幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

西、南の20階以上、北全般は坪単価大幅に値上げしても倍率つく気がしますね

保育料東京無償になったんでここ住みたかったけどやめました。

>>25612 匿名さん
わかりました。さようなら。

>>25612 匿名さん
賃貸ならまだしも、そうでない場合は保育料無償であっても東京とは月々の支出がまるで違うけどな。
適当お疲れ様です。

>>25612 匿名さん
1才4月入園として2年間だけですけどね、と釣られてみる。
018など正直羨ましいですが。

>>25612 匿名さん

都内が崩れないと、ベイパークも安泰ですかね。

ベビーシッターとかもあるんやで

500万の値上はないと思うけど100万づつの値上からの本当の最終期で1割値上げだろうね。

>>25618 マンコミュファンさん
予算きつきつの中でこれから100万もあげられたらもうベイパーク住めない。。。

>>25619 eマンションさん
予算きつきつでマンション買わないほうが良いかと。
長い人生何があるか分からないですよ。。

実家が太くない限りサラリーマンでは予算きつきつだと思いますよ

>>25621 マンション検討中さん
都内はもとより神奈川や埼玉でも70㎡程度の物件で1億円超えも珍しくなくなってきている時代なので、ここのように6000～7000万円程度で広さが確保できるのなら安いと感じる人も多いのかと思っています。1億円だと厳しいが、ここぐらいなら比較的余裕をもって購入できるという人も多いのかと思っています。

ローン返済、保育園、食費、光熱費で月24万は余裕で飛ぶのに20代から30代でこれが平気なのマジで羨ましい。

>>25623 検討板ユーザーさん
まあ共働きもしくは旦那高給で年収1,000万は当然の場所だからね。
もちろん世の中で年収1000万超世帯はわずかだろうけど。

ここは1000万稼げない人がタワーの夢をみる、最後の砦ですからね。予算ぎりぎりの人は間取りや方角にこだわっている場合ではありません。

そういう人にかぎって、掲示板の資金力のある人や、投資家の意見を聞いて自分も同じ土俵で戦おうとしてしまうんですよね。

>>25624 通りがかりさん
単純な疑問なんですが世帯1000万円でここを検討してるかたは月いくらNISA、仮想通貨（不動産投資は除く）する考えでしょうか。同じように投資かQOLをあげるか葛藤してる方はいらっしゃると思うんですが

世帯年収1000万勢が予算6000万までで探してる感じかな？

>>25627 マンション検討中さん
千葉では6000万円の壁があると言われていた（6000万円を超えると売れ行きが悪くなる）のは5年以上前の話。
その当時とは金利レベルが違うし、社会変化（夫婦共働きの増加、所得向上）もあり今の壁は8000万円ぐらい？

>>25628 匿名さん
どうだろうね。ベイパークはミッド中古の1億代の部屋が売れたし、ライズ角部屋高層の条件良い部屋が1億超えでも倍率ついてるし、ベイパークは条件良い部屋は1億の壁も突破してる気はする。

ただ、一般的な部屋だと8000万くらいに壁があるのかもね

>>25626 マンション掲示板さん
年収1200万ですが、NISAは月20万ぐらいで仮想通貨してません。

1901当たったんですけど、リセール大丈夫ですかね？

>>25631 坪単価比較中さん
まだ終盤戦に向けてライズも値上げの可能性ありますし、次のタワーもありますし。なんなら角部屋なので底堅いと思いますよ。次のタワーは建築費高騰の影響をもろにくらっていると言われてますね。ライズはギリ避けれたか、影響少なかったか、程度のようですね。

>>25631 坪単価比較中さん
厳しいですね。
西向きは将来的に温暖化で不人気向きになるので。

>>25632 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
少し安心できました?

>>25633 通りがかりさん
なるほど、そういう見方もありますね。
ありがとうございます。

有名な（？）不動産業者でもあるベイパークインフルエンサーとりさんもライズ参戦表明からミッドの高層階中古購入しているので、業者から見てもミッドと同時並行検討は有用なのだと思った

>>25633 通りがかりさん
1901の二番手さんかな？w

>>25630 口コミ知りたいさん

すごいですね。

>>25636 名無しさん
とりさんはミッドじゃなくてクロス内住み替えだね

>>25639 評判気になるさん
とりさん多分ミッド住み替えですよ
今日Xに上げていた写真がおそらく新居からの眺めで、ウェルスの位置的にミッドだったので

>>25640 匿名さん
いや、スペース開催してハッキリとクロス内住み替えって言ってました。

北西角はほとんどが北向き窓で夏は良いかもしれないが冬は北総から流れ込む北風の風の音が酷そうだから西向きにしたわ

>>25641 マンション検討中さん
そうなんですね、それは知らなかったです。ありがとうございます！

>>25642 名無しさん
珍しい視点だね。笑

>>25637 名無しさん
25631は非表示だった。

>>25640 匿名さん

suumoを調べたら、ミッドの東向き43階の物件に同じ角度の写真も載せられていますね

>>25644 マンション検討中さん

お前はタワマン上層階に住んだことも無い貧乏人だから知らないんだねw
冬の寒い北風はキツイぞ

急に煽られて草。笑

>>25637 名無しさん
そうです。私は寒がりなんで代わりに住んであげますよ。仕方ないので。

>>25638 評判気になるさん
んー、まあボーナスと貯金を充ててる感じですね。
毎月の手取りは基本使っちゃってます。

>>25650 通りがかりさん

そう聞くと一気にそうでもない感が出てきますね…

>>25622 匿名さん
中古売却済の友人は、内覧に来てたのは湾岸、都心住みの人だと言ってた。
神奈川や埼玉、千葉の人でもほとんど来なかったって。
今より眺望や住環境が良くなれば、検討対象になるとのこと。
わざわざ低層やお見合い部屋は選ばないと思うので、今後は低層と高層の価格差がもっと開く気がします。

>>25632 マンション掲示板さん
郊外の中古価格が頭打ちになっているとの報道もあるし、資産性という面で少し不安ですよね？

>>25651 マンション検討中さん

私もそう思いました。

>>25652 匿名さん
地元千葉だとベイパークは割高に感じてしまうんじゃないでしょうか。
東京から高層狙いの人を引っ張れるかどうかでしょうね。
低層はリセール苦戦しますよ。

>>25653 マンコミュファンさん
ここ10年ぐらい異常な状態が続いているが、中古になれば減価償却分は値下がりするのが普通の状態でそれほど気にならない。マンションを買うことで自分や家族の幸せが得られればそれで十分だと思う。そういう意味では都心部のマンションに住んで経済的に余裕のない生活を送るぐらいならここで余裕のある暮らしをするほうが幸福度も高く、自分にとってはここぐらいがちょうどよい塩梅です。

花見川沿いで小学校の工事が始まらないという
情報が出てましたが　

>25657
千葉市に電話してみたら？

>>25657 匿名さん
始まってますよー

>>25656 匿名さん
分かります。立地にばかり目がいくのも分かりますが、人生を総合的に考えたらベイパークは非常に魅力的です。※来年抽選組ですが。。