| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.16m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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25932
eマンションさん
北向き住戸＝ゴキブリ、ネズミと同等の一生日の当たらないカビルンルン部屋
お前一家も一生日の当たらないシケた人生確定のタワマン内マウント最底辺確定
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25933
マンコミュファンさん
>>25932 eマンションさん
なんか大丈夫です？犯罪だけはやめてくださいね
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25934
マンション検討中さん
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25935
マンコミュファンさん
ちょっと怖いんで、暇だし情報開示請求してみますね。最近は犯罪抑止の観点ですぐ通るらしいので。
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25936
eマンションさん
>>25932 eマンションさん
もしかしてラップの練習ですか？
特に後半、いいリズムに聞こえてきます。
入居して隣から聞こえてきたら引っ越し考えますが。
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25937
通りがかりさん
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25938
通りがかりさん
>>25935 マンコミュファンさん
開示請求すると脅してるつもりだろうが、開示請求すると書いて実行しない場合はお前が脅迫行為になり不法行為だよ
お前こそ開示請求ものだな
そもそもこのスレに誹謗中傷行為など見受けられないが、一体何が開示請求に該当するのかハッキリ書けよw
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25939
名無しさん
不法行為って笑
みなさん、専門用語はちゃんと勉強してから使いましょう
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25940
マンション検討中さん
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25941
名無しさん
ここの抽選終わっても、次は駐車場の抽選、その次は保育園か。まだまだ厳しい戦いが待ってる。頼むみんな俺らより上の子であってくれ。
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25942
検討板ユーザーさん
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25943
マンション掲示板さん
>>25941 名無しさん
角部屋ワイは駐車場は確約。
保育園はもはや期待してない。子育て世代ばっかりだから自分より点数高い世帯が必ず一定数いる。
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25944
口コミ知りたいさん
すみません。新設の小学校について教えていただけると嬉しいです
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25945
マンション検討中さん
だから小学校の建築状況気になるならHPみるか千葉市に連絡しろよ。
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25946
マンション掲示板さん
方角もそうだが、線路向きは電車の音がうるさいよ。30階くらいまでは普通にうるさいからそれがネック。
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25947
名無しさん
>>25941 名無しさん
わかります。購入できた今1番心配しているのは子供の保育園です…お互い無事に決まるといいですね。
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25948
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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25949
名無しさん
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25950
通りがかりさん
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25951
匿名さん
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25952
マンション掲示板さん
>>25944 口コミ知りたいさん
何度も建築状況を書き込んでくれてる人いますよ。
読み直してみてください。
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25953
マンション検討中さん
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25954
匿名さん
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25955
検討板ユーザーさん
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25956
マンション板さん
>>25875 評判気になるさん
>北向きといっても真北じゃないですからね
正確に言うと北西、北東向き
そうですかね？
図面見る限り真北に見えますが
どの方角の間取りも方位は真っ直ぐになってますよね
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25957
マンション検討中さん
保活やばそうだよね… ベイパークに新設園できないのに、ライズ住民分上乗せされるわけだし…
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25958
通りがかりさん
>>25957 マンション検討中さん
え？そうなんですか？ミッド民は管理費とかに上乗せやと思いますけど、ここもですか？
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25959
eマンションさん
>>25958 通りがかりさん
あ、ごめんなさい。保育児童が増加していくってことですね。駅の方にもいくつかあるのでとりあえず北口側でなんとかできたらと思ってます。
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25960
eマンションさん
>>25959 eマンションさん
海浜幕張駅に保育園2園開園しますよ。
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25961
通りがかりさん
>>25960 eマンションさん
ありがとうございます。開園までは調べきれてなかったです。調べてみます。
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25962
口コミ知りたいさん
もうすぐで26,000スレですね。
知名度の高さの表れなので、どの方角買えても間違いない物件なんでしょうね。
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25963
マンコミュファンさん
>>25962 口コミ知りたいさん
ネガしたいわけではなく契約者である立場として心配事はあります。おっしゃる通りスレの件数は多いのは注目されてます。
けどそれは物件が中古より安いという理由が大きい事、まだ再開発が続いてる、後続が控えてるから価格の伸び代があるなど
ですが、ベイパークの再開発が終わったあとの出口は楽な部屋と苦労する部屋はあって当然かと思います。
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25964
マンション検討中さん
大局的にみて・・・
・東京都内よりも割安な価格で、広くて大手デベの良質な部屋を買える
・購入者の多くはリモートワークを活用している
・ベイパーク周辺の再開発（商業施設や教育施設、駅の新改札周辺など）が控える
・売り手もじりじりと値上げをしており、そろそろ新築価格が中古価格に到達する
・資材価格の高騰や建築人材の不足が顕著
を考えると、今後もじりじりと上昇傾向には続く一方で、〇〇ショックで数年単位で経済が混乱することがなければ、大きな下落もなくボトムは安定しているのはわかっていること。
とりあえず新築の売出のいま、方角がとか、階数がとか、間取りがとかで騒げているけれど、売出終わって中古になれば売りても買い手もある中から選ぶのであまりそういう議論にならずに全体的な相場の中で割安か割高かの判断が大きな検討材料になる。その意味で、大きな流れの中でじりじり値上がりが続いている今は新築ライズを当てるかベイパーク中古を購入して残債を減らすのがどうしても正解と思う（ていうか確実に）。
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25965
名無しさん
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25966
匿名さん
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25967
検討板ユーザーさん
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25968
マンション検討中さん
てかアンケートの結果みると北も西も同じ価格でも良い勝負なんだな。
購入者が自分の方角に入れるから意味は薄いけど
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25969
マンション掲示板さん
次期平均坪単価は300万超えるってよ。
そーすか。
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25970
検討板ユーザーさん
>>25969 マンション掲示板さん
20階以上が大半だし南も角もあるし300でも安いような気もします。
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25971
通りがかりさん
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25972
マンション検討中さん
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25973
匿名さん
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25974
匿名さん
>>25973 匿名さん
読解力が求められるほど高度な文章でもないがな
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25975
匿名さん
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25976
名無しさん
>>25964 マンション検討中さん
再開発って言葉の意味わかってる？？？
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25977
通りがかりさん
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25978
坪単価比較中さん
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25979
検討板ユーザーさん
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25980
マンション掲示板さん
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25981
マンション掲示板さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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