| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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25121
マンション比較中さん
>>25120
確か11月29日？とかの今月末でしたよー
販売は竣工まで細かく売り続けるので、2025年末まで販売するようなスケジュールとおっしゃってました！
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25122
マンション掲示板さん
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25123
買い替え検討中さん
>>25121 マンション比較中さん
25年末までは長いですね。春くらいには終了かと思ってました。
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25124
eマンションさん
n期1次で3ヶ月、2次で2ヶ月とすると、あと2期ぐらいで来年末まではいきそうですね。
残り戸数的にも確かにそのぐらいが現実的な気はします。
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25125
マンション掲示板さん
>>25118 通りがかりさん
北側は真っ暗だし、共用廊下側の部屋も真っ暗だしで暗い部屋多いね
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25126
匿名さん
>>25125 マンション掲示板さん
倍率工作ですか？私も北向き狙っているのでもっと強火でお願いします。2期2次の北向きはすごい倍率でしたし３期１次の北向きも平均して３倍はついてたと思いますよ。無抽選部屋より評価されていると思います。たとえ魅力が住環境でなく価格であってもね
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25127
口コミ知りたいさん
>>25126 匿名さん
別に今期は北向きの供給ないし倍率工作でもなんでもないよ。
北向きが真っ暗みたいな論調だったから、他の方角も共用廊下側は暗いから、マンション全体で考えると暗い部屋多いねって事実を共有しただけ
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25128
匿名さん
>>25127 口コミ知りたいさん
25126です。だから角部屋の単価が多少高かろうが窓面豊かつ共用廊下に面した部屋もないしで売れていくんでしょうね。南や東の中住戸で全部バルコニーに面した間取りがったかは覚えていないですが
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25129
マンション検討中さん
来年秋くらいにはB-6のエントリーも始まるだろうし、それまでには完売のスケジュールですね。モデルルーム作り直さなきゃだし。
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25130
検討板ユーザーさん
>>25128 匿名さん
そうですね、ここは客観的にみて角部屋と中部屋の差が大きい。
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25131
名無しさん
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25132
マンション検討中さん
西低層人気ないの？
今要望書段階で平均何倍くらいなんだろ。
３倍くらいで落ち着いてほしあ
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25133
マンション比較中さん
とりあえずこのマンションは北向が割安で、どの期の販売でも一番人気ですよね。
前回の北向最上階が最高倍率１６倍でしたし。
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25134
評判気になるさん
>>25128 匿名さん
南、東は何もしなくても一定の人気があるのでの小細工しなくても普通の間取りで売れるからね。
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25135
マンコミュファンさん
都内まで毎日通勤必須で買ってる人ってさすがにいない？
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25136
ご近所さん
>>25135
隣接タワマンにいるんでいるかと。
駅まで自転車、電車で50分もあれば都内ですからそこまで苦ではないですよー
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25137
検討板ユーザーさん
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25138
マンション掲示板さん
>>25136 ご近所さん
駅まで自転車って可能なんですか？検討していて教えてもらえると嬉しいです。
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25139
通りがかりさん
>>25135 マンコミュファンさん
フル出勤です。会社は東京駅周辺、ちょい歩きますが、そこまで苦ではないです。1時間かからないくらい。
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25140
口コミ知りたいさん
>>25133 マンション比較中さん
北向きのが値付が異常に弱いですね。リセール時はせいぜい南の10%、東の5%安程度になると思う。
線路の反対側で電車の走行音は防げるし、低層はパークビュー、ワイドスパン。
人気になるはずだ。
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25141
名無しさん
>>25109 名無しさん
専業嫁って今の時代、旦那が家事できないか、妻がキャリア放置しているか、どちらか。
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25142
匿名さん
>>25135 マンコミュファンさん
23区タワマンを買える高級取り層はリモートワークが定着しつつあり、ここのような郊外タワマンになんとか手が届く層はなかなかリモートワークが認めらず満員電車に揺られて都内への出勤を強いられてるというデータがあるそうです。
なんとも皮肉な矛盾です。
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25143
マンコミュファンさん
>>25138 マンション掲示板さん
駅までチャリで5分かからなかったです！
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25144
匿名さん
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25145
匿名さん
>>25141 名無しさん
専業主婦もたいへんですよ。
うちの妻は専業主婦ですが、土、日は家事お休みです。
なので、外食。
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25146
名無しさん
>>25138 マンション掲示板さん
駐輪場の話なら、海浜幕張駅付近にいくつかありますよ。
屋根付き屋根なしともにあって屋根付きは人気のようですが、停められないことはないと思います。
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25147
eマンションさん
江戸川区の新築マンションからここかで悩んでいる。アクセスは東西線の江戸川区圧勝だけど、ベイパークの環境は魅力的
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25148
匿名さん
千葉勤務ならベイパークがお勧め。資産価値は江戸川区かな。
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25149
マンション検討中さん
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25150
評判気になるさん
>>25149 マンション検討中さん
広さもあるし間取りも悪くないので実需層にとっては新築で買えることにも意味があるので嬉しいです！
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25151
eマンションさん
>>25149 マンション検討中さん
全然人気ないんですね！
眺望苦しいからですかね？
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25152
マンション検討中さん
I◯Mとか転職してテクノパークに歩いて出社したいいですね
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25153
購入経験者さん
>>25151
前期などで販売していた間取り・向きと比べて割安感がなく、周辺相場相応だから人気が出ないのかと。
今期のは別に高くもなく安くもなくって感じですので。
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25154
eマンションさん
>>25152 マンション検討中さん
実家が資産家か年収2000オーバーでも無い限り、年収100～200落ちてもここに住んで近所に出勤はかなり勝ち組ですね。
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25155
マンコミュファンさん
実際は幕張勤務になるのを確証できなそうで厳しい。
年収帯高くて幕張ほぼ確のいい会社ないかなあ。
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25156
マンション検討中さん
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25157
マンション検討中さん
>>25156 マンション検討中さん
私は完全リモートですが出来る事なら職場が近所のほうが望ましいですね。
業種等でも変わるのでしょうけど細かいニュアンスが伝わらない事が有ったりリモートでの会話だと機械的になりがちだったり。通勤時に出来てたオンオフが出来ないとか。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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