挫したみたいなことはなさそうですね。
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26616
マンション検討中さん
幕張ベイパーク小学校になって欲しいけど流石にないんだろうな。将来の通学区変更の可能性に耐えられない
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26617
通りがかりさん
>>26607 マンコミュファンさん
ベイパークは駅から遠い分仕様をあげているだけ。
通勤等の利便性は負けているよ。
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26618
マンション検討中さん
湾岸とベイパークの話に唐突に南船橋の話を持ち出して
ベイパークと南船橋の比較をしたら湾岸を観てこいと言い
ベイパークと南船橋の仕様の比較をしたら利便性では南船橋と言う。
分かった分かった、もう南船橋の圧勝でいいよ。分かったから南船橋の掲示板に戻りなって。爆笑
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26619
匿名さん
>>26614 マンション掲示板さん
結構前から千葉は埼玉を超えてましたよ。ベイパークがかなり貢献した気がするし今後もベイパークは値上げして売り続けるだろうしお金がない人は埼玉のマンションを買うしかない時代に突入してる。
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26620
評判気になるさん
>>26618 マンション検討中さん
投稿者一人じゃないよ。
妄想癖あるでしょ。
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26621
マンコミュファンさん
>>26619 匿名さん
高掴みでしょ。
ここに限らずだけど。
今は売るタイミング。
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26622
名無しさん
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26623
マンション検討中さん
リンクを付けてから言って欲しい。仕事できない人みたい。
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26624
匿名さん
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26625
eマンションさん
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26626
検討板ユーザーさん
ミッド中古また成約で消えた。
ミッドで2階、3階とかの超低層は売れずに残ってるが、高層で75m2以上はここにきて7000万を大きく超えてもばんばん決まってるなー。
新年度始まる前の3月までにある程度一掃されそう。
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26627
マンション検討中さん
>>26626 検討板ユーザーさん
高層であれば2LDKでも捌けましたね
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26628
マンション掲示板さん
>>26626 検討板ユーザーさん
増えた分減ったくらいな感じでは。
あまり煽るのはちょっと。
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26629
通りがかりさん
一方でスカイはもうダメね。在庫が溜まりすぎで一人負け。瑕疵物件に誰も住みたくないんだろうか。。
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26630
匿名さん
あれは悲しい事件ですし(今更親を責めても仕方ない)これだけ世帯があれば投身含めあってもおかしくない、明日は我が身のつもりで見つめています。それだけ影響があるのでしょうか、同じ学区、徒歩分数のクロスとの差が気になります。
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26631
評判気になるさん
>>26630 匿名さん
仲介いわく相当影響あるとのことでした。
やはり事故の場所としても敷地内でいつも通るところですし。積極的にスカイを選択する人はほぼいないみたいです。
本当に痛ましく2度と起こってほしくないですね。
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26632
買い替え検討中さん
スカイの事故はまあ年数経てば風化していくでしょ。
逆に安いなら狙い時だと思うけど、、、どうせ何年かの内に事故なんて他の棟でも起きると思うし
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26633
マンション掲示板さん
>>26632 買い替え検討中さん
安いなら狙い時は一理ありますが、スカイは別に安い価格で出てないですから難しいですよね。
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26634
買い替え検討中さん
>>26629 通りがかりさん
スカイはまあ在庫が多く出ているのと、どちらかというとミッドを買いたい人が多いんだろうね
事故というかは築年数とかのバランス見てミッドを選んでる人が多いと思う
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26635
マンション検討中さん
ミッドは学区もいいし外観もかっこいいのは確か。
ライズ以外なら2番はクロスかな。
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26636
マンション検討中さん
>>26635 マンション検討中さん
クロスは古過ぎますね。
売れ行きはスカイと同じくらいです。
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26637
匿名さん
>>26635 マンション検討中さん
わかります。今はライズしか新築販売していないので選ぶ余地もありませんが、4棟の中で一番外観がかっこいいのはミッドだと感じますね。スパイラルデザインは壮観です
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26638
eマンションさん
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26639
マンコミュファンさん
>>26622 名無しさん
低層って何階までなんだろ、一応1/3とはなってるようだが世間的にはどのくらいが低層かな
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26640
買い替え検討中さん
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26641
マンション検討中さん
豊海タワーの値上げヤバすぎてワロタ。笑
ここはそこまで値上げするとお客さんがついてこないってこともあるだろうが、やはり良心的ね
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26642
マンション掲示板さん
スカイは幼児の事故ってのとニュースに出ちゃったのが影響大きかった
大人の投身自○ならタワマンには結構ありますけどほぼ影響なし
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26643
マンション掲示板さん
今のタワマン建築コストって坪250くらいまできたって考えるとまぁ坪300で売り続けるはずはないかな笑 いっきに350までいきそう。
買えるのはいまのうち。
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26644
匿名さん
>>26636 マンション検討中さん
クロスはMISや渋幕に進学したご家庭に人気がありそうですよね
ライズやミッドと比べるとさすがに古いですが、スカイとは2年しか変わらないので、学校への近さで選択する場合もあるのでは。
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26645
マンション掲示板さん
あとスカイはエレベーター待ちが結構あるんじゃなかったっけ
クロスなんかはほとんど待たないのに
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26646
マンション検討中さん
ライズは将来、機械式駐車場がリセールで不利になるかもですね
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26647
評判気になるさん
>>26646 マンション検討中さん
普通にベイパークの中で1番遠いっていうのがまず不利
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26648
マンション検討中さん
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26649
eマンションさん
>>26648 マンション検討中さん
無印良品500に期待してたけどこなかったか。
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26650
評判気になるさん
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26651
マンション検討中さん
中層は15階以上でしょう。
低層は15階以下。5階以下は超低層。
高層は30階以上。
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26652
口コミ知りたいさん
隣上下の部屋の音が聞こえてこないか気になるのですが、ベイパーク全体でどんな感じなのですかね
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26653
匿名さん
>26652
以前、外断熱が売りだったデベさんは、宿泊体験ってやってたけど、三井も既存建物の一つでやればいいと思うけど。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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