| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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25148
匿名さん
千葉勤務ならベイパークがお勧め。資産価値は江戸川区かな。
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25149
マンション検討中さん
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25150
評判気になるさん
>>25149 マンション検討中さん
広さもあるし間取りも悪くないので実需層にとっては新築で買えることにも意味があるので嬉しいです！
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25151
eマンションさん
>>25149 マンション検討中さん
全然人気ないんですね！
眺望苦しいからですかね？
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25152
マンション検討中さん
I◯Mとか転職してテクノパークに歩いて出社したいいですね
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25153
購入経験者さん
>>25151
前期などで販売していた間取り・向きと比べて割安感がなく、周辺相場相応だから人気が出ないのかと。
今期のは別に高くもなく安くもなくって感じですので。
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25154
eマンションさん
>>25152 マンション検討中さん
実家が資産家か年収2000オーバーでも無い限り、年収100～200落ちてもここに住んで近所に出勤はかなり勝ち組ですね。
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25155
マンコミュファンさん
実際は幕張勤務になるのを確証できなそうで厳しい。
年収帯高くて幕張ほぼ確のいい会社ないかなあ。
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25156
マンション検討中さん
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25157
マンション検討中さん
>>25156 マンション検討中さん
私は完全リモートですが出来る事なら職場が近所のほうが望ましいですね。
業種等でも変わるのでしょうけど細かいニュアンスが伝わらない事が有ったりリモートでの会話だと機械的になりがちだったり。通勤時に出来てたオンオフが出来ないとか。
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25158
名無しさん
>>25157 マンション検討中さん
完全リモートなら近くてもしょうがなくないですか？
仮に自分が出社したとしても、相手がリモートなら意味ないですよね？
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25159
匿名さん
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25160
買い替え検討中さん
とりあえず根気が早く終わって来期の北向きとかの割安部屋買いたいです。
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25161
通りがかりさん
>>25160 買い替え検討中さん
余ったら次期に繰り越しなんですかね？
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25162
マンコミュファンさん
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25163
通りがかりさん
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25164
通りがかりさん
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25165
匿名さん
クソ遠い。今から東京から帰るけど、飲んだ後地獄でやっぱり都心に戻りたい
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25166
マンション掲示板さん
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25167
eマンションさん
渋谷で飲んだらどれだけかかるか知ってる？1時間3分だよ
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25168
eマンションさん
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25169
名無しさん
>>25168 eマンションさん
そう。ぷらす20分みないと玄関にたどりつきゃなきよん
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25170
口コミ知りたいさん
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25171
通りがかりさん
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25172
匿名さん
ここに住んだら渋谷とか行かなくなるなあ。
基本東京駅に月数回出社して、あとはのんびり周辺で過ごしたい。
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25173
マンション検討中さん
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25174
マンション検討中さん
渋谷っておじさんおばさんになってからなんかやることある？
銀座有楽町で事足りるから、学生以来全然行ってない
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25175
名無しさん
>>25174 マンション検討中さん
おじさん、おばさんだからこそ都心に住みたい
ファミリーはベイパークあり
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25176
検討板ユーザーさん
20年後どんな街になってるかな
楽しみと怖さの半々
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25177
マンション検討中さん
>>25173 マンション検討中さん
そそ渋谷によく行くなら神奈川のが圧倒的に便利だぞ選択間違えてるわ
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25178
匿名さん
>>25177 マンション検討中さん
何故この板で渋谷が出てきたのかよくわからないが、神奈川主要駅の一つの日吉からだと20分程度で渋谷までいける。だが日吉から東京駅までだと意外に遠く40分以上かかるので逆に海浜幕張のほうが早いぐらい。マンション価格は圧倒的に日吉のほうが高く直近販売されたピアース日吉は駅近ということもあってだと思うが坪650万円ぐらいで即完していた。
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25179
eマンションさん
ちなみにフル出社で都内だとどこまでなら許容範囲内？
俺はギリ新宿かなって思ってる
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25180
マンション検討中さん
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25181
マンション掲示板さん
>>25178 匿名さん
ただ東京駅に近いより渋谷・新宿近いほうが人気ありますからね。
横浜もあっちのが近いし。
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25182
匿名さん
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25183
名無しさん
>>25178 匿名さん
日吉と海浜幕張比べだしたw
日吉の圧勝だから背伸びはやめとこう。恥ずかしい。
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25184
口コミ知りたいさん
>>25180 マンション検討中さん
大手町～日比谷
それ以外はむりげー
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25185
名無しさん
てか駅徒歩20分の陸の孤島であることを忘れてはいけない
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25186
マンコミュファンさん
超都心3区の一つに10年以上住んでいるけど、電車なら東京、品川は5分から10分圏内。銀座なら歩いていける距離。幕張メッセやマリンスタジアムで開催されるイベントとかで年に数回は海浜幕張に行くけど遠方すぎてもはや小旅行レベル。
ここから都内通勤はかなり苦行だと思う。今はリモートワークから出社回帰の大手企業は多いし、ベイパークを購入して後悔している人も多いだろうね。
頑張って自己肯定して生きていくしかないね。
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25187
匿名さん
そうそう。駅距離がある限りフル出社はムリ。
ちなみに私はほぼフルリモート。
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25188
マンション検討中さん
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25189
検討板ユーザーさん
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25190
マンション掲示板さん
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25191
eマンションさん
>>25188 マンション検討中さん
www
これから同一人物めくれるのか～！
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25192
マンコミュファンさん
京葉線とりんかい線の直通構想はどうなったんだろう？実現したら渋谷まで乗り換え無しで行けるやん
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25193
マンション検討中さん
駅徒歩20分とか言う人いるけどどういう事？16分だし新改札もうすぐできるから徒歩14分だよね？
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25194
名無しさん
同一人物らしき物を非表示にしていきました。投稿時間や投稿ネタを整理してみたら面白い傾向が出ました。どんなにネガしてる方でも一人の人間なので開示はやめておきます。
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25195
マンション検討中さん
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25196
匿名さん
MR行ってきて、3期2次の価格表もらってきましたが、うーん…という感じですね
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25197
評判気になるさん
>>25193 マンション検討中さん
部屋出てからじゃないの？
信号はないんだっけ？
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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