| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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2653
名無しさん
>>2652 検討板ユーザーさん
東も抜けるしね。北が安めで出るかな？
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2654
eマンションさん
>>2652 検討板ユーザーさん
どこも毎年上がってますからベイパークに限った話ではないですよ。
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2655
マンション比較中さん
神奈川は別格として、埼玉～都内通勤1時間圏内のマンション価格と比べても千葉はまだまだ安い印象。
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2656
名無しさん
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2657
契約者さん
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2658
マンション検討中さん
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2659
マンション検討中さん
ライズゲートタワー第1期販売概要
【予定販売価格】
5,200万円台～13,400万円台（100万円単位）
【最多価格帯】
6,100万円台
【第1期予定販売面積】
70.26㎡（3LDK）～112.48㎡（3LDK）
※今期販売間取りは３LDK～4LDK
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2660
マンション検討中さん
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2661
名無しさん
ミッドの一期が、
5290万円～1億3000万円
73.69㎡～114.57㎡
だからそんなに上がってないか。
これは大抽選会だな。
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2662
坪単価比較中さん
5200万円台～というのは63㎡の価格かと。
となると坪単価272万円～になりますね。
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2663
匿名さん
リンクから予約できないのですが。。
できた人います？
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2664
マンション検討中さん
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2665
マンション検討中さん
まだ受付前みたい
メール記載のURLは三井トップだし、先走ってメール出しちゃったのかな？ドンマイ
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2666
匿名さん
>>2660 マンション検討中さん
これは低層階なのか？北向きなのか！？
何れにしても安いな。
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2667
マンション検討中さん
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2668
口コミ知りたいさん
>>2665 さん
予約フォームにはどうやってアクセスしましたか？
事前アンケートは回答していた者なのですが、届いたメールから予約フォームまでたどり着けなくて、良ければ教えていただきたいです。
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2669
匿名さん
ミッドスクエア売ってた頃からも都内は2割以上上がってるのに、伸び代の少なさはさすが郊外駅遠といったところ
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2670
評判気になるさん
みなさん実需で買うんでしょうか。
投資の場合も受け付けてくれるのかな、、、(何も分かってなくてすみません)
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2671
口コミ知りたいさん
>>2662 坪単価比較中さん
■■ 第1期予定販売価格・面積 ■■
【第1期予定販売価格】
5,200万円台～13,400万円台（100万円単位）
【最多価格帯】
6,100万円台
【第1期予定販売面積】
70.26㎡（3LDK）～112.48㎡（3LDK）
※今期販売間取りは３LDK～4LDKとなります。
の文面ですから、普通に考えると70.26㎡が5200万円台と思いますけどね。
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2672
買い替え検討中さん
70.26㎡が5200万円台～だとしたらめちゃくちゃ安いですね。
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2673
検討板ユーザーさん
>>2668 口コミ知りたいさん
メールのリンクはトップページなので誤植ですね。
検索してフォームにはアクセスできましたが、まだ受付前みたいです。
修正されたメールが来るかもしれませんね。
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2674
検討板ユーザーさん
>>2672 買い替え検討中さん
単純計算で、坪単価245万となるので間違いのような…
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2675
マンション掲示板さん
>>2671 口コミ知りたいさん
元デベ勤務です。物件概要は記載している専有面積の住戸の価格しか出せません。この場合ですと70.26㎡＝5200万円台@244万ですね。来場予約のリンク貼り間違えているのをみると、価格も間違えている可能性はあるものの、文字通りであれば、抽選祭りの始まりですね。
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2676
マンション検討中さん
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2677
eマンションさん
>>2674 検討板ユーザーさん
そんなもんじゃない？これまでみたいに高層階ばっかりとは限らないし
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2678
通りがかりさん
最低坪単価はおさえつつ、人気部屋を高めにして差別化してきましたね。
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2679
評判気になるさん
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2680
マンコミュファンさん
>>2670 評判気になるさん
1～2棟目ならまだしも4棟目で投資とか物好きだね
ベイパークは5棟目入居までに出口探さないと流動性落ちて終了だよ？
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2681
検討板ユーザーさん
>>2680 マンコミュファンさん
どう考えても実需向きマンション。ネタでしょ。
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2682
マンション検討中さん
>>2674 検討板ユーザーさん
あくまで、最低の坪単価が245万円ってことで、平均すると280～300万円ぐらいにはなるんじゃないでしょうか？
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2683
口コミ知りたいさん
第1期で最安の部屋を売り出すわけ無いので、最安の坪単価は220くらいかも。
これはあり得ないくらいのお値打ち価格。
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2684
マンション検討中さん
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2685
マンション検討中さん
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2686
検討板ユーザーさん
ベイパーク中古よりも安いといういつもの逆転現象ですね
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2687
買い替え検討中さん
これはモデルルームの予約取った人が勝ち組。予約合戦になる。
自分が予想してたより一段低い価格。
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2688
マンション検討中さん
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2689
評判気になるさん
えーと。
これ全国の投資家が殺到するので、
抽選に当たるとかの前に予約すら難しいのでは？
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2690
検討板ユーザーさん
とはいえ晴海フラッグほどの倍率にはならないので、ある意味こちらの方が期待値の高い投資になりそう
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2691
マンション検討中さん
>>2687 買い替え検討中さん
明日は、
特別事前案内会1月6日枠 狙います！
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2692
検討板ユーザーさん
>>2686 検討板ユーザーさん
デベの評価はそれくらいという事でしょう。
高値で転売狙ってる奴は下げるしか無い。
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2693
eマンションさん
>>2692 検討板ユーザーさん
幕張ベイパークにできるタワーマンションはこれで最後なの？まだあるの？
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2694
マンション検討中さん
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2695
マンション検討中さん
毎度のごとく、1期に買った人がめっちゃお買い得だった ってパターンになりそうですね。
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2696
eマンションさん
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2697
買い替え検討中さん
ここは投資で買うような物件では無いけど、一次取得としては現時点でベスト。
残債割れは無さそうだし、安心して買える物件。
買い替えでも買い増しでもいけそう。
いつでも元のマンションに戻れると考えると、駅遠は全く気にならないな。
しばらく眺望を楽しめれば良いや。
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2698
マンション検討中さん
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2699
マンション検討中さん
平均だと280くらいは結局行きそうだなー
庶民には無理だ
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2700
マンション掲示板さん
>>2699 マンション検討中さん
世帯1000万～が対象ですね。
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2701
マンション検討中さん
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2702
匿名さん
今までの傾向だと高層から売りに出すから高層245なら相当安いんじゃないの
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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