千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-26 21:51:16

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 26509 匿名さん

    あなたの今のお住まいについて教えてください。

    1. 26510 マンション比較中さん

      金利も上がらない、円安も進む
      とりあえず、早いうちに不動産買うのがいいんやろな

    2. 26511 eマンションさん

      >>26502 マンション検討中さん
      どんな前提でどんな計算したらそうなるの?ザルすぎて話にならない。

    3. 26512 匿名さん

      地縁がなく東京から千葉といえば総武線しか思いつかなかったのですが、出社が多いわけでもないしほぼ外食も全くしないので、人も店もごちゃついてない雰囲気を気に入り購入しました。たまたま目に留まって訪問して、一度目の応募で運が良かったのだと思います。欲を言えばデパ地下みたいなちょっといい食品や総菜がかえるところが近場にあるといいのですが

    4. 26513 マンション検討中さん

      手数料込みで+500取れたら損しないでしょ
      1年後+500取れるかどうかが未知数

    5. 26514 マンション検討中さん

      >>26512 匿名さん
      リンコスちかいですよ

    6. 26515 通りがかりさん

      >>26502 マンション検討中さん

      プラス5百万ではなく、マイナス5百万かもね。。

    7. 26516 マンション掲示板さん

      >>26515 通りがかりさん

      未入居未入居ってミッドの場合言われてますもんね。

    8. 26517 評判気になるさん

      >>26513 マンション検討中さん
      1年後+500になったところで全然諸費用をカバーできないわけで損なんだわ

    9. 26518 名無しさん

      答え合わせは1年もかからずに半年くらいで出るかな。日銀も当面利上げしないで緩和継続、円安方向なのでマンション市況は引き続き右肩上がりと思うけど、みんなで新築抽選頑張ろう!
      大半が当たらずに泣くと思うけど笑

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    11. 26519 マンション掲示板さん

      2026年の住宅ローン控除がどうなるかの方が気になります

    12. 26520 マンション検討中さん
    13. 26521 通りがかりさん

      >>26520 マンション検討中さん

      2025年末までと読み取れますね
      ライズは2026年3月入居なんでどうなりますかねー

    14. 26522 匿名さん

      住宅ローン控除がないとマンションよりも地方戸建てとその雇用に深刻な影響出るから基本は形を変えて継続されると思いますよ。3000万控除使ってる身だと直接恩恵はないですが出口戦略として次の買い手のためにあり続けて欲しいなと思っています。

    15. 26523 検討板ユーザーさん

      >>26522 匿名さん
      3000万控除使って住み替えするから別に住宅ローン控除は無くなっていいやと思ってたけど次の買い手が一時取得であることを考えるとあった方がいいのか。ただ新築ばかり優遇するのではなくて中古の引き上げが欲しいところだよね。

    16. 26524 匿名さん

      >>26523 検討板ユーザーさん
      そうなんですよね。次の方がローンを引きやすいよう新築物件を3年ほどで転々としています。そういう意味で築古旧耐震やこれから増えると言われる定借は検討外になっちゃいますよね。厳しい時代になりました。流石にローン度外視の外国人がキャッシュで数億払うような都心物件は買えないので...(笑)

    17. 26525 マンション検討中さん

      なんか、寂しいスレになりましたね。ベイパーク将来の話に花輪咲かせるのではなくて、転売ありきで幾ら儲かるとかそんなに売却益ほしいなら都内行って下さいよ。

    18. 26526 評判気になるさん

      ベイパークの未来の話を聞かせてください。
      だれか言い出さないとそういう話にはならないと思います。

    19. 26527 買い替え検討中さん

      この間海浜幕張駅とベイパらへん久々に行ったけど、周辺環境はホントにつよいね
      自然と利便性が両立していて、かつきれいに整っている感じ
      ここに住めるなら多少通勤が伸びても、耐えれるかなって思ったわ
      家族は喜ぶだろうし

    20. 26528 買い替え検討中さん

      ここって液状化はともかく、その他ハザードってどんな感じなん?
      水害とかは真っ赤??

    21. 26529 名無しさん

      >>26528 買い替え検討中さん
      洪水内水はない。高潮が少しある。
      クロススカイは高潮もない。(建った後のデータだから?)

    22. 26530 匿名さん

      総合病院、幕張の名前が入るのですね!県や市の幕張への強い期待を感じます。ベイパーク内足許のクリニックを普段使いして紹介状あれば総合病院も近くというのは長く住むイメージが持てます

    23. 26531 名無しさん

      >>26527 買い替え検討中さん
      個人的には海浜公園ですか?あそこをもう少し華やかにして欲しいですね。ちょっと寂れてる感じが否めないので良いように変わっていけばいいですね

    24. 26532 評判気になるさん

      >>26531 名無しさん
      ベイパークの入り口のエリアにアルティーリ千葉のアリーナ移設を検討しているらしく10月から地質調査を続けているそうです。リニューアルが決まっているブロックに加えてここも再開発となれば駅までの夜道を明るくなりますしワクワクしますね!

