| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.16m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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26451
マンション検討中さん
てかミッドの東4階はライズの駐車場、ライズ、ミッドの商業棟ビューって感じだな。とてもパークビューとは言えない
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26452
匿名さん
モデルルームはお休みなのにネットだけ盛況。バイト君乙。
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26453
匿名さん
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26454
匿名さん
>>26453 匿名さん
訂正、ミッド商業棟ライズ駐車場ビュー
もっと言いやすいやつないか
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26455
マンション検討中さん
低層より高層の方が回転が良いってのはその通りなのかもしれないけど、ミッドの場合はその傾向が顕著かもね。
どの方角も低層は眺望が微妙。
ライズの東向きとか、低層でも眺望が抜けてる部屋はもう少し評価高いと思う。ミッド東向き低層とライズ東向き低層が同じ単価で中古市場に出てきたらライズを選ぶ人が大半でしょう
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26456
eマンションさん
>>26436 買い替え検討中さん
何だかんだ1-2ヶ月前と変わってないね。もう少し上がってるかと思ったけど。
まあマンマニさんも成約物件の単純平均って言ってるから何とも言えないんだろうけど
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26457
名無しさん
>>26438 通りがかりさん
在庫が溜まることとリセールが悪いことは直接関係ないけど...
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26458
マンション検討中さん
変わってるよね。
ミッド高層の1億物件は最近2部屋すぐに売れたし。
単純平均じゃ見えない感じ。成約みたら高層と低層が顕著に違う。ライズも高層がいいでしょ明らかに。
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26459
マンション比較中さん
ライズの次期当たると思っている人多いかもだけど当たらないよ。
結構いい部屋が多いので抽選倍率は普通につく。部屋を妥協しなければというところだけど最近はみんな妥協して倍率低めを選ぶからだいたい分散されてどの部屋もそれなりに倍率がつく傾向。
今や新築を購入するのは難しいと思ったほうがいいよ（希望部屋ならなおさら）
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26460
マンション検討中さん
>>26459 マンション比較中さん
四期だと入居まで1年くらいになるので検討できる層も増えるでしょうしね
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26461
マンション検討中さん
気になる間取りをこの掲示板でキーワード検索するの面白いね。それまでに同じ間取りで別の階が売り出された時のみんなの評価が概ね把握できる
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26462
マンション検討中さん
>>26461 マンション検討中さん
ここで評価が高かった間取りってどの辺？
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26463
eマンションさん
>>26461 マンション検討中さん
自分の買った間取りで検索かけると評価の推移が面白い。リリース直後は評価高かったのに抽選が近づいてくるとネガだらけになる笑
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26464
マンション掲示板さん
いやこの掃き溜めみたいな掲示板の評価なんてなんの役にも立たないだろ
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26465
評判気になるさん
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26466
検討板ユーザーさん
>>26459 マンション比較中さん
これすぎる。
ライズ購入申し込み層で一次取得者ってなにがしたいの？って感じかな。先に中古でポジション持ってからライズ申込みしたら良いのに。。
自分は好きな部屋を安く買えると思ってるのかしら。
外れ続けて新築も中古も上がっていくだけよ。
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26467
マンコミュファンさん
>>26466 検討板ユーザーさん
間取りも日当たりも眺望も悪い割安でもないいらん部屋を買ってもって感じじゃない？ベイパークに強いこだわりがあるならその通りだけどそうでもない人もいるでしょう
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26468
匿名さん
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26469
通りがかりさん
>>26468 匿名さん
ブームだ何だ言いたいわけでもないし、条件悪い部屋や中古を買って心の安定剤にするどうしてもベイパークに住みたい層の行動も否定するつもりもないよ
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26470
マンション検討中さん
>>26467 マンコミュファンさん
確かにね条件のいい中古は瞬殺だから抽選でもライズ狙いたい気持ちはわかるよ
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26471
匿名さん
パソコンでタイピングできないのですが、それって詰んでますか？
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26472
匿名さん
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26473
検討板ユーザーさん
>>26466 検討板ユーザーさん
今から中古買って、当選したら来年3月に売却？
往復の仲介手数料、引越し費用、リフォーム等々、
都心じゃあるまいし値下りの可能性もある。
言うまでもなくリスク大。
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26474
通りがかりさん
一部住民の自転車(ママチャリ含む)のマナー悪いので気をつけてくださいね。
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26475
マンション掲示板さん
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26476
匿名さん
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26477
通りがかりさん
>>26473 検討板ユーザーさん
そもそも当たる前提でいるのが微妙じゃないって話でしょ。
あなた当たる前提？笑
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26478
通りがかりさん
京葉線の快速ってもう増えないの？
サクラがテレビの取材を受けてもう1年かぁ
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26479
マンコミュファンさん
ポジション持てるのは理想だけど
条件悪い、満足度低い物件を掴んでもしょうがないと思う
ペイパークに住みたい！ならいいけど
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26480
評判気になるさん
条件悪い、満足度低いとか全部個人の主観の話。他人の住まいの考えに頼んでもないのにズケズケとどうでもいい己の主観の話をぶつけないでほしい。と思うのは私だけでしょうか。
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26481
名無しさん
>>26480 評判気になるさん
匿名掲示板なんてそういうもんだろ。君の住まいの考えについても個人の主観の話であって、誰も聞かせてくれなんて頼んでもないからな。
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26482
通りがかりさん
>>26481 名無しさん
私の住まいの考えって26480のコメントの中にありますか？読み取れた住まいの考えを教えてください。
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26483
匿名さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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