| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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25721
検討板ユーザーさん
>>25720 口コミ知りたいさん
人付き合いとかの問題じゃない笑
もう契約終わってるのに次期の価格とか聞いてきてそれを掲示板に晒してる客キツイです。
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25722
マンション掲示板さん
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25723
匿名さん
ライズ第4期1次の間取りオープンになってますね
S83tは倍率つきそう
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25724
検討板ユーザーさん
>>25720 口コミ知りたいさん
これを人付き合いが得意と思ってるあたりヤバいと思いますよ
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25725
マンション検討中さん
当たり前だけど価格次第だね。
三期に比べて値上げなら倍率も緩いでしょう
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25726
マンション掲示板さん
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25727
マンション検討中さん
>>25726 マンション掲示板さん
N71Btと記載があるので26階以上ですかね。初見の間取りですね。
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25728
検討板ユーザーさん
>>25727 マンション検討中さん
N71Btは26階～38階ですね
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25729
マンコミュファンさん
>>25726 マンション掲示板さん
いいと思ったら超高層階...これは買えねーなぁ、、、
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25730
匿名さん
実需としたらN71Btが人気になるのかな？価格次第では投資家もそこ狙いになるのかな？
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25731
マンション検討中さん
同列残りが今期全部出るとなった場合
S71 2010～2510(6戸)
S71t 2610～3010(5戸)
N71Bt 2621～3820(13戸)
W75 205～1905 (18戸)
E75 2017～2517(6戸)
E75t 2617～3816(13戸)
S83t 3110～3810(8戸)
Se98 2013～2513(6戸)
Se98t 2613～3013(5戸)
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25732
検討板ユーザーさん
>>25731 マンション検討中さん
西低層再び現る！次期唯一の低層住戸！抽選避けるならここしかない！
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25733
マンション検討中さん
>>25731 マンション検討中さん
80戸ですか。意外と少ない気がします。
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25734
マンコミュファンさん
>>25733 マンション検討中さん
この表から拾ったので、間違ってたらすみません
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25735
マンション検討中さん
>>25724 検討板ユーザーさん
こんな匿名掲示板でネチネチ言うような人とだったら長く付き合いたいとは思わないですね笑
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25736
匿名さん
>>25730 匿名さん
これまでの流れからE75も実需向き？と言えそうですね。
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25737
マンション検討中さん
W低層より価格もE75、N71Btの方が実需向き？でしょうか。
N71Bは一列欲しかった。
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25738
口コミ知りたいさん
>>25737 マンション検討中さん
価格的にはE75t>N71Bt>= E75>W75 じゃない？
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25739
検討板ユーザーさん
>>25731 マンション検討中さん
高層階ばっかで、当てるのキツそうなんだが
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25740
マンション検討中さん
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25741
マンション検討中さん
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25742
匿名さん
これもしかして最低価格6000万から？
5000万台なしかよ
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25743
マンション掲示板さん
むしろなぜ6000万以下で買えると思ったのか。。
もうターゲット層は以前とは違うでしょ。
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25744
匿名さん
N71が6000万超えるのか？
坪260っていわれてるが
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25745
マンション掲示板さん
>>25744 匿名さん
前期のN74tが坪257スタートなので、
値上げが予想されている今期のN71Btで坪260スタートはやや考えにくいかと思いました。(間取り差はありますが)
もし坪280～となれば6,000万が下限になりますね。
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25746
マンション検討中さん
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25747
名無しさん
>>25731 マンション検討中さん
なんか高層階ばっかで値上げの匂いがプンプンする
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25748
口コミ知りたいさん
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25749
マンション掲示板さん
小学校、どうなるのでしょうね。
看板がなくなっていると聞いて、先週見に行った際も看板は見当たらず、工事している様子もなくて心配になりました。。
たまたま見つけられなかっただけで、工事もお休みの日だったと言うのならいいのですが
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25750
マンション検討中さん
2025年2月中旬販売予定とあるので、抽選会は14日か21日でしょうか。
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25751
評判気になるさん
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25752
口コミ知りたいさん
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25753
マンション検討中さん
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25754
匿名さん
>>25721 検討板ユーザーさん
次期じゃないですよ。
次の棟の話ですよ。
まぁ、販売開始する時に思い出してください。
要するに、ライズ買っておいた方が良いですよというお話です。
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25755
マンション掲示板さん
あまり建築に詳しくないのですが6棟目できたらライズゲートタワーに影かかりませんか？
関係ないですけど、ミッドかライズの影がシニアマンションにがっつりかかってるのをみてライズの北側ってやばそうに見えたんですが。
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25756
評判気になるさん
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25757
マンション掲示板さん
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25758
マンション検討中さん
>>25754 匿名さん
ん？過去レスに次期って書いてあったが、、、
間違えたら謝ろうね。
まあ次の棟の価格なんてなおさら情報出してくれるわけないし、私は信じない。
本当ならごめんなさいね
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25759
匿名さん
>>25755 マンション掲示板さん
影 気にするならパークウェルステイト、ミッドあたりだけど
かかるのは夏の早朝・夕方くらいだよ
https://shademap.app/@35.6441,140.05237,15.11085z,1655757012422t,0b,0p,0m,qS2FpaGluIG1ha3VoYXJp!34.73817!134.40182
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25760
マンション掲示板さん
>>25759 匿名さん
すみません。投稿してすぐ愚問だったことに気づきました。しかしこのサイト便利ですね。
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25761
マンション検討中さん
便利なサイトですね、助かります。
というか、西低層ってベイタウンの建物あるし、西日入りずらいかもしれないですね。
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25762
匿名さん
書き込んでるのが購入者ばかり。購入者のポジトに騙されないでね
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25763
マンション掲示板さん
>>25761 マンション検討中さん
西低層購入した者です。
西向きは西陽がきついのがなあ…というところだけひっかかる点だったので、このコメントを見て確かに！と少し気が楽になりました。ありがとうございます。
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25764
マンション検討中さん
6千万以下で買えそうなのはW75の下から数部屋とN71Btあたりじゃないですかね
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25765
マンション検討中さん
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25766
匿名さん
>>25763 マンション掲示板さん
現地行ったら分かりますよ。2時半から4時あたりをみたら。がっつり影に入ってる階ありますので。
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25767
匿名さん
夏場は、太陽の位置が高く今ほど影伸びないところが気になりますけどね。
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25768
マンション検討中さん
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25769
通りがかりさん
つ
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25770
匿名さん
ベイタウン(パティオス エリスト)の影かかるのは
どっちかというと冬だと思う。シミュレーター見る感じ
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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