    25. 26533 買い替え検討中さん

      タワー経験者の方々、地震の時ってタワーは揺れ大きいですか?
      倒壊は心配してませんが、家具転倒とかが不安で…

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    27. 26534 評判気になるさん

      >>26533 買い替え検討中さん
      私の経験では今のところ免震だと高層階でも物が倒れる事は無いですね。
      結構揺れたなと感じても立て掛けてたものが倒れたりは皆無です。
      もしそういう事が起きたら構造上問題がある可能性もあるんじゃないでしょうか。
      因みに昔住んでいた耐震タワマンはドアがギシギシいって怖かったです。

    28. 26535 口コミ知りたいさん

      >>26533 買い替え検討中さん
      免震だから大きくは揺れないけど、ゆらーゆらーとゆっくり揺れる感じ。

    29. 26536 検討板ユーザーさん

      新改札にワイズマートできるんですね。
      イオンより好きかも

    30. 26537 通りがかりさん

      ライズの近くにミニスーパーとかドラッグストアできるといいんですけどね~。
      線路の下とか線路とライズのあいだあたりとか。

    31. 26538 マンション検討中さん

      なんやかんやで一番需要あるのマックじゃないかな
      雰囲気に合う合わないは別として

    32. 26539 マンション掲示板さん

      ベイパークのアクセス以外の欠点は周りがイオンだらけなこと。
      お膝元だから仕方ないけど、イオンは一番つまらないスーパー。

    33. 26540 マンション検討中さん

      500万増えてもビミョーみたいな話があるけど、一期契約者のワイにもそれは当てはまるの?

    34. 26541 匿名さん

      東京湾岸のタワマン坪200万円台で買ってるので、今、家買わなければいけない人って、高掴みとしか思えない。

    35. 26542 マンション検討中さん

      >>26541 匿名さん
      あっそ。じゃあねー!

    36. 26543 口コミ知りたいさん

      >>26540 マンション検討中さん

      ビミョーな部屋買ってるから、当てはまると思うよ

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    38. 26544 検討板ユーザーさん

      >>26541 匿名さん
      なるほど。なんで来た?

    39. 26545 口コミ知りたいさん

      >>26536 検討板ユーザーさん
      求人見たけど、駅徒歩5分って書いてあるから駅にはできないな

    40. 26546 マンション検討中さん

      湾岸買ったというワードを出して、この掲示板くるって正直投資がうまくいっていないか、板マン買っていた人だと思っている。

    41. 26547 口コミ知りたいさん

      >>26545 口コミ知りたいさん
      確かに。違うかもね。
      立ち食い寿司も住所からして新改札ではなく、シュマッツ跡地じゃないかと思う。

    42. 26548 マンション検討中さん

      >>26545 口コミ知りたいさん
      駅ナカの求人も同じ表記だったんで、バイトルの仕様で5分以内はすべてこの表記ってことな気がする。
      新改札の可能性はありそう。

    43. 26549 マンション検討中さん

      どこにできてもよくね?
      ベイパーク民はだいたい全て恩恵あるし多少の距離は誤差でしょ。それより着実に街が発展してる。
      不動産はできてから評価上がるというのはセオリー。

    44. 26550 マンション掲示板さん

      ですね?街が発展して、価格も上がって。。
      来春に平均坪330になりそう。
      金融緩和も継続だし。

    45. 26551 匿名さん

      契約できた人、みんなハッピーですね!

    46. 26552 通りがかりさん

      >>26549 マンション検討中さん
      駅にできれば帰りに寄れるから、どこにできてもとは思わないな。

    47. 26553 口コミ知りたいさん

      >>26547 口コミ知りたいさん
      立食い寿司できるんですか!?お手頃価格でサクッと食べれるなら嬉しい

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    50. 26555 eマンションさん

      >>26547 口コミ知りたいさん
      ひび野2丁目110ってどこまでの範囲なんでしょうね。

    51. 26556 マンション検討中さん

      早く入居したいねぇ

    52. 26557 後藤

      大戸屋
      やよい軒
      おねがいします

    53. 26558 匿名さん

      >>26546 マンション検討中さん

      湾岸タワマン坪200万円前半で購入したけど、今、3倍以上になってますよ。いつ利確するか悩ましいけどね。そろそろかなあ。

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    所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

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    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

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    千葉県船橋市前原西4丁目

    3900万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.65m2~72.47m2

    総戸数 209戸

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    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2700万円台~4500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    62.92m2~77.25m2

    総戸数 247戸

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    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,668万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

    千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

    2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

    2LDK~4LDK

    60.41m2~78.59m2

    総戸数 219戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島1-349-5

    7698万円・8298万円

    3LDK

    67.41m2・70.62m2

    総戸数 85戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

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    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.7m2~71.12m2

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

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    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

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    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

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    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 56戸

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    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

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    総戸数 64戸

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    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

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