幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

パークホームズ柏たなか？
ないないw

>>2508 マンション検討中さん
駅に近けりゃいいってもんじゃない。駅前一等地の商業施設の予定だったところに目処が立たずマンション建てるなんて。

>>2508 マンション検討中さん
そもそも同じ千葉でも柏と幕張は完全に別方面。エリアとして検討の土台に乗らない

>>2507 口コミ知りたいさん

千葉駅から千葉みなと駅あたりまで歩ける距離ですよね。仮に京葉線がなくて千葉みなと駅のところにタワマンがあったら千葉駅最寄りタワマンとして買うかですよね。。

>>2507 口コミ知りたいさん

なら駅近のタワマン探せばいいだけでしょ。それを補って余る魅力がベイパークにあるからみんな買ってるわけだし。

新浦安も基本駅遠なので、京葉線で駅チカで住環境もほしいってなるとなかなか選択肢ないですよね

千葉みなとあたりも住環境はいいですよね。
あそこに駅近タワマンができたら最強だと思う。千葉駅も近いし。

千葉みなとは駅前が寂しすぎる。コスパ重視ならいいと思うけど。でもそれなら蘇我でええやんてなる。

そろそろ発表だねー、アンケートのメールも最終回になるみたい。

>>2516 通りがかりさん

どちらも粉塵問題がありますね

>>2518 マンション検討中さん
今回はフンジンマンか。

10年前だと豊洲は余裕で買えてた...

10年前ってまだ高校生だよ

>>2520 マンション比較中さん
時代ですね。当時の市況でこれが激安だったかというとそうではないわけで。

給与水準、上がってないのにマンション価格や様々物価だけあがっていく、、

>>2523 さん

>>2523 口コミ知りたいさん
だからこそ早めのポジショニングが大事。ここ数年でマンション購入した人は多くの人が儲かっている。

>>2523 口コミ知りたいさん
1時取得者は中古問わず即買うべきと思いますが70㎡6000万はもう普通のサラリーマンにはキツい領域に入って来たのかなと思いますね。

>>2525 評判気になるさん
既に35歳とかだと完済70歳５年間老後資金食いつぶすし、65歳まで高給の仕事があるかも不透明な時代ですしね。
これから子供を考えてる方は塾や習い事で値上げもあってお金は幾ら有っても足りないし。

>>2526 口コミ知りたいさん
永住ですか？

>>2527 検討板ユーザーさん

住み替える可能性があるとしても今後の市況がどうなるか分からないし、値上がり益に期待するのではなく定年までに払えるくらいの資金計画で買えるものを買わないと、ということでは。至極まっとうな発想に思えます。

エントランスとエレベーターホールかっこいいな。

ラウンジもいいね。
いままでで一番お金かけてそうな印象。

外観はミッドだけど、共用施設はライズGTが一番いいですね。
あとは価格！！

>>2531 マンション検討中さん

ほんとそれ。ミッドの外観はダントツいいしライズの内観はすごい重厚で高級感ありますね。

間取りは微妙だったけど、共用部は気合いを感じたな

久住有生さんってプロフェッショナルに出てた左官職人の方か。すごいな。

共用部に力入れてるのは価格に納得感持たせるためかな

>>2535 匿名さん

ありと思う。

共用部は今までの中で最も豪華な感じがしました。マンション周りの水辺もいい感じだし、ビオガーデン、ツリーデッキ、ブロッサムゲートなど緑も多そうで全体的に今まで以上にお金がかかっていそうな感じですが、販売価格も高くなりそうですね。

ホームページ見てきたけど相当お金けて豪華にしてるね。これは価格が心配ですね、、

共用部のレベルは、これまでのベイパークもそうでしたが、特に今回は千葉でお見受けするレベルを確実に超えてますね。

ライズの共用部えぐいな

グランドエントランスの木のドアとかめっちゃいいね。

共用施設のキラキラ感は嬉しい反面、値段に跳ねそうで怖さもある。

みなさん、共用部の豪華さではしゃいでますが、１０年、２０年経って劣化した時も想像した方がいいかなと思ってます。個人差はありますが人は飽きますから、ずっとコストをかけ続けてまで欲しいものか・・・自問自答してます。
特に植樹は維持費用大きいです。

正直駅の近さはスカイ、外観はミッドがカッコいいし間取りもミッドが1番、と思ってたのですが共有部のかっこよさはライズが飛び抜けましたね！でも思ったより高くなりそうな雰囲気…

>>2543 匿名さん
個人的には外壁補修もしやすそうなシンプルな大規模タワマンが良いですね。
港区タワマンみたいに修繕金に糸目をつけない層が住んでるなら良いですけど。

建築コストが上がっているのでその分は値上げせざるを得ないのだが、どうせ値上げするのならただコスト高分の値上げをするだけなら芸がなく、マンションの共有部や外周部分に今まで以上にお金をかけることで豪華さを演出して魅力を高めて、値上げの正当性を主張する狙いがあるように思います。
コスト高だけでなく豪華さも値上げ要素となるので平均で坪300万円以上もあるかもしれないですね。それでもこれだけの豪華な共有部を見せられると、引き付けられる人も多そうですがどうでしょうかね。

>>2546 匿名さん
平均年収1000万程度の層が住むマンションで見栄はっても。
シンプルに補修し易い、長く住む事を重視したマンションが良いです。

これで価格据え置きだったらお祭り起きるな

>>2548 評判気になるさん

据え置きはないだろうけど、坪280万ならお祭りやな。

駅距離で不利な分共用部を豪華にしました　ってことなら据え置きもありうるかも

>>2549 マンコミュファンさん

坪280万はありえない。坪300万は行くでしょ。

>>2550 さん

>>2550 マンション検討中さん
据え置きってミッドの平均坪単価程度ってこと？流石にそれは無理

ここの価格次第ではベイパーク内での住み替え需要もありそうですね

>>2553 マンション比較中さん
わざわざ駅から遠ざかりますかね？

>>2550 マンション検討中さん

ミッド最終期から据え置きは流石に厳しいのでは。

共用部騒ぎすぎだろと思って見てみたら想像以上だった
役所が有り余るお金をかけて作った施設並だね。

千葉県内でこれほどまでに豪華な共用部のマンションないですよね

マンマニ氏の反応が楽しみですな。